Iğdir yatırım Ortamı ve Yapılabilecek Yatırımlar Araştırması
Yüklə 3,5 Mb.
|
Yatırımın ekonomik (yararlı) ömrü, arsa hariç, sabit yatırım tutarının yıllık ortalama amortismana oranından hesaplanmaktadır.Buna göre tesisin ekonomik ömrü;Sabit Yatırım Tutarı - Arsa E Yıllık Ortalama amortisman Ekonomik ömür:  :10 Yıl, 6 Ay
3.6. Projenin Finansmanı Proje finansmanı, ve finansmanın hangi kaynaklardan karşılanacağı aşağıda verilmiştir. Proje Finansmanı Çizelgesi
Yatırımın % 49,94 oranında özkaynak, % 51,06 oranında da kredi kullanılarak KOBİ teşvik belgeli olarak gerçekleştirileceği varsayılmıştır. 3.7. Yatırımın Ön Değerlendirmesi Değişik unsurlar bakımından yatırımın karlılığı aşağıda verilmiştir. 3.7.1. Yatırımın Kârlılığı Yatırımın kârlılığı, vergi sonrası kârın, yapılan toplam yatırım miktarına oranı olup, yatırımın yapılan toplam yatırım tutarı bakımından kârlılığının bir göstergesidir. Yatırımın Kârlılığı.  x 100
Yatırımın Kârlılığı:  x 100 = % 32,22
Yatırım, yatırımın kârlılığı bakımından ele alındığında, kârlı bir yatırım sayılır. 3.7.2. Sermayenin Kârlılığı Sermayenin kârlılığı, yatırım için ortaya konulan sermayenin (özkaynakların) kârlılığının bir göstergesidir ve vergi sonrası kârın özkaynaklara bölünmesiyle elde edilir. Sermayenin Kârlılığı:  x 100
Sermayenin Kârlılığı: Sermayenin kârlılığı, yatırım % 48,94 oranında özkaynakla gerçekleştirildiği ve % 51,06 oranında yabancı kaynak kullanıldığı için, yatırımın kârlılığına göre daha yüksektir.
Tam kapasitede net katma değer, yatırımın bir yılda oluşturacağı katma değeri ortaya koyan büyüklük olup, yatırımın ülke ekonomisi için hangi büyüklükte bir katma değer oluşturacağını gösterir. 3.7.4. Kişi Başına Yatırım Tutarı Kişi başına yatırım tutarı, yatırımda istihdam edilen personel başına yapılan yatırımın bir göstergesi olup, toplam yatırım tutarının toplam istihdama bölünmesiyle hesaplanır. Kişi Başına Yatırım: 
Kişi Başına Yatırım:  = 266.150 YTL
Yatırım, kişi başına yaklaşık 266.150 YTL’lik bir yatırım yapmayı gerektirecektir. 3.7.5. Yatırımın Geri Dönüş Süresi Yatırımın geri dönüş süresi, yatırım kendini amorti etme süresinin bir göstergesidir. Toplam yatırım tutarının, vergi sonrası kâr ile amortisman tutarına bölünmesiyle elde edilir. Yatırımın Geri Dönüş Süresi: 
Yatırımın Geri Dönüş Süresi: Yatırım, kendini 3. yıl içinde amorti etmiş olacaktır. 7.2. “Sanayi Sicil Belgesi” Almış Olan Sanayi Tesisleri Sanayi Sicil Belgesi 6948 sayılı sanayi sicil kanununun 1. maddesinde tanımı yapılan imalat sanayi, madencilik, taş ocakçılığı, su ve gaz istihsali sektörlerinde faaliyet gösteren, sanayi ürünü imal eden sanayi işletmelerinin Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerinden aldıkları belgedir. Söz konusu belgeyi alabilmek için aşağıda belirtilen belgeler ile Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerine müracaat edilmesi gerekmektedir.
Sansic A ve Sansic C formlarından oluşmaktadır. Sansic C formu sadece Gayri Maddi Hak (Lisans, Know-how, Patent) kullanan işletmeler tarafından doldurulacaktır. (İnternetten ve İl Müdürlüklerimizden temin edilebilir.)
Sansic B formu olarak adlandırılmıştır. En son bitmiş yıla ait bilgiler doldurulacaktır. (İnternetten ve İl Müdürlüklerimizden temin edilebilir.)
Türkiye Ticaret, Sanayi, Deniz Ticaret Odaları ve Ticaret Borsaları Birliğince (TOBB) tasdikli, geçerlilik süresi müracaat tarihi itibari ile sona ermemiş olan kapasite raporunun TOBB ve tanzim eden oda onaylı nüshası veya Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonunca (TESK) tasdikli işyeri durum belgesinin (kapasite raporu) konfederasyon veya faaliyette bulunduğu ilin Esnaf ve Sanatkârlar Derneklerince tasdikli örneği. Tasdik edilmiş kapasite raporu fotokopileri üzerindeki tasdik tarihi, altı aydan eski olmayacaktır. Kapasite raporu olmayan resmi sektör sanayi işletmeleri yıllık tüketilen madde miktarları, makine tesisat listesi ve yıllık üretim kapasite miktarlarını ihtiva eden, kurumlarınca onaylı liste göndereceklerdir.
