T. C. Tasarruf mevduati sigorta fonu
Yüklə 363,75 Kb.
|
| 289 ada 4 parsel; 289 ada 5 parsel ile doğu sınırından komşu parsel konumunda ve Denizli-Aydın karayoluna cepheli ara parsel durumundadır. Parsel tapu kütüğünde cins tashihi yapılmamış olması sebebi ile arsa olarak tescil edilmiş olmasına karşın mevcutta parsel üzerinde zemin + 1 katlı bina mevcuttur. Parsel üzerindeki yapının zemin katı dükkân 1. katı mesken kullanımlıdır. Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü’nde 26.11.2008 tarihinde yapılan arşiv dosyasında; satışa konu 289 ada 4 parsele ait mimari porje ve 06.02.1970 tarih ve 5/42 nolu yapı kullanma izin belgesine göre, parsel üzerine inşa edilmiş olan yapı mimari projesinde, zemin kat tek hacim mağaza, 1.katta bulunan mesken ise 2 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet+2 balkon olarak tasarlanmış, zemin katta 82.92 m² olmak üzere toplam 165,84 m² kullanım alanına sahiptir. Gayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak 1. kat mesken girişi olarak tasarlanan bölümün mevcutta zemin katta bulunan dükkâna dahil edilerek, 289 ada 5 parsel ile arasında giriş bölümü oluşturulmuş ve 1. katta merdiven evi olarak tasarlanan bölüm odaya dönüştürülmüştür. 289 ada 5 parsel; Köşe parsel konumunda, Şehit Rıfat Tunç Bilek Caddesi ile Aydın-Denizli karayolunun kesişme noktasında yer almakta ve her iki caddeye de cephelidir. Parsel üzerinde, çekme mesafesiz olarak parselin tamamına inşa edilmiş zemin katta yaklaşık 142 m² ve 1. katta yaklaşık 142 m² olmak üzere toplam 284 m² kullanım alanlı zemin + 1 katlı betonarme bina mevcut olup alt katı kahvehane üst katı mesken kullanımlıdır. Bina üzerinde sonradan ilave edilen demir doğrama profil ve borulardan mamul ve çatı örtüsü, oluklu galvaniz levhalardan oluşan çatı ile kapatılmıştır. 26/139 hissesi satışa konu gayrimenkulün Umurlu Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünde arşiv dosyası bulunmamakta olup, mesken hakkında cezai işlem ve yıkım kararı bulunmamaktadır. 267 ada 26 parsel; Umurlu Beldesi kuzey ucunda ve Umurlu – Çayyüzü-Musluca yolu ve tarımsal sulama kanalına cepheli köşe parsel konumundadır. Parsel zemini topoğrafik olarak düz geometrik olarak yamuk şekillidir. Sulu tarım arazisi mevcutta zeytinlik kullanımlı olup, 9.685,11 m2 miktarlı taşınmazın ¼ hissesi satılmaktadır. Her bir gayrimenkul ayrı ayrı satılacaktır.
MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazlara ve taşınmaz hisselerine, Satış Komisyonu tarafından aşağıda belirtilen değerler takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü : 27.10.2009 İkinci Satış Günü : 03.11.2009 İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 65 www.tmsf.org.tr 42. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2005/80 TAPU KAYDI : Giresun İli, Merkez İlçesi, Hacı Siyam Mahallesi, 531 ada, 174 parselde kayıtlı, 246,64 m² miktarlı Kargir Apartmanda, mesken vasıflı 4 nolu bağımsız bölüm. ADRESİ : Fatih Cad. No:153 (Eski No: 219 ), Kanarya Apartmanı, Daire: 4 Merkez/GİRESUN İMAR DURUMU : Giresun Belediye Başkanlığı’nın 06.01.2009 tarih ve 68 sayılı yazısına göre, satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parsel, imar planında bitişik nizam 6 kat konut + ticaret alanında kalmaktadır. HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu bina; bodrum, zemin, 4 normal kat ve teras katından oluşmaktadır. Binada onaylı mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak, kömürlükler, hidrofor, zemin katta; 1,2 nolu, 1.katta; 3,4 nolu, 2.katta; 5,6 nolu 3.katta; 7,8 nolu, 4.katta; 9,10 nolu, teras katta; 11 nolu meskenler olmak üzere toplamda 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın ana girişi Fatih Caddesi üzerinden ve zemin kattan yapılmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Bina giriş, sahanlık ve merdivenlerde yerler mozaik kaplama olup, duvarlar plastik boyadır. Satışa konu gayrimenkul, binanın 1.katında bulunmaktadır. Binaya Fatih Caddesi üzerinden bakıldığında sağ ön cephede yer almakta olup, kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Onaylı pojesine göre, yaklaşık 109 m² brüt kullanım alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Balkonlar salon ve oda bağlantılıdır. Mutfak bina aydınlığına bakmaktadır. Meskenin önü açık olup, Atatürk Bulvarı ve deniz manzaralıdır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 60.000.-TL (AltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT : TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 12:03-12:05 İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 12:03-12:05 İrtibat Telefonu : 0 212 340 22 65 www.tmsf.org.tr 43. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2008/104 TAPU KAYDI : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Köyü, 15 Pafta, 1867 Parselde kayıtlı, 755,62 m2 miktarlı, arsa nitelikli taşınmazın ¼ hissesi. ADRESİ : Mimarsinan Köyü, Mektep Civarı Mevkii, Liman Sok. 1867 Parsel Büyükçekmece/İSTANBUL İMAR DURUMU : Büyükçekmece Belediyesi, Mimarsinan İmar Müdürlüğü’ nde yapılan imar durumu araştırmasında, değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parselin, 05.10.2000 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli, Revizyon Uygulama İmar Planında; Hmax:06.50metre (2 Kat) TAKS: 0.20, KAKS 0.40 yapılanma koşullarında ayrık nizam konut alanında kaldığı ve “terkler yapılmadan uygulama yapılamaz” plan notunun olduğu bildirilmiştir. Parsel üzerinde mevcut binaya ait bir tarih ve numarasız bir projenin bulunduğu, ancak yapı ruhsatına bağlanmadığı, herhangibir yapı ruhsatı ve izin belgesinin olmadığı, mevcut yapı yasal hale getirilmediğinden taşınmazın tapu kütüğünde “arsa” olarak kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Mimarsinan sahiline 1. parsel konumundadır ve önü kapanmaz deniz manzaralıdır.Sahile 1868 ve 1869 numaralı parsel arasında bulunan yaklaşık 2 metre genişliğinde yaya yolu vasıtası ile ulaşılmaktadır. Çevresinde genelde ayrık nizam olarak inşa edilmiş, yaz kış olarak ikamet edilen müstakil ev ya da site tarzı yapılaşmalar vardır. D-100 (E-5) Karayolu’ na yaklaşık 900-950 metre, Mimarsinan Çarşı merkezine 600-700 metre mesafede, kolay ulaşılabilir bölgede yer almaktadır.Taşınmaza Özden Sokak üzerinden ulaşılmaktadır. “Arsa” vasıflı olmasına rağmen taşınmaz üzerinde fiili durumda parsel üzerinde bodrum+zemin+1. normal katttan ibaret 3 katlı bir yapı bulunmaktadır. Betonarme karkas nitelikli olup, dış cephesi boyalı, çatısı kiremitli, parsel sınırları beton duvarla çevrili ve deniz tarafında geniş bir bahçesi ile açık havuzunun bulunduğu olduğu gözlemlenmiştir. Projesine göre toplam inşaat alanı 312 m2 dir. Parsel üzerinde mevcut binaya ait bir tarih ve numarasız bir projenin bulunduğu, ancak yapı ruhsatına bağlanmadığı, herhangibir yapı ruhsatı ve izin belgesinin olmadığı, mevcut yapı yasal hale getirilmediğinden taşınmazın tapu kütüğünde “arsa” olarak kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Üzerindeki yapı 1999 depremi öncesi yapılmış ruhsatsız, iskansız kaçak bir yapı hüviyetindedir. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazdaki ¼ hisseye, Satış Komisyonu tarafından 100.000.-TL (YüzbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 12:06-12:08 İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 12:06-12:08 İrtibat Telefonu : 0 212 340 17 83 – 340 20 51 www.tmsf.org.tr 44. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2008/104 TAPU KAYDI : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Köyü, 15 Pafta, 1868 Parselde kayıtlı, 616 m2 miktarlı, Bahçeli Kargir Dubleks Ev nitelikli taşınmazın 2/4 hissesi. ADRESİ : Mimarsinan Köyü, Mektep Civarı Mevkii, Liman Sok., 1868 Parsel Büyükçekmece/İSTANBUL İMAR DURUMU :Büyükçekmece Belediyesi, Mimarsinan İmar Müdürlüğü’ nde yapılan imar durumu araştırmasında, değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parselin, 05.10.2000 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli, Revizyon Uygulama İmar Planında; H max:06.50 metre (2 Kat) TAKS:0.20, KAKS:0.40 yapılanma koşullarında ayrık nizam konut alanında kaldığı ve “terkler yapılmadan uygulama yapılamaz” plan notunun olduğu bildirilmiştir. Parsel üzerinde mevcut binanın 01.10.2003 tarihinden öce projesiz ve ruhsatsız kaçak olarak inşa edildiği, kaçak yapının daha sonra 2981 sayılı yasa kapsamında imar affından yararlandırıldığı, 23.12.1987 tarihli röleve projesinin tanzim ve tasdik edilerek 23.12. 1987 tarih, Cilt No: 12, Sayfa No ; 23 yapı ruhsat ve yapı kullanma izin belgesinin düzenlandiği imar arşiv dosya incelemesinden anlaşılmaktadır. HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Mimarsinan sahiline 1. parsel konumundadır ve önü kapanmaz deniz manzaralıdır. Sahile 1869 numaralı parsel ile arasında bulunan yaklaşık 2 metre genişliğinde yaya yolu vasıtası ile ulaşılmaktadır. Çevresinde genelde ayrık nizam olarak inşa edilmiş, yaz kış olarak ikamet edilen müstakil ev ya da site tarzı yapılaşmalar vardır. D-100 (E-5) Karayolu’ na yaklaşık 900-950 metre, Mimarsinan Çarşı merkezine 600-700 metre mesafede, kolay ulaşılabilir bölgede yer almaktadır.Taşınmaza Özden Sokak üzerinden ulaşılmaktadır. Parsel kuzey/güney yönünde hafif eğimli zemin yapısına sahiptir. Parsel üzerinde bodrum+zemin+1. normal katttan ibaret 3 katlı bir yapı bulunmaktadır.Projesine göre; bodrum kat sığınak, depo ve ortak kullanım alanı 47 m2, zemin kat 92 m2 mesken ve 1.normal kat 92 m2 mesken olarak projelendirilmiştir. Ancak, zemin ve 1. normal kat 92 m2+92 m2 olmak üzere toplam 184 m2 olarak ruhsat ve yapı kullanma izin(iskan) belgesine bağlanmıştır. Parsel üzerinde mevcut binanın 01.10.2003 tarihinden öce projesiz ve ruhsatsız kaçak olarak inşa edildiği, kaçak yapının daha sonra 2981 sayılı yasa kapsamında imar affından yararlandırıldığı, 23.12.1987 tarihli röleve projesinin tanzim ve tasdik edilerek 23.12. 1987 tarih, Cilt No:12, Sayfa No; 23 yapı ruhsat ve yapı kullanma izin belgesinin düzenlendiği imar arşiv dosya incelemesinden anlaşılmaktadır. Betonarme karkas nitelikli olup, dış cephesi boyalı, çatısı kiremitli, parsel sınırları beton duvarla çevrili ve deniz tarafında ve ön tarafında geniş bir bahçesi bulunmaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazdaki 2/4 hisseye, Satış Komisyonu tarafından 150.000.-TL (YüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 12:09-12:11 İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 12:09-12:11 İrtibat Telefonu : 0 212 340 17 83 – 340 20 51 www.tmsf.org.tr 45. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2008/69 TAPU KAYDI : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Eskihisar Mahallesi, Emin Yeri Mevkii, 3 Pafta, 89 Parsel, 3.700 m2 miktarlı tarla nitelikli taşınmaz. ADRESİ :Eskihisar Mahallesi, Gümüş Vadi Yolu, 89 Parsel Ayazma Caddesi- Gebze/KOCAELİ İMAR DURUMU :Gebze Belediyesi İmar Müdürlüğü’ nden alınan bilgilere göre; Söz konusu parsel, 17.06.1993 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eskihisar Koruma Amaçlı Uygulam İmar Planında “ 1. derece doğal sit alanında” kalmaktadır. HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Eskihisar mahallesi, Gümüş Vadi Yolu, Ayazma Caddesi üzerinde, 89 parsel olarak yer almaktadır. Az eğimli bir topografik yapıya sahip parsele ulaşım kolay ve alternatiflidir. Tarif olarak, E-5 karayolu üzerinde Istanbul-Kocaeli yönüne gidilirken geline Darıca-Eskihisar tabelasından sağa Eskihisar Feribot yoluna girilir. Bu yol üzerinde yaklaşık 1750 metre ilerledikten sonra sağa Gümüş Vadi yoluna girilir. Yaklaşık 200 m ilerledikten sonra sağ tarafa Ayazma Caddesine dönülür. Parsel bu cadde üzerinde yaklaşık 300 m ilerde sağ tarafta yer almaktadır. Parselin yakın çevresinde boş parseller ve 2-3 katlı binalar bulunmaktadır. Bölgenin teknik alt yapısı kısmen bitmiştir. 3 Pafta, 89 nolu Parsel Tarla vasıflı oalarak tescillidir. Topografik olarak az eğimli bir yapıya sahip parsel boş durumdadır. Halihazırda parselin içinden stabilize yol geçmektedir. Yakın çevresinde meşe ağaçları ve çalılıklar bulunmaktadır. Parsel 1. derece sit alanında kalmakta olup, sit alanı dışında kalan parsellerde 2- 3katlı alt katları dükkan üst katlar konut olarak kullanılan bina ve villalar bulunmaktadır. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Eskihisar Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında “1. derece doğal sit alanında” kalmaktadır. imar planına göre, wc iskele, balıkçı barınağı orman alanlarında bekçi kulübesi, yol, otopark, lokanta, kafeterya gibi donatıların hazırlanacak projesine göre ilgili Koruma Kurulundan izin alınması koşuluyla yapılabilmektedir. Bunların dışında yapı yapılamamaktadır. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 260.000.-TL (İkiyüzaltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 12:12-12:14 İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 12:12-12:14 İrtibat Telefonu : 0 212 340 17 83 – 340 20 51 www.tmsf.org.tr 46. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2008/150 TAPU KAYDI : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi, Punta Mevkii, 24 M.I Pafta, 5990 Ada, 1 parselde kayıtlı, 817 m2 miktarlı arsa nitelikli taşınmaz. ADRESİ : Ilıca Mahallesi (Ardıç), 5491 Sok. 1 Parsel Çeşme/İZMİR İMAR DURUMU : Çeşme Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğü’ nden alınan imar durum yazısına göre, söz konusu 5990 Ada, 1 nolu parselin bulunduğu alanın onaylı 1/1000 imar planına göre söz konusu parsel konut alanında kalmakta olduğu, ancak orman alanı içerisinde kalmasından dolayı inşaat izni verilemeyeceği belirtilmiştir. HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi, Punta Mevkii, 24 M.I Pafta, 5990 Ada, 1 Parsel’de 817 m2 olarak yer almaktadır. Parsel, yürürlükte olan kadastro paftasına göre geometrik olarak dikdörtgene yakın beşgen şeklindedir. %20 ila %30 eğimli, engebeli bir arazi yapısına sahip olan parselin çevre sınırlarında bahçe duvarı veya sınırlayıcı bir engel bulunmamaktadır. Fiili olarak boş, maki bitki örtüsü ile kaplıdır. Güneyden 2 Parsel, 3 cephesinden yol ile çevrelenmiştir. Parselin doğu kısmında bulunan 5491 sokak stabilize vaziyette açılmış, diğer yollar henüz açılmamıştır. Bölgenin teknik altyapısı tam anlamıyla tamamlanmamış olup kamu hizmetlerinden istifadesi kısıtlıdır. Bulunduğu 5491 Sokak kısmi stabilize vaziyette açılmış olup, elektrik ve su altyapısından başka altyapısı bulunmamaktadır. Ancak taşınmaz kapanmaz bir deniz manzarasına sahip olup, yeni yapılaşmaların olduğu bir bölgededir ve yakın çevresinde lüks yazlık konutlar vardır. Ancak söz konusu parselin tapu kaydında orman kadastro sınırı içinde kaldığı belirtilmektedir. İnşaat izni verilmemektedir. MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 50.000.