Mimarlik hizmetleri sartnamesi

3-2-3-2 : Zorunlu İş Aşamaları

1. 
   MİMAR, işvereni ile yaptığı sözleşme-de hangi iş aşamalarını gerçekleştire-ceğini belirlemek zorundadır.
   

2. 
   Zorunlu olmayan iş aşamalarının Mİ-MAR tarafından, sözleşmede belirtil-memişse, yapılması zorunlu değildir.
   

c. Zorunlu iş aşamaları MİMAR'ın oluru olmadan başkasına devredilemez, yaptı-rılamaz.

Hizmet Aşamaları	Yapı Sınıfları
	1	2	3	4	5
A
B	X	X	X	X	X
C					X
D1	X	X	X	X	X
D2					X
D3
D4				X	X
D5
E1
E2
F1	X	X	X	X	X
F1.1
F1.2
F2
G	X	X	X	X	X
H
(C)

10. 
    Zorunlu hizmet aşamaları
    

4. 
   Mimarlık Hizmetlerine Esas Yapı Birim Maliyet Sınıfları:
   

Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıfı

I. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR

• 
  3m yüksekliğe kadar kagir ve beto-narme istinat ve bahçe duvarları
  
• 
  Su depoları
  
• 
  Basit kümes ve tarım yapıları
  
• 
  Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları
  
• 
  Baraka veya geçici kullanımı olan kü-çük yapılar
  
• 
  Yardımcı yapılar (müştemilat)
  
• 
  Gölgelikler-çardaklar
  
• 
  Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları, ve benzeri yapılar.
  

B GRUBU YAPILAR

• 
  Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları İşyeri depoları ve ben-zeri yapılar.
  

II. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR

• 
  Kuleler, ayaklı su depoları
  
• 
  Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları, ve benzeri yapılar.
  
• 
  Trafo binaları
  

B GRUBU YAPILAR

• 
  Garaj yapıları
  
• 
  Seralar
  
• 
  Kayıkhane
  
• 
  Basit atölyeler (Tek kat ve tek üniteden oluşan)
  
• 
  Pnömatik ve şişirme yapılar
  
• 
  Hangar yapıları
  
• 
  Tek katlı dükkan ve ofisler
  
• 
  Semt sahaları, ve benzeri yapılar.
  

III. SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR

• 
  Tarım ve endüstri yapıları (tek katlı prefabrik fabrika binaları, tesisat ağır-lıklı ağıllar, kümes, tahıl ve patates de-poları, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri v.b.)
  
• 
  Çiftlik binaları ve depoları
  
• 
  Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller)
  
• 
  Gençlik merkezleri
  
• 
  Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri (temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları vb.)
  
• 
  Hobi ve oyun salonları
  
• 
  Ticari bürolar(Üç kata kadar asansör-süz ve/veya kalorifersiz büro ve dük-kanlar)
  
• 
  Alışveriş merkezleri(2000 m² ye kadar)
  
• 
  Basımevleri, matbaalar
  
• 
  Arşiv ve depolar
  
• 
  Soğuk hava depoları
  
• 
  Konutlar (Dört kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz konutlar)
  
• 
  Manej sahaları
  
• 
  Tatil köyleri, kampingler v.b.
  
• 
  Metal işleri atölyeleri, dökümhaneler
  
• 
  Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları
  
• 
  Küçük sanayi siteleri (Atölye, ticaret-hane, depo), ve benzeri yapılar.
  
• 
  
  

B GRUBU YAPILAR

• 
  Entegre tarım ve endüstri yapıları
  
• 
  İdari binalar (İlçe tipi hükümet ko-nakları, vergi daireleri, Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları)
  
• 
  Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
  
• 
  Temel eğitim okulları
  
• 
  Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
  
• 
  Jandarma ve emniyet binaları
  
• 
  Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri v.b.)
  
• 
  Semt postaneleri
  
• 
  Ticari bürolar (asansörlü ve/veya kalo-riferli)
  
• 
  Halk evleri
  
• 
  Yurtlar
  
• 
  Katlı garajlar
  
• 
  Mezbahalar
  
• 
  150 kişiye kadar cezaevleri
  
• 
  Fuarlar
  
• 
  Sergi salonları
  
• 
  Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli, 150 m²’ye kadar)
  
• 
  Marinalar
  
• 
  Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
  
• 
  Jeoloji, botanik ve tema parkları
  
• 
  Gece kulübü, diskotekler
  
• 
  İtfaiye kurtarma istasyonları
  
• 
  Benzin istasyonları, ve benzeri yapılar.
  

