Arsa Değeri: 536,90 x 1,600,00.-TL./m2.= 859.040,00.-TL. (Komşu emlak rayiç bedellerine göre tespit edilmiştir.)
Bina Bedeli: (160 m2.x2 (bodrum kat+zemin kat) + 200x4 (normal katlar)+100 m.2.(çekme kat)) x 565,00.-TL./M2. = 689.300,00.-TL. (Yeniden inşa bedeli olarak Bayındırlık ve iskan
Bakanlığının inşaat birim fiyat cetvelinden 2011 yılına uyarlanarak hesaplanmıştır) Binadaki yıpranma payı oranı 0.2 olarak belirlenirse binadaki yıpranma miktarı 689.300,00.-TL.
x 0.2 = 137.860,00.-TL. Olacaktır. Bu değerin bina değerinden çıkarılması ile binanın bugünkü değerine ulaşılacaktı. Buna göre binanftı değeri 689.300,00.-TL.- 137.860,00.-TL. =
551.440,00.-TL.dir.
SATIŞ ŞARTLARI:
1-Yukarıda tapu kaydı, imar durumu, halihazır durumu ve evsafı ile kıymeti ve'rilen taşınmazın;
-
Dostları ilə paylaş: |
