Raportul primarului municipiului bistriţA 2012

COMPARTIMENTUL CADASTRU ŞI EVIDENŢA PROPRIETĂŢII

Activităţile specifice ale compartimentului cadastru şi evidenţa proprietăţii se grupează în activităţi privind aplicarea legilor fondului funciar, privind realizarea şi gestionarea Cadastrului general al municipiului Bistriţa, Cadastrul imobiliar edilitar şi de constituire a băncilor de date urbane pentru municipiul Bistriţa, de completare a Registrelor Agricole ale municipiului Bistriţa şi localităţilor componente şi eliberare de adeverinţe privind evidenţele din aceste registre necesare fermierilor pentru accesarea de fonduri europene sau obţinerea de subvenţii de la bugetul de stat sau altor categorii de cetăţeni pentru obţinerea unor drepturi de natură socială sau acte de identitate.

În anul 2012 activitatea Compartimentului cadastru şi evidenţa proprietăţii a constat în următoarele:

a) Activităţi privind aplicarea legilor fondului funciar:

• 
  analizarea de către Comisia municipală pentru stabilirea dreptului de
  

proprietate privată asupra terenurilor Bistriţa, în cele 3 şedinţe ale acesteia, a unui număr de 15 cereri şi contestaţii depuse de cetăţeni cu privire la modul de reconstituire a dreptului de proprietate, stabilirea amplasamentului terenului în vederea punerii în posesie, precum şi propuneri în vederea atribuirii în proprietate, prin ordin al prefectului, a unor suprafeţe de teren aferente caselor de locuit pentru care solicitanţii deţineau un drept de folosinţă pe o anumită suprafaţă;

În ceea ce priveşte aplicarea Legii nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, este de reţinut faptul că, până la data de 31.12.2012, s-a eliberat un număr de 2.575 titluri de proprietate pentru suprafaţa de 5.628,9 ha. Mai sunt de eliberat 113 titluri de proprietate pentru suprafaţa de 128.67 ha pentru persoanele care solicită vechiul amplasament în perimetrul stabilit domeniul public al SCDP Bistriţa, şi pentru persoanele care au beneficiat de constituirea dreptului de proprietate.

În ceea ce priveşte aplicarea Legii nr. 1/2000, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, s-a eliberat până la data de 31.12.2012 un număr de 321 titluri de proprietate pentru suprafaţa de 620,6712 ha. Mai sunt de eliberat 96 titluri de proprietate pentru suprafaţa de 278,5171 ha (în care sunt incluse şi persoanele care, în baza Legii nr. 247/2005, au trecut de pe anexa 39 unde au fost înscrise pentru acordarea de despăgubiri în anexa 23, în vederea atribuirii în natură precum şi persoanele înscrise iniţial în anexa 49 reprezentând persoanele cărora le-a fost redusă sau radiată suprafaţa cu care au fost împroprietărite în baza Legii nr.187/1945 - reforma agrară).

În baza Legii nr. 247/2005, privind reforma în domeniul proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările ulterioare, au fost eliberate 72 titluri de proprietate pentru suprafaţa de 90,2644 ha. Mai sunt de eliberat 46 titluri de proprietate pentru suprafaţa de 42,6711 ha.

În ceea ce priveşte punerea în posesie şi întocmirea proceselor-verbale de punere în posesie a terenului în suprafaţă de 116 ha de la SCDP Bistriţa pentru care există soluţie definitivă şi irevocabilă a instanţelor judecătoreşti, aceste acţiuni se vor realiza după predarea terenului de către Agenţia Domeniilor Statului. De precizat că a fost iniţiat şi proiect de Lege de modificare în acest sens a anexelor corespunzătoare prevăzute de Legea nr.45/2009, cu modificările şi completările ulterioare.

• 
  depunerea la Autoritatea Naţională pentru Restituirea Proprietăţii,
  

pentru acordarea de despăgubiri, conform opţiunii persoanelor îndreptăţite cărora li s-a reconstituit dreptul de proprietate în baza Legii nr. 1/2000, a unui număr de 60 de dosare pentru suprafaţă de 146,5392 ha, urmând ca un număr de 54 dosare pentru suprafaţă de 102,2191 ha aflate în evidenţă să fie completate de cei în cauză cu alte acte şi documente, conform procedurii transmise prin Circulara Agenţiei Naţionale pentru Restituirea Proprietăţilor sau cu sentinţe judecătoreşti definitive şi irevocabile, după caz.

• 
  depunerea la Autoritatea Naţională pentru Restituirea Proprietăţii,
  

pentru acordarea de despăgubiri, conform opţiunii persoanelor îndreptăţite, a unui număr de 19 dosare pentru suprafaţă de 45,9556 ha reconstituită în baza Legii nr. 247/2005, urmând ca celelalte 8 dosare pentru suprafaţă de 14,4466 ha aflate în evidenţă să fie completate de cei în cauză cu alte acte şi documente, conform procedurii transmise prin Circulara Agenţiei Naţionale pentru Restituirea Proprietăţilor sau cu sentinţe judecătoreşti, definitive şi irevocabile, după caz.
b) Activităţi privind realizarea şi gestionarea cadastrului general al municipiului bistriţa şi a cadastrului imobiliar edilitar şi de constituire a băncilor de date urbane pentru municipiul Bistriţa:

• 
  identificarea şi reactualizarea parcelelor şi a limitelor de proprietate, a planurilor parcelare pe localităţile componente ale municipiului Bistriţa, prin digitizare cu ajutorul ortofotoplanurilor, fiind astfel eliberate 86 schiţe solicitate de cetăţeni pentru întocmirea dosarului de întăbulare în evidenţa de Carte Funciară, 8 documentaţii cadastrale pentru întocmirea planului de încadrare în tarla, 3 planuri parcelare, 11 procese-verbale de vecinătate;
  
• 
  verificarea de către reprezentanţii compartimentului cu atribuţii şi apoi recepţionarea de către comisia de recepţie a suprafeţei de 752,20 ha aferente lucrării de cadastru imobiliar pentru localitatea Slătiniţa, Ghinda şi Bistriţa ( Valea Căstăilor, Zăvoaie, Valea Budacului, Valea Jelnei şi Valea Ghinzii) efectuate de executant în baza contractului încheiat cu aceasta pentru lucrarea „Sistem informaţional specific domeniului imobiliar-edilitar şi băncilor de date urbane” Bistriţa; eliberarea a 8 avize de amplasament pentru lucrări la reţele subterane, a unui număr de 41 extrase ortofotoplan şi 15 planuri în format analogic şi digital extrase din lucrarea de GIS pentru obţinerea de către persoanele fizice sau juridice a certificatului de urbanism şi a autorizaţiei de construcţie;
  
• 
  verificarea şi recepţionarea de către comisia internă a suprafeţei de 761,5 ha pentru care s-au efectuat lucrări de cadastru general în anul 2012, realizate în baza contractului încheiat cu executantul lucrării. S-a eliberat şi înmânat proprietarilor un număr de 312 CF noi pentru suprafaţa de 183,84 ha pentru localitatea componentă Sigmir (numărul total de CF-uri eliberate până la 31.12.2012 fiind de 741 CF-uri pentru o suprafaţă de 1493,42 ha);
  
• 
  verificarea şi identificarea situaţiei juridice pentru terenurile care fac obiectul unor documentaţii necesare pentru realizarea unor obiective de interes social, economic, turistic şi de agrement, pentru organizarea şi administrarea unor servicii publice de interes local şi implementarea unor proiecte pentru asigurarea unor servicii de utilităţi eficiente în domeniul protecţiei mediului, salubritate, sistem integrat de gestionare a deşeurilor pentru zona Bistriţa, astfel că toate proiectele promovate de primărie pentru accesarea de fonduri şi care au ca suport terenurile din municipiu sunt identificate şi verificate de specialiştii din cadrul compartimentului;
  

c) Activităţi privind completarea şi gestionarea registrelor agricole ale municipiului bistriţa şi localităţile componente

• 
  completarea noilor registre agricole ale municipiului Bistriţa pe anii 2010-2014 cu date privind evidenţa gospodăriilor populaţiei din Bistriţa şi localităţile componente, fiind înregistrate 11047 poziţii, în baza actelor de proprietate (titlu de proprietate, contracte de vânzare–cumpărare, acte de donaţie, CF-uri etc.) prezentate de persoanele fizice şi juridice;
  
• 
  continuarea activităţii de informatizare a evidenţei din registrele agricole, în sensul introducerii datelor din registrul agricol în programul informatic care permite actualizarea automată şi accesarea bazei de date din registrul agricol inclusiv de către celelalte servicii din cadrul primăriei care au nevoie de aceste informaţii la întocmirea documentelor. În cursul anului 2012 au fost introduse 292 poziţii noi şi reactualizate 5837 poziţii din program conform documentelor prezentate de cetăţeni, fiind completate registrele agricole noi 2010-2014;
  
• 
  întocmirea şi eliberarea unui număr de 2856 adeverinţe solicitate de cetăţeni, necesare întocmirii dosarelor pentru stabilirea şi/sau acordarea unor drepturi/subvenţii de către diferite autorităţi sau instituţii din judeţ;
  
• 
  eliberarea unui număr de 4 bilete de adeverire a proprietăţii animalelor pentru valorificarea lor;
  
• 
  înregistrarea unui număr de 34 contracte de arendare;
  
• 
  verificarea datelor din registrele agricole, fiind transmise 198 declaraţii depuse de persoane fizice şi juridice la Direcţia Economică - Venituri în vederea stabilirii de către aceasta a impozitului pe construcţii şi teren. Au fost operate totodată în registrele agricole 517 contracte de vânzare-cumpărare;
  
• 
  întocmirea proceselor-verbale de constatare a produselor pentru 91 producători agricoli şi eliberarea pentru aceştia a certificatelor de producător agricol, vizarea trimestrială a unui număr de 114 certificate de producător eliberate anterior, conducerea evidenţei lor şi afişarea acestora la sediul central;
  
• 
  eliberarea unui număr de 1102 adeverinţe cu date din registrul agricol pentru întocmirea dosarelor în vederea acordării de subvenţii pentru persoanele care exploatează terenuri agricole sau pentru crescătorii de animale sau pentru persoanele care accesează FEADR (măsura 141, 112, subvenţie pe suprafaţă), precum şi 18 adeverinţe şi extras din planul parcelar suprapus pe ortofotoplan, necesar întocmirii dosarelor pentru Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură, pentru obţinerea de subvenţii.