Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler
Yüklə 4,28 Mb.
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- 3. Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması
- 3 Çekimser
- 4. Eski Sanayi Dükkânlarının Park Alanında Kalması
- 5. Küçük Sanayi Dükkânlarının Ada Birleşmesi, Ticari Alana Çevrilmesi, Yol Açılmasına İtirazları
- ; 3 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ ) 5 Çekimser
2.2.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ve itiraz gerekçeleri İmar İşleri Komisyonunca incelendi ve yola terk bulunmadığından itirazların yersiz olduğuna taleplerin reddine 2.3.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede köşe kırığının 5 m. olması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine 2.4.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, 2.5.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3211 ve 3212 adaların güneyindeki 15 m. Lik yolun 12 m. Ye düşürülmesine, 3213 ada 1 parseldeki taşınmazdaki köşe kırığının 3,50 m. Olacak şekilde düzenlenmesine ve 3213 ada doğusundaki mülkiyet sınırının korunarak 3212 ve 3254 ada hattı boyunca imarsız alana doğru kaydırılarak Ereğli yoluna Bağlanması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, 2.6.
Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan 4309 ve 4310 adalarda ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla ayrıca Küçük sanayi sitesinde yer alan 4308-4309-4310-4307-4306-4305-4304-4303-4297-4296-4295-4294-4293 adalarda kat yüksekliğinin 8.50 m. Olacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, 2.7.
Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2076-2077 ve 2749 adaların mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun doğuya kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, Yapılan inceleme neticesinde Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna . İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 3 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ ) 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 25 Kabul Oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.
Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Tarım Alanında Çıkarılarak İmar Planına alınması itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 3. Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması 5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 5 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda Tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiğini, etrafında imar planı ile yerleşim alanına alınan bölgelerin olması sebebiyle, imar planına dahil edilmesini, bazı taşınmazların küçük bir bölümünün yol ve/ veya yerleşim alanı olarak plana dahil edilmesinin mevcut bahçe ve müştemilatlarının kullanılamaz hale geleceğini bu sebeple taşınmazlarının tamamının imar planına alınmasını veya tamamen tarım alanı olarak bırakılmasını, planda yeni açılan çevre yoluna paralel olacak şekilde yerleşim alanı olarak imar planına dahil edilmesini talep etmektedirler.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ve talepleri İmar İşleri Komisyonunca incelendi ve üst ölçek plan kararları gereğince taleplerin reddine ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince, 3 Çekimser, ( C.EVCEN –E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-311 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Eski Sanayi Dükkanlarının Park Alanında Kalması itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 4. Eski Sanayi Dükkânlarının Park Alanında Kalması 5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 22 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda park alanında ve yolda kalması sebebiyle itiraz etmektedirler.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların; planda yapılan yeni düzenleme gereğince yol veya yeşil alan olarak gösterildiği ancak planda belirlenen sınırlar içerisinde 18. Madde uygulaması yapılması öngörüldüğünden taşınmazların hak kaybına uğramayacağı gözönüne alınarak İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince taleplerin reddine ;2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser ( A.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 25 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. KARAR -312 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Küçük Sanayi Dükkanlarının Ada Birleşmesi, Ticari Alana Çevrilmesi, Yol Açılmasına itirazlar konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 5. Küçük Sanayi Dükkânlarının Ada Birleşmesi, Ticari Alana Çevrilmesi, Yol Açılmasına İtirazları 5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 128 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda yeşil alan ve yolda kalması, planda ada birleştirmesi yapılarak mevcut mülkiyet sınırlarının korunmaması sebebiyle itiraz etmektedirler. Küçük sanayi alanının ticari alana dönüşmesini ve adalarda yapılan birleşmeleri kabul etmemekte ve eski imar durumuna çevrilmesini istemekteler.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölge de üst ölçek plan kararları gereğince kentin gelişme yönü doğrultusunda ticari alan planlandığı yapılan yeni düzenleme gereğince bahsedilen taşınmazların zaman içinde mevcut kullanımını terkedeceği ve bölgenin yeninden yapılaşacağı öngörülmüş buna göre yeni ada düzenlemeleriyle tasarım yapılmış ve bu bölgede belirlenen sınırlar içerisinde 18. Madde uygulaması yapılması öngörülmüştür. Ayrıca plan notlarının II. Yapılaşma hükümleri 1. Maddesinde “Bu plan yürürlüğe girmeden önce eklerine göre ruhsat verilmiş parseller için kazanılmış haklar geçerlidir. onaylı ruhsatına göre inşaat faaliyetleri tamamlanmış veya devam etmekte olan yapılarla ilgili olarak ruhsat süresi aranmaksızın ruhsat yenileme iskân kat irtifakı v.b. işlemler mevcut ruhsat ve eklerine uygun olarak yürütülecektir. bu yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde ise yürürlükteki imar planı yapılanma koşullarına göre uygulama yapılacaktır.” Denildiğinden mevcut yapılı binalarda hak kaybı doğmayacağından taleplerin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine; 3 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ ) 5 Çekimser ( K.G.ŞANCI-A.YILMAZ-Z.YILDIZ-A.O.CEVGER-H.M.ÖZTAŞ) oya karşılık 20 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi Yüklə 4,28 Mb. Dostları ilə paylaş:
|