|
31) Veli AKKAYA'nın 06.06.2018 tarihli dilekçesi;
Sungurlu İlçesi Tapuca Kuzuluk mahallesi Çiflikköyü yolu Mevkiinde bulunan 11 Parselli 1823 m² lik taşınmaz üzerine Bina yapmak istiyorum. Şu anda o muhitte 4 kat üzerine Ruhsat Verilmektedir. Kendim Daha fazla Katlı olarak yapımı yapmak istiyorum. Belediyenisce Benim durumumda olanlarında mağduruyete düşmemek için Kat Sayısının Belediyenizce Artırılmasını arz ve talep ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
32)Bayram KOCABAŞ' ın 11.06.2018 tarihli dilekçesi;
Askıya çıkartılan Sungurlu Revizyon İmar planı kapsamında adıma tapulu bulunan Bahçelievler mahallesi 1360 ada 2 ve 3 numaralı parsellerin bulunduğu bölgenin ayrık nizam 3 kat imarlı oldukları görülmüştür.
Bölgenin şehir merkezine yakınlığı, bölgede yaşayan vatandaşların ekonomik durumlarının da göz önüne alınarak 1360 ada 2 ve 3 parsellerinde bulunduğu bölge genelinde kat yüksekliğinin en az 5 kata çıkartılmasını; Saygılarımla arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Üyelerden Veysel DORUKOĞLU ve İlyas YILDIRIM' ın kabul oylarına karşılık talebin reddine oy çokluğu ile karar verildi.
33) Hasan DÖLEKBAŞ'ın 04.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin Başpınar mahallesi Mahallesinde mülkiyetine sahip bulunduğum kadastro 32 ada 24 nolu parselin bulunduğu yer imar planı revizyonunda ayrık nizam 3 kat 040-1.20 olarak planlandığı karşı taraf 5 kat verildiği bu sebeple adalar arasında uyumsuzluk olduğundan dolayı söz konusu adanın 3 kattan 5 kata çıkarılması taksın 0.40 kaksın ise 2.00 olarak planlanması hususunda gereğini araz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, 5 kata çıkarılması talebinin reddine, evin kurtarılarak yeniden düzenleme yapılmasına oy birliği ile karar verildi.
34) Bayram ÖZKANATOĞLU' nun 02.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin Bahçelievler mahallesi 1349 ada 2 parsel 1349 ada 12 parsel 1350 ada 5-6-11-13 parseller ve 1352 ada 8 parsellerin sahibiyim.
Yapılan imar revizyonunda ayrık nizam 2 kat olan arsalarımın yolun karşısında bulunan (545-546-547 ada ) adaların 4 kat olduğu görülmüştür. Benim arsalarımın bulunduğu adalarında 4 kat olarak belirlenmesini istiyorum. Gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, söz konusu yerlerin 3 kat olarak uygulanmasının oy birliği ile kabulüne karar verildi.
37) Seyit KEYVAN 29.06.2018 tarihli dilekçesi;
Sungurlu İlçesi, Turan mahallesi, 793 ada, 6 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazların maliki bulunmaktayım. Sungurlu Belediye Meclisinin 29/05/2018 tarihli 51-52 sayılı kararı gereğince UİP 7772,10 plan işlem numaralı, 1/1000 ölçekli Sungurlu Revizyon Uygulama İmar Planı onaylanmış ve ilan edilmiştir. Ancak bu karar mevzuat ve yerleşik Danıştay içtihatlarına aykırıdır. Şöyle ki;
Söz konusu imar planı gerek evrensel şehircilik ilkeleri gerekse meri imar mevzuatı açısından kamuya hiçbir yararı yoktur. Bu durum ise bölgenin ve kentin planlı gelişmesini hedeflemesi gereken planlama faaliyetlerinin ayrıcalıklı rant yaratmak mekanizmalarına dönüşmesi tehdidini taşımakta bu açıdan kamu vicdanının, kamu yararı kavramının ve planlama hukukunun zedelenmesi sonucu doğurmaktadır.
