Tablo Gayri Safi Yurt İçi Hâsıla Gelişme Hızları (Cari Fiyatlarla) (1.000 TL)
Yıllar
|
İnşaat
|
Toplam GSMH
|
İnşaatın GSYİH İçindeki Payı
|
2005
|
28.694.734
|
648.931.712
|
4,4
|
2006
|
35.849.263
|
758.390.785
|
4,7
|
2007
|
41.013.627
|
843.178.421
|
4,9
|
2008
|
44.657.644
|
950.534.251
|
4,7
|
2009
|
36.602.040
|
953.973.862
|
3,8
|
2010
|
45.669.500
|
1.098.799.348
|
4,2
|
2011
|
57.751.314
|
1.297.713.210
|
4,5
|
2011 1.Çeyrek
|
12.761.570
|
289.904.998
|
4,4
|
2011 2. Çeyrek
|
15.283.843
|
317.392.144
|
4,8
|
2011 3. Çeyrek
|
14.806.179
|
351.173.122
|
4,2
|
2011 4. Çeyrek
|
14.899.721
|
339.242.947
|
4,4
|
2012 Yıllık
|
62.156.828
|
1.416.798.490
|
4,4
|
2012 1.Çeyrek
|
15.064.564
|
325.184.111
|
4,6
|
2012 2. Çeyrek
|
16.722.496
|
350.160.525
|
4,8
|
2012 3. Çeyrek
|
15.179.354
|
377.042.314
|
4
|
2012 4. Çeyrek
|
15.190.414
|
364.411.539
|
4,2
|
2013 Yıllık
|
17.459.032
|
1.561.510.015
|
4,3
|
2013 1.Çeyrek
|
16.040.963
|
354.726.912
|
4,4
|
2013 2. Çeyrek
|
18.269.491
|
385.483.201
|
4,5
|
2013 3. Çeyrek
|
17.160.020
|
415.915.449
|
4,7
|
2013 4. Çeyrek
|
17.459.032
|
405.384.453
|
4,1
|
Kaynak: Türkiye İnşaat Malzemeleri Sektör Görünüm Raporu, TÜİK
İnşaat sektörünün Gayri Safi Yurt İçi Hâsıla içerisindeki payının önemli olduğu bilinmektedir. Cari fiyatlarla 2007’de inşaat sektörün GSYİH içerisindeki payı %4,9 olmuştur. 2009 yılında ise sektörün milli gelir içerisindeki payı %3,8’e düşmüştür. 2010 yılında ekonominin gelişme trendi içerisinde olması ve büyük inşaat projeleri nedeniyle sektörün payı yeniden artarak %4,1 olurken, 2011 yılında 4,5, 2012 yılında 4,4 olmuştur. 2013 yılında ise sektör milli gelirden %6,0 oranında pay alabilmiştir.
Konut Sektöründeki Gelişmeler
2013 yılında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı %11,9, yüzölçümü %10,0, değeri %15,6, daire sayısı %8,4 oranında artmıştır. 2012 yılında yapı ruhsatı verilen bina sayısı 104.151 iken, 2013 yılında 116.525 olmuştur. Kullanım amaçlarına göre yapı ruhsatı verilen binalardan iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar %10,5 “ikamet amaçlı binalar dışındaki diğer binalar” gurubunda %11,7 oranında artış olmuştur. Bir önceki döneme göre en fazla artış gösteren bina türü %33,6 ile ofis binalarında olmuş, %26,3 oranındaki artış ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izlemiştir.
Tablo Yapı Ruhsatı Verileri
Yıllar
|
Bina Sayısı
|
Yüzölçümü (m2)
|
Değer (TL)
|
Daire Sayısı
|
2004
|
75.495
|
69.719.611
|
24.108.198.467
|
330.446
|
2005
|
114.254
|
106.424.587
|
40.529.421.744
|
546.618
|
2006
|
114.204
|
122.909.886
|
56.195.862.967
|
600.387
|
2007
|
105.865
|
124.132.360
|
61.709.610.627
|
581.696
|
2008
|
95.193
|
103.846.233
|
59.006.449.177
|
503.565
|
2009
|
92.342
|
100.726.544
|
54.367.862.313
|
518.475
|
2010
|
141.371
|
178.776.701
|
103.256.212.659
|
916.504
|
2011
|
101.900
|
123.621.864
|
80.755.662.747
|
650.127
|
2012
|
104.151
|
152.952.913
|
101.339.464.571
|
750.922
|
2013
|
116.525
|
168.207.842
|
121.339.464.571
|
814.031
|
Kaynak: Türkiye İnşaat Malzemeleri Sektör Görünüm Raporu, TÜİK
-
Yapı Kullanma İzin Belgesi
2013 yılında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı %24,1, yüzölçümü %28,3, değeri %36,6, daire sayısı %27,8 oranında artmıştır. 2013 yılında yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı 94.750 iken 2013 yılında 117.690 olarak artış olmuştur.