İşletmenin kuruluşuna ve unvan değişikliği yapılmış ise değişikliğe havi Ticaret Sicil Gazetesinin (veya Esnaf Sanatkârlar Sicil Gazetesi) fotokopisi, Resmi Sektör İşletmelerinin Ticaret Sicil Gazetesi vermesi şart değildir.
Makine tesisatının kiralık olması halinde en az bir yıllık kira sözleşmesinin aslı veya fotokopisi. Sanayi Sicil Belgesi ile sanayi işletmelerine yönelik;
Şeklinde destekler sağlanmaktadır. 6948 sayılı sanayi sicil kanununun 5. maddesi gereğince işletmeler her yıl bir önceki yıla ait bilgileri içeren yıllık işletme cetvelini Nisan ayı sonuna kadar Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerimize vermek zorundadırlar. Vermeyenler hakkında 6948 sayılı kanunun 06.05.2003 tarih ve 25100 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 4854 sayılı kanun uyarınca değiştirilen 9. maddesine istinaden para cezası uygulanır. Yeni açılan sanayi işletmeleri de 2 ay içerisinde sanayi sicile kayıt olmak zorundadır. Kaydolmayan işletmelerde yukarıda yazılı kanun maddesi gereği cezalandırılır. Vize işlemleri için sanayi sicil belgesinin aslı ve yıllık işletme cetveli ile Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerine müracaat edilir. Vize işlemleri iki yılda bir yapılır. Sanayi Sicil Belgesi Alan Sanayi Tesisleri
7.3. “Kapalı ve Yarım Kalmış Sanayi Yatırımları” Listesi
Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğü kayıtlarına göre ilde yarım kalmış sanayi tesisi yatırımı bulunmamaktadır. 7.4. YATIRIMLARA YÖNELİK DEVLET DESTEKLERİ Kamuoyunda genel olarak sadece “teşvikler” olarak bilinen devlet destekleri ile yatırımcılara sağlanan diğer destekler aşağıdaki gibi sıralanabilir: Devlet Destekleri (Teşvikler)
Hizmet Destekleri
7.4.1. DEVLET DESTEKLERİ Yatırımların ülkemiz geneline dengeli bir şekilde dağılması, sosyo-ekonomik yönden gelişmemiş yörelerin kalkınmaları sağlanarak bölgeler arasındaki gelişmişlik farklarının ortadan kaldırılması, ülkemize kazandırılması önemli olan teknolojilerin ülkemize kazandırılması, teknoloji üretiminin ülkemizde de gerçekleştirilmesini sağlanması ve sonuçta ülke genelinde hızlı ve dengeli bir sanayileşme ve kalkınma hamlesinin gerçekleştirilmesi amacıyla, yatırımlara doğrudan veya dolaylı olarak değişik devlet destekleri sağlanmaktadır. Devlet destekleri, genel olarak tamamen dolaylı desteklerden oluşmaktadır. Devlet destekleri sağlanan destekler yurt dışından makina ve teçhizat ithalatında gümrük vergisi muafiyeti, KDV istisnası ile kredi faizi desteği, bölgesel gelişmeye yönelik devlet destekleri kapsamında dolaylı olarak sağlanan destekler ise ücretsiz arsa, enerji, SSK primi, gelir vergisi stopajı destekleridir. Devlet desteklerinden yararlanabilmek için, yatırıma başlamadan önce teşvik belgesi talebinde bulunulması esastır. Yatırıma başlama tarihi, başvuru yapılan tarih olarak kabul edilir. Teşvik belgesine bağlanan yatırımlara, belgelerde belirtilen yatırıma başlama tarihlerinden itibaren bir yıl içerisinde başlanılması gerekir. Bu süreler içerisinde yatırıma başlanılmaması durumunda teşvik belgeleri iptal edilir. Bununla birlikte, mücbir sebepler veya fevkalade hâl durumlarında bu süre Hazine Müsteşarlığı tarafından uzatılabilir. 7.4.1.1 Teşvikler Devlet destekleri ile; bölgeler arası dengesizlikleri gidermek, istihdam oluşturmak ve ülkemizin uluslar arası rekabet gücünü artırmak için kalkınma plânları ve yıllık programlarda öngörülen hedefler doğrultusunda tasarrufları, katma değeri yüksek, ileri ve uygun teknolojileri kullanan yatırımlara yönlendirmek suretiyle yatırımların desteklenmesi amaçlanmaktadır. Yatırımlara devlet destekleri; 06.10.2006 tarih ve 26311 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2006/10921 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar, bu Karar’a göre hazırlanarak 26.12.2006 tarih ve 26370 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2006/3 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Kararın Uygulanmasına İlişkin Tebliğ’e göre sağlanmaktadır Yatırımlara destek sağlanabilmesi için imalât sanayi yatırımlarında aşağıda belirtilen sektörlerde aşağıda belirtilen hususlara uygunluk aranmaktadır. - Dokuma ve Giyim Sanayi Yatırımları - Makina halısı, çuval, konfeksiyon yan sanayi (dokuma ve örmeden mamul olanlar hariç) ve dokunmamış örülmemiş kumaş üretimi konuları haricindeki diğer yatırımlar için teşvik belgesi kapsamında kullanılmış makina ve teçhizat temin edilemez. - Düz örme konusunda komple yeni yatırımlarda toplam makina sistem sayısı otuzun üstünde olan yatırımlar ile, tevsi yatırımlarda ilâve yatırım ile birlikte toplam makina sistem sayısı en az otuz olan yatırımlar için teşvik belgesi düzenlenir.
