Raportul primarului municipiului bistriţA 2013

COMPARTIMENTUL FOND LOCATIV
În anul 2013 la Serviciul public municipal „Direcţia patrimoniu“ - Compartimentul Fond Locativ au fost administrate un număr total de 1157 contracte de închiriere locuinţe, după cum urmează: 157 situate în case din fondul vechi de locuinţe, 65 apartamente situate în blocurile vechi, 635 locuinţe construite prin A.N.L. şi 300 locuinţe noi realizate în zona Subcetate şi localitatea componentă Viişoara cu destinaţia de locuinţe sociale.

De asemenea au fost întocmite şi încheiate contracte, adrese, note de constatare, răspunsuri, etc., după cum urmează:

• 
  10 contracte de închiriere pentru locuinţele din case şi blocuri din fondul vechi, au fost prelungite în conformitate cu Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului României nr.44/19.05.2009 privind prelungirea contractelor de închiriere cu destinaţie de locuinţă;
  
• 
  352 contracte de închiriere pentru locuinţele din blocurile construite prin ANL;
  
• 
  90 contracte de închiriere pentru locuinţele sociale edificate în localitatea componentă Viişoara;
  
• 
  2 contracte de vânzare-cumpărare a unor locuinţe de serviciu, proprietate privată a municipiului Bistriţa, în baza H.C.L. nr.129/31.10.2013;
  
• 
  3 locuinţe construite prin ANL vândute în baza Legii nr.152/1998;
  
• 
  s-a întocmit un număr de 71 adeverinţe de plată integrală, în vederea radierii sarcinilor înscrise în evidenţele de carte funciară;
  
• 
  27 notificări privind debitele restante la plata ratelor pentru locuinţele cumpărate şi care sunt situate în blocuri, în urma cărora acestea au fost plătite integral;
  
• 
  63 notificări privind debitele restante la plata ratelor pentru locuinţele cumpărate în baza Legii nr.112/1995, în urma cărora au fost achitate la zi un număr de 48 debite restante;
  
• 
  1164 notificări expediate chiriaşilor care au înregistrat debitele restante la plata chiriei pentru spaţiile cu destinaţie de locuinţă, din care 264 la case din fondul vechi, 695 la locuinţele construite prin ANL, 55 la locuinţe din blocuri vechi şi 150 la chiriaşii din locuinţele sociale.
  
• 
  pentru 11 chiriaşi în locuinţe din fondul vechi s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic - Compartimentul juridic, contencios în vederea rezilierii contractelor de închiriere, evacuării din locuinţă şi recuperării debitelor restante la chirie şi a penalităţilor aferente, în prezent fiind pe rolul instanţei de judecată un număr de 23 acţiuni;
  
• 
  pentru 8 chiriaşi ANL s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic - Compartimentul juridic, contencios în vederea rezilierii contractelor de închiriere, evacuării din locuinţă şi recuperării debitelor restante la chirie şi a penalităţilor aferente;
  
• 
  pentru 5 persoane s-au întocmit documentaţii pentru acţionarea în instanţă prin Direcţia Administraţie Publică Juridic - Compartimentul juridic, contencios pentru rezoluţiunea contractelor de vânzare-cumpărare întocmite în baza Legii nr.112/1995, în prezent fiind pe rolul instanţei de judecată un număr de 9 acţiuni având acest obiect;
  
• 
  12 sentinţe definitive au fost investite cu formulă executorie (case si blocuri), 8 cereri de executare silită au fost transmise către executorul judecătoresc în vederea recuperării debitelor restante şi evacuarea debitorilor din locuinţe ANL;
  
• 
  14 cereri de executare silită au fost transmise către executorul judecătoresc în vederea recuperării debitelor restante şi evacuarea debitorilor din locuinţă;
  

Au fost întocmite 6 note de constatare pentru înscrierea corectă a unor imobile în evidenţele de Carte Funciară.

Pentru chiriaşii din spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă au fost transmise un număr de 23 somaţii şi au fost întocmite 2 dosare în vederea acţionării în instanţă pentru recuperarea debitelor restante.

La registratura Direcţiei Patrimoniu au fost înregistrate în anul 2013 aproximativ 7.300 de cereri, adrese, sesizări şi solicitări.

Printre obiectivele majore propuse pentru anul 2014 se numără:

• 
  administrarea eficientă a domeniului public şi privat al Municipiului Bistriţa, închirierea sau concesionarea în condiţii avantajoase, folosinţa temporară a domeniului public şi privat, mijloace de publicitate;
  
• 
  întocmirea evidenţei şi administrarea terenurilor proprietate publică sau privată a municipiului Bistriţa rezultate în urma derulării lucrării de cadastru general;
  
• 
  administrarea eficientă a parcărilor amenajate în municipiul Bistriţa, atât cele de reşedinţă cât şi cele cu plată;
  
• 
  îmbunătăţirea continuă a performanţei serviciului şi creşterea satisfacerii clienţilor prin răspunsuri în maxim 25 zile la cererile, sesizările acestora;
  
• 
  asigurarea de locuinţe sociale pentru persoanele şi familiile evacuate, conform legii, prin atribuirea a cel puţin 100 locuinţe până la sfârşitul anului 2014;
  
• 
  verificarea modului de întreţinere şi folosire de către chiriaşi a locuinţelor construite prin ANL sau a celor sociale, prin controale periodice;
  
• 
  îmbunătăţirea continuă a aspectului urbanistic a construcţiilor amplasate pe domeniu public, chioşcurilor, cabinelor şi dulapurilor telefonice, panouri publicitare, etc., precum şi efectuarea de lucrări privind reparaţii la învelitori, şarpante, faţade pentru punerea în valoare a imobilelor situate în Centrul Istoric;
  
• 
  fundamentarea unui buget echilibrat, sustenabil în timp, capabil să asigure furnizarea serviciilor necesare.