O‘rta maxsus, kasb-hunar ta’limi markazi d. R. Abdikarimova, G. M. Bekimbetova ko‘chmas mulkni baholash

Ko‘chmas mulk obyekti
Manfaat
Daromad manbayi
Asosiy
tavsiflar
Foydalilik
Yuridik huquqlar
to‘plami
Inson mavqeyi
tavsiflari
Qiymat
Narx
Yuridik huquqlar
to‘plami
Talab va taklif
ko‘rsatkichlari
Ishlab chiqarish
vositalari
9.2-rasm. Ko‘chmas muik obyektlarining mohiyatiga ko‘ra tavsifi
1
.
Ikkinchidan, ko‘chmas mulk obyektlari tashkilot ixtisosligining
predmeti, ishbilarmonlik faolligining obyekti, daromadning asosiy
manbayi sifatida ham maydonga chiqishi mumkin. Misol sifatida
investitsiya, sug‘urta va nafaqa fondlaridagi turar joy hamda noturar
joy ko‘chmas mulk obyektlarining katta hajmli portfellari ko‘rib
chiqiladi.
Aktivlarining va kasbiy faoliyatlarining asosini ko‘chmas mulk
obyekti tashkil qiluvchi tashkilotlarning boshqa bir toifasi qurilish
korxonalari hisoblanadi. Ularning biznesi mohiyatan yer uchastkala-
rini sotib olish, rivojlanish, investitsion loyihalarni amalga oshirish
orqali amalga oshiriladi. Misol uchun, keyinchalik sotish sharti bi-
lan olingan yer uchastkalariga turar joy va noturar joy obyektlarini
qurish bir necha bor qimmat narxlarda ko‘chmas mulk bozorida so-
tishni tushunish mumkin.
1
Харисон Г. Оценка недвижимости. – М.: РОО, 1994.

---

---

143
Ko‘chmas mulk obyektlarining ahamiyati va roliga tashkilotning

ixtisoslashuvi hamda faoliyat ko‘lami so‘zsiz ta’sir qiladi. Masalan,
zamonaviy, ilmiy hajmdor va avtomatlashtirilgan ishlab chiqarishda
ko‘chmas mulk obyektlari alohida ahamiyatga ega bo‘ladi, virtual
biznesda esa ijaraga olingan bino bilan ham kifoyalansa bo‘ladi,
ya’ni bunda jismoniy ishlab chiqarishning minimum darajasi kuza-
tiladi.
Kichik biznes