Tallinna linnavalitsus istungi protokoll

DETAILPLANEERINGU MENETLUS

Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles 16. veebruaril 2000 K. Ter-Ovanesjan, kes soovis Maakri tn 28 ja 30 kruntide sihtotstarbe muutmist, hoonestustingimuste määramist, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude ja tehnovõrkude lahenduse koostamist.

Tallinna Linnavolikogu linnamajanduskomisjon kinnitas detailplaneeringu lähteülesande 25. mail 2000. Vastav teade ilmus ajalehes Postimees 31. mail 2000.

Detailplaneeringu koostamine algatati Tallinna Linnavalitsuse 27. detsembri 2000 korralduse nr 5111-k „Detailplaneeringute algatamine” punktiga 1.52.

Detailplaneeringu eskiislahendusega sai tutvuda 4. juulil 2002 Tallinna Kesklinna Valitsuses. Detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks toimusid avalikud arutelud 4. juulil 2002. Eskiislahendusega tutvumise ning arutelude toimumise aja ja koha kohta ilmus teade ajalehes Postimees 3. juulil 2002.

Arutelust võtsid osa detailplaneeringu eskiislahenduse koostaja, Tallinna Kesklinna Valitsuse ja huvitatud isiku esindajad, Maakri tn 28 ja Maakri tn 28b kruntide omanikud.

Maakri tn 28 omanik andis arutelul teada, et on Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu vastu.

Pärast detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse väljapanekut ning avalikke arutelusid esitasid planeeringu eskiislahenduse kohta vastuväite Maakri tn 28b omanik P. Vallik ja Maakri tn 28 omaniku OÜ Mark Invest volitatud esindaja M. Pork. Vastuväite esitajatele edastati Tallinna Linnaplaneerimise Ameti seisukohad 3. septembri 2002 kirjaga.

Detailplaneeringu koostas osaühing R-KONSULT.

Detailplaneeringu koostamisel võeti aluseks Tallinna Linnavalitsuse 27. detsembri 2000 korraldus nr 5111-k „Detailplaneeringute algatamine” ja viidi kooskõlla detailplaneeringu menetlemise ajal kehtima hakanud Tallinna Linnavalitsuse 16. juuni 2004 määrusega nr 61 kinnitatud „Detailplaneeringu eskiisi ja detailplaneeringu koostamise ning vormistamise nõuetega”.

Detailplaneeringule on lisatud A. Aaspõllu koostatud puittaimestiku haljastuslik hinnang, T. Metsvahi koostatud ekspertarvamus Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu liikluslahenduse ja sellest tuleneva eeldatava liiklussageduse kohta, Geotehnika Inseneribüroo G.I.B. koostatud geotehniline aruanne, arhitektuuriajaloolase L. Künnapu koostatud muinsuskaitse eritingimused Tallinnas, Maakri 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu koostamiseks ja uushoonestuse projekteerimiseks, Aktsiaseltsi Geotehnika Inseneribüroo G.I.B. koostatud hüdrogeoloogiline hinnang, OÜ FASSAADIPROJEKT arhitekti P. Soopere koostatud insolatsioonitingimuste muutumise analüüs.

Tallinna Linnaplaneerimise Ameti, osaühingu R-KONSULT ja Osaühingu Lewis Invest vahel on 2. mail 2011 sõlmitud planeeringu koostamise õiguse üleandmise leping nr 3-6/78.

Detailplaneeringu menetlemise ajal kehtinud „Tallinna linna ehitusmääruse” § 16 lõikes 1 määratud isikud ja asutused on detailplaneeringu kooskõlastanud.

Lennuamet, Põhja Eesti Päästeteenistus, Tervisekaitse Inspektsioon Tallinna Tervisekaitsetalitus (praegu Terviseameti Põhja talitus), Tallinna Kesklinna halduskogu, Tallinna Kesklinna Valitsus, Muinsuskaitseamet, Tallinna Kommunaalamet, Aktsiaselts KH Energia – Konsult, Tallinna Transpordi- ja Keskkonnaamet (praegu Tallinna Transpordiamet ja Tallinna Keskkonnaamet) ja Maakri tn 28b kinnistu omanikud PartnerRe OÜ ja Osaühing Lewis Invest kooskõlastasid detailplaneeringu omapoolseid tingimusi esitamata.

