Raportul primarului municipiului bistriţA 2012

Situaţie privind tipul şi numărul contractelor aflate în derulare în anul 2012

NR. CRT.	TIP ACT	NUMĂR CONTRACTE
0	1	2
	CONTRACTE ÎNCHIRIERE LOCUINŢE
1	Contracte de închiriere locuinţe situate în case din fondul vechi	180
2	Contracte închiriere locuinţe situate în blocuri din fondul vechi	64
3	Contracte închiriere locuinţe construite prin ANL	635
4	Contracte de închiriere locuinţe sociale situate în Bistriţa, str. Subcetate şi localitate componentă Viişoara	210
	CONTRACTE SPAŢII
5	Contracte închiriere spatii – societăţi comerciale	6
6	Contracte de închiriere spaţii - partide politice	7
7	Contracte de comodat spaţii cu altă destinaţie	15
8	Contracte închiriere asociaţii şi fundaţii	7
9	Contracte de închiriere spatii situate în puncte termice	7
	CONTRACTE CONCESIUNE TEREN
10	Concesiune teren zona Subcetate – case pt. tineri	20
11	Concesiune teren - case credit ipotecar - zona Subcetate	30
12	Concesiune teren pentru construire balcoane	68
13	Concesiune teren persoane fizice	42
14	Concesiune teren persoane juridice	39
15	Concesiune teren construire locaşuri de cult	18
	CONTRACTE ÎNCHIRIERE TEREN
16	Închiriere teren pentru amplasare chioşcuri	52
17	Închiriere spatii din incinta unităţilor de învăţământ cu destinaţia de chioşcuri alimentare, săli de clasa pentru cursuri, birouri	35
18	Închiriere spatii din incinta unităţilor de învăţământ cu destinaţia de terenuri de sport	9
19	Închiriere terenuri pe care sunt amplasate cele 18 staţii de transport public	1
20	Închiriere terenuri pentru amplasare panouri publicitare – reclamă în nume propriu	26
21	Închiriere teren pentru amplasare panouri publicitare – servicii de publicitate	11
22	Închiriere teren pentru amplasare tonete stradale	1
23	Închiriere teren pentru amplasare terase sezoniere	42
24	Închiriere teren căi de acces	6
25	Închiriere teren pentru amplasare cabine telefonice (30 cabine proprietatea SC ROMTELECOM SA)	1
26	Închiriere teren pentru amplasare dulapuri telefonice (5 dulapuri telefonice proprietatea SC ROMTELECOM SA)	5
27	Închiriere teren pentru amplasare staţie măsurare gaz – E.ON GAZ	1
28	Închiriere teren pentru amplasare echipamente de telefonie mobila	3
29	Închiriere terenuri agricole (spaţiu verde, curte, gradină)	122
30	Contracte rezervare loc parcare	24
31	Autorizaţii de folosire temporară a domeniului public (comercializare flori, mărţişoare, evenimente, etc.)	396
32	Autorizaţii de folosire temporară a domeniului public – amplasare panouri mobile şi afişe (alimentaţie publică)	12
	CONTRACTE ASOCIERE
33	Pentru amplasare panouri publicitare	2
34	Pentru amplasare indicatoare stradale + panouri de afişaj publicitar	1
35	Pentru amenajare şi exploatarea unui spaţiu de alimentaţie publică	1
36	Amenajare staţie carburanţi	1
	CERTIFICATE DE FUNCŢIONARE
37	Pentru unităţi de alimentaţie publică	224
38	Pentru alte activităţi economice	1352

SINTEZA ACTIVITĂŢII PE ANUL 2012

A. COMPARTIMENTUL FOND LOCATIV

În anul 2012 la Serviciul public municipal “Direcţia Patrimoniu“ - Compartimentul Fond Locativ au fost administrate un număr total de 1089 contracte de închiriere locuinţe, după cum urmează: 180 situate în case din fondul vechi de locuinţe, 64 apartamente situate în blocurile vechi, 635 locuinţe construite prin A.N.L. şi 210 locuinţe noi realizate în zona Subcetate şi localitatea componentă Viişoara cu destinaţia de locuinţe sociale.

De asemenea au fost întocmite şi încheiate contracte, adrese, note de constatare, răspunsuri, etc., după cum urmează:

• 
  39 contracte de închiriere pentru locuinţele din case şi blocuri din fondul vechi, au fost prelungite în conformitate cu Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului României nr.44/19.05.2009 privind prelungirea contractelor de închiriere cu destinaţie de locuinţă;
  
• 
  429 contracte de închiriere pentru locuinţele din blocurile construite prin A.N.L;
  
• 
  170 contracte de închiriere pentru locuinţele sociale edificate în localitatea componentă Viişoara;
  
• 
  3 contracte de vânzare-cumpărare în baza Legii nr.112/1995;
  
• 
  6 referate privind propunerea de vânzare a terenurilor aferente imobilelor cumpărate în baza Legii nr.112/1995 şi a hotărârilor Consiliului local;
  
• 
  s-au întocmit un număr de 84 adeverinţe de plată integrală, în vederea radierii sarcinilor înscrise în evidenţele de carte funciară;
  
• 
  44 notificări privind debitele restante la plata ratelor pentru locuinţele cumpărate şi care sunt situate în blocuri, în urma cărora acestea au fost plătite integral;
  
• 
  142 notificări privind debitele restante la plata ratelor pentru locuinţele cumpărate în baza Legii nr.112/1995, în urma cărora au fost achitate la zi un număr de 88 debite restante.
  
• 
  1154 notificări expediate chiriaşilor care au înregistrat debitele restante la plata chiriei pentru spaţiile cu destinaţie de locuinţă, din care 322 la case din fondul vechi, 700 la locuinţele construite prin ANL, 82 la locuinţe din blocuri vechi şi 50 la chiriaşii din locuinţele sociale.
  
• 
  pentru 25 chiriaşi în locuinţe din fondul vechi s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic - Compartimentul juridic, contencios în vederea rezilierii contractelor de închiriere, evacuării din locuinţă şi recuperării debitelor restante la chirie şi a penalităţilor aferente, în prezent fiind pe rolul instanţei de judecată un număr de 38 acţiuni.
  
• 
  pentru 60 chiriaşi ANL s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic - Compartimentul juridic, contencios în vederea rezilierii contractelor de închiriere, evacuării din locuinţă şi recuperării debitelor restante la chirie şi a penalităţilor aferente;
  
• 
  pentru 4 persoane s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic - Compartimentul juridic, contencios pentru rezoluţiunea contractelor de vânzare-cumpărare întocmite în baza Legii nr.112/1995, în prezent fiind pe rolul instanţei de judecată un număr de 9 acţiuni având acest obiect.
  
• 
  18 sentinţe definitive, investite cu formulă executorie (case şi blocuri).
  
• 
  5 sentinţe definitive, investite cu formulă executorie (ANL).
  
• 
  4 cereri de executare silită au fost transmise către executorul judecătoresc în vederea recuperării debitelor restante şi evacuarea debitorilor din locuinţă;
  
• 
  au fost întocmite 17 note de constatare pentru înscrierea corectă a unor imobile situate în zona istorică a municipiului Bistriţa, în evidenţele de Carte Funciară.
  
• 
  pentru chiriaşii din spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă au fost transmise un număr de 25 somaţii, au fost întocmite 2 dosare în vederea acţionării în instanţă pentru recuperarea debitelor restante şi există 1 sentinţă definitivă şi irevocabilă a fost transmisă la executorul judecătoresc în vederea punerii în executare.
  

B. SERVICIUL ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT

În vederea valorificării patrimoniului public şi privat al municipiului Bistriţa, în perioada ianuarie – decembrie 2012 au fost adoptate un număr de 55 hotărâri ale Consiliului local al municipiului Bistriţa.

Au fost întocmite şi expediate un număr de aproximativ 300 comunicări privind actualizarea redevenţei şi chiriei cu indicele de actualizare la inflaţie pentru agenţii economici şi persoanele fizice care au încheiate contracte de concesiune şi închiriere teren cu Primăria municipiului Bistriţa.

S-au trimis aproximativ 170 notificări privind debitele restante la contractele de concesionare şi închiriere teren cu diferite destinaţii.

Au fost încheiate un număr de 80 acte adiţionale la contracte de închiriere pentru spaţiile şi terenurile aflate în proprietatea publică sau privată a municipiului Bistriţa.

Prin Hotărârea nr.123/25.06.2009, modificată prin HCL nr.31/2012, au fost aprobate Regulamentele privind organizarea şi funcţionarea sistemului de parcare cu plată din municipiul Bistriţa, precum şi cel de atribuire a locurilor de parcare ce au destinaţia de parcări de reşedinţă.

În acest sens s-au făcut verificări în teren şi s-au notificat 20 de locatari în vederea demolării sau ridicării garajelor de pe domeniul public al municipiului, în baza Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.92/2005 din zona Independenţei Sud, Independenţei Nord şi zona A. Mureşanu – Sucevei.

În anul 2012 s-au înregistrat şi verificat un număr de aproximativ 1600 documentaţii pentru atribuirea locurilor de parcare din zonele menţionate mai sus şi s-au întocmite listele pentru şedinţele de atribuire a acestora. Au fost amenajate, trasate şi numerotate un număr de aproximativ 1700 locuri de parcare în următoarele zone: I. Slavici - A. Mureşanu - Al. Fântânele - Colibiţei, zona Sucevei - Năsăudului, Al. Tineretului – O.Goga – Împ. Traian, din care au fost atribuite un număr de 1600 locuri de parcare în zonele menţionate mai sus.

De asemenea au fost prelungite abonamentele pentru un număr de 3600 locuri de parcare din zonele amenajate în anii 2009 – 2011. Din activitatea aferentă parcărilor de reşedinţă, s-a încasat suma de 467.703,5 lei.

În ceea ce priveşte parcările cu plată din municipiu au fost eliberate un număr de 400 de abonamente şi s-au încheiat contracte de rezervare a locurilor de parcare în favoarea a 24 persoane juridice. Din funcţionarea sistemului de parcare cu plată, abonamente, tichete, parcometre şi contracte de rezervare, s-a încasat suma totală de 104.625 lei. În total din activitatea de administrare a parcărilor publice din municipiul Bistriţa, atât a celor cu destinaţia de parcări de reşedinţă, cât şi cele cu plată, s-a încasat suma totală de 572.328,5 lei.

În cursul anului 2012 s-au executat lucrări de reparaţii şi intervenţii la un număr de 28 de imobile (case din Centrul Istoric şi blocuri ANL), respectiv reabilitare faţade, înlocuire porţi carosabile, înlocuire tâmplărie, revizuire învelitoare şi înlocuire jgheaburi şi burlane la 10 imobile, reparaţii la instalaţii de apă, canalizare, gaz, învelitori, montări de pompe de recirculare a apei, etc.

Au fost elaborate documentaţiile cadastrale, în baza contractelor de servicii încheiate, pentru înscrierea în evidenţele de carte funciară a 9 blocuri construite prin A.N.L. în zona Subcetate şi 2 în str. T. Brediceanu, precum şi dezlipirea pe fiecare apartament în parte cu terenul aferent. Lucrarea de înscriere în evidenţele de carte funciară a locuinţelor construite prin ANL a fost finalizată în anul 2012, astfel că toate cele 635 locuinţele situate în blocurile ANL sunt întăbulate şi pot face obiectul vânzării.

În ceea ce priveşte activitatea de îndrumare şi sprijinire a asociaţiilor de proprietari, în anul 2012 au fost preluate şi verificate un număr de 283 bilanţuri depuse de către administratorii asociaţiilor de proprietari. Urmare sesizărilor înregistrate, au fost efectuate 4 verificări tematice a activităţii asociaţiilor de proprietari, au fost aplicate sancţiunile prevăzute de lege.

A fost organizat examen în urma căruia un număr de 11 persoane au primit atestatul de administrator.

În anul 2012 au avut loc 9 şedinţe ale Comisiei de autorizare a activităţilor comerciale şi au fost aprobate un număr de 415 solicitări de autorizare, din care 64 pentru unităţi de alimentaţie publică. Au fost întocmite 154 notificări cu privire la condiţiile de funcţionare ale agenţilor economici. De asemenea în anul 2012 au fost vizate şi preschimbate cu formularul nou aprobat prin H.C.L. nr.39/2011 un număr de 1576 certificate de funcţionare, au fost modificate şi refăcute 114 de certificate şi au fost anulate la cerere un număr de 147 certificate.

În cursul anului 2012 s-au trimis 100 notificări privind restanţele de plată a vizei anuale. În vederea urmăririi situaţiei analitice şi sintetice în ceea ce privesc veniturile din chirii, teren, locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, redevenţe, rate, taxe, au fost întocmite 12 rapoarte lunare, iar prin programul informatic pentru urmărirea contractelor au fost listate rapoarte lunare pentru fiecare tip de venit în parte.

La registratura Direcţiei Patrimoniu au fost înregistrate în anul 2012 aproximativ 7100 de cereri, adrese, sesizări şi solicitări.