Sommaire (cliquer sur n° de page) Ces étudiants étrangers qui choisissent Guingamp 3

Ouverture dès cette rentrée universitaire
Dès cette rentrée universitaire 2016, les étudiants pourront profiter, entre autres, d’une grande salle commune, d’une salle de sport, d’une laverie, d’un local à vélos ainsi que de 133 places de parking. 

A noter que la commercialisation du programme a été confiée à I-Sélection, un spécialiste du placement en immobilier patrimonial en France, qui a réalisé la vente de l’intégralité des logements neufs. La résidence est désormais gérée par le groupe Nemea, un opérateur très actif dans la gestion de résidences de tourisme et de résidences étudiantes.
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À Évreux, la résidence étudiante Saint-Louis n’ouvrira pas cette année

http://www.paris-normandie.fr/actualites/societe/a-evreux-la-residence-etudiante-saint-louis-n-ouvrira-pas-cette-annee-EM6806457#.V9-fBGU7Qm8
Les étudiants d’Évreux vont devoir encore patienter avant de pouvoir poser leurs valises dans la nouvelle résidence censée ouvrir en lieu et place de l’ancienne maternité Saint-Louis. Un temps promise pour cette rentrée universitaire, l’infrastructure est loin d’être prête.

Le permis de construire a bien été signé... le 8 juin dernier. Depuis, rien, ou presque, n’a débuté. Si ce n’est, a annoncé Guy Lefrand, le maire (LR), la semaine dernière, la signature d’une promesse de vente entre la collectivité et le groupe Morin. Ce dernier achète l’ancienne maternité pour ensuite la céder, dans le cadre d’une vente en état futur d’achèvement (Vefa), au Logement familial de l’Eure. Le bailleur confiera l’exploitation de l’établissement à l’association L’Abri.

En attendant, « les appels d’offres ont été lancés », assure Robin Freret, conseiller municipal délégué à la Vie étudiante. Selon l’élu, les travaux devraient démarrer courant octobre de cette année pour une ouverture programmée au cours du premier semestre 2018.

« Pas de besoin pressant »

Du coup, en attendant la livraison de cette structure destinée à accueillir 81 résidants, les étudiants vont devoir se rabattre sur les logements mis à disposition par le Centre régional des œuvres universitaires et scolaires (Crous) ou le parc locatif privé.

Robin Freret se veut rassurant : les quelque 3 500 étudiants ébroïciens auront un toit cette rentrée. « À Évreux, nous ne sommes pas dans le besoin de logements étudiants, précise l’élu. La plupart des élèves de l’enseignement supérieur habitent chez leurs parents. »

Pas d’urgence, donc. Mais des « besoins » bien identifiés. Ainsi, les offres actuelles sont globalement vieillissantes. Hormis la résidence Godehilde et ses 119 appartements inaugurés en janvier 2010 dans le quartier Tilly, les 251 autres logements du Crous répartis à la résidence de l’Iton, rues Nicolas-Copernic et Isaac-Newton, sont plus anciens. Ils ont entre 20 et 24 ans.

Pour contrebalancer, Robin Freret mise sur la nouveauté : « Nous souhaitons proposer quelque chose de neuf et de moderne. Si nous ne sommes pas capables d’avoir un cadre de vie agréable et une offre de logements raisonnable d’un point de vue financier, nous ne pourrons pas pérenniser Évreux comme ville étudiante. »

Car voilà bien un autre besoin auquel devrait répondre cette nouvelle résidence Saint-Louis : celui du portefeuille. « Nous avons besoin de loyers plus bas. Aujourd’hui, la seule alternative au Crous, c’est le privé, résume le conseiller municipal. Nous devons répondre à un besoin social d’un habitat à loyer modéré. »

L’ancienne maternité devrait offrir des studios meublés dont le montant mensuel devrait être compris entre 310 € et 448 €. Soit entre 30 € et 70 € une fois les Aides personnalisées au logement (APL) déduites.

En attendant de voir émerger cette nouvelle résidence, il faudra donc faire avec l’existant. Pas question de voir fleurir à Évreux, comme cela a notamment pu être le cas au Havre, des conteneurs maritimes transformés en chambres universitaires. « Ça m’a traversé l’esprit mais ce n’est pas adapté à notre territoire. Nous n’avons pas un besoin pressant de logements. Et je ne suis pas un grand fan de cette alternative. Certes, les loyers sont bas mais en termes de cadre de vie, ce n’est pas la panacée. Je préfère travailler sur un projet mûrement réfléchi. Nous voulons quelque chose de solide, agréable et bien identifié pour les étudiants. » Verdict en 2018 !

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Résidences étudiantes : "un concept revouvelé"