Özel bina iNŞaatlarinda ihaleli İŞlerde asgari İŞÇİLİK İncelemesi Gerek gerçek kişiler gerekse tüzel kişiler tarafından

ÖZEL BİNA İNŞAATLARINDA İHALELİ İŞLERDE ASGARİ İŞÇİLİK İNCELEMESİ

Gerek gerçek kişiler gerekse tüzel kişiler tarafından

• Gerek gerçek kişiler gerekse tüzel kişiler tarafından

• yapılan özel bina inşaatı işyerlerinde yapılan işçilik

• incelemesi aşağıda belirtilen prensipler dâhilinde

• yapılır:

İNŞAAT DOSYASI NEREDE AÇILACAK

• İNŞAAT DOSYASI NEREDE AÇILACAK

• İşyerinin bulunduğu bölge sgk müdürlüğünde, her inşaat için ayrı dosya (gecici inşaat dosyası şeklinde)

• DİĞER DOSYALARDAN İNŞAAT DOSYASININ FARKI VAR MI?

• İşçi girişleri inşaat dosyalarına aynı gün yapılabilir.

• DOSYANIN AÇILIŞ KAPANIŞ TARİHLERİ NASIL BELİRLENİR?

• İlk işçinin çalıştığı gün dosya açılmalı. Kapanış için işin %100 bitiminde yapı denetim tutanağı ile dosya kapanmalı
• Dikkat: kurum ve kuruluşlar verdikleri ruhsatları en gec 1 ay içinde kuruma bildirmek zorunda. Belediyeler bu listeyi mutad olarak kuruma bildiriyor.

TEK PARSEL-TEK DOSYA yada Bitişik Parsel çok inşaat durumu;

• TEK PARSEL-TEK DOSYA yada Bitişik Parsel çok inşaat durumu;

• Genel prensip her ruhsat için ayrı dosya açılmasıdır. Ancak site-villa şeklinde inşaat söz konusu ise (iş yakın ve sigortalılar karışıyor ise ) tek sicil numarası ile takip mümkün.

• ŞANTİYE ŞEFİ-KADIN İŞÇİ SIKINTISI

• Mühendis ücret + sigorta açısından (en az 6 gün) ve protokol ücretinden az olamaz
• Şantiye şefi vergi mükellefi büro sahibi ise fatura almış olması şartı ile sigortaya tabi olmayabilir.

İNŞAATIN SINIF VE GRUBUNUN TESPİTİ

• İNŞAATIN SINIF VE GRUBUNUN TESPİTİ

• Belediye ruhsatlarında inşaatın sınıf ve grubu bildirilmektedir. Aksi tespit yoksa bu geçerlidir.

• Örnek: elektrik tesisatı:%10 , bina inşaatı:%9 , Bina inşaatı (tünel kalıp sistemi) :%7

• LİSTEDE OLMAYAN BİR İŞİN İMALATI SÖZKONUSU İSE;

• Bu durumda en yakın işin işçilik oranı dikkate alınır. Benzer birden fazla varsa yüksek olan dikkate alınır. Belirlenene itiraz ederek asgari işçilik tespit komisyonundan oran tespiti istenebilir. Örnek: Kalekol inşaatı v.b.

ASGARİ İŞÇİLİĞİN HESABINA ETKİ EDEN UNSURLAR

• İnşaatın bitiş tarihi

• İnşaatın yapı sınıfı ve grubu

• İnşaatın toplam alanı

• Yapının tamamlanma oranı

• Uygulanacak birim fiyat

• Uygulanacak işçilik oranı

Asgari işçilik hesaplamasında aşamalar

• Asgari işçili hesaplama ve ilişiksizlik kağıdı alımı

• %25 indirime bağlı hesaplama, ilk hesaplamayı meslek mensubu yapıyor.İş bitimi memur kontrol ediyor.
• İşçilik tutturuldu------ sorun yok . İlişiksizlik veriliyor
• İşçilik eksik ----------- a) dilekçe ver- 1 ay içinde farkı öde ilişiksizliği al
• b) incelemeye sevk
• bb )faturalar dahil
• cc )%25 indirim YOK
• Dosya süresinde açılmamış ise %25 indirim uygulanmaz......

a- İşin (inşaatın) bittiği tarihten sonra ve bina maliyetine, kurum tarafından yayımlanmış İşçilik oranı uygulanmak suretiyle yapılır.

