aktivlari sifatida tan olinadi. Har bir igaraga to'lovi javobgarlik va moliyaviy harajatlar o'rtasida
taqsimlanadi. Har bir davr uchun majburiyat qoldig'i bo'yicha doimiy foiz stavkasini ta'minlash uchun
moliyaviy harajatlar ijara muddati davomida foyda yoki zarar tarkibiga kiritiladi. Foydalanish huquqi
ob’ekti qiymati bo‘yicha tan olingan aktivning yaroqlilik muddati yoki ijara muddati bo‘yicha, qaysi biri
tezroq tugashidan qat’iy nazar, to‘g‘ri chiziqli amortizatsiya usulida amortizatsiya qilinadi.
Igaragadan kelib chiqadigan majburiyatlar dastlab joriy qiymat bo'yicha baholanadi. Igaraga
majburiyatlari quyidagi igaraga to'lovlarining sof joriy qiymatini o'z ichiga oladi:
• Ruxsat etilgan to'lovlar (shu jumladan, asosiy to'lovlar) kamroq
rag'batlantirish to'lovlari;
• indeks yoki stavka bo'yicha o'zgaruvchan igaraga to'lovlari;
• qoldiq qiymat kafolatlari shartlari bo'yicha ijarachi tomonidan to'lanishi lozim bo'lgan summalar;
• agar ijarachi yetarlicha ishonchga ega bo'lsa, qo'l opsionini amalga oshirish narxi
optsion amalga oshirilishi; va
• agar ijara muddati sotishni aks ettirsa, igaraga shartnomasini bekor qilganlik uchun jarimalarni to'lash
ushbu opsiyaning ijarachisi.
Igaraga to'lovlari igaraga shartnomasida nazarda tutilgan foiz stavkasi bo'yicha diskontlanadi. Agar
bunday stavkani aniqlashning iloji bo'lmasa, kapitalning o'sishi stavkasi qo'llaniladi, chunki bu ijarachi
shunga o'xshash shartlarda o'xshash iqtisodiy muhitda o'xshash qiymatdagi aktivni olish uchun zarur
bo'lgan mablag'larni jalb qilish uchun to'lashi kerak bo'lgan foiz stavkasi. .
Foydalanish huquqiga ega bo'lgan aktivlar quyidagi hisobga olingan holda tannarx bo'yicha baholanadi:
• igaraga majburiyatini dastlabki o'lchash summasi;
• igaraga boshlangan sanada yoki undan oldin to‘langan barcha igaraga to‘lovlari, igaragani
rag‘batlantirish to‘lovlarini hisobga olmaganda;
• barcha dastlabki to'g'ridan-to'g'ri harajatlar va ta'mirlash harajatlari.
Istisno tariqasida, Bank igaraga to'lovlarini to'g'ridan-to'g'ri chiziqli usulda harajat sifatida hisobga olish
yo'li bilan qisqa muddatli ijara va kam qiymatli mulkni ijaraga berishni hisobga oladi.
Igaraga muddatini belgilashda Bank rahbariyati igaraga muddatini uzaytirish yoki igaraga shartnomasini
bekor qilish opsiyasini amalga oshirmaslik uchun iqtisodiy asos bo‘ladigan barcha fakt va holatlarni
hisobga oladi. Igaraga muddatini uzaytirish opsiyalari (yoki ijara shartnomasini bekor qilish
opsiyalarining amal qilish muddati tugaganidan keyingi davrlar) faqat shartnomaning yangilanishiga
(yoki bekor qilinmasligiga) asosli ishonch mavjud bo‘lgan taqdirdagina ijara muddatiga kiritiladi.
Dostları ilə paylaş: