Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.
Danıştay 6’ncı Dairesinin 11.07.2005 tarih ve Esas No: 2003/7140 Karar No: 2005/4038 sayılı Kararında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17’nci maddesinin 3’üncü fıkrasına göre yapılacak olan satışların Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığından belediye meclisinden satış için önceden karar alınması gerekmediği, müstakil inşaat yapmaya müsait olan parseldeki hissenin diğer hissedara satışında belediye encümenlerinin yetkili bulunduğu belirtilmiştir.
Danıştay 6’ncı Dairesinin 11.07.2005 tarih ve Esas No: 2003/7140 Karar No: 2005/4038 sayılı Kararında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17’nci maddesinin 3’üncü fıkrasına göre yapılacak olan satışların Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığından belediye meclisinden satış için önceden karar alınması gerekmediği, müstakil inşaat yapmaya müsait olan parseldeki hissenin diğer hissedara satışında belediye encümenlerinin yetkili bulunduğu belirtilmiştir.
İdari yargı kararlarında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17’nci maddesine göre yapılacak satışlarda belediye meclis kararı alınmasına gerek olmadığı belirtildiğinden, belediye hissesi satışında belediye meclis kararı alınmasına gerek yoktur.
Dikkat Edilecek Hususlar:
Dikkat Edilecek Hususlar:
Belediye taşınmazlarının üç yıla kadar kiraya verilmesinde belediye encümen kararı yeterlidir.Üç yıldan fazla süreli kiraya verme düşünülüyorsa bu konuda belediye meclis kararı alınacaktır. (5393 s. K. Md. 18/e)
Ancak belediye meclis kararıyla yapılacak kiralamalar on yıldan fazla süreli olamaz. (2886 s. K. Md.64)
Belediye meclisi belediye taşınmazlarının on yıla kadar kiralanması konusunda karar alacak ihaleyi yine belediye encümeni yapacaktır.
Turistik tesis kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin ve enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin on yıldan ve doğal gaz iletim, dağıtım depolama ve tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin fazla süre ile kiraya verilmesi mümkündür.Bu durumda da belediye meclisi kararı alınması gerekir. (2886 s. K. Md.64)
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 7’nci maddesinde açıklandığı şekilde şartname düzenlenecektir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 9’uncu maddesinde açıklandığı şekilde tahmin edilen bedel tespit edilecektir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 9’uncu maddesinde açıklandığı şekilde tahmin edilen bedel tespit edilecektir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 11’inci maddesinde açıklandığı şekilde onay belgesi düzenlenecek ve ihale yetkilisi olan belediye başkanına imzalatılacaktır.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 15’inci maddesinde açıklandığı şekilde ihale işlem dosyası düzenlenecektir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 17’nci maddesine uygun olarak ihale ilanı yapılacak, ihale ilanları Kanunun 18’inci maddesinde belirtilen hususları kapsayacaktır.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 25’inci maddesine göre isteklilerden, ihale konusu olan işin tahmin edilen bedelinin % 3’ü oranında geçici teminat alınacaktır.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 25’inci maddesine göre isteklilerden, ihale konusu olan işin tahmin edilen bedelinin % 3’ü oranında geçici teminat alınacaktır.
İhaleye katılan isteklilerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6’ncı maddesinde düzenlenen ihaleye katılamayacak olanlardan olup olmadığına bakılacaktır.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 28’inci maddesine göre artırmalarda uygun bedel; tahmin edilen bedelden aşağı olmamak üzere teklif edilen bedellerin en yükseği olduğundan uygulamada bu hususa uyulacaktır.
Kanun’un 31’inci maddesine göre ihale kararı ita amirlerince karar tarihinden itibaren en geç 15 işgünü içinde onaylanacak veya iptal edilecektir.
Kanun’un 31’inci maddesine göre ihale kararı ita amirlerince karar tarihinden itibaren en geç 15 işgünü içinde onaylanacak veya iptal edilecektir.
Kanun’un 32’inci maddesine göre ita amirince onaylanan ihale kararı, onaylandığı günden itibaren engeç 5 işgünü içinde, üzerine ihale yapılana veya vekiline bildirilecektir.
Müşteri 15 gün içinde sözleşme imzalamadığı takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulacak ve varsa geçici teminat gelir kaydedilecektir. (84’üncü madde uyarınca yasaklama kararı için İçişleri Bakanlığı’na bildirilecektir)
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 26 ncı maddesine göre; “Büyükşehir belediyesi, mülkiyeti veya tasarrufundaki hafriyat sahalarını, toplu ulaşım hizmetlerini, sosyal tesisler, büfe, otopark ve çay bahçelerini işletebilir; ya da bu yerlerin belediye veya bağlı kuruluşlarının % 50’sinden fazlasına ortak olduğu şirketler ile bu şirketlerin % 50’sinden fazlasına ortak olduğu şirketlere, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olmaksızın belediye meclisince belirlenecek süre ve bedelle işletilmesini devredebilir.
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 26 ncı maddesine göre; “Büyükşehir belediyesi, mülkiyeti veya tasarrufundaki hafriyat sahalarını, toplu ulaşım hizmetlerini, sosyal tesisler, büfe, otopark ve çay bahçelerini işletebilir; ya da bu yerlerin belediye veya bağlı kuruluşlarının % 50’sinden fazlasına ortak olduğu şirketler ile bu şirketlerin % 50’sinden fazlasına ortak olduğu şirketlere, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olmaksızın belediye meclisince belirlenecek süre ve bedelle işletilmesini devredebilir.