İlgilinin talebi oya sunularak yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
38) Elvan KEYVAN'ın 28.06.2018 tarihli dilekçesi;
Sungurlu ilçesi, Turan mahallesi, 1484 ada, 1-2-3-4nolu parsellerde kayıtlı taşınmazların maliki bulunmaktayım. Sungurlu Belediye Meclisinin 29/05/2018 tarihli 51-52 sayılı kararı gereğince UİP 7772,10 plan işlem numaralı, 1/1000 ölçekli Sungurlu Revizyon Uygulama İmar Planı onaylanmış ve ilan edilmiştir. Ancak bu karar mevzuat ve yerleşik Danıştay içtihatlarına aykırıdır. Şöyle ki;
Söz konusu imar planı gerek evrensel şehircilik ilkeleri gerekse meri imar mevzuatı açısından kamuya hiçbir yararı yoktur. Bu durum ise bölgenin ve kentin planlı gelişmesini hedeflemesi gereken planlama faaliyetlerinin ayrıcalıklı rant yaratmak mekanizmalarına dönüşmesi tehdidini taşımakta bu açıdan kamu vicdanının, kamu yararı kavramının ve planlama hukukunun zedelenmesi sonucu doğurmaktadır.
Bu plana göre 1484 ada 1-2-3-4nolu parseller için 5 katlı konut izni verilmesi planlanmıştır. Alınan bu karar ile maliki bulunduğum arsaya aynı katlı tek bir konut yapma hakkım engellenmesinin yanı sıra söz konusu parsellere çok yakın olmasına ve parselasyon açısından aralarında hiçbir fark
|
|
|
Sayfa : 5/30
|
|
bulunmamasına, hatta sahibi bulunduğum parsellerin jeolojik açıdan yüksek kata daha uygun olmasına çeşitli bölgelerde 7 kat izni verilmiştir. Şekerpınar Fevzipaşa ve İsmetpaşa mahallelerinde kat yüksekliği artırılmış, Alparslan Türkeş ve Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde bulunan 5 katlı ve 7 katlı binalar arası dengesizliğin giderilmesi amaçlı imar durumları 7 kata çıkarılmıştır. Sunguroğlu mahallesi Alparslan Türkeş Caddesi, Recep Tayyip Erdoğan Caddesi. 5. Cadde ve Ankara Samsun yolu arasında kalan bölgede ( Eski sanayi, Mal pazarı, Ekin pazarı mevkii) de ağırlıklı çalışma yapılarak inşaat hakkı 7 kata çıkarılmıştır. Ayrıca Sungurlunun içinden geçen 44 metrelik genişlikteki Ankara-Samsun karayoluna bakan binaların hepsi 7 kata çıkarılmıştır. Bu durum yerleşik danıştay içtihatların dada belirtildiği gib “Emsal kat inşaat hakkı” kurallarına da aykırılık teşkil etmektedir.
Maliki Bulunduğum 1484 ada, 1-2-3-4 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazların imar durumu “konut arsası” niteliği taşımaktadır. Bu taşınmazların bulunduğu yer ticaret hacmi bakımından sungurlu ilçesinin ve bölgenin yükselen değeridir. Gün geçtikçe bu bölgenin değeri artmakta ve ilçenin kalkınmasında önemli rol üstlenmektedir. Gelişmekte olan ticari değeri ve çevresel koşulları göz önünde bulundurulduğunda maliki bulunduğum taşınmazların imar durumunun “turizm + ticaret + konut ” olarak değiştirilmesi gerekmektedir.
Alınacak yeni kararlar ile Sungurlu ilçesi, Turan mahallesi tüm 1484 adanın tamamının aynı yapılaşma koşullarına uygun olarak düzenlenmesi, imar durumunun ayrık nizam 7 kat olarak planlanması ve imar durumunun “turizm + ticaret + konut” olarak değiştirilmesi hususunda gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ve talep ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, 7 kata çıkarılması, turizm+ticaret+konut alanına çevrilmesi talebinin reddine, ada'ya 5 kat verilmesinin kabulüne oy birliği ile karar verildi.
41) Sıddık KIZILARSLAN'ın 11.06.2018 Tarihli dilekçesi;
Şekerpınar mahallesi Pınarevler A ve B, Blok olarak 1235 Ada, 62 parseldeki revizyonda beş kat olarak verilmiştir. (Ayrık nizam) söz konusu yerin bitişik yedi (7) kat verilmesi ayrıca bitişik nizam adalarda taks ve kaks'ın parsellerin küçük olması nedeniyle verilmemesi (kaldırılması) gereğinin Bilgilerinize arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, 7 kata çıkarılması talebinin reddine, söz konusu alanda taks+kaks'ın kaldırılmasına, Bitişik nizam 5 kat olarak uygulanmasına ve uygun düzenlemeler yapılmasına oy birliği ile karar verildi.