• a- İşin (inşaatın) bittiği tarihten sonra ve bina maliyetine, kurum tarafından yayımlanmış İşçilik oranı uygulanmak suretiyle yapılır.

• b- Bina maliyeti, ruhsatnamede yazılı bulunan ölçümü ile m² birim maliyet bedelinin çarpımı suretiyle bulunur. Bu hesaplamada, her yıl inşaatın sınıf ve grubuna göre Bayındırlık ve İskan bakanlığınca tespit edilen m² birim fiyatı esas alınır.

• c- İnceleme esnasında defter ve belgelerden tespit edilecek bina maliyeti, m² birim maliyeti ile inşaat yüzölçümünün çarpılması suretiyle bulunan maliyetten fazla ise, bu maliyet esas alınır.

d- İnşaat, ruhsatında belirtilen yüz Ölçümünden

• d- İnşaat, ruhsatında belirtilen yüz Ölçümünden

• fazla yapılmış veya inşaat sınıf grubu yüksek ise,

• tespit edilen sınıf grup yüzölçümü esas alınır.

• e-Başladığı yıl içinde bitirilmiş olan inşaatın maliyetinin hesaplanmasında o yıl için tespit edilen, başladığı yıllardan sonra bitirilmiş inşaatlarda ise maliyetinin inşaatın bitirildiği

• Yıldan bir yıl önceki yıla ait m² birim fiyatı esas alınır.

f- İnşaatın başladığı ve bitirildiği tarih işverence resmi makamlardan alınan belge ile kanıtlanır. (belediye tarafından verilen,yapı denetim imzalı iş bitirme evrakı..)

• f- İnşaatın başladığı ve bitirildiği tarih işverence resmi makamlardan alınan belge ile kanıtlanır. (belediye tarafından verilen,yapı denetim imzalı iş bitirme evrakı..)

• Yasal süre içinde tescil edilmemiş olan inşaatın resmi belge ile kanıtlanmamış olması halinde, ruhsat tarihi başladığı tarih olarak kabul edilir.

İnceleme yolu ili ilişiksizlik talep edilirse ve defter maliyet kaydı, ruhsat üzerindeki bilgilere göre yapılan hesaplamadan fazla ise;

• İnceleme yolu ili ilişiksizlik talep edilirse ve defter maliyet kaydı, ruhsat üzerindeki bilgilere göre yapılan hesaplamadan fazla ise;

• Örn: Otel İnşaat 1 500 000 TL ruhsata göre maliyet gözüküyor. Ancak çok lüx bir imalat sonucu defterde 2 000 000 TL maliyet oluştuğunu gördük.
• Asgari işçilik 2 000 000 TL maliyet üzerinden hesaplanır

İnşaatın kısmen bitmesi durumunda ilişiksizlik

• Biten kısımlar için yapı kullanma izin belgesi istenmesi söz konusu olabilir, bu durumda asgari işçilik uygulaması toplam inşaat alanı için değil inşaatın kısmen biten bölümü için yapılır.

İhaleli işlerde inceleme özel bina inşaatlarından

• İhaleli işlerde inceleme özel bina inşaatlarından

• farklı olarak;

• a- İşin kesin kabulünün ya da geçici kabulünün noksansız yapıldığı tarihten sonra ve işverene ödenen Katma değer Vergisi hariç, malzeme fiyat farkı ve akreditif bedeli dahil, toplam istihkak tutarına işin asgari işçilik oranı uygulanmak suretiyle yapılır.

b- İdarece işverene ödemelerin döviz şeklinde yapılması durumunda; döviz tutarı, ödemenin yapıldığı tarihte TC Merkez Bankasınca belirlenen döviz satış kuru üzerinden Türk lirasına çevrilerek istihkak hesaplanır.

