T. C. Tasarruf mevduati sigorta fonu tahsilat daire başkanliğindan gayrimenkul satiş İlani

İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 70 www.tmsf.org.tr

 

13. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2009/8

TAPU KAYDI : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1442 ada, 1 parselde kayıtlı, 53.506 m² miktarlı arsanın 4311/53506 hissesi.

ADRESİ : Karşıyaka Mah. Haymana Yolu 4.Km 1442 ada, 1 parsel Gölbaşı/ANKARA

İMAR DURUMU : Gölbaşı Belediye Başkanlığının 17.07.2009 tarih ve 1937-4423 sayılı yazısına göre, satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parsel, 04.04.2000 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Rekreasyon Alanı” olarak görünmekte olup; Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca 14.07.2008 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Revizyon Planı, Plan notlarına göre; Rekreasyon alanlarında; Konaklama Tesisi (E:0.30, Hmax:10.50 m., Minumum parsel büyüklüğü:20.000 m²), Eğitim ve Sağlık Tesisi (E:0.30, Hmax:10.50m., Minimum parsel büyüklüğü:10.000 m²), Ticaret ve Günübirlik Tesisler (E:0,20, Hmax:6.50m., Minumum parsel büyüklüğü:4000 m²) yapılabilmekte olup, alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Revizyon çalışmaları devam etmektedir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Gölbaşı merkeze yaklaşık 8 km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye özel araçla ulaşım sağlanmakta olup, ulaşım yolu Patalya Otele kadar asfalt yol, bu kısımdan itibaren stabilize toprak yoldur. Arsa vasıflı taşınmazın yüzölçümü 53.506 m² dir. Parsel az eğimli bir topoğrafik arazi yapısına ve dikdörtgen şekline benzer bir geometrik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Parselin boyu yaklaşık 330 m., eni ise en uzun kısmında yaklaşık 190 m. en dar kısmında ise 150 m dir. Çevresinde genel olarak parseller boş durumda olup, bölgede elektrik, su kanalizasyon ve telefon altyapısı mevcuttur.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 4311/53506 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 603.540.-TL (AltıyüzüçbinbeşyüzkırkTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:06 - 14:08

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:06 - 14:08

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr

 

14. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2006/45

TAPU KAYDI : Aydın İli, Merkez İlçesi, Güzelhisar Mahallesi, Çayyüzü Mevkii, 1765 ada, 8 parselde kayıtlı 433,92 m² miktarlı arsa.

ADRESİ : Merkez İlçesi, Orhangazi Caddesi 1765 ada, 8 parsel Güzelhisar/AYDIN

İMAR DURUMU : Aydın Belediye Başkanlığının 26.11.2008 tarih ve 27431 sayılı yazısına göre; Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, imar planında konut alanında kalmakta olup, kitle nizam h:12 m. (4 kat) plan şartı öngörülmüş, satışa konu olan parsel üzerinde herhangi bir inşaat, yapılaşma olmadığından, Belediye arşiv kayıtlarında inşaat dosyasının bulunmadığı ve inşaat (yapı) iskan ruhsatı projesinin olmadığı tespit edilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaza ulaşım; Aydın İl merkezinden hareketle Aydın-Muğla karayolu kullanılarak Muğla istikametine doğru İmam Hatip Lisesi Kavşağı da geçilerek yaklaşık 550 m. ilerlenir. Sol kolda görülen Orhan Gazi Bulvarına dönülerek yaklaşık 560 m. daha ilerlendiğinde satışa konu 1765 ada 8 parsel nolu arsa vasıflı taşınmaza ulaşılır. Satışa konu gayrimenkul güneyinden Orhan Gazi Bulvarı ve kuzeyinden 529 sokağa olmak üzere iki cephelidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli ve topoğrafik olarak düz zeminde konumlanmıştır. Planlamaya uygundur. Parselin yakın bölge yapılaşması devam etmekle birlikte altyapı sorunu bulunmamaktadır. Parselin zemini topraktır ve parsel sınırları yaklaşık 1 m. yüksekliğinde tuğla duvar ile çevrilmiş olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 111.000.- TL (YüzonbirbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:09 - 14:11

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:09 - 14:11

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65     www.tmsf.org.tr

 

15, 16 ve 17. GAYRİMENKULLERİN;

Dosya No : 2006/45

 

TAPU KAYDI : Aşağıdaki tabloda detay bilgileri verilmiştir. 

Sıra No	İli/İlçesi	Mahalle ve mevkii	Pafta-Ada-Parsel	Bağımsız bölüm no ve arsa payı
15	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 1 parsel	248,47 m² Avlulu Kargir Ev.
16	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 4 parsel	87,17 m² Arsa.
17	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 5 parsel	142,86 m² Avlulu Kerpiç Ev ve Kahvehanenin 26/139 hissesi.

