BİNA CEPHE BOYLARI MADDE 24- Cephelerin tasarımında ve kullanılacak malzeme seçiminde, ‘‘Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’’ ve varsa Büyükşehir Belediyesi Estetik Kurul ilke kararları hükümleri geçerlidir.
Konutlarda, ayrık nizamda parsel cepheleri 14.00 m’ nin altında olması halinde,birkaç parseli birlikte mütalaa ederek ikili, üçlü blok yaptırmaya Belediyesi yetkilidir. Ayrık yapı nizamına tabi olan yerlerde ikili-üçlü blok da dahil yapılacak yapıların bina cephe boyları 40.00 m’ yi aşamaz.
Tüm yapı nizamlarında minimum bina cephesi 6 m’ den az olamaz. İstisnai durumlarda Yönetmeliğin 22 nci maddesindeki hükümler geçerlidir.
Ancak; blok boyu koşuluna uyulmadan yapılaşması büyük oranda tamamlanmış arada veya köşe başında kalan boş parsellerin değerlendirilmesi durumunda da cephe boyu koşullarının sağlanmasının mümkün olamayacağı belirlenen yapı adalarında; blok boyunu tespite İlçe Belediyeleri yetkilidir.
Konut alanları dışında kalan alanlarda yer alan binaların cephe boylarını belirlemeye imar planlarına aykırı ve hiçbir koşulda 6.00 m’ den küçük olmamak şartıyla ilgili İlçe Belediyesi yetkilidir.