Yapı kullanma izin belgesi verilen bina türlerinde bir önceki döneme göre en fazla artış gösteren bina türü ise %110,9 oran ile otel ve benzeri inşaatlarda olmuştur. Bu bina türlerinde 2012 yılındaki 29,2 oranında azalış olmuştur.
-
Yapı Sahipliğine Göre Yapılacak Yeni ve İlave Yapılar
2005 ve 2013 yılları arası dağılım aşağıdaki tabloda gösterilmektedir.
Tablo Yapı Sahipliğine Göre Yapılacak Yeni ve İlave Yapılar
Yıl
|
|
Toplam
|
Özel Sektör
|
Yapı Kooperatifi
|
Devlet Sektörü
|
2005
|
Yapı Sayısı
|
114.254
|
102.802
|
6.809
|
4.643
|
|
Yüzölçümü m2
|
106.424.587
|
87.973.288
|
7.218.013
|
11.233.286
|
|
Değer TL
|
40.529.421.744
|
33.410.483.846
|
2.777.802.354
|
4.341.135.544
|
2006
|
Yapı Sayısı
|
114.204
|
105.206
|
6.005
|
2.993
|
|
Yüzölçümü m2
|
122.909.886
|
102.733.264
|
10.798.286
|
9.378.336
|
|
Değer TL
|
56.195.862.967
|
47.031.892.287
|
4.891.295.986
|
4.272.674.694
|
2007
|
Yapı Sayısı
|
106.659
|
96.840
|
5.194
|
4.625
|
|
Yüzölçümü m2
|
125.067.023
|
105.763.741
|
8.308.582
|
10.994.700
|
|
Değer TL
|
61.300.286.560
|
51.846.694.149
|
3.974.329.977
|
5.479.262.434
|
2008
|
Yapı Sayısı
|
95.193
|
85.175
|
3.556
|
6.462
|
|
Yüzölçümü m2
|
103.846.233
|
82.567.705
|
6.084.524
|
15.194.004
|
|
Değer TL
|
59.006.449.177
|
46.943.638.432
|
3.432.728.485
|
8.630.082.260
|
2009
|
Yapı Sayısı
|
92.342
|
81.839
|
5.526
|
4.977
|
|
Yüzölçümü m2
|
100.726.544
|
79.963.328
|
6.936.646
|
13.826.570
|
|
Değer TL
|
54.367.862.313
|
43.186.496.663
|
3.692.214.873
|
7.489.150.777
|
2010
|
Yapı Sayısı
|
132.589
|
119.377
|
6.114
|
7.098
|
|
Yüzölçümü m2
|
166.999.697
|
136.620.755
|
10.127.419
|
20.251.523
|
|
Değer TL
|
96.438.036.831
|
78.878.371.222
|
5.869.643.710
|
11.690.021.899
|
2011
|
Yapı Sayısı
|
101.900
|
94.148
|
1.591
|
6.161
|
|
Yüzölçümü m2
|
123.621.864
|
103.901.551
|
2.942.059
|
16.778.254
|
|
Değer TL
|
80.755.662.747
|
67.892.867.626
|
1.867.494.324
|
10.995.300.797
|
2012
|
Yapı Sayısı
|
104.151
|
96.060
|
1.411
|
6.680
|
|
Yüzölçümü m2
|
152.952
|
123.545.315
|
2.589.507
|
26.818.091
|
|
Değer TL
|
104.964.630.420
|
84.399.969.059
|
1.772.671.386
|
18.791.989.975
|
2013
|
Yapı Sayısı
|
116.525
|
106.621
|
3.248
|
6.656
|
|
Yüzölçümü m2
|
168.207.842
|
140.067.332
|
3.807.591
|
24.332.919
|
|
Değer TL
|
121.339.464.571
|
100.975.574.765
|
2.695.765.235
|
17.668.124.571
|
Kaynak: Türkiye İnşaat Malzemeleri Sektör Görünüm Raporu, TÜİK
|