Tallinna Linnavaraamet kooskõlastas detailplaneeringu alljärgnevate märkustega:

- korrigeerida krundipiirid;

- liita detailplaneeringu alasse Tornimäe tänava pikendus, millelt on tagatud jalakäijate avalik läbipääs;

- eraomandis olevaid kinnistuid mitte määrata avalikult kasutatavaks;

- krunt pos 3 kavandada avalikku kasutusse.

Planeeringu edasisel menetlemisel on osa kõnniteid määratud avalikult kasutatavaks. Detailplaneeringu kohase avalikult kasutatavate teede ja üldkasutatava haljastuse ehitamine tagatakse vastavalt 26. mail 2014 sõlmitud lepingule nr 3-7/96.

Märkusi on arvestatud.

Maa-amet toetas kvartali terviklikku käsitlemist ja soovitas kohalikul omavalitsusel üle vaadata antud planeeringu menetluses vastu võetud otsused (sh detailplaneeringu vastuvõtmise otsus) ja kaaluda lahenduse muudatustest tulenevalt planeeringu uuesti avalikustamist.

Planeeringu menetluses vastu võetud otsused on üle vaadatud ja korraldati uus planeeringu avalik väljapanek.

Tallinna Kesklinna Halduskogu kooskõlastas Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu tingimusel, et muudetud detailplaneeringu lahendus kooskõlastatakse Tallinna Kultuuriväärtuste Ametiga.

Muudetud detailplaneeringu lahendus on kooskõlastatud Tallinna Kultuuriväärtuste Ametiga.

EE AS Tallinna Elekter, Aktsiaselts KH Energia – Konsult, AS Eesti Telefon Võrgud (praegu Elion Ettevõtted Aktsiaselts) ja AKTSIASELTS TALLINNA VESI kooskõlastasid detailplaneeringu planeeringulahenduse kohta tingimusi esitamata. Tingimused ehitus- ja tööprojektide koostamiseks on lisatud detailplaneeringu seletuskirja.

Tallinna Linnavalitsuse 25. jaanuari 2006 korraldusega nr 133-k võeti vastu „Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneering”. Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli 0,38 ha suurusele planeeritud maa-alale kavandada detailplaneeringu elluviimise esimeses etapis maareformi läbiviimiseks viis krunti ning teises etapis krundipiiride muutmise ja kruntide liitmise teel neli kuni kuus krunti, sh üks krunt arhitektuurimälestise teenindamiseks ja üks krunt Tornimäe tänava pikenduse rajamiseks. Eesmärk oli teistele kruntidele määrata ehitusõigus kuni 24-korruselise kuni 80 m kõrgusega maapinnast, äriruumide ja parklaga mitme korteriga elamu ning parklaga kolme kuni 4-korruselise äriruumidega mitme korteriga elamu ja ühe kuni 2-korruselise korteritega büroohoone ehitamiseks. Hooned kavandati kruntidevahelisel piiril plokistada.

Detailplaneeringu vastuvõtmise teade ilmus ajalehes Postimees 28. jaanuaril 2006.

Detailplaneeringu esimene avalik väljapanek toimus 22. veebruarist kuni 10. märtsini 2006. Teade avaliku väljapaneku aja ja koha kohta ilmus ajalehes Postimees 11. veebruaril 2006 ja ajalehes Kesklinna Sõnumid 3. märtsil 2006.

Detailplaneeringu avalikul väljapanekul esitasid detailplaneeringu kohta ettepanekud ja vastuväited M. Tüür, aktsiaseltsi Advokaadibüroo Aivar Pilv esindaja vandeadvokaat A. Pilv, LAWIN Lepik & Luhaäär Advokaadibüroo AS-i esindaja vandeadvokaat L. Linsi (Osaühing Versio Kinnisvara esindaja), Eesti Arhitektide Liidu esindaja Ü. Mark, GARAAŽIÜHISTU LENNUKI-II (uue nimega Hooneühistu Lennuki 5b/Maakri 30a) esindaja J. Ritslaid, Maakri Maja korteriühistu esindaja A. Ehandi, MAAKRI 42 KORTERIÜHISTU esindaja K. Leis, Osaühingu Mark Invest esindaja A. Ild ja Maa-amet. Osaühingu Maakri Keemiline Puhastus esindaja K. Püssa esitas oma seisukoha 14. märtsil 2006. Seisukoht esitati pärast avaliku väljapaneku lõppu ja seega ei käsitletud seda planeerimisseaduse mõistes kui detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud ettepanekut ja vastuväidet. Tallinna Linnaplaneerimise Ameti seisukohad on edastatud vastuväiteid ja ettepanekuid esitanud isikutele kirjalikult 23. märtsil 2006.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav arutelu toimus 7. aprillil 2006 Tallinna Kesklinna Valitsuses. Arutelul käsitleti esitatud vastuväiteid ning tutvustati planeeringusse tehtud täiendusi. Arutelul osalesid: OÜ Versio Kinnisvara esindaja Advokaadibüroo Lepik & Luhaäär, GÜ Lennuki-II esindaja Advokaadibüroo Bachmann &Partnerid, OÜ EBS Campus esindajad Advokaadibüroo Aivar Pilv, OÜ Mark Invest esindaja Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi, OÜ Lewis Invest esindajad, Maakri tn 42 KÜ esindajad, Maakri tn 36 elanikud R. Vaher ja I. Vaher, linnaelanikud H. Aasmäe ja P. Vallik, GÜ Maakri 30 esindaja, Maakri 36c GÜ ja Lennuki II GÜ esindajad, Tallinna Linnaplaneerimise Ameti, Tallinna Kultuuriväärtuste Ameti, Eesti Arhitektide Liidu, Tallinna Kesklinna Valitsuse esindajad ja detailplaneeringu koostaja.

