T. C. Antalya 11. İCra müDÜRLÜĞÜnden taşinmaz açik artirma ilani

T.C. ANTALYA 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No:2011/9637 Esas

Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen aşağıda önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Tapu Kaydı: Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Demircikara mah., 5620 ada, 12 parsel sayılı 3.933,00 m2 alanlı arsa niteliğindeki taşınmazda kain, tapunun 385 cilt, 38096

sayfasında kayıtlı, 800/9600 arsa paylı, tapu kaydına göre A Blok 2.Bodrum+ l.Bodrum+Zemin katlardan oluşan (2) numaralı işyeri-depolu-asmakatlı- niteliğindeki

bağımsız bölüm olarak tescillidir.

Taşınmaz tapu kaydındaki ipotekten ari olarak satılacaktır.

İmar Durumu : İlgili Belediyesinden alınan bilgilerden parselin ayrık nizam, kat adedi 4, saçak seviyesi 14,50mt'dir. 020/080 emsalli konut imarlı taşınmazı üzerinde

30.07.2008 tarih ve 465-466 ve 467 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerinde bina yapılmıştır.

özellikleri : Taşınmaz, Antalya'nın seçkin semtlerinden Merkez Muratpaşa ilçesi Yeşilbahçe mahallesinde Çınarlı caddesinde olup yapılaşma tamamlanmış altyapı

hizmetlerinden yol, su, elektrik mevcut olup taşınmaza günün her saatinde toplu ve özel ulaşım olanaklarıyla rahatlıkla ulaşılmakta. Banka Şubeleri, Okul, Alışveriş merkezleri

bulunmaktadır. Dükkan özelliğindeki taşınmazın bulunduğu A Blok bina siteden ayrı girişli olarak inşa edilmiş çift cepheden yola istikametti konumda betonarme karkas

olan bina Bodrum, Zemin, Asma kat, 1.katlı olarak inşa edilmiş 2 adet işyeri bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz A Bloktur. Taşınmazın ön dış cephesi Alüminyum

giydirme, yan ve arka cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır. Bina 1-2 yıllıktır. Taşınmazın bodrum katı tamamen yol kot seviyesinin altında depo ile zeminde asma katlı işyeri

olup, 1.katta ise burada dükkan içerisinden betonarme merdivenle bağlantılı ofis katı bulunmaktadır. Taşınmaz iş merkezi gibi inşa edilmiş bina içerisinde betonarme

merdivenle katlar arası bağlantılıdır, işyeri duvarları saten alçılı, tabanlar şap halinde, merdivenler renkli mermer kaplamalı, merdiven korkulukları alüminyumdur. Yola

yaklaşık 10,50 mt. Cepheli zeminde bulunan kat, asma katla birlikte 5 mt yüksekliğinde olan işyerinin bodrum katı 113 m2, zemin katı 113 m2, asma katı 77 m2, 1

.kat ise 141 m2 net alanlıdır. Taşınmazın toplam net alanı 444 m2'dir. Tüm bu etkenler ile taşınmazın konumu, imar durumu, vasıfları, alım satım kabiliyeti, alt yapı

hizmetlerinden faydalanma durumu ve diğer özellikleri nazara alındığında arsa payı dahil olmak üzere değeri;

Muhammen bedeli: 1.000.000,00-TL Satış Saati:14:00-14:10 arasındadır.

SATIŞ ŞARTLARI:

1. 
   Satış, 27.02.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Antalya Adalet Sarayı Hukuk Bloku 1. Kat, Antalya 11.İcra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 08.03.2012 günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki artırma bedelinin mafın tahmin edilen kıymetinin %40ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
   
2. 
   Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla; ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK. 130.maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer Vergisi, Tellaliye resmi, damga vergisi, ihale pulu, tapu alım harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.
   
3. 
   ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   
4. 
   ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
   
5. 
   Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   
6. 
   Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/9637 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilanın tebliğ edilemeyen ilgililer ile tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim, ilan tarihinden itibaren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı ilân olunur. 12.01.2012
   

(İİK m.126) örnek No:27* (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

6.3247 www.bik.gov.tr