• b- İdarece işverene ödemelerin döviz şeklinde yapılması durumunda; döviz tutarı, ödemenin yapıldığı tarihte TC Merkez Bankasınca belirlenen döviz satış kuru üzerinden Türk lirasına çevrilerek istihkak hesaplanır.

• c-İhaleli iş birden fazla konuyu kapsıyor olması, her bir iş için işçilik oranının bilinmesi halinde, inceleme işverenin bu husustaki yazılı talebi ile, bu işlerin en yüksek asgari işçilik oranı uygulanmak suretiyle yapılır.

d- İhale makamı ile yapılmış olan sözleşmede çalıştırılacak işçi sayısı belli ise, öncelikle bu işçilerin sigortalı yapılıp yapılmadığı, ücret bordrolarının usulüne uygun düzenlenip düzenlenmediği ve defter kayıtlarına intikal edip etmediği, bu işçilerin prime esas kazançlarının ve prim ödeme gün sayılarının kuruma bildirilip bildirilmediği tespit edilir.

• d- İhale makamı ile yapılmış olan sözleşmede çalıştırılacak işçi sayısı belli ise, öncelikle bu işçilerin sigortalı yapılıp yapılmadığı, ücret bordrolarının usulüne uygun düzenlenip düzenlenmediği ve defter kayıtlarına intikal edip etmediği, bu işçilerin prime esas kazançlarının ve prim ödeme gün sayılarının kuruma bildirilip bildirilmediği tespit edilir.

• Düzenlenen raporda, sözleşmede çalıştırılması ön görülen işçi sayısı kadar sigortalının çalıştırılıp çalıştırılmadığı, sigortalıların ay be ay aldığı ücretler, prim ödeme gün sayısına yer verilir.

a-İşçilik hesaplaması yapılırken, ihale konusu işlerde kesin kabulün veya geçici kabulün noksansız yapıldığı özel bina inşaatlarında ise inşaatın bitirildiği tarihe kadar Kuruma yapılmış olan işçilik tutarı esas alınır.

• a-İşçilik hesaplaması yapılırken, ihale konusu işlerde kesin kabulün veya geçici kabulün noksansız yapıldığı özel bina inşaatlarında ise inşaatın bitirildiği tarihe kadar Kuruma yapılmış olan işçilik tutarı esas alınır.

• b- İhaleli işlerde ödenen toplam istihkak tutarına, özel bina inşaatlarında, bina maliyetine, asgari işçilik oranı uygulamak suretiyle bulunan asgari işçilik miktarı, ihaleli işin veya özel bina inşaatının bitirildiği tarihe kadar Kuruma yapılmış olan prime esas kazançlar toplamı (işçilik tutarı) mukayese edilir.

• Mukayese neticesinde Kuruma, yapılmış olan toplam işçilik tutarının, hesaplanan asgari işçilik tutarı ile aynı olması veya daha fazla olması halinde bu durum izah edilerek ilişiksizlik belgesi verilebileceğine dair rapor tanzim edilebilecektir.

c-Kuruma yapılmış olan prime esas kazançlar toplamının ( işçilik toplamı) inceleme sonucunca hesaplanan asgari işçilik miktarında az olması durumunda işyeri kayıtlarında bulunan,

• c-Kuruma yapılmış olan prime esas kazançlar toplamının ( işçilik toplamı) inceleme sonucunca hesaplanan asgari işçilik miktarında az olması durumunda işyeri kayıtlarında bulunan,