IV.SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR

• 
  Özelliği olan büyük okul yapıları (spor salonu, konferans salonu v.b ek tesisleri olan eğitim yapıları)
  
• 
  Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (hastahaneler hariç)
  
• 
  Liman binaları
  
• 
  İl tipi hükümet konakları ve büyük idari binalar ve büyükşehir belediye binaları
  
• 
  Misafirhaneler
  
• 
  150 kişiyi geçen cezaevleri
  
• 
  Hamam ve banyolar
  
• 
  Organize sanayi bölgeleri ve Serbest bölgeler (çevre düzenlemesi gerektiren nitelikli sanayi tesisleri)
  
• 
  Fabrika ve imalathaneler
  
• 
  Aqua parklar
  
• 
  Müstakil spor köyleri (Olimpik yüzme havuzları, spor salonları ve statlar)
  
• 
  Villalar, teras evleri ve dağ evleri, kay-makam evi kaloriferli müstakil yönetici evleri veya müstakil konutlar (150 m² –450 m² arası)
  
• 
  Büyük çiftlik yapıları
  
• 
  Lüks konutlar(çevre düzenlemesi ge-rektiren siteler)(150 m² ve üzeri)
  
• 
  Tarihi ve eski eserler niteliğinde olup yıkılarak orijinaline uygun olarak yeni-den yapılan yapılar, ve benzeri yapılar. (Mimarlık Hizmetleri bedeli “Korun-ması gerekli kültür varlıklarının Rölö-ve-restitüsyon-restorasyon hizmetleri şartnamesi ve en az bedel tarifesi” esaslarına göre hesaplanacaktır.)
  

B GRUBU YAPILAR

• 
  Kaplıca ve şifa evleri
  
• 
  Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
  
• 
  Yaşlılar huzur evi kreş ve gündüz ba-kım evleri
  
• 
  İş hanları
  
• 
  Laboratuvarlar
  
• 
  Metro istasyonları
  
• 
  Stadyum ve spor salonları
  
• 
  Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
  
• 
  Araştırma binaları
  
• 
  Büyük mağazalar
  
• 
  Büyük postaneler (merkez postaneleri)
  
• 
  Otobüs terminalleri
  
• 
  Satış ve sergi binaları (showroomlar)
  
• 
  Eğitim ve eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı spor salonları, toplantı eğlence ve düğün amaçlı)
  
• 
  Büyük alışveriş merkezleri, ve benzeri yapılar.
  
• 
  Banka binaları.
  

C GRUBU YAPILAR

• 
  Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller)
  
• 
  Hastaneler (250 yatağa kadar)
  
• 
  Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
  
• 
  Arşiv binaları
  
• 
  Normal radyo ve televizyon binaları
  
• 
  Kapalı yüzme havuzları
  
• 
  Büyük yurtlar(Yüksek öğrenim yurtları)
  
• 
  Büyük adliye sarayları
  
• 
  Dini yapılar, ve benzeri yapılar.
  

V.SINIF YAPILAR

A GRUBU YAPILAR

• 
  Radyo-TV istasyonları
  
• 
  Özelliği olan askeri yapılar
  
• 
  Hastahaneler (250 yatağın üstündeki hastahaneler ve özelliği olan ihtisas hastahaneleri)
  
• 
  Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 450 m² üzerindeki özel konutlar
  
• 
  Borsa binaları
  
• 
  Üniversite kampüsleri, ve benzeri yapılar.
  

B GRUBU YAPILAR

• 
  Kongre merkezleri
  
• 
  Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sine-ma, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market vb. bulunan)
  
• 
  Müze, sergi, kütüphane kompleksleri
  
• 
  Olimpik spor tesisleri-hipodromlar
  
• 
  Bilgi işlem merkezi
  
• 
  Bilimsel araştırma binaları
  
• 
  Havaalanları, ve benzeri yapılar.
  

C GRUBU YAPILAR

• 
  Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
  
• 
  Ordu evleri
  
• 
  Büyük radyo ve televizyon binaları
  
• 
  Özelliği olan sığınaklar
  

D GRUBU YAPILAR

• 
  Opera, tiyatro, bale yapıları ve konser salonları ve kompleksleri
  
• 
  Restore edilecek yapılar, ve benzeri yapılar.
  

* Bu yapı sınıf ve gruplarına göre, yapıların birim maliyetleri, her dönem için ayrıca yayınlanır.

3.2.5. Mimarlık Hizmetine Esas Sınıflar;