 

ADRESİ :  Denizli – Aydın karayolu üzeri Bayramyeri Mevkii 289 ada, 1-4-5 parsel                               

İMAR DURUMU : Aydın Umurlu Belediye Başkanlığının 26.11.2008 tarih 1672 sayılı yazısından satışa konu gayrimenkullerden 289 ada 1-4-5 nolu parseller Aydın-Denizli karayolu imar hattında konumlu ve parsellerin tamamına bitişik nizam 9 kat yapılaşma izni bulunmaktadır. 289 ada 4 parselin alanının küçük olması ve imar planında sağlanan 9 kat yüksekliğinde bir yapının münferit olarak inşaatının güç olması sebebiyle 5 parselle tevhidinden sonra inşaat yapılabileceği belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU: 289 ada 1 parsel; Satışa konu taşınmazın üzerine zemin + 1 katlı, kargir ev zirai depo inşa edilmiştir. Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde mevcut arşiv dosyasında; Kargir ev olarak inşa edilen yapı 11.04.1975 tarihli mimari projesine göre; Zemin katta tek hacim mağaza ve 1. katta 4 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet olarak bölümlendirilmiştir. Mevcut bina, 11.04.1975 tarih ve 30/45 nolu yapı ruhsatı ve 21.04.1978 tarihli Yapı Kullanma izin belgesine göre zemin katta 114,73 m² ve 1.katta 114,73 m² olmak üzere toplam 229,46 m² kullanım alanına sahiptir. Ayrıca, satışa konu gayrimenkulün güney cephesi yönünde ruhsata aykırı olarak sonradan inşa edilen zirai depo bölümü mevcut olup, bu bölüm 28.11.1986 tarihli imar affı belgesi ile 2981 sayılı imar affı kanunundan yararlanmış ve 1/29 nolu ruhsata ve ekli röleve planına göre 131 m² alanındadır. Parselin projesine göre toplam 360,46 m² yasal alanı bulunmaktadır. Satışa konu parselin üzerinde bulunan meskenin kuzeybatı köşesinde balkon mevcut olup, güney cephesinde ise sonradan inşa edilen zirai depo bölümünün terasının bir bölümünün duvar ve çatı örtüsü ile kapatılarak tahminen 60 m² alan mesken içerisine dahil edilmiştir. 289 ada 4 parsel; 289 ada 5 parsel ile doğu sınırından komşu parsel konumunda ve Denizli-Aydın karayoluna cepheli ara parsel durumundadır. Parsel tapu kütüğünde cins tashihi yapılmamış olması sebebi ile arsa olarak tescil edilmiş olmasına karşın mevcutta parsel üzerinde zemin + 1 katlı bina mevcuttur. Parsel üzerindeki yapının zemin katı dükkân 1. katı mesken kullanımlıdır. Satışa konu 289 ada 4 parsele ait mimari proje ve 06.02.1970 tarih ve 5/42 nolu yapı kullanma izin belgesine göre, parsel üzerine inşa edilmiş olan yapı mimari projesinde, zemin kat tek hacim mağaza, 1.katta bulunan mesken ise 2 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet+2 balkon olarak tasarlanmış, zemin katta 82,92 m² olmak üzere toplam 165,84 m² kullanım alanına sahiptir. Gayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak 1. kat mesken girişi olarak tasarlanan bölümün mevcutta zemin katta bulunan dükkâna dahil edilerek, 289 ada 5 parsel ile arasında giriş bölümü oluşturulmuş ve 1. katta merdiven boşluğu olarak tasarlanan bölüm odaya dönüştürülmüştür. 289 ada 5 parsel; Köşe parsel konumunda, Şehit Rıfat Tunç Bilek Caddesi ile Aydın-Denizli karayolunun kesişme noktasında yer almakta ve her iki caddeye de cephelidir. Parsel üzerinde, çekme mesafesiz olarak parselin tamamına inşa edilmiş zemin katta yaklaşık 142 m² ve 1. katta yaklaşık 142 m² olmak üzere toplam 284 m² kullanım alanlı zemin + 1 katlı betonarme bina mevcut olup, alt katı kahvehane üst katı mesken kullanımlıdır. Bina üzerinde sonradan ilave edilen demir doğrama profil ve borulardan mamul ve çatı örtüsü, oluklu galvaniz levhalardan oluşan çatı ile kapatılmıştır. 26/139 hissesi satışa konu gayrimenkulün Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde arşiv dosyası bulunmamakta olup, mesken hakkında cezai işlem ve yıkım kararı bulunmamaktadır.