• aa-Alt İşveren (taşeron) tarafından yapılan işler hariç olmak

• üzere, ünitesi ve işyeri numarası belirlenmek suretiyle,

• işin bazı kısımlarını yapan, kanun kapsamındaki diğer

• işverenlerden alınmış malzeme ve işçilik ihtiva eden faturalı

• ödemeler,

• bb-5510 kapsamındaki 4/b sigortalıları (faturada TC ve

• Sosyal Güvenlik sicil numarası belirtilmeli ) tarafından işin bir

• bölümünü yanında sigortalı çalıştırmadan bizzat kendisi

• tarafından yapan İşyeri sahiplerinden alınmış malzeme ve

• işçilik ihtiva eden faturalar,

cc-Aynı fatura üzerinden malzeme ve işçilik bedeli ayrı ayrı belirtilmiş olsa dahi toplam fatura bedeli,

• cc-Aynı fatura üzerinden malzeme ve işçilik bedeli ayrı ayrı belirtilmiş olsa dahi toplam fatura bedeli,

• dd- Nakliye faturaları (malzeme bedelinden ayrı olarak nakliye bedelinin kesin şekilde belirlendiği faturalardaki bu nakliye bedeli dahil)

• ee-İşverenin kurumda tescilli bulunan makine parkındaki araçlarının asgari işçilik incelemesi yapılan işyerinde çalışması durumunda, mükerrer prim ödenmesine mani olmak için, faturaya dayanmayan, hafriyat ve nakliye bedeli, hak ediş raporlarında belirli hafriyat ve nakliye bedeli kadar nazara alınır. Toplam istihkaktan bu miktar kadar düşürülür.

ff- Fatura ve gider belgelerinde yazılı tutar hak ediş raporunda bu iş için ödenen tutardan fazla olması durumunda, aşan kısım hesaplamada nazara alınmaz,

• ff- Fatura ve gider belgelerinde yazılı tutar hak ediş raporunda bu iş için ödenen tutardan fazla olması durumunda, aşan kısım hesaplamada nazara alınmaz,

• gg- İncelemede, yapılan ödemelerin Katma Değer Vergisi dışındaki kalan tutar nazara alınır.

hh- İncelemede, bu işte çalışan işçilere, sigortalılara prime esas kazancın üst sınırının üzerinde ücret ödemesinin tespit edilmesi halinde, ücret tediye bordrosunda kayıtlı brüt ücretler ile Kuruma bildirilmiş olan üst sınır arasındaki fark, işin asgari işçilik oranı

• hh- İncelemede, bu işte çalışan işçilere, sigortalılara prime esas kazancın üst sınırının üzerinde ücret ödemesinin tespit edilmesi halinde, ücret tediye bordrosunda kayıtlı brüt ücretler ile Kuruma bildirilmiş olan üst sınır arasındaki fark, işin asgari işçilik oranı

• uygulanması suretiyle hesaplanan asgari işçilik

• tutarından düşülür.

• ıı- İncelemede salt işçilik ihtiva eden faturalar, yine asgari işçilik oranı uygulanarak hesaplanan asgari işçilik tutarından düşülür.

• ii-İnceleme sonucunda hesaplanan asgari işçilik tutarının, Kuruma bu iş için bildirilmiş olan prime esas kazançlar Toplamı (işçilik toplamı) ile aynı veya daha az olduğundan Anlaşılması durumunda ilişiksiz belgesi verilmesi hususunda rapor düzenlenir.

• Hesaplanan işçilik tutarının Kuruma bildirilen işçilik tutarından Fazla olması durumunda Kuruma eksik asgari işçilik bildiriminin Söz konusu olacağından, aradaki fark işçilik faaliyette bulunulan Aylar tespit edilebiliyorsa, bu aylar tespit edilemiyorsa faaliyette bulunulan son aya mal edilir ve Kanunun 88. ve 89.maddeleri ile 102. maddenin birinci fıkrasının (c) ve (d) bentlerine göre işlem yapılması raporda önerilir.

Sürekli işyeri sigortalıları ile ihaleli iş yapımı durumu:

• Taahhüt edilen işin ayrıca işçi alınmaksızın müteahhidin esasen mevcut olan işyeri işçileri ile yapılmış olması halinde ihaleli iş nedeni ile ayrı bir işyeri dosyası tescili şart değilidir.

Ana dosya altındaki taşeronların işçileri asgari işçilik hesabına dahil edilir mi?

