T. C. Tasarruf mevduati sigorta fonu

HALİHAZIR DURUMU : Taşınmazın bulunduğu bina 201,78 m2 taban oturumlu, 2.bodrum kat+1.bodrum kat+zemin kat+1.normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 5 katlı betonarme karkas yapı olup, kat mülkiyetlidir. Parselin topoğrafyası oldukça eğimlidir. 1. bodrum, zemin ve 1.normal katta 2’şer bağımsız bölüm, çatı katında ise 1 bağımsız bölüm olmak üzere toplam 7 bağımsız bölümlüdür. Taşınmazın alanı yaklaşık olarak net 92,45 m2, toplam brüt alanı yaklaşık 123,00 m²’dir. Taşınmazın projesine göre iç mekanı salon, 3 yatak odası, mutfak, antre, hol, 2 balkon, banyo ve wc’den oluşmaktadır. Binanın dış kapısı demir kapı, iç daire kapısı ise çelik kapıdır. Bina çok bakımlı olmayıp, binanın bahçesi ise bakımlıdır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 197.000.-TL (YüzdoksanyedibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:30-11:32

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:30-11:32

İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 58 www.tmsf.org.tr

32. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2001/02

TAPU KAYDI : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Türkbükü Köyü, Granca Mevkiinde 367 parselde kayıtlı 24.182.89 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın 390/24183 arsa paylı mesken niteliğinde olan 21 nolu bağımsız bölüm

ADRESİ : Granca Evleri Sitesi (Belediyeye göre no:4/24, Tapuya göre no:21) Granca mevkii-Türkbükü Köyü-Bodrum/MUĞLA

İMAR DURUMU : Göltürkbükü Belediyesi İmar Müdürlüğü 36-K-4-A imar paftasında konumlu satışa konu parselin Turizm 2. Konut alanında kaldığı, TAKS;0,10, KAKS;0,20 imarlı, 08.12.1997 tarih 2-31 sayılı esas, 12.04.1999 tarih 1-99 nolu iskân belgesine göre 60 m² kullanım alanlı olduğu belirtilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Parsel zemini topoğrafik olarak yaklaşık %10 eğimli bir zemine sahiptir. Yakın çevresinde yapılaşma bulunmayan Granca evleri bölgenin en tepe zirvesinde konumlandırılmıştır. Denize kuş uçumu 1.km mesafededir. Kısmen deniz manzaralıdır. Ana gayrimenkulün bulunduğu parsel üzerinde, A tip, B tip, C tip olmak üzere 3 tip proje tasarlanmış olup, üzerinde toplam 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu 21 nolu bağımsız bölüm; 08.12.1997 tarih 2-31 sayılı ruhsat eki Mimari proje lejantındaki vaziyet planı ve mimari projeye göre C tip konutlardan olup, tek kat olarak tasarlandığı, projesine göre 1 oda 21,60 m², 1 oda 16,16 m², giriş 3,17 m², banyo 4,57 m² olmak üzere net 45,50 m² kullanım alanlı olduğu, yapı ruhsatına göre brüt 64m ² kullanım alanlıdır. Ana gayrimenkul üzerinde açık yüzme havuzu ile kafeterya, restoran ve idare binası olarak tasarlanmış 320 m² kullanım alanlı sosyal tesis bulunmaktadır. Parsel içerisinde ciddi anlamda iyi işçilikli peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Parsel içerinde tenis kortu, basketbol sahası açık otopark bulunmaktadır. Parselin ana girişinde bariyerli demir kapı ve bekçi kulübesi mevcuttur. Taşınmaz doğal taş kaplamalı betonarme olarak inşa edilmiştir. Dış kapı eskitme ahşap kapı, pencereler ahşaptandır. Giriş terası doğal kayrak taş kaplamalıdır. Dıştan görüldüğü kadarı ile bina içerisinde yaşam olduğu, konu mülkün bakımlı olduğu, bir odada mutfak nişi olduğu, iç duvarların alçı sıva üzeri plastik boyalı olduğu anlaşılmakta olup, 10 yaşındadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 138.000.-TL (YüzotuzsekizbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:33-11:35

