T. C. Kartal belediye başkanliğI İstanbul dönem mart ayinin toplantisinin

T.C.

KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI

İSTANBUL

6. DÖNEM MART AYININ 1. TOPLANTISININ

3. BİRLEŞİMİNE AİT

M E C L İ S K A R A R I D I R

Karar No : 2014/100

Karar Tarihi : 07.03.2014

KARARIN ÖZÜ:

Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı İtirazları.

(7906 Ada 1 Parsel)


TEKLİF :

Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 07.10.2013 tarih,M.34.3.KAR.0.29.01.604.99-2013/P.Ş.:706 sayılı teklifi.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA; İlgi: 17.06.2013 tarih ve 79824739/215/684 sayılı Kartal Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü yazısı.

04.07.2007 – 17.03.2008 – 16.06.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Nazım İmar Planı ve Plan Raporu, 04.07.2007-17.03.2008 -16.06.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Nazım İmar Planları’ndan sonra farklı tarihlerde onaylanan münferit 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişiklikleri ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişiklikleri de esas alınarak kurumlardan gelen görüşler doğrultusunda 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı hazırlanmış, Kartal Belediye Meclisi’nin 28.06.2012 gün ve 2012/108 sayısı ile karar altına alınarak; İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğüne iletilmiş, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 14/12/2012 gün ve 2702 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek 19/04/2013 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onanmış; 15.05.2013 gün ve 91442078-310.01.02/2013 B.N:5084 İBB:90846 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ve ekleri ile Müdürlüğümüze iletilmiştir. Müdürlüğümüzce 21.05.2013-21.06.2013 tarihleri arasında askıya çıkarılmış, 7906 ada 1 parsele ilgi yazı ile itirazda bulunulmuştur.

İlgi itiraz dilekçelerine konu, 7906 Ada 1 Parsel, 04.07.2007 Onanlı 1/5000 Ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Nazım İmar Planı’nda Sağlık Alanı’nda, 19.04.2013 Onanlı 1/1000 Ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı’nda Sosyal-Kültürel Tesis Alanı’nda kalmaktadır.

İlgi dilekçe ile 1 parsel adına özetle; “…1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı’nda bahse konu parsel üzerinde 6 katlı binanın 1985 yılında Kartal Müftülüğünün himayesinde cami görevlisi ve derneğinin öncülüğünde Kur'an kursu olarak inşa edildiği, Diyanet İşleri Başkanlığının 18.08.1992 tarihli ve 988 sayılı onayı ile 1992-1993 yılından itibaren resmi olarak eğitim-öğretime başladığı, ancak Kur'an kursunun 2007-2008 eğitim-öğretim yılında, binanın depreme dayanıklı olmaması sebebiyle Kartal Kaymakamlığının 31.10.2007 tarihli ve 320 sayılı onayı ile geçici olarak hemen karşısında bulunan Esentepe Camii bahçesindeki elverişsiz bir yere nakledildiği, adı geçen yerle ilgili teknik ve diğer eksiklikler giderildikten sonra Esentepe Yeşil Camii Kur'an kursunun asıl binasına hizmet vermesi düşünüldüğünden, halk arasında Kur'an kursu olarak bilinen ve sahip çıkılan bu yerin olumsuz tepkilere meydan verilmemesi için bahse konu yerin ilçede yatılı Kur'an kursu olarak planlandığından bahisle yerin dini tesis alanına alınması…” hususunda itirazda bulunulmuştur.

Müdürlüğümüzce yapılan incelemede;

