Studiul privind managementul locuințelor și al terenurilor republica Moldova

Construcția de locuințe și reabilitarea

Volumul construcției de blocuri noi cu multe apartamente este destul de modest în Republica Moldova, proiectele sunt de obicei întocmite de către investitori privați. Casele din panouri cu mai multe apartamente din perioada sovietică sunt o problemă viitoare pentru Republica Moldova, ca și pentru toate celelalte țări din CSI. Aceste case, construite în anii '60 și '70 au eficiență energetică scăzută, aspectul apartamentelor nu corespunde standardelor moderne de trai îmbunătățite. Există o nevoie de modernizare, renovare sau demolare și redefinire a acestor blocuri locative. Aceste blocuri locative, care, de obicei, sunt clădiri cu cinci etaje, au fost construite la o densitatea joasă în ample zone verzi. În cazul unor prețuri ridicate la terenuri, demolarea acestor case și oferirea apartamentelor noi pentru locuitorii săi poate fi viabil economic, astfel de proiecte-pilot au existat în Moscova și Sankt Petersburg. În momentul de față, Consiliul municipal Chișinău are un studiu de fezabilitate pilot de modernizare a blocurilor din panouri cu mai multe apartamente în sectorul Rîșcani („Urbanproiect”, 2013; „Chisinauproiect”, 2013).

Certificarea internațională a clădirilor, securitatea

În prezent, Republica Moldova nu posedă nici o clădire certificată LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sau BREAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

Normele de construcție și codurile de construcție sunt adecvate, dar ar putea fi modernizate, în conformitate cu, de exemplu Legislația UE. În unele cazuri siguranța clădirilor trebuie să fie la un nivel mai ridicat, (figura 1).