• Mevzuatımızda taşeronun taşeronu uygulaması olmadığından ilk taşerondan en alt seviye taşerona kadar aynı dosya numarası ile takip edilen tüm işçiler asgari işçiğin hesabında dikkate alınır. Emekli işçiler hesaba dahildir.

a- Sosyal Güvenlik Kurumunda tescilli devamlı

• a- Sosyal Güvenlik Kurumunda tescilli devamlı

• işyeri işçileri ile yapılarak, hariçten işçi çalıştırılmaksızın

• yapılan işler,

• b- Kuruma tescil ettirilmemiş ve tescil edilmiş

• olmasına rağmen hiç işçilik bildirilmemiş olan ihaleli

• işler ve özel bina inşaatları, hakkında SMMM ve YMM’ler

• rapor tanzim edemezler, bunlar hakkında sadece SGK

• Müfettişleri tarafından inceleme yapılarak rapor tanzim edilir.

İşveren (A), arsası üzerine özel bina inşaatı yaptırmaya karar veriyor. Yapılan inşaatla ilgili bilgiler aşağıdaki gibidir :

• İşveren (A), arsası üzerine özel bina inşaatı yaptırmaya karar veriyor. Yapılan inşaatla ilgili bilgiler aşağıdaki gibidir :

• - İnşaatın sınıfı:III-B

• - Toplam m² :1500 m²

• - Başlama Tarihi:01/07/2007

• - Bitiş tarihi:30/06/2009

• - Kuruma bildirilen toplam işçilik tutarı: 25.000 TL

• - Malzemeli işçilik faturaları toplamı:200.000 TL

• - Salt işçilik faturaları toplamı:10.000 TL

• - Prime esas kazanç üst sınırı üzerinde yapılan

• ödemeler tutarı:5000 TL

• - Asgari işçilik oranı:%9

- Binalar bittiği yıldan bir yıl önceki m² birim fiyatı ile değerlendirildiğinden bu bina inşaatı için 2008 yılı III-B m² birim fiyatı olan 455 TL esas alınacaktır.

• - Binalar bittiği yıldan bir yıl önceki m² birim fiyatı ile değerlendirildiğinden bu bina inşaatı için 2008 yılı III-B m² birim fiyatı olan 455 TL esas alınacaktır.

• - Binanın yaklaşık maliyeti=15000 m²X 455 TL =682.500 TL

- Kuruma bildirilmesi gereken işçilik miktarı

• - Kuruma bildirilmesi gereken işçilik miktarı

• hesaplanırken memur tarafından faturalı

• ödemeler dikkate alınmayacağından işçilik

• oranının %25 eksiği alınır.

• Dolayısıyla Kuruma bildirilmesi gereken

• İşçilik miktarı = 682.000 TL X (%9-%2.5)%6.75=46.035 TL olur.

Eğer işveren dosya memuru tarafından ön

• Eğer işveren dosya memuru tarafından ön

• değerlendirme sonucunda tespit edilen 21.035

• TL fark işçiliğin primini Kuruma yatırmayı kabul

• ediyorsa SGK müfettişi incelemesi yapılmadan

• ilişiksiz belgesi işverene verilir.

• - Fark işçilik=46035 TL-25.000 TL =21.035TL’dir.

- Eğer işveren bu prim farkını yatırmak istemezse gerekli inceleme yapılması için konu Sosyal

• - Eğer işveren bu prim farkını yatırmak istemezse gerekli inceleme yapılması için konu Sosyal

• Güvenlik Kurumu İl müdürlüğü tarafından SGK

• Kurumu Rehberlik ve Teftiş Birimi Grup başkanlığına,

• Bu Başkanlık tarafından da SGK Müfettişine havale edilir.

- SGK müfettişi tarafından inceleme esnasında ise işverenin faturalı ödemeleri dikkate alınır; ancak asgari işçilik oranından %25 eksiltme yapılmaz. Yani işçilik oranı tam olarak uygulanır.

