T. C. Tasarruf mevduati sigorta fonu II. Tahsilat daire başkanliğindan gayrimenkul satiş İlani

İrtibat Telefonu   : 0 212 340 24 11   www.tmsf.org.tr

 

23. GAYRİMENKULÜN;

FOTOĞRAFI

Dosya No : 2003/03

TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şevketiye Mah., İstanbul Caddesi ve Yeşilköy Demiryolu Mevkii, 347 ada 30 parselde kayıtlı 1120/62880 arsa paylı C Blok 3. Kat 99 no’lu bağımsız bölüm mesken

ADRESİ:Yeşilköy Mah. Demiryolu Cad. Pamuk Apt. N:4/C N:99 Bakırköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU : Bakırköy Belediyesinden alınan bilgilere göre söz konusu parselin 16.09.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Yeşilköy Uygulama İmar Planı ve 28.11.2012 onanlı Plan Notu tadilatında ayrık nizam, TAKS:0,25 Hmax=14,50  m. (4 kat) irtifalı “Ticaret Alanında” kaldığı görülmüştür.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazın bulunduğu C Bloka giriş Demiryolu Caddesi cephesinden soldaki giriş kapısından yapılmaktadır. Satışa konu taşınmazın içi görülememiş olup konut olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Projesine göre yaklaşık brüt 122 m2 dir. Salon, 2 yatak odası, sandık odası WC, mutfak, banyo, kiler, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden meydana gelmiştir. Yine projesine göre salon Demiryolu Caddesine, yatak odaları bina arka bahçesine, sandık odası ve mutfak apartman aydınlığına bakmaktadır. Taşınmazın balkonlarının PVC malzeme ile kaplıdır. Taşınmaz 1. Derece deprem bölgesindedir. Bölgeye özel araç ve ulaşım araçları ile ulaşım kolaydır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 450.000.-TL (DörtyüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:36-14:38        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:36-14:38    

İrtibat Telefonu   : 0 212 340 24 11   www.tmsf.org.tr

 

24. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2003/03

TAPU KAYDI : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Karakaya Köyü Koyunbaba Mevkii, 1759 parselde kayıtlı 10/440 arsa paylı 18. Blok Zemin kat 1 no’lu bağımsız bölümün 1-15 Haziran Dönemi Devre Mülk Hakkı

ADRESİ: Karakaya Mahallesi Ümit Sokak Pan club 18. Blok Zemin kat D:1 Gümüşlük-Bodrum/MUĞLA

 İMAR DURUMU : Gümüşlük Belediyesinde; Muğla İli, Bodrum İlçesi, Karakaya Köyü, Koyunbaba Mevkii 1759 parsel imar planında 1/1000’lik planlara göre TK1 alanında kalmakta olup Önemli Alan sınırlarında ve etkileme Geçiş alanında kalmaktadır. TAKS:%20, KAKS:%30’dur. Parsel minimum ifraz 1.000 m2dir. 01.06.1994 tarihli Turgutreis Belediyesinde onaylanan onaylı mimari proje bulunmakta olup 01.06.1994 tarih,94/80 numaralı Yapı Ruhsat Belgesi, 05.07.1994 tarih,94/26 yev. no’lu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.  

HALİHAZIR DURUMU : Tapu Sicil Müdürlüğü arşivinde taşınmaz projesine göre brüt yaklaşık 55 m2 alanlıdır. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Site ve sözkonusu taşınmaz bakımsız durumdadır. Bina rutubet almış olup tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Taşınmaz salon+açık mutfak, 1 yatak odası, banyo ve teras bölümünden oluşmaktadır. 18.Blok zemin kat 1 no’lu meskene düşen arsa payı yaklaşık 118 m2 dir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu Devre Mülk Hakkına, Satış Komisyonu tarafından 3.500.-TL (ÜçbinbeşyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:39-14:41        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:39-14:41    

İrtibat Telefonu   : 0 212 340 24 11   www.tmsf.org.tr

 

