Pour une location meublée, le dépôt de garantie à verser au moment de l’entrée dans les lieux peut désormais aller jusqu’à 2 mois de loyer hors charges. Pour une location vide, son montant reste plafonné à un mois de loyer hors charges.
3- Caution : généralement requise
Que la location soit vide ou meublée, le bailleur peut demander à un étudiant la caution d’un tiers de façon à se prémunir de tout impayé de loyer. Cette possibilité lui est accordée par la loi, y compris s’il a, de son côté, souscrit une assurance lui garantissant le versement des loyers et des charges locatives.