44) Aydın BAHTİYAR 22.06.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin Kuzuluk Mahallesinde mülkiyetine sahip bulunduğum kadastro 790 ada 1 nolu 3792.16 metrekare parselin bulunduğu ada tek parsel olup, yapılan revizyon imar planında 4 kat olarak ayrıldığı çifteli yolu üzerinde 5katlı binalar bulunmaktadır. Parselin bulunduğu adanın 5 kat olarak planlanması için gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
45) Hamza ŞAHİN 20.06.2018 tarihli dilekçesi;
Sahibi olduğum Şekerpınar Mahallesi, 20-m-II pafta 973 ada 1 parsel taşınmaz alanına yönelik olarak, revizyon imar planında verilen hakların, dilekçemin ekindeki şekilden de anlaşılacağı üzere emsal teşkil eden çevre taşınmaz konut alanlarında verilen imar hakkı kadar uygulandığı şekli ile yeniden düzenlenmesi noktasında gerekli değişikliklerin yapılmasını, bu kapsamda revizyon uygulama imar planına itirazımın kabulü ve konunun Belediye meclisinde değerlendirilmesi hususunun gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
46) Kadir YAŞRİN 02.07.2018 Tarihli dilekçesi;
İlçenin TURAN mahallesi ada parselde bulunan 230-233 Ada nolu 1-4-11-12-13 ada parselinde bulunan arsalarımın yapılan imar revizyonunda yanında bulunan adalar 5 kat olduğu için benim parsellerimin adalarınında 5 kata çıkarılmasını istiyorum. Gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Üyelerden İlyas Yıldırım 5 kat verilmesi yönünde oy kullanmasına karşın İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy çokluğu ile karar verildi.
47) Ramazan MERDİOĞLU 02.07.2018 Tarihli dilekçesi;
İlçenin TURAN mahallesi 233 ada 3 parselde bulunan arsamızın yapılan imar revizyonunda yanımızdaki adaların 5 kata çıkarıldığı benim arsamında 5 kata çıkarılmasını istiyorum. Gereğini arz ederim. İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin
|
|
|
Sayfa : 6/30
|
|
reddine oy çokluğu ile karar verildi.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Üyelerden İlyas Yıldırım 5 kat verilmesi yönünde oy kullanmasına karşın İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy çokluğu ile karar verildi.
48) İsmet MERDİOĞLU 02.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin TURAN mahallesi ada parselde bulunan 233 ada nolu 3 parselde bulunan arsamızın yapılan imar revizyonunda yanında bulunan adaların 5 kata yükseltildiği için benimde arsamın 5 kata yükseltilmesini istiyorum. Gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Üyelerden İlyas Yıldırım 5 kat verilmesi yönünde oy kullanmasına karşın İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy çokluğu ile karar verildi.
49) Bahri KOCAMANOĞLU 04.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin Fatih mahallesi 1583 ada 10 nolu parselde arsamızın taks 2 kaks 0.40 hmaks 24.50 olarak 30/05/2018 tarihli ve ruhsatlı bina yapmaktayız Revizyon imarda hmaks 21.50 ye düşmüştür düzeltilmesini bilgilerinize arz ederiz. Gereğini saygılarımla arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
50) Ali ÖZGÜCÜK 'ün 19.08.2018 tarihli dilekçesi;
Sahibi olduğum Şekerpınar Mahallesi, 20-M-II pafta, 973 ada 3 nolu parsel taşınmaz alanına yönelik olarak, revizyon uygulama imar planında verilen hakların, dilekçemin ekindeki şekilden de anlaşılacağı üzere emsal teşkil eden çevre taşınmaz konut alanlarında verilen imar hakkı kadar uygulandığı şekli ile yeniden düzenlenmesi noktasında gerekli değişikliklerin yapılmasını, bu kapsamda revizyon imar planına itirazımın kabulü ve konunun Belediye meclisinde değerlendirilmesi hususunun gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
51) Celal ÖZGÜCÜK'ün 19.08.2018 tarihli dilekçesi;
Sahibi olduğum Şekerpınar Mahallesi, 20-M-II pafta, 973 ada 3 nolu parsel taşınmaz alanına yönelik olarak, revizyon uygulama imar planında verilen hakların, dilekçemin ekindeki şekilden de anlaşılacağı üzere emsal teşkil eden çevre taşınmaz konut alanlarında verilen imar hakkı kadar uygulandığı şekli ile yeniden düzenlenmesi noktasında gerekli değişikliklerin yapılmasını, bu kapsamda revizyon imar planına itirazımın kabulü ve konunun Belediye meclisinde değerlendirilmesi hususunun gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
58) Yılmaz UĞRAÇ'ın 22.06.2018 tarihli dilekçesi;
İlçemiz Gölbağları mevkiinde 344 ada 3 parselde bulunan arazi üzerinde okul yeri ve sağlık tesis alanı olarak belirlenmiştir. Buraların konut alanına dönüştürülerek mağduriyetimin giderilmesini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Ön cepheninin ticari alan yine arka cephenin konut alan 5 kat ve en arka adanın 3 kat olarak uygulanmasına ve donatıların kaldırılmasının oy birliği ile kabulüne karar verildi.