25. GAYRİMENKULÜN; 

FOTOĞRAFI

Dosya No : 2010/67

TAPU KAYDI : İzmir ili, Konak ilçesi, İsmet Kaptan Mahallesi, 1046 ada, 9 parselde kayıtlı 198,50 m2, ana taşınmaz niteliği altında dükkanı olan kargir ev

ADRESİ  : İsmet Kaptan Mahallesi, 1369 Sok. No:45 Konak/İZMİR

İMAR DURUMU: Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan  26.09.2012  tanzim tarihli imar durumu yazısına göre satış konusu parselin 1/1000  ölçekli Uygulama  İmar  Planı’nda “Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi (Zemin katta konut yapılamaz)”  içerisinde  kaldığı  ve yerlerinin doğru olduğu belirlenmiştir.  

Plan Notlarına göre yapılaşma şartları: İnşaat nizamı: Bitişik Nizam, Kat adedi: 5 Kat,  Hmax:   15,80 m. Parsel üzerindeki taşınmaza ait 08.04.1957 tarihli, 15 cilt, 45 sayfa no’lu, 31.07.1961 tarihli, 51 cilt, 10 sahife no’lu, 14.03.1962 tarihli, 6 cilt, 32 sahife  no’lu,  26.05.1964 tarihli, 14 cilt, 40 sahife no’lu, 21.05.1969 tarih, 4 cilt, 23 sahife no’lu  ile 20.01.1994 tarihli, 502 – 961 ruhsat no’lu yapı ruhsatlarının bulunduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki binaya ait 20.05.1948 onay tarihli ve 16.01.1994 onay tarihli mimari projeler incelenmiştir. Projesine göre taşınmazın zemin katı 179 m2, 1. katı 182 m2, 2. normal katı 182 m2 olmak üzere  toplam 543 m2  kullanım  alanına  sahip  olduğu,  fakat  yerinde  2.  normal katın kısmen inşa edildiği görülmüştür. Taşınmazın dosyasında olumsuz niteliğe sahip herhangi bir belgeye (yapı tatil tutanağı, encümen kararı vd.) rastlanmamıştır.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaza ulaşım, Basmane Meydanı’ndan 1368 Sokak’a dönülüp, ilk sokaktan sağa, 369 Sokak’a dönülerek sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz, 1364 Sokak’a 3. parsel konumundadır. Taşınmaz “Bit Pazarı” olarak bilinen sokak üzerinde yer almakta olup yakın çevresinde oteller, zemin katları dükkan, üst katları büro amaçlı kullanılan binalar yer almaktadır. Bölge, Konak Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup tamamlanmış altyapıya sahiptir. Taşınmazın yer aldığı parsel 198,50 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahip olup üzerinde projesine göre  (zemin kat: 179 m2 , 1. normal kat: 182 m2 , 2. normal kat:182 m2 olmak üzere toplam 543 m2 kullanım alanına sahiptir. Fakat yerinde 2. Normal katın kısmen inşa edildiği görülmüştür) toplam 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Parsel düz ve eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde yer alan bina parselin büyük bir bölümüne oturmaktadır. Parsel üzerindeki taşınmazın  metruk ve atıl durumda olduğu, yakın zamanda yangın geçirdiği öğrenilmiştir. Altyapı tamdır. Parsel üzerindeki yapı için cins tashihi yapılmıştır.

 MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 925.000.-TL (Dokuzyüzyirmibeşbin Türk Lirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:42-14:44        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:42-14:44   

İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 82  www.tmsf.org.tr

 

26. GAYRİMENKULÜN; 

FOTOĞRAFI

Dosya No : 2007/46

TAPU KAYDI : Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çukurköy köyü, Kurbanlar Mevkii, 101 ada, 45 parselde kayıtlı, 42.081,17 m² alanlı, tarla nitelikli gayrimenkulün 14026/42080 hissesi

ADRESİ  : Çukurköy-Çiftlikköy/YALOVA

İMAR DURUMU: Yalova İl Özel İdaresi yetkililerinin Bilirkişiye verdiği bilgiye göre satışa konu taşınmazın bulunduğu Çukurköy Köyü 101 ada, 45 parsel nolu taşınmazın 1/25.000 ölçekli imar planı notlarında; Taşınmazın büyük bir kısmının “Tarım Alanı”, küçük bir kısmının ise “Su Toplama Havzası” lejantlarında kaldığı, % 40’a kadar tarımsal yapılara, 250 m²’ye kadar bağ evine izin verildiğini, Su Toplama Havzası kısmında bu tarz yapılaşmalarda tedbir fazlalığının alındığı bilgileri edinilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU  :  Satışa konu taşınmaz, çokgen geometrik şekilde olup eğimli topoğrafik yapıya sahiptir ve hali hazırda üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 210.000.-TL (İkiyüzonbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:45-14:47        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:45-14:47   

İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 82  www.tmsf.org.tr

 

27. GAYRİMENKULÜN; 

Dosya No : 2006/15

TAPU KAYDI : Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Kazimiye Mahallesi, 1474 ada, 1 parselde kayıtlı, 65.682m2 yüzölçümlü, 92/131448 arsa paylı, B4 Blok, zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken

ADRESİ: Esentepe Mah. Adnan Doğu Cad. Emlak Konutları, 1. Kısım, Nilüfer-2, B-4 Blok, Zemin Kat, D:1 Çorlu/TEKİRDAĞ

İMAR DURUMU: Çorlu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan 10.10.2012 tarih, 5158 sayılı yazıda; 1 parselin 5. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E:2,00 Hmax=Serbest irtifada yapılaşma şartlarında, Konut alanında kaldığı, dosyasında 14.10.1993 tarih, 20/3 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu belirtilmektedir.

HALİHAZIR DURUMU  : Satışa konu taşınmaz, Çorlu Tapu Sicil Müdürlüğü ve Çorlu Belediyesi arşiv dosyalarında bulunan ve incelenen onaylı mimari projesine göre bina girişine göre sağ cephede yer almakta ve brüt93 m² kullanım alanlıdır. Daire salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, antre + hol ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik, pencereleri PVC’den mamul çift camdır. Blokların etrafı peyzajı yapılmış bahçeler ile çevrilidir. Parsel içinde basket sahası, oyun parkı ve park bulunmaktadır. Blokların etrafı otopark olarak kullanılmaktadır. Bina yaklaşık olarak 18 yıllıktır.  Dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı,  çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Binaya giriş zemin kattan camlı PVC doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Giriş zemini, kat arası sahanlıkları ve merdivenleri seramik döşelidir. Binada asansör mevcuttur. Binanın işçiliği ve malzemesi orta kalitededir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 65.000.-TL (Atmışbeşbin Türk Lirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:48-14:50        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:48-14:50   

İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 82  www.tmsf.org.tr

 

28. GAYRİMENKULÜN; 

Dosya No : 2004/72-73

TAPU KAYDI : : İstanbul ili, Zeytinburnu  ilçesi, Yenidoğan Mahallesi, 2818 ada, 80 parselde kayıtlı 65,00 m2, Bodrum Zemin Dört Normal Katlı Beş Bağımsız Bölümlü Kargir Apartmanda, Zemin Kat, 17/65 arsa paylı  1 no’lu Depolu Dükkan’ın 1/2  hissesi

ADRESİ: Yenidoğan Mahallesi, Prof. Muammer Aksoy Caddesi 48. Sok. No:140  Zeytinburnu/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan  26.12.2012  tanzim tarihli imar durumu yazısına göre satış konusu parselin 1/1000  ölçekli Uygulama  İmar  Planı’nda “Bitişik Nizam (Konut+Ticaret)”  alanında  kaldığı  24.04.1987 tarih, 87/243 sayılı Yapı Ruhsatı, 15.01.1990 tarihli Yapı Kullanma İzin belgesinin bulunduğu belirtilmektedir.

