Public-private partnership agreement

Interpretare

În prezentul CPPP, cu excepţia cazului în care contextul necesită altfel:

1. 
   genul masculin include şi genul feminin, şi invers;
   
2. 
   singularul include pluralul şi invers;
   
3. 
   o referire la orice clauză, subclauză, alineat, plan, enumerare sau anexă este, cu excepţia cazurilor în care se prevede în mod expres altfel, o referire la o astfel de clauză, subclauză, alineat, plan, enumerare sau anexă a prezentului CPPP;
   
4. 
   cu excepţia cazurilor în care se prevede altfel, orice referire la prezentul CPPP sau la orice alt document va include orice variaţie, modificare sau supliment la un asemenea document;
   
5. 
   orice referire la un act normativ, ordin, regulament sau un alt document similar va fi interpretată ca o referire la actul normativ, ordinul, regulamentul sau documentul respectiv modificat, înlocuit, consolidat sau repus în vigoare;
   
6. 
   o referire la o persoană include firme, parteneriate şi corporaţii, precum şi succesorii şi reprezentanţii sau cesionarii autorizaţi ai acestora;
   
7. 
   titlurile sunt doar pentru comoditatea referirii;
   
8. 
   cuvintele care precedă „includ”, „include”, „inclusiv” şi „inclus” vor fi interpretate fără limitare la cuvintele care urmează după acestea;
   
9. 
   orice referire la orice perioadă care începe „de la” o anumită zi sau dată şi durează „până la” o anumită zi sau dată va include ambele aceste zile sau date; în cazul în care ultima zi a oricărei perioade calculate conform prezentului Contract nu este o Zi lucrătoare, perioada va dura până la sfârşitul următoarei Zile lucrătoare.
   

2. Scopul CPPP

3.1. Investițiile

3.1.1. Partenerul Privat va efectua proiectarea, construirea, dotarea tehnică şi darea în exploatare a arenei polivalente de interes naţional, inclusiv Lucrări de construcţie şi dotarea cu mobilier, instalarea de accesorii şi echipamente, proiectare peisagistică, drumuri, conectarea la utilităţi şi alte activităţi de infrastructură, în conformitate cu prevederile proiectului de execuție, cu detalii de executare, precum şi cu norme, standarde şi prevederi tehnice în vigoare în Republica Moldova („Investiție”) în conformitate cu prezentul CPPP.

3.2. Finanţare

3.2.1. Partenerul Privat va aranja finanţarea Investițiilor. Partenerul Privat va notifica Partenerul Public cu privire la data încheierii și prevederile relevante ale Acordului de împrumut şi numele creditorilor potrivit acestuia în termen de 10 (zece) Zile lucrătoare de la data semnării fiecărui Acord de împrumut. În termen de 10 (zece) Zile lucrătoare de la această notificare, Partenerul Privat şi Partenerul Public vor trimite o notificare către creditorii relevanţi în forma disponibilă în Anexa E la prezentul Contract.

3.3 Lucrări de construcţie

3.3.1. Partenerul Privat va efectua lucrări de proiectare şi lucrări de construcţie ale arenei polivalente de interes naţional, inclusiv Lucrări de construcţie şi dotarea cu mobilier, instalarea de accesorii şi echipamente, proiectare peisagistică, drumuri, conectarea la utilităţi şi alte activităţi de infrastructură, în conformitate cu prevederile proiectului de execuție, cu detalii de executare, precum şi cu norme, standarde şi prevederi tehnice în vigoare în Republica Moldova şi în conformitate cu:

1. 
   Documentația de proiect;
   
2. 
   legislaţia Republicii Moldova aplicabilă din când în când Lucrărilor de construcţie (în prezent, legislaţia menţionată în Anexa A) („Legislaţia aplicabilă din domeniul construcţiilor a Republicii Moldova”); şi
   
3. 
   principiile Bunelor practici din industrie.
   

3.3.2. Partenerul Privat va prezenta Partenerului Public un Grafic de executare privind realizarea aşteptată a diferitelor etape cheie în timpul construcţiei în conformitate cu clauza 17.2.

3.3.3. Partenerul Privat va asigura că Lucrările de construcţie sunt executate în Perioada de construcţie, cu condiţia că, dacă Lucrările de construcție nu vor fi finalizate în Perioada de construcţie, Partenerul Privat va avea maximum 30 (treizeci) de zile ca să finalizeze Lucrările de construcție („Data limită a lucrărilor”). Data limită a lucrărilor va fi extinsă doar în conformitate cu prezentul CPPP sau dacă Părţile vor conveni altfel în scris.

3.3.4. După emiterea Certificatului de finalizare substanțială, va fi o Perioadă de responsabilitate pentru defecte, după cum este descris în continuare în clauza 18.1, şi la sfârşitul acelei perioade va fi emis un Certificat de executare a lucrărilor finale în conformitate cu clauza 18.2.