TAŞINMAZLARIN MUHAMMEN BEDELLERİ, İHALE YERİ, TARİHİ VE SAATİ: Satışa konu taşınmazlara Satış Konmisyonunca aşağıda belirtilen değerler takdir edilmiştir. İhale, TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL adresinde,

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010,

İkinci Satış Günü    : 22/12/2010, tarihinde aşağıda belirtilen saatlerde yapılacaktır.

 

Sıra No	İli/İlçesi	Mahalle ve mevkii	Pafta-Ada-Parsel	Bağımsız bölüm no ve arsa payı	Muhammen Değeri (TL)	Satış Saatleri
15	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 1 parsel	248,47 m² Avlulu Kargir Ev.	220.000	14:12 - 14:14
16	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 4 parsel	87,17 m² Arsa.	78.000	14:15 - 14:17
17	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 5 parsel	142,86 m² Avlulu Kerpiç Ev ve Kahvehanenin 26/139 hissesi.	44.000	14:18 - 14:20

 

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65     www.tmsf.org.tr

 

18. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2005/80

TAPU KAYDI : Giresun İli, Merkez İlçesi, Hacı Siyam Mahallesi, 531 ada, 174 parselde kayıtlı, 246,64 m² miktarlı Kargir Apartmanda, mesken vasıflı 4 nolu bağımsız bölüm.

ADRESİ : Fatih Cad. No:153 (Eski No: 219 ), Kanarya Apartmanı, D: 4 Merkez/GİRESUN

İMAR DURUMU : Giresun Belediye Başkanlığının 06.01.2009 tarih ve 68 sayılı yazısına göre; Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, imar planında bitişik nizam 6 kat konut + ticaret alanında kalmaktadır.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum, zemin, 4 normal kat ve teras katından oluşmaktadır. Binada onaylı mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak, kömürlükler, hidrofor, zemin katta; 1,2 nolu, 1.katta; 3,4 nolu, 2.katta; 5,6 nolu 3.katta; 7,8 nolu, 4.katta; 9,10 nolu, teras katta; 11 nolu meskenler olmak üzere toplamda 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın ana girişi Fatih Caddesi üzerinden ve zemin kattan yapılmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Bina giriş, sahanlık ve merdivenlerde yerler mozaik kaplama olup, duvarlar plastik boyadır. Satışa konu gayrimenkul, binanın 1.katında bulunmaktadır. Binaya Fatih Caddesi üzerinden bakıldığında sağ ön cephede yer almakta olup, kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Onaylı pojesine göre, yaklaşık 109 m² brüt kullanım alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Balkonlar salon ve oda bağlantılıdır. Mutfak bina aydınlığına bakmaktadır. Meskenin önü açık olup, Atatürk Bulvarı ve deniz manzaralıdır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 60.000.-TL (AltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:21 - 14:23

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:21 - 14:23

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr

 

19. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2008/47

TAPU KAYDI : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Köyü, Kovanlık Mevkii, 6372 parselde kayıtlı, 340,48 m² miktarlı arsa üzerinde zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm.

ADRESİ : İskele Mah., Tekçam Cad. 50. Sok., Deniz Apt. No:14 Zemin Kat, Daire:1 Altınoluk-Edremit/BALIKESİR

İMAR DURUMU : Altınoluk Belediye Başkanlığı’nın 25.09.2009 tarih ve 854 sayılı yazısına gör; Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel, 16.10.1997 onanlı 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planında TAKS: 0.25, KAKS:0,75 yapılanma şartlarında “Ayrık Nizam Konut Alanında” kalmakta olup, Hmax:9.50 (3 kat) metredir. Ön bahçe çekme mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m., arka bahçe çekme mesafesi h/2 dir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu gayrimenkule; Edremit-Çanakkale karayolu üzerinden Altınoluk girişinden sağ tarafa Tekçam Caddesi 50. sokağa dönülerek ulaşılmaktadır. Satışa konu gayrimenkul, bodrum+zemin+2 normal katlı binanın zemin katında, bloğun girişinde solda yer almaktadır. Batı, kuzey cephelidir. Onaylı mimari projeye göre, antre+salon (açık mutfak) + 1 oda+wc+balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, net: 34 m², brüt ~45m² kullanım alanlıdır. Dairenin dış pencere ve kapı doğramaları alüminyumdur. Bloğun girişi, iç mekanları ve merdiven sahanlıkları bakımlı vaziyettedir. Binanın dış cephesi boyalı çatısı kiremit kaplıdır. Bahçesi çim ve mevsimlik çiçek ekilidir.  

