Nota de la reunion de secretarios generales y gerentes de asociaciones provinciales

Proyecto de Ley de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.

Será analizado este Proyecto de Ley en el seno de la reunión de la Comisión Jurídica de APCE el próximo martes.

2.2 Proyectos de Reales Decretos:

1. 
   Proyecto de Real Decreto por el que se modifican el Real Decreto 1245/1995, de 14 de julio, de creación de bancos, actividad transfronteriza y otras cuestiones relativas al régimen jurídico de las entidades de crédito: Modificación del Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero.
   

Auxiliadora Marín señala que el citado Proyecto de Real Decreto amplia la caducidad del informe técnico de tasación por tres meses más (quedará en 6 meses).

2. 
   Proyecto de Real Decreto, de modificación de determinadas obligaciones tributarias formales y procedimientos de aplicación de los tributos, de adaptación de la normativa tributaria a las disposiciones comunitarias y de modificación de otras normas con contenido tributario: Se modifica el Reglamento de la Organización y Régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944, en relación con determinados medios de pago.
   

Manuel Martí y Auxiliadora Marín dan cuenta de las novedades introducidas por el presente Proyecto de Real Decreto.

Con respecto a otros temas fiscales de interés, José Donés menciona la intención del Presidente del Gobierno de subir el IVA, esta medida dificultará más el acceso a la vivienda de los futuros compradores.

Asimismo, Felipe Ruiz dice que deberíamos localizar los dos informes de la Vicepresidenta segunda y Ministra de Economía y Hacienda, que el Consejo de Ministro del 13 de agosto recibió, uno sobre el Anteproyecto de Ley de Economía Sostenible y otro sobre el Anteproyecto que modificará la Ley de Auditoría de Cuentas de 1988 para adaptarla a las exigencias establecidas por la Directiva comunitaria de 17 de mayo de 2006. José Donés dice que se solicitarán a CEOE.

En otro orden de cosas, expone que si el Comité Ejecutivo lo estima oportuno, tendríamos que contactar con la FEMP para hacer gestiones de cara a las ordenanzas fiscales de próximo año.
3. Temas Técnicos

José Donés comenta que se ha tenido conocimiento hace unos días del “Proyecto de Real Decreto, por el que se desarrollan los criterios y condiciones básicas exigibles a las entidades y laboratorios de Control de Calidad de la Edificación”, que la semana que viene será analizado en las reuniones de la Comisión Técnica y Jurídica y se preparan unas observaciones que se remitirán al Ministerio de Vivienda. Las novedades que en una lectura rápida se han detectado van en la línea de dar mayor protagonismo al OCT.

3.1 Seguridad de Utilización y Accesibilidad (SUA).

2. 
   Guía de aplicación del DB HR Protección frente al ruido.
   

Marta Torres (Presidenta de la Comisión Técnica de APCE) da cuenta de las reuniones en las que ha participado relativas a Seguridad de Utilización y Accesibilidad (SUA) y al DB HR Protección frente al ruido.

2. 
   Seguimiento de la normativa autonómica sobre el ruido.
   

José Donés manifiesta que, nos han hecho llegar Javier Sanz y Pedro García unas observaciones del Colegio de Arquitectos de León, sobre la aplicación de la aplicación de la LEY 5/2009, de 4 de junio, del Ruido de Castilla y León, cuya entrada en vigor se produjo el 9 de agosto.

2. 
   La Comisión Nacional de la Competencia abre expediente sancionador contra el Consejo Superior de Arquitectos de España.
   

El 14 de agosto de 2007 el Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Cuenca, formuló denuncia contra el Colegio Oficial de Arquitectos y Arquitectos Técnicos de Cuenca, por un supuesto abuso de su posición de dominio en la concesión de visados, consistente en denegarlos si no se acredita que el estudio de seguridad y salud de edificios está firmado por arquitectos técnicos, pretendiendo ampararse en una interpretación subjetiva de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, de 5 de noviembre, lo que excluye a los peritos e ingenieros técnicos industriales de forma arbitraria en la realización y firma de estudios de seguridad y salud en obras de construcción y en la coordinación en la ejecución de dichas obras.

Asimismo, el 17 de noviembre de 2008, el Consejo de Colegios de Ingenieros Técnicos Industriales de Cataluña contra el Colegio de Arquitectos de Cataluña, por supuestas conductas prohibidas similar al del expediente de Cuenca. Dada la conexión directa de la denuncia que la Generalitat de Cataluña remitió con las actuaciones que estaba llevando a cabo la Dirección de Investigación, se acumuló aquélla a éstas .El 27 de enero de 2009, la Directora de Investigación elevó al Consejo de la Comisión Nacional de la Competencia una Propuesta de Archivo de las actuaciones seguidas como consecuencia de las dos denuncias presentadas, por considerar que no hay indicios de infracción de la LDC
4. Temas Jurídicos:

4.1 Propuesta de modificaciones puntuales de la LOE: últimas novedades.

4.2 Acta Paralización de Obra.

1. 
   Nuevo modelo de Acta Paralización de Obra.
   
2. 
   Seguro decenal: En el caso de paralización de la obra.
   

Serán objeto de estudio el punto 4.1 y 4.2 en las Comisiones de APCE, Jurídica y Técnica del próximo 22 de septiembre.

5. Coloquio Nacional y Cena de Hermandad.
El próximo jueves 12 de noviembre se celebrará en Hotel Palace, el XXVIII Coloquio Nacional y la Cena de Hermandad.

Los asistentes ruegan que aunque no se tenga todavía información detallada de estos actos, sí es importante que a efectos de agenda se comunicara a los asociados la fecha y el lugar de celebración.

6. Otros asuntos.

• 
  Marta Torres da cuenta de la reunión que mantuvo la semana pasada con una empresa, que le presentó un proyecto que consiste en la implantación a nivel nacional de un sistema de tramitación telemática para realizar licencias de obras en todas las comunidades, la aplicación informática, ya está funcionando actualmente en Murcia, y se está introduciendo en Valencia, Extremadura y Cantabria. El problema que ha detectado es convencer a los ayuntamientos que cambien su forma de trabajo.
  

Teresa Bardají y Víctor Valiente comentan que ellos también se reunieron con esta empresa y creen que la dificultad se puede encontrar en la gestión de los ayuntamientos.

• 
  María Eugenia Navarro explica la Propuesta para la creación de un “registro sobre
  

incumplimientos contractuales” que ha preparado. Los asistentes creen que este tema

se debería estudiar por la Comisión Jurídica de APCE.

• 
  Luís Cañellas comenta que el la próxima reunión de la Comisión Jurídica de APCE, se analizará el modelo de contrato de reserva de vivienda que se ha preparado desde Valencia.
  
• 
  Felipe Ruiz vuelve a preguntar sobre las Conferencias Sectoriales que CEOE, convocará, para preparar la gran Conferencia Empresarial que se celebrará en Madrid el 2 de diciembre. Insiste en que cree conveniente que APCE lidere una ponencia. José Donés le contesta que todavía no se ha recibido ninguna comunicación por parte de CEOE.
  
• 
  Antonio Calvo ruega que la documentación que se está entregando en el transcurso de la reunión se remita por e-mail.
  
• 
  Felipe Ruiz cree que se debería trasladar al Comité Ejecutivo, que APCE como representante en la CNC, tendría que dar su opinión con respecto al acuerdo salarial para el año que viene.
  

Madrid, 15 de septiembre de 2009

ASOCIACION DE PROMOTORES CONSTRUCTORES DE ESPAÑA