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:33-11:35

İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 58 www.tmsf.org.tr

33. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2001/02

TAPU KAYDI: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, 104 Pafta, 1285 ada, 138 parselde kayıtlı 755.70 m2 ana taşınmazda, 10/184 arsa paylı, zemin kat, 3 nolu daire niteliğinde bağımsız bölüm

ADRESİ : Hattat Bahattin Sokak, Ahenk Apartmanı, No: 10, Göztepe-Kadıköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 19.04.2009 tarih ve 1172545 sayılı yazısı ile sözkonusu parsel 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve notuna göre; Hmax : Serbest, Kaks : 2,07, Taks : 0.35, Nizam : Ayrıkkonut alanı olarak belirlenmiştir.

HALİHAZIR DURUMU : Sözkonusu gayrimenkulün bulunduğu bina ayrık yapı nizamında, bodrum + zemin + 3 normal kat şeklinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; Kapıcı dairesi ve sığınak, zemin ve normal katlarda her katta 4 adet daire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın bulunduğu parsel çevresi beton duvar ile çevrili olup, içerisinde yeşil alan ve açık otopark bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mineral sıva, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Binaya zemin kattan demir doğrama kapı giriş kattan sağlanmaktadır. Giriş zemini, kat arası sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm; Projeye göre bina girişinin sol cephesinde yer almakta olup, dışarıdan yapılan ölçüm ve incelemeler ile yaklaşık brüt 105 m² kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Daire iç bölümleri, antre, salon, banyo, koridor, wc, mutfak, 2 adet yatak odası, kiler ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 160.000.-TL (YüzatmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:36-11:38

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:36-11:38

İrtibat Telefonu : 0 212 340 20 58 www.tmsf.org.tr

34. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2003/03

TAPU KAYDI : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Mürsel Köyü, Sögütçük Mevkii 49 parselde kayıtlı 21.300 m2 tarlanın ¼ hissesi

ADRESİ : Mürsel Köyü, Söğütçük Mevkii, Mudanya/BURSA

İMAR DURUMU : Mudanya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2009 tarih ve 727 sayılı yazı ile satışa konu taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “ Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul” alanında kaldığı bildirilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Mürsel Köyü, Söğütçük Mevkiinde bulunan 49 parselde kayıtlı tarla vasıflı 21.300 m2 arazinin ¼ hissesidir. Arazi üzerinde 500 adete yakın zeytin ağacı bulunmaktadır. Parselin bulunduğu alan eğimli olmakla beraber Bursa şehir manzaralıdır. Yakın çevresinde zeytin tarlaları, 2 km mesafede Villakent Sitesi, komşu parselde ceviz ağaçları ve 5 adet müstakil köy evi bulunmaktadır. Tarla Bursa’ya 10 km, Mudanya’ya 8 km, Mürsel Köyü’ne 2 km, Bademli Köyü’ne 3 km mesafededir. Değerleme yapılırken taşınmazın üzerindeki zeytin ağaçları da değerlemeye dahil edilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın 1/4 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 125.138.-TL (YüzyirmibeşbinyüzotuzsekizTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:39-11:41

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:39-11:41

İrtibat Telefonu : 0 212 340 24 11 www.tmsf.org.tr

35. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2003/03

TAPU KAYDI : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Konacık Köyü, Çataltepe Mevkiinde 19D-4D pafta, 446 parselde kayıtlı 24.993,62 m2 yüzölçümlü arsada kat irtifaklı 520/24993 arsa paylı zemin katta konut niteliğinde 25 nolu bağımsız bölümün ½ hissesi

ADRESİ : Ahmet Yesevi Caddesi, No: 4/25 Konacık-Bodrum/MUĞLA

İMAR DURUMU : Konacık Belediye İmar Müdürlüğü’nden edinilen bilgiye göre; Satışa konu taşınmazın konut imarlı olduğu ve ayrık nizamda olduğu, 28.05.2009 tarihli imar durum belgesine göre Hmax: 6.50mt, emsal: 0,30’a göre yapılaşma hakkına sahip olduğu belirtilmiştir.

Konacık Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.11.2006 tarih ve 2006/75 sayılı ruhsat ve ekindeki çizelgede gösterildiği şekilde ana taşınmaz üzerinde ayrık nizamda 8 adet 2 katlı ve her bir katında bir dairesi olan, 19 adet tek katlı, 12 adet dubleks, 1 adet bodrum+dubleksli olmak üzere 40 blok, 48 bağımsız bölümün tamamına yönelik olarak 4.951,95 m2 üzerinden parselin tamamına yönelik olarak inşaat ruhsatı verildiği görülmüştür.

Satışa konu 25 nolu meskene yönelik olarak 18.02.2008 tarih ve 2008/4-25 nolu iskan belgesinde 83,10 m2 kullanım alanlı dubleks konut olarak yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Konacık Belediyesi imar müdürlüğü yetkililerince 25 nolu meskenin projesinde tek katlı olduğu ancak iskan belgesine sehven dubleks konut olarak yazıldığı esas olanın mimari projesi olduğu ve 25 nolu meskenin tek kat olarak projelendirildiği ifade edilmiştir.

03.11.2006 tarih ve 2006/75 sayılı ruhsat eki çizelge ve tasdikli mimari projesi incelendiğinde mülkün tek kat olarak projelendirildiği ve projesinde 83.10m2 kullanım alanlı olduğu belirtilmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Yaşam Konakları sitesi içerisinde yer alan 25 bağımsız bölüm nolu tek katlı bina olup, Yakın çevresinde Konacık Lisesi, Konacık Belediyesi ve diğer site yerleşkeleri bulunmaktadır. Parselin zemini topoğrafk olarak yaklaşı %25 eğimli bir zemine sahip, Panoramik deniz manzaralı ve alt yapı sorunu olmayan bi bölgedir. Parsel üzerinde yaygın olarak yatay kat irtifakı tesis edilmiştir. Parsel üzerindedeki yapıların her biri birbirinden farklı, modern ve estetik mimari özelliklere sahip, bazı yapılar taş kaplamalı, bazılar kısmen taş kaplamalıdır. Yaşam Konakları; Gümbet ve Bitez koylarına hakim olup, begonviller, palmiyeler, zeytin ağaçları içinde, manzara parkları, çocuk parkı, 200 m2’lik 2 adet yüzme havuzu, tenis kortu, yürüyüş yolları, her eve ait özel otopark alanları mevcuttur.Site girişinde Bekçi Kulübesi, bariyerli kapı vardır. Site peyzaj düzenlemesi iyi işçilikte olup, iç yollar kilit taş ve yer yer doğal kayrak taş kaplammadır. Parselin bulunduğu arazinin eğimli olması nedeniyle parselde teraslama yapılarak arazinin eğimine göre istinat duvarı oluştururlmuş olup, parsel sınırları 1.20m yüksekliğinde taş duvar üzerine 0,60m tel çit ve sarmal dikenli tel ile çevrilidir. Satışa konu taşınmaz mimari projesine göre tek katlı olup, hol, salon, mutfak, 2 banyo, 2 oda ve antre olarak tasarlanmıştır. Estetik mimariye sahiptir. Binanın dışsal incelemesinde; Bakımlı ve iyi işçilikli, çatı katsız, ana giriş kapısı ahşap kapı, pencereler ve balkon kapıları alüminyum doğramadan mamül, teras zeminlerinin seramik, iç bahçe kısmen çim kısmen doğal kayrak taş kaplamadır. Ön teras kısmının dış ara duvarları dekoratif taş kaplamalı olup, yapının dışı akrilik boya ile boyalı olduğu görülmüştür.

Satışa konu 25 nolu meskene yönelik olarak 18.02.2008 tarih ve 2008/4-25 nolu iskan belgesinde 83,10 m2 kullanım alanlı dubleks konut olduğu, Yerinde yapılan incelemede yaklaşık 37 m2 kitle büyümesi olduğu görülmüş ve mevcut durumda 120 m2 olduğu tespit edilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın ½ hissesine, Satış Komisyonu tarafından 133.000.-TL (YüzotuzüçbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:42-11:44

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:42-11:44

İrtibat Telefonu : 0 212 340 24 11 www.tmsf.org.tr

36. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2003/03

TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, Yeni Açılan Yol mevkii, 970 ada 58 parselde kayıtlı 1.124.50 m2 miktarlı dükkanları olan bir bodrum altı normal katlı bahçeli kargir apartmanda; 58/1000 arsa paylı 1. Kat 6 bağımsız bölüm numaralı mesken.