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 50.000.-TL (EllibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:24 - 14:26

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:24 - 14:26

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65     www.tmsf.org.tr

 

20. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2006/15

TAPU KAYDI : İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Köyü, 592 ada, 2 parselde kayıtlı, 11.725,85 m² miktarlı arsa üzerinde A blok 9-10. kat 85 nolu bağımsız bölüm.

ADRESİ : Beylikdüzü, Büyükşehir Mah., Ali Talip Özdemir Cad., Hanımeli Sok., Teras Konutları A Blok, K:9-10, D:85 Büyükçekmece/İSTANBUL

İMAR DURUMU : Beylikdüzü Belediye Başkanlığı’nın 07.05.2009 tarih ve 687 sayılı yazısına göre, satışa konu gayrimenkul, 21.01.2007 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında, Kitle Nizam Konut Alanı (5Kat-15Kat) olarak düzenlenmiştir. Satış konu gayrimenkulün yer aldığı bina için 25.10.1996 tarihinde kısmi iskan alınmıştır.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu gayrimenkule ulaşmak için, E-5 Karayolundan Küçükçekmece’den Büyükçekmece istikametine giderken Beylikdüzü Mevkiinde Bauhause geçildikten sonra sağa sapılıp köprü üzerinden Derviş Eroğlu Caddesine ve bu caddeden Bizimkent Konut Bloklarının bittiği noktaya kadar ilerlenir. Sola ve ilk sağ cadde olan Ali Talip Caddesine dönülür. Teras Konutları cadde ile Hanımeli Sokağın kesiştiği noktadadır. Satışa konu gayrimenkul 2 oda+salon+mutfak+banyo+antre+hol+WC+2 balkondan oluşan brüt 115 m² alanlı dubleks dairedir. Dairede; Yerler, giriş holü, mutfak, banyo ve balkonda seramik, odalar ve salon laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar banyoda ve WC’de seramik kaplamalı, evin diğer mekanlarında saten boyalıdır. Mutfakta laminant dolaplar ve laminant tezgah mevcuttur. Banyoda lavabo, klozet ve kabinli küvet yer almaktadır. Dış kapı ve iç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC’dir. Isınma sistemi doğalgaz kombili kalorifer sistemidir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 160.000.-TL (YüzaltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:27 - 14:29

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:27 - 14:29

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr

 

21. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2006/47

TAPU KAYDI : Yalova İli, Armutlu İlçesi, Bozburun Mevkii, 1 parselde kayıtlı bulunan 10/14000 arsa paylı  4 C giriş 3. Kat 7 nolu meskenin 27 Nisan - 11 Mayıs tarihleri arası devremülk hakkı.

ADRESİ : İhlas Armutlu Tatil Köyü, 4.Blok C Girişi, Daire No:7 Bozburun Mevkii, Armutlu/YALOVA

İMAR DURUMU : Armutlu Belediye Başkanlığının 25.08.2009 tarih ve 1481 sayılı yazısına göre; satışa konu devremülk hakkı bulunan gayrimenkul üzerinde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmış binalar mevcut olup, parselin  imar durumu ayrık nizam 4 kat emsal 0,70 dir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının yer aldığı gayrimenkul bodrum+zemin+9 normal katlı binanın 3.normal katında, bina içersinde merdivenden çıkıldığından asansörün sağında yer almaktadır. Kuzey-Güney cephelidir. Satışa konu devremülk hakkının yer aldığı taşınmazın içerisinde mevcut sehpa, perde, çekyat, kanepe, çift kişilik yatak, elbise dolabı, yemek takımı, elektrikli ocak gibi eşyaları bulunmakta olup, söz konusu eşyalar dairenin demirbaşı durumundadır. Dairede uydu yayını bulunmaktadır. Kaplıcadan gelen sıcak suların siteye verilmesi suretiyle kurulmuş olan merkezi sistem ısıtmalıdır. Bloğun girişi, iç mekânları ve merdiven sahanlıkları bakımlı vaziyettedir. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesi boyalı çatısı kiremit kaplıdır. Bahçe tanzimi yapılmış olup, bahçesinde çeşitli ağaçlar oturma yerleri ve kameriyesi bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 27 Nisan- 11 Mayıs tarihleri arası devremülk hakkına Satış Komisyonu tarafından 7.000.-TL (YedibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:30 - 14:32

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010  Saat: 14:30 - 14:32

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65   www.tmsf.org.tr

 

22. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2006/14

TAPU KAYDI : Antalya İli, Alanya İlçesi, Okurcalar Köyü 124 ada, 1 parselde kayıtlı bulunan 6/1188 arsa paylı 26 bloklu kargir apartman ve bahçesi vasıflı gayrimenkulde kain A-23 Blok Zemin kat, 1 nolu meskenin 15 – 29 Eylül tarihleri arası devremülk hakkı.