HALİHAZIR DURUMU  : Satışa konu taşınmaz, Yenidoğan Mahallesi, 48. Sokak, 2 Bodrum+Zemin+4 normal kattan oluşan, 140 kapı numaralı binanın Zemin katında yer alan 1 no’lu depolu dükkanın 1/2 hissesi bodrum kattaki depo kısmı yaklaşık 46m2, zemin kat ise 42 m2 olup toplamda brüt 80 m2 dir. Mevcutta emlak ofisi olarak kullanılmaktadır. Konum olarak 48. Sokak ile 50-1 Sokağın kesişiminde yer almaktadır. Bina girişi 48. Sokak’ a cephelidir. Yakın çevresinde Zeytinburnu Belediyesi,Olivium AVM, Yenidoğan Sağlık Ocağı ve Zeytinburnu İlçe Emniyet Müdürlüğü yer almaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu Depolu Dükkan’ın 1/2 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 90.000.-TL (DoksanbinTürk Lirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:51-14:53        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:51-14:53        

İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 82  www.tmsf.org.tr

 

29. GAYRİMENKULÜN; 

FOTOĞRAFI

Dosya No : 2004/72-73

TAPU KAYDI : : İstanbul ili, Zeytinburnu  ilçesi, Sümer Mahallesi, 2229 ada, 1 parselde kayıtlı 120,17 m2, 20/120 arsa paylı 1.kat 2 bağımsız bölüm numaralı mesken

ADRESİ: Sümer Mah. Prof. Dr. Turan Güneş Caddesi No:48  Kat:1 No:2 Zeytinburnu/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan  26.12.2012  tanzim tarihli imar durumu yazısına göre satış konusu parselin 1/1000  ölçekli Uygulama  İmar  Planı’nda “Bitişik Nizam (Konut)”  alanında  kaldığı  28.08.1986 tarih, 4680  sayılı Yapı Ruhsatı, 15.04.1998 tarih, 2817 sayılı Çatı Arası Ruhsatı, 12.11.1987 muayene tarihli 8421 numaralı Yapı Kullanma İzin belgesinin bulunduğu belirlenmiştir.

HALİHAZIR DURUMU  : Satışa konu taşınmaz, Sümer Mahallesi,  Prof.Dr. Turan Güneş Caddesinde yer alan 120,17 m2 yüzölçümlü 1 parsel üzerindeki, bodrum+Zemin+4 normal kattan oluşan, 48 kapı numaralı binanın 1.katındaki,20/120 arsa paylı, yaklaşık brüt 98 m2 kapalı alanlı, mesken niteliğinde 2 nolu bağımsız bölümdür. Veli Efendi Hipodromuna 200 m, sahil yoluna yaklaşık 500 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde değişik katta yapılar yer almaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 145.000.-TL (YüzkırkbeşbinTürk Lirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:54-14:56        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:54-14:56        

İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 82  www.tmsf.org.tr

 

30. GAYRİMENKULÜN;

FOTOĞRAFI

Dosya No :  2004/19-23 

TAPU  KAYDI  : Kırklareli ili, Lüleburgaz ilçesi, Eskibedir köyü, Yörükdere mevkiinde kain, 32 pafta, 1288 parsel sayılı 20.630 m2 yüz ölçümlü kagir yağ fabrikası ve üç adet kargir fabrika müştemilatı olan tarla.

ADRESİ :D-100 Karayolu Yörükdere Mevkii, Eskibedir Köyü, 5Km Yağsan Yağ Fabrikası Lüleburgaz/KIRKLARELİ

İMAR DURUMU: Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden bilirkişice şifaen alınan bilgide taşınmazın konumlu olduğu bölgenin belediye sınırları dışında olduğu Kırklareli İl Özel İdaresi yetki sınırları içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Kırklareli İl Özel İdaresi imar arşivinde yapılan incelemelerde; Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce onanan 04.10.1996 tarihli 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planı’na göre parselin ‘‘Sanayi Alanı’’nda kaldığı ve Emsal: 0.50 yapılaşma şartlarında olduğu belirtilmektedir.

HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz, Eskibedir Köyü, D-100 (İstanbul-Edirne Karayolu) Karayolu üzerindeki yağ fabrikasının sadece rafine bölümü kısıtlı bir kapasite ile çalışmakta olup halihazırda tesis kiracı Yağsan Yağ Üretim Sanayi ve Tic. A.Ş.  tarafından kullanılmaktadır.Satışa konu fabrika içerisinde bulunan makinalar satışa dahil olmayıp söz konusu makinalar hariç olarak taşınmaz ihale edilecektir. Kuruluşundan  beri  tesise  bakım  yapılmadığı  ve  tesisteki  binaların  fiziksel olarak yıprandığı gözlemlenmiştir. Toplam kapalı alanı, yapı kullanma  izin belgesine göre 2.580 m2 olan fabrikada, yerinde yapılan tespitlerde ise tesisin 5.032  m2 kapalı alana sahip olduğu, ilave yapılan yapılar için yasal izinler alınmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmış durumda olup peyzajdaki düzenlemelerin ilk günkü özelliklerini kaybettiği, bununla beraber  sahanın büyük bölümünün  kilitli parke taşı ile kaplandığı, parsel sınırlarının beton  direkler  arası  fens  teli  çit  ile çevrilmek suretiyle belirlendiği tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde Petrol Ofisi Akaryakıt İstasyonu, Kepirtepe Anadolu Öğretmen Lisesi, Tuzcular Ford ve Hyundai Bayii ile Un fabrikalarının yer almakta olup fabrika, Yenibedir Köyüne 1.4 km., Eskibedir Köyüne 3.9 km., TEM Bağlantı Yoluna 3.1 km., Lüleburgaz İlçe merkezine 5 km. ve TEM Otoyoluna 10 km. mesafede bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 1.915.000.-TL (BirmilyondokuzyüzonbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 14:57-14:59        

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 14:57-14:59        

İrtibat Telefonu : 0 212 340 16 55  www.tmsf.org.tr

 

31. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No :  2004/19-23 

TAPU  KAYDI  : Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Rüstem Paşa Mahallesi, Yalıkenarı mevkii, 10 ada, 129 parselde kayıtlı (15) bağımsız bölüm nolu mesken ve aynı yerdeki (52) bağımsız bölüm nolu ''Sosyal tesis'' in 1/51 hissesi

ADRESİ : Rüstem Paşa Mah. Alevsezer Sk. Özkum Sitesi No:15 Sapanca/SAKARYA

İMAR DURUMU: Sapanca Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan 05.02.2013 tarih ve 381 sayılı yazıda ve değerleme raporunda; taşınmazların 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Planda bir kısmı ‘‘Park’’ bir kısmı ‘‘Günübirlik Tesis Alanı’’ bir kısmı ise ‘‘Konut Alanı’’nda kalmakta olup söz konusu Planın Sakarya 1. İdare Mahkemesi’nin 2011/92 esas sayılı kararı ile durdurulduğu, güncel planda Sit Alanında kaldığı, Belediyedeki dosyasında yapılan incelemede 21.09.1987 tarih, 2/19 no.lu Yapı Ruhsatı, 08.08.1991 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu  belirtilmektedir.