4. Termenul CPPP

4.1. CPPP va intra în vigoare la Data încheierii Contractului şi va fi în vigoare până la expirarea sau rezilierea acestuia în conformitate cu condiţiile sale.

4.2. Termenul va include:

1. 
   perioda de construcţie; şi
   
2. 
   perioada în care va fi achitată Rambursarea Investiției.
   

4.3. Părțile sunt de acord că nu vor exista ipoteci sau alte sarcini stabilite în favoarea Partenerului Privat după expirarea prezentului Contract.

5. Permisele aplicabile

5.1. Partenerul Privat, din partea şi în numele Partenerului Public (şi Partenerul Public prin prezenta autorizează irevocabil Partenerul Privat să acţioneze din partea şi în numele său), va pregăti şi va depune toate cererile pentru Permisele aplicabile necesare pentru proiectarea şi construcţia Obiectelor, şi, în particular, Partenerul Privat:

1. 
   a contacta cu Partenerul Public pentru a identifica Permisele aplicabile;
   
2. 
   va pregăti toată Documentația de proiect în conformitate cu prezentul CPPP, ţinând cont de cerinţele faţă de Permisele aplicabile;
   
3. 
   va discuta şi va contacta cu autorităţile competente cu privire la Documentația de proiect şi modificările necesare la acestea pentru a obţine un Permis aplicabil; şi
   
4. 
   va introduce în Documentația de proiect, cu aprobarea Partenerului Public, orice modificări convenite cu autorităţile competente.
   

5.2. În cazul în care orice modificări la Documentația de proiect şi/ sau Lucrări de construcție, solicitate de autorităţile competente pentru eliberarea şi menţinerea Permiselor aplicabile, rezultă în creşterea costurilor de construcţie, Părţile vor negocia cu bună-credinţă măsurile necesare pentru a restabili poziţia financiar-economică a Partenerului Privat.

5.3. În cazul în care Partenerul Privat nu poate începe sau continua Lucrările de construcție din cauza întârzierilor în eliberarea permiselor şi autorizaţiilor de către autorităţile publice relevante sau dacă au loc careva schimbări în permise şi autorizaţii sau revocarea acestora, Partenerul Privat va avea dreptul la prelungirea termenului, cu excepția cazului în care o astfel de întârziere sau modificare se datorează unui motiv imputabil Partenerului Privat.

6. Costurile Proiectului – Rambursarea Investiției și Progresul

6.1. Pentru Investiții, Compania Publică de Implementare va achita Partenerului Privat și/ sau Companiei Private de Implementare o sumă („Rambursarea Investiției”), egală cu 43,000,000.00 EUR (fără TVA). Această plată efectuată de către Compania Publică de Implementare nu va elibera răspunderea solidară a Partenerului Public și a Companiei Publice de Implementare pentru efectuarea plăților în temeiul prezentului Contract.

6.2. Compania Publică de Implementare va achita o parte a Rambursării Investiției Partenerului Privat și/ sau Companiei Private de Implementare (în dependență de preferința Partenerului Privat, cu excepția cazului în care este interzisă de o cerință obligatorie a Legislației aplicabile) pe parcursul Perioadei de Construcție, după cum urmează:

		Suma		Scadenţa
Prima plată	5 000 000,00 EUR		După (i) 30 octombrie 2018 (ii) la atingerea unui progres realizat de 10% în construcție
A doua plată	5 000 000,00 EUR		După (i) 30 martie 2019 (ii) la atingerea unui progres realizat de 50% în construcție

6.3. Compania Publică de Implementare va achita suma rămasă a Rambursării Investiției către Partenerul Privat și/ sau Compania Privată de Implementare (în dependență de preferința Partenerului Privat, cu excepția cazului în care este interzisă de o cerință obligatorie a Legislației aplicabile) pentru o perioadă de 11 (unsprezece) ani începând cu data Certificatului de Finalizare Substanțială în tranșe semestriale (fiecare ”Tranșă”) la datele și în sumele stabilite la Anexa C (”Schema de Plată”).

6.4. În scopul urmăririi progresului în construcţie, în primele 7 (şapte) zile ale fiecărei luni calendaristice, Responsabilul Tehnic Atestat va confirma printr-un certificat („Certificat de progres lunar”) progresul lucrărilor de construcţie realizate în luna precedentă în procente.

6.5. Responsabilul Tehnic Atestat va prezenta fiecare Certificat de progres lunar eliberat în conformitate cu alineatele de mai sus Partenerului Privat şi Partenerului Public.

6.6. Emiterea şi emiterea presupusă a fiecărui Certificat de progres lunar va fi dovada concludentă a finalizării părţii relevante a Lucrărilor de construcție.

7.