T. C. BakirköY İflas müDÜRLÜĞÜ'nden taks it ve pazarlikla gayrimenkul satiş İlani

T.C. BAKIRKÖY İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAKS İT VE PAZARLIKLA GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Dosya No : 2008/36 Esas

Müflis :Keçe Sanayi Ticaret A.Ş.

Bakırköy iflas Müdürlüğünün 2008/36 iflas sayılı dosyasında fevkalade alacaklılar toplantısında alınan karar gereğince Bakırköy iflas Müdürlüğünde pazarlık usulü ile satışına karar verilen gayrimenkulun;

A- TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU : İstanbul ili, Silivri ilçesi, Beyciler köyü, 1604 parselde mevcut 65.995,71 m2 kargir lojman ve keçe fabrikası ve tarlası cinsinde ki taşınmazın tamamı müflis Keçe Sanayi Ve Ticaret A.Ş. adına kayıtlıdır. Parsel İstanbul ili, Silivri İlçesi, Beyciler köyü T.E.M bağlantı yolundan Beyciler Köyü yönünde asfaltın sağında yer almaktadır.

B- HALİ HAZIR DURUMU : Taşınmaz konusu yer üzerinde muhtelif ebatta binalar bulunmaktadır. Taşınmazın Seymen Yolu üzerinde kalan yönünde 7 adet tek katlı bina bulunmakta olup, her binada iki adet lojman bulunmaktadır. Lojmanların her biri yaklaşık 100 m2 dir. Betonarme yığma olup çatılan oluklu malzeme ile kaplıdır. Binaların dışı boyalı olup pencereleri PVC doğramalıdır. Binaların bitişiğinde yaklaşık 200 m2 yüzölçümünde 3 katlı idare binası bulunmaktadır. Bina betonarme yığma olup çatısı kiremit kaplıdır. Pencereleri PVC doğramalıdır. Lojmanların ön kısmında yaklaşık 150 m2 yüzölçümünde tek katlı kazan dairesi bulunmaktadır. Betonarme kargir olup PVC pencerelidir. Ana fabrika binasının yanında yaklaşık 400 m2 yüzölçümünde oturumlu yığma kargir depo bulunmaktadır. Bu binanın yanında yaklaşık 300 m2 yüzölçümünde bina bulunmaktadır. Bina 2 katlı olup betonarme inşa edilmiş ve PVC doğramalıdır. Çatısı betondur. Ana fabrika binası yaklaşık 8.000 m2 yüzölçümündedir. Bina betonarme yığma olarak inşa edilmiştir. Binanın imalatı farklı zamanlarda yapılmış olup mevcut hali ile bütünlük arz etmektedir. Ana binaya bitişik 2 katlı yaklaşık toplam 500 m2 yüzölçümünde idari bina bulunmakta , bu binaların devamında yaklaşık 160 m2 oturumlu önü açık yükleme yeri yol tarafında yaklaşık 26 m2 yüzölçümünde tek katlı lojman bulunmaktadır. Ana binanın yanında yaklaşık 3.850 m2 yüzölçümünde çelik konstrüksiyon şeklinde kaba inşaat halinde inşaat ile bu binaya bitişik yaklaşık 760 m2 yüzölçümünde 2 katlı kaba inşaat halinde idari binası bulunmaktadır. Bu inşaatın kuzeyinde betonarme kargir olarak inşa edilmiş 3 adet her biri yaklaşık toplam 70 m2 yüzölçümünde 2 katlı villa tarzında bina bulunmaktadır. Binaların kaba inşaatları tamamlanmış durumdadır. Bununla birlikte ana fabrika binası ve kazan dairesi içerisinde fabrikanın mütemmim cüz i mahiyetinde malzemeler bulunmaktadır.fMütemmim cüz i vasfında ki malzemelerin listesi

2008/36 iflas sayılı dosya içerisindedir.)

t- MUHAMMEN DEĞERİ : Mahallinde bilirkişilerce yapılan inceleme neticesinde, taşınmazın arsa, fabrika ana binası, idari binalar, depolar, lojmanlar ve

natamam binalar ve ana fabrika binası, trafo merkezi ile kazan dairesi içerisinde yer alan mütemmim cüzilerle birlikte toplam: 9.258.535,50 TL değer

taktir edilmiştir.

D- SATIŞ ŞARTLARI:

1. 
   Taşınmaz ve mütemmim cüz i mallar fevkalade alacaklılar toplantısında alınan karar gereğince muhammen değerin %40 ından aşağı olmamak üzere 30 eşit taksit halinde pazarlıkla ; tapu alım-satım harcının 1/2 si, teslimden doğan hertürlü masraflar, KDV, damga vergisi, resmi ihale pulu ihale alıcısına ait olmak ve ayrıca taşınmazın aynından doğmuş önceki dönemlere ilişkin tüm vergiler taşınmazın satış bedelinden alınmak kaydı ile Bakırköy iflas Müdürlüğünde 25.01.2012 tarih ve saat 14.00 -14.30 arası satışa çıkartılacaktır. Satışa iştirak edeceklerin taşınmazın muhammen değerinin %20 si oranında nakit veya teminat mektubu sunmaları gereklidir.
   
2. 
   Pazarlık usulü ile yapılan satış sonrasında pazarlık konusu bedeller belirlenen mühlet içerisinde ödenmez ise yasa gereği ihale feshedilir.iki ihale arası farktan diğer zararlardan alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan yatırılan %20 teminat bedelinden tahsil edilecektir.
   

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği verilebilir.

X- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacaatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/36 iflas sayılı dosya

numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 19.12.2011

.I.K. 126 Yönetmelik örnek no:27 B.78504 www.bik.gov.tr