HALİHAZIR DURUMU : Taşınmazlar, Özkum Sitesi içerisinde yer almakta olup mahallinde yapılan incelemede her 2 taşınmazın da terk edilmiş, vasat ve uzun süredir kullanılmamış durumda olduğu tespit edilmiştir. Mesken niteliğindeki (15) bağımsız bölüm nolu taşınmaz, zemin+1. kattan oluşmakta olup ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz, yaklaşık brüt 140 m2 (net kullanım 120 m2) kapalı alana sahiptir. Sosyal Tesis niteliğindeki (52) bağımsız bölüm nolutaşınmaz, zemin kattan oluşmakta olup ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz, yaklaşık brüt 113 m2 (net kullanım 95 m2) kapalı alana sahiptir. Taşınmazların yakın çevresinde tatil köyleri, benzer nitelikte siteler, butik oteller, dubleks meskenler ve sosyal tesislerin bulunmakta olup, taşınmazlar Sapanca Gölü Sahiline 50 m., TEM Otoyoluna 1 km., Sapanca Merkeze 1 km. ve Sakarya Merkeze 14 km. mesafededir. Taşınmazlar birlikte satışa çıkarılmıştır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazlar birlikte satışa çıkarılmış olup taşınmazlara Satış Komisyonu tarafından toplam 182.000.-TL değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 15:00-15:02              

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 15:00-15:02              

İrtibat Telefonu : 0 212 340 16 55  www.tmsf.org.tr

 

32. GAYRİMENKULÜN;

FOTOĞRAFI

Dosya No :  2004/19-23 

TAPU  KAYDI  : İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Gürpınar köyü, Çatakbaşı mevkii, 3964 ada, B3 Blok 3. katta yer alan (16) bağımsız bölüm nolu taşınmaz

ADRESİ : Adnan Kahveci Mah. Hasbahçe Cad. Hasbahçe Sitesi B3 Blok D:16 Beylikdüzü / İSTANBUL

İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 15.02.2013 tarih ve 943 sayılı yazıda; Söz konusu parseli 09.06.2011 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Gürpınar 3. Etap Uygulama İmar Planına göre, Emsal:2,00, Hmax=24,50 m. yapılaşma şartlarında olup Konut Alanı, Kısmen Park Alanı, İmar Yolu ve Otopark alanında kaldığı belirtilmektedir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Hasbahçe Sitesi içerisindeki bodrum+zemin+11 normal kattan oluşan, B3 Blok 3. kattaki, brüt 110 m2 kapalı alanlı 16 bağımsız bölüm nolu meskendir.  Taşınmazın içi görülememiş olup onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo-wc, antre, hol ile 2 adet balkondan oluşmaktadır. Yakın çevresinde Jet Kent Sitesi, Perla Vista Sitesi, Grundig (Eski Beko Fabrikası) Fabrikası ile benzer binalar bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 140.000.-TL(YüzkırkbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 15:03-15:05              

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 15:03-15:05              

İrtibat Telefonu : 0 212 340 16 55  www.tmsf.org.tr

 

33. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No :  2004/19-23 

TAPU  KAYDI  : İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mh., 20941 parselde kayıtlı 6.163,70 m2 yüz ölçümlü ana taşınmazda C Blok zemin katta yer alan (2) bağımsız bölüm nolu dükkan

ADRESİ : Ambarlı Mah. Marmara Cd. Harman Sk.  C Blok Zemin Kat No:10/2 Avcılar / İSTANBUL

İMAR DURUMU: Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemelere göre satışa konu taşınmaz,  30.09.1986 onay tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar İmar Uygulama Planına göre; ayrık nizam yapılaşma şartlarında, 4 kat, konut+ ticaret sahasında kalmaktadır.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu dükkanın bulunduğu ana taşınmaz, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre, bodrum, zemin ve 5 normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmakta olup, satışa konu dükkan, bina girişine göre sol konumdadır. Taşınmazın içerisi görülememiş olup mimari projesine göre brüt 80 m2 alanlıdır. Yakın çevresinde Avcılar Belediyesi, Avcılar Merkez Parkı, İÜ Avcılar Kampüsü (Metrobüs Durağı)   bulunmakta olup E-5 Karayoluna 800 m. mesafededir.                                                           

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 95.000.-TL (DoksanbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 05/06/2013    Saat: 15:06-15:08              

İkinci Satış Günü  : 12/06/2013    Saat: 15:06-15:08