7906 ada 1 parselin; iptal edilen 23.06.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Kartal Güneyi Nazım İmar Planında Sağlık Alanı’nda, 19.04.2013 Onanlı 1/1000 Ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı öncesi 19.09.2006 Onanlı 1/1000 Ölçekli Kartal Güneyi Uygulama İmar Planında Sağlık Tesis Alanında kalmakta olduğu, 19.09.2006 onanlı 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Uygulama İmar Planının 09.10.2006-07.11.2006 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, askı süresi içerisinde bahse konu parseli de kapsayan 2006/3992 sayılı dosya kapsamında Kartal Belediye Meclisine aktarıldığı, Kartal Belediye Meclisi’nin 06.04.2007 gün ve 2007/154 sayısı ile karar altına alınarak, İstanbul Büyükşehir Belediyesine iletildiği, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2007 gün ve 2293 sayısı ile karar altına alınarak, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca 17.10.2007 tarihinde onandığı görülmüştür. 17.10.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği ile bahse konu parselin Sağlık Tesisleri Alanından çıkarılarak Sosyal Kültürel Tesis Alanına alındığı görülmüştür. 19.09.2006 onanlı 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Uygulama İmar Planı öncesi 1/1000 ölçekli Kartal Uygulama İmar Planında çoğunlukla Dispanser+Muhtarlık Alanında, kısmen de Kuran Kursu Alanında kaldığı görülmüştür.

İlgi itiraz dilekçesine konu 7906 ada 1 parseli de kapsayan1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planının 04.07.2007 – 17.03.2008 – 16.06.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Nazım İmar Planı ve Plan Raporu, 04.07.2007-17.03.2008 -16.06.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Nazım İmar Planları’ndan sonra farklı tarihlerde onaylanan münferit 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişiklikleri ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişiklikleri de esas alınarak kurumlardan gelen görüşler doğrultusunda hazırlandığı, Kartal Belediye Meclisi’nin 28.06.2012 gün ve 2012/108 sayısı ile karar altına alınarak; İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğüne iletildiği, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 14/12/2012 gün ve 2702 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek 19/04/2013 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onandığı görülmüş olup, konunun yukarıda aktarılan bilgiler ışığında 5216 sayılı yasanın 7b ve 14. maddesi ve 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre değerlendirilerek, karar alınmak üzere Meclise havalesini arz ederim. (Teknik Başkan Yardımcısı.)

RAPOR :

İmar Komisyonu’nun 14.02.2014 tarihi, 149 sayılı raporu.

BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI’NA KARTAL; KONUNUN ÖZÜ: Kartal, 7906 Ada, 1 Parsel.

   KOMİSYON GÖRÜŞÜ: İlgilisinin yaptığı itiraza ilişkin 1/1000 ölçekli 17.10.2007 onanlı İstanbul Büyükşehir Belediyesi onanlı planda “Sosyal Kültürel Tesis” alanına alınmıştır. Yapılan itiraz plan kararlarına uygun görülmemiştir.Yüce Meclisin Onayına Arz Olunur. (İmar Komisyonu Başkanı ve Üyeler)

Belediye Meclis Üyesi Metin BEKTAŞ: Esentepe’de mülkiyeti Maliye Hazinesine ait üzerindeki altı katlı binayı Kartal Müftülüğü Kur’an kursu olarak kullanmaktadır. Kur’an kursuna yapılan inceleme sonunda riskli bina tespiti yapıldı. Kaymakamlık talimatı ile ve belediye incelemesi sonrasında Kur’an kursunun boşaltılmasına karar verilmiştir. Bu binaya tadilat ve güçlendirmek için sosyal kültürel ve dini tesis kelimesinin konmasını talep ediyorum.
SONUÇ :

Kartal 7906 ada 1 parsel ile ilgili teklifin İmar Komisyonu Raporuna Belediye Meclis Üyesi Metin BEKTAŞ tarafından yapılan aykırı teklif doğrultusunda KABULÜNE; Belediye Meclis Üyeleri; Osman GÜDÜ, Gürbüz ÇİFTCİ, Ali Rıza İKİSİVRİ, Leylifer YILDIRIM, Hüseyin GÖKTAŞ, Kemal UYAN, İbrahim DOĞAN,’nin Red oyuna karşılık Kartal İlçe Belediye Meclisi’nin 2014/MART TOPLANTISI’NIN 07.03.2014 TARİHLİ 3.BİRLEŞİMİNDE OYÇOKLUĞU İLE KARAR VERİLDİ.

İMKAN DEMİRCİ	ATİLLA DUMAN	NİZAMETTİN ALTINTAŞ
BELEDİYE MECLİS 2.BAŞKAN VEKİLİ	MECLİS KATİBİ	MECLİS KATİBİ

GÖRÜLDÜ

...../03/2014

Op.Dr.Altınok ÖZ

Belediye Başkanı