İZMİt büYÜKŞEHİr belediyesi ve mücaviR

YAPILARDA BULUNMASI GEREKEN PİYESLER VE MİNİMUM ÖLÇÜLERİ
MADDE 35-
A) Konutlarda bulunması zorunlu piyesler ve en az ölçüleri;
1 oda,

1 yatak odası veya yatak nişi,

1 mutfak veya yemek pişirme yeri,

1 banyo veya yıkanma yeri,

1 hela bulunacaktır. Yıkanma yeri ve hela bir arada olabilir. Bu durumda alanı (3.60 m²)’ den az olamaz.
PİYESLER DAR KENARI
1 oda 3.00 m

1 yatak odası veya yatak nişi 2.40 m

Yatak nişi 1.50 m

1 mutfak veya yemek pişirme yeri 1.50 m

1 banyo veya yıkanma yeri 1.20 m

1 hela 1.00 m

Antre, Koridor vs. 1.10 m
Yemek nişleri dar kenarı 3.00 m olan ve alanı 12.00 m² olan bir odaya açılacaktır. Mimari projede tüm piyeslerde tefriş gösterilmesi zorunludur. Antre, soyunma yeri, sandık odası veya kiler gibi mekanlar oda sayılmazlar.
Konut içi hol ve koridor genişlikleri 1.10 m’ den az olamaz.
Yukarıda ifade edilen minimum ölçüler kullanılmak suretiyle net alanı 25 m²’ den küçük konut oluşturulamaz.