ÇIKMALAR MADDE 32- Binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak ve “Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik” hükümlerine uygun olmak şartı ile aşağıda belirtilen koşullara göre açık ve kapalı çıkma yapılabilir.
A-Kapalı Çıkmalar: 1- Plan ve Yönetmelikte verilen yan ve arka bahçe mesafesi içine taşamaz. Ancak, arka bahçelerde çıkmalı olarak oluşmuş binaların bulunduğu yapı adalarında yapılacak yeni binalarda, kapalı çıkmalar, arka cephe hattından sonra en çok 1.20 m olmak ve parselin arka hududuna yaklaşma mesafesi 3.00 m’ den az olmamak kaydı ile yapılabilir.
2- 5.00 m ön bahçeli binalarda, çıkma hattından parselin yol sınırına olan mesafe en az 3.80 m olacaktır. 5.00 m’ den az olan ön bahçeli binalarda bu mesafe civarındaki mimari ve yapılaşma durumuna göre İlgili Belediyesince tayin edilir. Ancak, yapılacak çıkma hiçbir şekilde 1.20 m’ yi aşamaz.
3- Bitişik nizamda, bitişik olduğu komşu parsel sınırına olan mesafe en az 2.00 m olacaktır. Bitişik parselin dolu olması durumunda, bu mesafe Belediyesince bitişik olduğu komşu parsellerdeki yapılaşmaya uygun olarak belirlenir.
Ancak, bitişik parselin boş olması durumunda, parsel sahibinin muvafakat etmesine bağlı olarak çıkmalar komşu parsele bitiştirilebilir.