-TL (EllibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu Esentepe / İSTANBUL Birinci Satış Günü : 27.10.2009 Saat: 12:15-12:17 İkinci Satış Günü : 03.11.2009 Saat: 12:15-12:17 İrtibat Telefonu : 0 212 340 17 83 – 340 20 51 www.tmsf.org.tr ORTAK HÜKÜMLER 1) Artırmaya iştirak edeceklerin satışına katılmak istedikleri her gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7.5 tutarında teminat yatırmaları, teminat olarak nakit para verilmesi halinde, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki 00158007294368253 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun, nakit para verilmediği taktirde; Bankalar ve/veya Katılım Bankaları tarafından verilen şartsız, kesin ve süresiz nitelikli teminat mektubu veya aynı tutarda Hazine tahvil ve bonoları ve Hükümet’çe belli edilen milli esham ve tahvilatın (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.) en geç satış günü, satış saatine kadar Satış Komisyonu’na teslim etmeleri lazımdır. 2) Teminatı yatıran gerçek ve tüzel kişilerin (İhale katılımcısının tüzel kişiyi temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekaletnamenin aslını satış saatine kadar Satış Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.) kimlik tespiti yapıldıktan sonra her bir katılımcıya 1 adet bayrak numarası verilir. 3) Gayrimenkul satışı açık artırma suretiyle yapılacak olup, birinci satışta, gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, ikinci satış gününde, aynı yerde ve saatte artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Aksi takdirde ihale yapılmaz. 4) Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 15 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedelinin Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki 00158007294368246 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi gerekmektedir. İhale her türlü resim, harç ve vergiden muaftır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 5) Gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. 6) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu’nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur. Bu satışta gayrimenkul, rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan me’sul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiye, AATUHK’a göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz % 5 den hesap edilir. 7) 31/07/2004 tarih ve 25539 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 5228 sayılı Bazı Kanunlarda ve 178 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre; Bankacılık Kanunu uyarınca; mal ve hakların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na teslimi ile bunların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, bu Fonun devraldığı alacakların tahsili amacıyla, bunların teminatını oluşturan mal ve hakların (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, ve temettü hariç ortaklık haklarıyla yönetim ve denetimleri devralanın şirketlerin aktiflerinin Fon alacaklarının tahsili amacıyla (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) teslimi KDV’den muaftır. Ancak bu muafiyet işlem bedelinden (Satış bedelinden) Fon’a intikal eden (ayrılacak olan) tutarla orantılı olarak uygulanır. KDV muafiyetinin olmadığı kısım ile ilgili olarak doğacak KDV bedelinden “İhaleyi Kazanan” sorumludur. KDV tahakkuk etmesi halinde 150 m2’ye kadar konut vasıflı taşınmazda oran %1, bu miktardan büyük konutlar ile arsa vs. vasıflı taşınmazlar için oran % 18 dir. İhale işlemleri damga vergisi ve tellaliye resminden istisnadır. 8) Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulü önceden mevcut haliyle görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir. Alıcı, Borçlar Kanununun 198 inci maddesinde belirtilen hükümlerinden feragat ettiğini kabul ve taahhüt eder. 9) Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır. 10) Gayrimenkullerin tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir. 11) Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başka malumat almak isteyenler ve şartnameyi incelemek isteyenler, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Tahsilat Daire Başkanlığına, her bir gayrimenkule ait satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler. 12) İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur. Yüklə 363,75 Kb. Dostları ilə paylaş:
|