ADRESİ : Şemsettin Günaltay Cad., Hakim Kemal Sokak, Orkide Apartmanı N:1 K:1 D:3 Suadiye-Kadıköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 02.06.2009 tarih ve 1233950 yazılı yazısında parsel için; 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kadıköy Merkez E-5E-5 (D100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında, Hmax = Serbest, maxTAKS=0.35, maxKAKS = 2.07 yapılanma şartlarında, ayrık nizam “Konut Alanı”nda kaldığı, ayrıca, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih ve 664 sayılı ilke kararı gereği söz konusu parsellere komşu veya yol karşısında tespitli tarihi eser niteliğinde yapı bulunması halinde uygulama esnasında Anıtlar Kurulundan görüş alınması gerektiği belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Kadıköy ilçesinin Suadiye semtinde, Şemsettin Günaltay Cadddesi, Hakim Kemal Sokak’a cepheli 1 kapı numaralı Orkide Apartmanı 1. normal katında yer alan 3 no’lu (tapuda) mesken olup taşınmazın bulunduğu apartman 1 bodrum+zemin+5 normal kat olmak üzere toplam 7 kat şeklinde inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kalorifer dairesi ve kapıcı dairesi, zemin katında 2 adet dükkan ve 1 adet daire, normal katlarda ise üçer daire olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazda asansör mevcut olup merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mustafa Mihriban Boysan İlköğretim Okulu’na cepheli konumda olup dolmuş yoluna 2. parsel konumdadır. Yakın çevresi, konut fonksiyonlu gelişmiş olup dolmuş yoluna yakın olmasının da etkisi ile zemin katların ticari fonksiyonlu kullandığı tespit edilmiştir. Sosyo-ekonomik olarak olarak üst gelir grubuna hitabeden bölgede, alt yapı, kamu ve belediye hizmetleri ile sosyal donatılardan istifade tamdır. Gayrimenkulün iç mekanı görülememiş olup mimari projesine göre toplam net alanı 98.20 m2, balkonlar dahil toplam net alanı 110.88 m2 dir. Gayrimenkulün onanlı kat irtifakı projesinde konum ve numarataj açısından projesine uygunluğu tespit edilmiştir. Dairelere kapı numarası verilirken zemin kattaki dükkanlar hariç tutulduğundan dolayı 6 nolu bağımsız bölümün kapı numarası yerinde 3 olarak gözükmekte olup trampaya konu herhangi bir husus söz konusu değildir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 235.000.-TL (İkiyüzotuzbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:45-11:47

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:45-11:47

İrtibat Telefonu : 0 212 340 24 11 www.tmsf.org.tr

37. GAYRİMENKULÜN;

Dosya No : 2003/03

TAPU KAYDI : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Mürseller Köyü, Eğridere Mevkii, 7 parselde kayıtlı, 12.000 m2 yüzölçümlü tarla

ADRESİ : Mürseller Köyü, Eğridere Mevkii 7 parsel Osmangazi/BURSA

İMAR DURUMU : Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.07.2009 tarih ve 20797 sayılı yazısı ile satışa konu taşınmazın 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında orman alanlarında ve havza koruma planı kapsamında uzun mesafeli koruma alanlarında kalmakta olup su kirliliği yönetmeliği hükümlerinin geçerli olduğu, arşiv kaytılarında yapılan tetkikte yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olmadığı görüldüğü belirtilmiştir.

HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Mürseller Köyü Eğridere mevkiinde yaklaşık 12.000 m2 tarladır. Tarla Uludağ’ın eteklerinde kalmakta olup Bursa’ya 20 km, Mürseller Köyüne 5 km, Hüseyinalan Köyüne 1 km mesafededir. Tarla, orman içersinde kalmakta olup vasfı bulunmamaktadır. Yaklaşık 10 yıl öncesine kadar buğday ekim alanı olmasına rağmen mevcutta boş ve kullanılmamaktadır. Tarlanın içerisinde çam ağaçları ve diğer bitki türleri bulunmaktadır. Tarlanın yakın çevresinde ormanlık alan, 13 adetli Kardelen Villakent ve Eski Padişah yolu bulunmaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 14.400.-TL (OndörtbindörtyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 11:48-11:50

İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 11:48-11:50

İrtibat Telefonu : 0 212 340 24 11 www.tmsf.org.tr

38-41. SIRA DAHİL GAYRİMENKULLERİN;

Dosya No : 2006/45

TAPU KAYDI : Aşağıdaki tabloda detay bilgileri verilmiştir.

Sıra No	İli/İlçesi	Mahalle ve mevkii	Ada-Parsel	Bağımsız bölüm no ve arsa payı
38	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 1 parsel	248,47 m² Avlulu Kargir Evin tamamı.
39	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 4 parsel	87,17 m² Arsa vasıflı taşınmazın tamamı.
40	Aydın/Merkez	Umurlu / Bayramyeri	289 ada 5 parsel	142,86 m² Avlulu Kerpiç Ev ve Kahvehane vasıflı gayrimenkulün 26/139 hissesi.
41	Aydın/Merkez	Umurlu / Çıvgı	267 ada 26 parsel	9.685,11 m² Tarla vasıflı taşınmazın ¼ hissesi.

ADRESİ : 1- Denizli – Aydın karayolu üzeri Bayramyeri Mevkii 289 ada, 1-4-5 parsel.

2- Umurlu – Çayyüzü yolu Çıvgı Mevkii 267 ada 26 parsel.

İMAR DURUMU : Aydın Umurlu Belediye Başkanlığının 26.11.2008 tarih 1672 sayılı yazısından satışa konu gayrimenkullerden 289 ada 1-4-5 nolu parseller Aydın-Denizli karayolu imar hattında konumlu ve parsellerin tamamına bitişik nizam 9 kat yapılaşma izni bulunmaktadır. 289 ada 4 parselin alanının küçük olması ve imar planında sağlanan 9 kat yüksekliğinde bir yapının münferit olarak inşaatının güç olması sebebiyle 5 parselle tevhidinden sonra inşaat yapılabileceği belirtilmiştir. 267 ada 26 parsel ise mevcut haliyle tarım arazisi durumundadır.

HALİHAZIR DURUMU: 289 ada 1 parsel; Satışa konu gayrimenkulün üzerine mevcutta zemin + 1 katlı, kargir ev zirai depo inşa edilmiştir. Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü’nde mevcut arşiv dosyasında; Kargir ev olarak inşa edilen yapı 11.04.1975 tarihli mimari projesine göre zemin katta tek hacim mağaza ve 1.katta 4 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet olarak bölümlendirilmiştir. Mevcut bina 11.04.1975 tarih ve 30/45 nolu yapı ruhsatı ve 21.04.1978 tarihli Yapı Kullanma izin belgesine göre zemin katta 114,73 m² ve 1.katta 114,73 m² olmak üzere toplam 229,46 m² kullanım alanına sahiptir. Ayrıca satışa konu gayrimenkulün güney cephesi yönünde ruhsata aykırı olarak sonradan inşa edilen zirai depo bölümü mevcut olup, bu bölüm 28.11.1986 tarihli imar affı belgesi ile 2981 sayılı imar affı kanunundan yararlanmış ve 1/29 nolu ruhsata ve ekli röleve planına göre 131 m² alanındadır. Parselin projesine göre toplam 360,46 m² yasal alanı bulunmaktadır. Satışa konu parselin üzerinde bulunan meskenin kuzeybatı köşesinde balkon mevcut olup, güney cephesinde ise sonradan inşa edilen zirai depo bölümünün terasının bir bölümünün duvar ve çatı örtüsü ile kapatılarak tahminen 60 m² alan mesken içerisine dahil edilmiştir.