ADRESİ : Çimtur Tatil Sitesi Okurcalar Beldesi No:23 A1 Alanya/ANTALYA

İMAR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının bulunduğu gayrimenkul imarlıdır. Okurcalar Belediyesine bağlı bulunan parsel içerisine yapılan inşaatlarla ilgili olarak 14.07.1986 tarih ve 113/10 no ile inşaat ruhsatı alınmıştır. 01.06.1989 yılında inşaat tamamlanmıştır. Söz konusu bağımsız bölüme ait yapı kullanma izin belgesi Eylül 1989 yılında alınmıştır. Mesken brüt 72 m² dir. Söz konusu bölgede Kadastro Müdürlüğü tarafından yenileme çalışması yapılmıştır. Daha önce 929 parsel olan gayrimenkul, yenilemeden sonra 124 ada 1 parsel olmuştur. Ayrıca yenilemeden önce yüzölçümü 31.932 m² iken yenilemeden sonra 32.039,74 m² olmuştur.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının yer aldığı gayrimenkul Okurcalar Köyü Karaburun mevkiinde yer almaktadır. Çevresi otellerle çevrilidir. Sahilde kullanılabilecek plajı da bulunmaktadır. Devremülk hakkının bulunduğu gayrimenkul 72 m² dir. Salon+mutfak, 2 yatak odası, wc ve banyo bulunmaktadır. Yüzme havuzu, kafeteryası, hamam (ücretli), sauna (ücretli) bulunmaktadır. Çevre düzeni tamamlanmış yeşillikler içerisinde binalar yer almaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 15 – 29 Eylül tarihleri arası devremülk hakkına, Satış Komisyonu tarafından 8.000 .-TL (SekizbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü  : 15.12.2010 Saat: 14:33 - 14:35

İkinci Satış Günü    : 22.12.2010 Saat: 14:33 - 14:35

İrtibat Telefonu    : 0 212 340 22 65    www.tmsf.org.tr

 

23. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2007/75

TAPU KAYDI : Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Köyü, 40 ada, 3 parselde kayıtlı 786 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği dört adet dubleks meskenli villa olan, 2/8 arsa paylı zemin+ 1.kat 1 bağımsız bölüm numaralı ikiz dubleks mesken.

ADRESİ : Çavuşoğlu Mah., 93111 Sok. Birlik Sitesi No:5 Toroslar/MERSİN

İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmaz ile ilgili olarak, Toroslar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.04.2009 tarih ve 153-2424 sayılı yazısında; “1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda 2 kat konut alanı olarak işaretlidir.” denilmekte olup, plan örneğinde taşınmazın bulunduğu parselde 0.80 yoğunluklu yapılaşma olduğu belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Toroslar İlçesinin kuzeyinde Çavuşlu Mahallesi sınırları içerisinde Mersin Sanayi ve Ticaret Odası Lisesinin güneyinde bulunmaktadır. Ulaşımı kolay ve rahattır. Bölgede yapılaşma devam etmekte ve inşa edilen binalar genellikle dubleks villa şeklindeki yapılardır. Binalar genellikle konuta yönelik olarak inşa edilmektedir. Bölge ferah ve havadar bir yer olup düzenli bir şekilde yapılaşmaktadır.Taşınmaz 786 m2 alanlı arsa üzerine iki bina halinde bitişik nizam şeklinde inşa edilen dört adet ikiz dubleks meskenden oluşmaktadır. Taşınmaz, diğer parseller ile birlikte Site şeklinde inşa edilmiş olup, sitenin çevre ve saha tanzimi iyidir. Ayrıca, havuzu bulunmaktadır. Yapı, betonarme karkas yapı tarzında nizamında inşa edilmiştir. Binanın elektrik, su ve kanalizasyon şebekesi mevcuttur. Bina, zemin, 1 normal kat ve çatı katından oluşmakta ve otopark bulunmaktadır. Binanın oturma alanı 75  m2, zemin kat 60 m2, 1. Kat 25 m2 olmak üzere toplam inşaat alanı 160 m2, net kullanım alanı 130 m2’dir. Taşınmazın zemini karo mozaik kaplama, duvarlar ve tavan düz sıva üzeri boyasız, kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları fayans kaplamadır. Yapı bakımsızlıktan yıpranmış, mutfak tezgah ve dolapları takılmamış boyaları hiç yapılmamıştır. Hali hazırda atıl durumdadır.