T. C. RİZe sulh hukuk mahkemesi satiş memurluğu gayrimenkul açik arttirma ilani

T.C. RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI

DOSYA NO : 2006/20 Satış

Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan; ■

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı;

Rize Merkez çarşı Mahallesinde kain 12 ada 70 no lu parsel tapuda alanı 310,91 M2 olarak kayıtlıdır.Taşınmaz Rize şehir Merkezine 250-300 mt.mesafede olup taşınmazın çevresinde'' yoğun yapılaşma mevcuttur.Taşınmaz üzerinde 1 zemin ve 3 normal kattan ibaret yığma kargir inşaat tarzında inşa edilmiş bina mevcut olup, binanın zemin katı kaba inşaat halinde ve debo diğer katların duvarları dıştan ve içten sıvalı badanalı doğramalar ahşap doğrama ve yağlı boyadır. Her kat aynı büyüklükte olup inşa senesi itibariyle ortalama % 55 oranında eskimiştir Taşınmaz Belediye şehir imar planı dahilinde ve arsa vasfında olup imar parselidir.Taşınmazın iki cephesi 10 metre ve 7 metre genişliğinde imar yollarına cepheli olup diğer iki cephe ise komşu parsellere bitişiktir. Bitişik nizam 7 katlı yapılaşmaya elverişli olan taşınmazın zemini düz ve bina inşaatı için oldukça elverişlidir.Taşınmaz şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu merkez çok yakın olması dolayısıyla zemin katları işyeri diğer katlar ise mesken yapımı için oldukça uygundur.Taşınmazın 13.01.2011 tarihinde bilirkişiler tarafından' tespit edilen toplam olarak 803.510,91 TL. olarak tespit edilmiş olmakla;

803.510,91 TL Muhammen Bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI:

Rize Merkez çarşı mahallede kain 12 ada 70 sayılı parselin 1. satjş günü 16.08.2011 günü saat 14.20 -14.30 arasın­da Rize Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada beher parselin tahmin edilen kıymetinin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 10 gün sanra olan 26.08.2011 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış masrafını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. 2. arttırmada muhammen bedelin % 40 artı satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunacaktır.

2-Arttırmaya iştirak edenlerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar devlet bankasının teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, Dellaliye, resmi ihale pulu, tapu harç ve masrafları ataya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3. 
   ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrı menkuller üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dâir olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   
4. 
   Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı .ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmak­sızın kendilerinden tahsil edilecektir.
   
5. 
   Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Ayrıca posta yolu ile tebliğ edilemeyen hissedarlara da Gazetede yapılan ilanın Hanen tebliğ yerine geçmiş sayılacağı,
   
6. 
   Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/20 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur, 15.06.2011
   

(+) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir, . ■ .

■■ . ; B: 41484 www.bik.gov.tr

}