Un secteur attractif pour les investissements privés
Les résidences privées n'offrent que 130.000 logements dans les principales régions universitaires, c'est pourquoi les promoteurs se placent. « Il faut regarder s'il y a déjà, dans la ville, une offre importante de studios, deux et trois pièces, qui n'arrivent pas à se louer », souligne Sébastien Lorrain, directeur en charge de l'immobilier résidentiel chez CBRE. La situation varie selon les académies : la prudence est de mise à Rennes, Marseille, Grenoble ou Clermont, le marché y étant moins tendu.
Une implantation en centre-ville ou proche des campus universitaires est privilégiée, afin de limiter la vacance locative.
Ainsi, une résidence étudiante de « nouvelle génération », bien placée et offrant de nombreux services (internet haut débit, salles de sport, parkings, espaces de coworking) pourra atteindre un taux de remplissage de « 95 % à 98 % » par an, précise Sébastien Lorrain. Il estime, au vu des permis de construire, que quelque 200 résidences étudiantes pourraient ouvrir en 2017-2018.
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La vie en colocation, du « havre de paix » à la « guerre nucléaire »
http://abonnes.lemonde.fr/campus/article/2016/09/08/la-vie-en-colocation-du-havre-de-paix-a-la-guerre-nucleaire_4994794_4401467.html
Avec quatre candidats pour chaque chambre en colocation, ce mode de vie fait de plus en plus d’adeptes, selon le dernier baromètre du secteur. Plébiscité par les étudiants, le système séduit aussi de plus en plus de jeunes actifs. Mais lorsqu’on partage un lieu de vie, on partage aussi bien davantage : des règles d’hygiène, un réfrigérateur, du temps passé en commun… Et le douillet cocon peut vite se métamorphoser en antichambre de l’enfer. Colocataires actuels ou anciens ont livré, sur Le Monde.fr, leurs expériences et leurs conseils. Comment bien réussir ses années coloc, mode d’emploi.
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