• - SGK müfettişi tarafından inceleme esnasında ise işverenin faturalı ödemeleri dikkate alınır; ancak asgari işçilik oranından %25 eksiltme yapılmaz. Yani işçilik oranı tam olarak uygulanır.

• - Binanın yaklaşık maliyeti=15000 m²X 455 TL =682.500 TL

- Kuruma bildirilmesi gereken işçilik tutarı

• - Kuruma bildirilmesi gereken işçilik tutarı

• (Bina maliyeti) (Malzemeli işçilikli faturalar)

• 682.500 TL - 200.000 TL =482.500 TL

• 482.500 X %9 =43.425 TL

• (25.000 TL Kuruma Bildirilen işçilik toplamı)

• Fark İşçilik= 43.425 – (10.000 TL Salt işçilikli faturalar toplamı)

• (5000 TL p.e.tavan ücreti üzeri ödemeler)

• + --------------------------------------------

• 40.000 TL = 3425 TL

- İlişiksiz belgesi verilmesi için işveren 3425 TL fark işçiliğin primini ödeyecek.

• - İlişiksiz belgesi verilmesi için işveren 3425 TL fark işçiliğin primini ödeyecek.

• Aynı zamanda fark işçiliğin talep edildiği her ay için ( Fark işçilik genellikle inşaatın bittiği son aya talep edilir.) yarım asgari ücret kayıt geçersizliği ve ek prim ve hizmet belgesi için iki asgari ücret tutarında idari para cezası ödeyecektir.

İşveren (B) taahhüt konusu olan atık su kanalı inşaatı işini alıyor. Bu işle ilgili bilgiler aşağıda belirtildiği gibidir.

• İşveren (B) taahhüt konusu olan atık su kanalı inşaatı işini alıyor. Bu işle ilgili bilgiler aşağıda belirtildiği gibidir.

• -İstihkak tutarı: 300.000 TL

• -İşe başlama tarihi:01/05/2008

• -İşin bitiş tarihi: 30/06/2009

• -Kuruma bildirilen işçilik tutarı:15.000 TL

• -Malzemeli işçilik faturaları toplamı:20.000 TL

• -Salt işçilik faturaları toplamı:11.000 TL

• -Sigorta primine esas tavan ücret üzeri ödeme:3000 TL

• - Asgari işçilik oranı: %10

- Yukarıdaki bilgiler doğrultusunda işveren dosya memuru tarafından aşağıdaki hesaplama yapılır. Memur işçilik oranının %25 noksanını alır.

• - Yukarıdaki bilgiler doğrultusunda işveren dosya memuru tarafından aşağıdaki hesaplama yapılır. Memur işçilik oranının %25 noksanını alır.

• Kuruma bildirilmesi gereken işçilik miktarı: 300.000 TL X ( %10 - %2.5) %7.5 =22.500 TL

• Fark işçilik : 22.500 – 15.000 (Kuruma bildirilen işçilik) = 7500 TL

• Eğer işveren 7500 TL fark işçiliğin primini ödemeyi kabul ederse SGK müfettişi incelemesi yapılmadan ilişiksiz belgesi alabilecektir.

• Eğer işveren fark işçiliğin primini ödemeyi kabul etmezse dosya teftiş kuruluna, Kurul tarafından da müfettişe aktarılır. Müfettiş işçilik oranından %25 düşüm yapmaz ve incelemeyi aşağıdaki gibi yapar:

Fark işçilik :

• Fark işçilik :

• (İstihkak) (işçilikli faturalar)

• 300.000 TL – 20.000 = 280.000 TL

• 280.000 X %10 = 28.000 TL (İşçilik Tutarı)

• (15.000 TL Kuruma bildirilen işçilik)

• 28.000 TL – (11.000 TL salt işçilik faturaları)

• (3 000 TL p.e.tavan ücret fazlası)

• +--------------------------

• 29.000 TL = 1000 TL (ücret fazlası)

• 1000 TL işçilik fazlası bulunduğundan müfettiş raporunu işverene ilişiksiz belgesi verilmesi doğrultusunda verecektir.