59) İsmail YELMENOĞLU'nun 05.07.2018 tarihli dilekçesi;
Belediye meclisinizce görüşülerek askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; İmar planı pafta H32-c-08-c-4-a ve H32-c-08-c-4-b paftalarında bulunan açık spor tesis alanı yanındaki sosyal tesis alanı ve park içerisinde kalan, mülkiyeti tarafımıza ait kadastro 1565 ada 2 nolu parsel eski 761 ada 1 parsel ile ilgili olarak; söz konusu parselin daha önce imar uygulaması görmüş olması, parselin bulunduğu bölgenin tamamının imar uygulaması görmesi ve spor tesisi dahil bölgenin yapılaşmış olması çevresinde imar değişikliği olmadığı ve askıya çıkarılan imar planında eski imar planının korunması dolayısıyla yeni bir uygulamaya tabi tutulmayacağından dolayı tarafımıza ait parselin kamulaştırılmasından başka seçenek kalmamaktadır.
Parselimizin bulunduğu alandaki sosyal tesis alanı ve parkın yeni bir düzenleme yapılarak açık spor tesisi alanındaki mülkiyeti belediyeye ait olan kısımlarda oluşturulması hem mağduriyetimizi giderecek hem de belediyeye ek bir kamulaştırma maliyeti yüklememiş olacaktır. Dilekçemizin görüşülerek gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
İlgilinin talebinin Üyelerden Devlet KANMIŞ'ın çekimser oyu' na karşılık talebinin reddine, park
|
|
|
Sayfa : 7/30
|
|
alanının da sosyal tesis olarak ayrılmasının kabulüne oy çokluğuyla karar verildi.
60) Önder OCAKLI'nın 03.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin Gölbağları mahallesinde mülkiyetine sahip olduğumuz kadastro 348 ada 2, 3, 4, 5 nolu parselin bulunduğu bölge imar planı revizyonunda sanayi alanı konut alanı okul alanı ve diğer hizmet alanları olarak ayrılmıştır. Konu bölgede ayrılan bu alanlardan okul alanı ve diğer hizmet alanlarının büyük bir kısmı sahip olduğumuz parseller üzerine işlenmiştir. Bu kamusal alanların bu şekilde uygulanması parsellerimizin neredeyse %60lık kısmını bir düzenleme yapılmadan kullanamamamıza ve değerlendiremememize sebep olmaktadır. Burada işaretlenen kamusal alanların yerinin değiştirilmesi ve yine orada işaretlenen 2 sanayi alanından küçük olanında sanayi alanından çıkartılarak konut alanı olarak düzenlenmesini istiyoruz. Talebimizin değerlendirilerek kabul edilmesi hususunda gereğini arz ederiz.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Üyelerden Behçet ÇAĞATAY VE İlyas YILDIRIM çekimser oy, Yine üyelerden Veysel DORUKOĞLU, Devlet KANMIŞ, Adem BALKANLIOĞLU'nun red oylarına karşılık talebinde belirtilen kamu alanlarının kaldırılması talebinin reddine, adanın orta kısmında bulunan sanayi alanının konut alanı olarak değiştirilmesinin kabulüne oy çokluğu ile karar verildi..