- Otomotiv ve Otomotiv Yan Sanayi Yatırımları
İçin teşvik belgesi düzenlenebilir.
- Demir ve Çelik Yatırımları - 01.08.1996 tarih ve 22714 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Türkiye Cumhuriyeti ve Avrupa Kömür Çelik Topluluğu Arasında Avrupa Kömür ve Çelik Topluluğunu Kuran Andlaşmanın Yetki Alanına Giren Ürünlerin Ticareti ile İlgili Anlaşma” Eki ürün listesinde yer alan ürünlerin üretimine yönelik yatırım projesi için teşvik belgesi düzenlenmez. Ancak, KOBİ niteliğinde olduğunu ortaya koyan işletmelere (sıvı çelik üretimi ve haddelemeye yönelik yatırım projeleri hariç olmak üzere) yatırım projesinin uygun görülmesi hâlinde teşvik belgesi düzenlenebilir. Aşağıda belirtilen sektörler ve yatırım konularında teşvik belgesi düzenlenmemektedir. - Madencilik sektöründe kamu kurum ve kuruluşları ile yapılanlar da dahil rödovanslı maden sahası yatırımları, imalat sanayinde kütlü pamuk işleme yatırımları, sentetik elyaf üretimine yönelik yapılacak komple yeni ve tevsi yatırımları ile bisküvi, makarna, un, irmik, yem (balık yemi ve entegre hayvancılık yatırımları içerisindeki yem üretimi hariç), et ve yumurta tavukçuluğu konularında yapılacak komple yeni, tevsi, entegrasyon ve ürün çeşitlendirme yatırımları Genel ve KOBİ devlet teşviklerinden yararlanmak için, gerçek kişiler, adi ortaklıklar, sermaye şirketleri, kooperatifler, iş ortaklıkları (adî ortaklık), kamu kurum ve kuruluşları (genel ve katma bütçeli kurum ve kuruluşlar, il özel idareleri, belediyeler ve kamu iktisadi teşebbüsleri ile bunların sermaye bileşimindeki hisse oranları % 50’yi geçen kurum ve kuruluşlar) ve kamu kuruluşu niteliğindeki meslek kuruluşları, dernekler ve vakıflar ile yurt dışındaki yabancı şirketlerin Türkiye’de açmış oldukları şubeleri başvuruda bulunabilir. Herhangi bir yatırım için teşvik belgesi düzenlenmiş olması belge kapsamında gerçekleştirilecek yatırımlarla ilgili olarak diğer mevzuat gereği bakanlık, kamu kurum ve kuruluşlarından alınması gerekli izin ve ruhsat gibi belgelerin söz konusu kurum ve kuruluşlar tarafından verilmesi için bir bağlayıcılık oluşturmadığı gibi, yatırımcılar açısından da söz konusu belgelerin temin edilmesi gerekliliğini de ortadan kaldırmaz. Gerçekleştirmeyi planladıkları faaliyetleri sonucu çevre sorunlarına yol açabilecek işletmelerce, 2872 sayılı Çevre Kanununun 5491 sayılı Kanun ile değişik 10. maddesine istinaden, teşvik belgesi kapsamı yatırım projeleri ile ilgili olarak Çevre ve Orman Bakanlığı’ndan alınacak ÇED Olumlu Kararı veya ÇED Gerekli Değildir kararının Hazine Müsteşarlığı’na sunulması zorunlu olup, bu şartı yerine getirmeyen işletmelerin teşvik belgesi talepleri dikkate alınmamaktadır. Kurulacak şirketler adına ve tamamlanmış yatırımlar için teşvik belgesi düzenlenmemektedir. 2006/10921 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar’a göre yatırımların yatırım teşvik belgesine (YTB) bağlanabilmesi için gerekli sabit yatırım tutarları;
Yüklə 3,5 Mb. Dostları ilə paylaş:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
konomik ömür =
x 100 = % 66
= 2 yıl 6 ay