Studiul privind managementul locuințelor și al terenurilor republica Moldova

Orașul	Populație	Suprafața, km^2
Densitatea populației per km^2
Chișinău (2004)	550,000	104	5,300
Chișinău (2013)	671,800	123	5,461
Moscova	15,788,000	4,403	3,600
Paris	10,869,000	2,845	3,800
Sankt Petersburg	4,899,000	1,191	4,100
Nottingam	666,000	159	4,200
Voronej	879,000	158	5,600
București	1,931,000	285	6,800

Surse: Demographia 2013 Zonele urbane din lume: a 9 ediție anuală (2013.03) http://www.demographia.com/
Planificarea urbanistică și dezvoltarea urbană în mun. Bălți (centru regional, populația 149 700 locuitori)

Planul urbanistic actual al mun. Bălți a fost aprobat în 2007, dar de atunci a suferit numeroase modificări, și cele mai importante modificări au fost făcute pentru a face aranjamentele pentru o zonă economică liberă, introduse prin Hotărîrea Guvernului din 2011. Mun. Bălți poate fi considerat ca fiind unul dintre cele cîteva orașe industriale din țară care se dezvoltă în mod constant.

Mun. Bălți este înconjurat de terenuri agricole, care sunt în prezent protejate de orice altă utilizare. Cu toate acestea mun. Bălți are nevoie de mai mult spațiu pentru o nouă dezvoltare. Există unele oportunități pentru reamenajarea terenurilor utilizate ineficient în oraș, dar aceste oportunități sunt îngreunate de reglementări protecționiste depășite. (1) De exemplu, mai multe cămine neutilizate pot fi potențial reamenajate, dar ele fac parte din categoria proprietate publică, care este protejată de orice altă utilizare, pe de altă parte, Ministerul Educației nu are fonduri să modernizeze clădirile, astfel încât acestea nu au fost utilizate pentru mult timp și necesită renovare semnificativă. O altă problemă este cea a construcțiilor neterminate din cauza falimentului dezvoltatorilor sau dispute legale. În timp ce luarea de măsuri pentru problemele de mai sus pare a fi prea dificilă pentru administrația publică locală din diferite puncte de vedere (legal, planificare, tehnic), APL au recurs la lobby noi de dezvoltare în afara granițelor orașului pe un teren liber. Această situație este tipică pentru Republica Moldova în centre regionale în curs de dezvoltare.

Dezvoltarea în afara granițelor orașului pe un teren liber în timp ce sunt terenuri abandonate în oraș, este desigur, o soluție de nedorit din punct de vedere al dezvoltării durabile a orașelor, deoarece facilitează extinderea urbană inutilă, în timp ce fondul de clădiri și densitatea populației în oraș rămâne relativ scăzută. Multe orașe din Republica Moldova ar putea beneficia de programe de urbanizare. Deși nu sunt multe terenuri utilizate anterior în scop industrial (industrial brownfields) și locuri contaminate, clădiri abandonate și zone "uitate" sunt în abundență. Se pare că unele probleme țin de planurile urbanistice, care trebuiau să fie revizuite pentru a permite strategii compact ale orașului cel puțin pentru centrele municipiilor și orașelor. În acest sens, mun. Bălți exemplifică utilizarea tipică a terenurilor și provocările cu care se confruntă orașele Moldovei.

Mun. Bălți are 60 de hectare de zonă de risc cu alunecări de teren în centrul orașului, care constituie în prezent zonă verde neîntreținută.

Mun. Bălți are probleme urbane tipice pentru Moldova cu privire la: (1) așezări nereglementate, căsuțe de vacanță; (2) accesul la apă și canalizare - acoperirea este doar sub 70%, iar 25 000 de persoane nu au acces; (3) gestionarea deșeurilor municipale solide - sunt furnizate doar servicii de colectare și evacuare a deșeurilor; (4) rețele de infrastructură învechite - pierderi de apă rece în conducte se ridică la 47%; (5) cele mai grave probleme cu sistemul de încălzire centrală - 45% dintre utilizatorii din blocuri multietajate au renunțat sau au fost deconectate pentru datorii.
Planificarea urbanistică și dezvoltarea urbană în or. Criuleni (un oraș cu populația de 7887 locuitori).

Criuleni este un oraș mic cu 7887 cetățeni situat lîngă rîul Nistru la aproximativ 43 de kilometri de mun. Chișinău. Construcțiile orașului sunt reprezentate prin blocuri de locuințe cu mai multe unități pînă la cinci etaje (35%), și de case individuale (65%). Apă și gaze sunt pe deplin furnizate în oraș, dar asigurarea cu canalizare variază semnificativ între casele multietajate (acoperire de 100%), și cele individuale (doar 10% acoperire). Planul urbanistic al orașului a fost adoptat în 2005.