Vulnerabilitatea. Evaluarea riscului de mediu și, în special, al zonelor cu pericol geologic nu a fost efectuată pentru comunitățile de vile. În timp ce loturile de terenuri pentru locuințe în sistemul corect de planificare ar avea astfel de evaluări ale riscurilor înainte de atribuirea terenurilor la categoria "pentru locuințe", vulnerabilitățile pentru loturi de vile este necunoscut.
Serviciile de stat. Deoarece multe vile au acum rezidenți permanenți, teoretic, statul ar trebui să ofere servicii standard pentru ele (medicale, de stingere a incendiilor, poliție). Cu toate acestea, comunitățile de vile nu au fost acoperite de către sistemul de stat, și, în prezent, sunt o povară pentru APL, care sunt furnizorii de servicii de urgență.
Disparitățile socio-spațiale în orașe, coeziunile teritoriale a zonelor de locuit.
Moldova încă continuă moștenirea de la URSS ca fiind un stat foarte egalitarist. Cu toate acestea, în viitor, disparitățile sociale cel mai probabil vor crește, unii devenind considerabil de bogați, în timp ce mai mulți ar putea să rămână săraci. Totuși, acest decalaj social se manifestă vizual doar în proprietatea de mașini scumpe și nu în utilizarea terenurilor și divizarea pe clase a zonelor urbane sau blocuri. Acest lucru face coeziunea teritorială destul de optimă în orașele Moldovei, unde câteva case bogate și magazine sunt situate între clădirile cu un standard comun. Disparitățile sociale nu pot fi ușor de văzut în stradă, acestea nu au fost făcute în aranjamentul spațial al orașului. Nu există nici politici nefavorabile ale Guvernului, care ar putea facilita segregarea sau maltratarea grupurilor vulnerabile (de exemplu, romii), dar, probabil, unele separări și disparități vor crește, deoarece bogații au tendința de a dezvolta noi imobile în zonele principale (nu există zone speciale, pot fi identificate doar, probabil, câteva grupuri de clădiri / terenuri private).