71) Arif Şahin ÖZAYDIN'ın 08.06.2018 tarihli dilekçesi;
Çorum ili, Sungurlu ilçesi, Gölbağları mahallesi, Hatun Değirmeni Mevkii 1561 ada 11 nolu parselin sahibiyim. Sahibi olduğum parselin Sungurlu Belediyesi Meclisince 30.05.2018 tarihinde onanan ve 05.06.2018 tarihinde askıya çıkan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında gelişme konut alanı olarak planlanmış olup yapılaşma koşulu Taks:0,30 Kaks:0,90 olmak üzere 3 kat olarak belirlenmiştir. Söz konusu taşınmazın 15 metre yukarısında yer alan aynı jeolojik koşul ve zemine sahip ve aynı nüfus yoğunluğuna sahip Gelişme Konut Alanları ise Taks:0,30, Kaks:2,10 olmak üzere 7 kat olarak planlanmıştır. Parselime isabet eden imar adasının tekrar değerlendirilerek mağduriyetimin giderilmesi hususunu bilgilerinize ve olurlarınıza arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, Ön cephenin 7 kat arka cephenin 5 kat tarla yanları 4 kat olarak uygulanmasının oy birliği ile kabulüne karar verildi.
113) Ömer CANSEVER'in 06.06.2018 tarihli dilekçesi;
Sungurlu ilçesi tapunun Turan Mahallesi 247 ada 12 parsel 489,23 m2 taşınmazı ½ hisse ile malik bulunmaktayız. Bu taşınmaz daha önceden bitişik nizamda iken şu anda belediyenizin revizyon çalışmalarından dolayı ayrık nizama geçirilmiştir. Bu duruma itirazda bulunuyoruz. Tekrar arsamızın ayrık nizamdan bitişik nizama geçirilmesini gereğini arz ve talep ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, söz konusu alanın Bitişik nizam 6 kat olarak belirlenmesine ve adada kısmen uygun düzenleme yapılmasına oy birliği ile karar verildi.
114) Metin ŞAHİN'in 03.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçemizin 921 ada 2 ve 3 parsellerin mülkiyet sahibiyim. Yeni yapılan ve askıda bulunan 1/1000 ve 1/5000'lik revizyon plan incelendiğinde ilgili parsellerin güney kuzey doğu batı ve komşu adalarında inşaat taban alanı oranlarının (A-5, 0,30 / 1,50 – A-5, 0,40/2,00 gibi) uyumsuzluk vardır. Bu uyumsuzluğun giderilmesi hususunda gereğinin yapılmasını arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
115) Gülsevim TÜTÜNCÜOĞLU'nun 03.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçemizin 921 ada 2 ve 3 parsellerin mülkiyet sahibiyim. Yeni yapılan ve askıda bulunan 1/1000 ve 1/5000'lik revizyon plan incelendiğinde ilgili parsellerin güney kuzey doğu batı ve komşu adalarında inşaat taban alanı oranlarının (A-5, 0,30 / 1,50 – A-5, 0,40/2,00 gibi) uyumsuzluk vardır. Bu uyumsuzluğun giderilmesi hususunda gereğinin yapılmasını arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
116) Nusrettin BİÇİCİ'nin 05.07.2018 tarihli dilekçesi;
İlçenin Sunguroğlu mahallesinde mülkiyetine sahip bulunduğum kadastro 723 ada 1,2,3,4 nolu parsellerin bulunduğu ada ayrık nizam olarak planlandığı ayrıca 0,30-2,10 taks ve kaks verildiği adada daha önceki imar planında bitişik nizam olarak planlanmıştı. Bu sebeple taban alanının tamamına yakınını kullanma imkanı bulunmakta iken şimdi 0,30 taban alanı verildiği bu şekilde mağdur olmaktayız söz konusu ada ve bölgenin 0,40 2,80 yapılanma koşulları verilerek planlanmanın bu şekilde yapılarak mağduriyetimizin giderilmesi hususunda gereğini arz ederim.
İlgilinin talebi oya sunularak, yapılan oylamada, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle, talebinin reddine oy birliği ile karar verildi.
|
|
|
Sayfa : 8/30
|
Dostları ilə paylaş: |