Avalikul arutelul tutvustati planeeringulahendust illustreerivaid materjale, insolatsiooni analüüsi ja ekspertarvamust liiklustiheduse võimaliku tõusu ja mõjude kohta. Samuti selgitati arutelul, et enne väljakuulutatud Maakri, Kuke ja Lennuki tänava vahelise kvartaliosa arhitektuurikonkursi tulemuste selgumist nimetatud detailplaneeringu menetlusega edasi minna ei saa.

Vastuväidete esitajad vastuväidetest ei loobunud.

Teade detailplaneeringu avaliku arutelu ja selle tulemuste kohta ilmus ajalehes Postimees 31. märtsil 2006 ja 17. aprillil 2006.

Eesti Arhitektide Liit ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet valmistasid 2005. aastal koostöös ette Maakri, Lennuki ja Kuke tänava vahelise ala planeeringueskiisi arhitektuurivõistluse. Arhitektuurivõistluse I etapp lõppes 27. oktoobril 2006. Arhitektuurivõistluse tingimustes oli määratud, et linnaehitusliku lahenduse kavandamisel tuleb arvestada koostamisel olevaid detailplaneeringuid. Arhitektuurivõistluse I etapi tulemusel linnaehituslikult head ja elluviidavat planeeringulahendust ei leitud. Võistlustööde hindamisel kaaluti muuhulgas ka seda, kuidas ühes või teises lahendusettepanekus oli arvestatud Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringus kavandatut. Võistlustööde analüüsi tulemusel tehti Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringusse täpsustusi. Nähti ette võimalus Maakri tn 30 krundile planeeritud maa-aluse parkla ühendamiseks kogu kvartalit või kvartali osa hõlmava maa-aluse parkimiskorrusega jms. Arhitektuurivõistluse II etapi finantseerimise osas ei jõudnud huvitatud isikud mitme aasta jooksul kokkuleppele Eesti Arhitektide Liiduga, mistõttu puudus selgus, millal Maakri kvartali arhitektuurivõistluse II etapp toimub. Kuna arhitektuurivõistluse käivitamine sõltub olulisel määral maaomanike finantseeringust ning arhitektuurivõistluse II etapp ei pruugi anda elluviidavat tulemust, otsustati jätkata detailplaneeringu menetlust (arhitektuurivõistluse II etapp on seni toimumata).

Kuna eelmisest avalikust väljapanekust oli möödunud 4 aastat ning muudetud oli detailplaneeringu lahendust ja täpsustatud koostamise eesmärki, siis pidas Tallinna Linnaplaneerimise Amet põhjendatuks korraldada uue avaliku väljapaneku. 2006. aastal vastuväiteid esitanud isikutele anti teada, et uus avalik väljapanek korraldatakse pärast Maakri kvartali arhitektuurivõistluse tulemuste selgumist. Arhitektuurivõistluse tulemustest lähtuvalt tehti detailplaneeringusse muudatusi. Teiseks põhjuseks oli, et nii pika aja vältel võis olla muutunud ka asjast huvitatute ring. Kolmandaks oli muudetud planeerimisseadust ja laienenud nende isikute ring, keda tuli detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumisest kirjalikult teavitada. Neljandaks oli muudetud planeeringu koostamise käigus kavandatavate kruntide arvu ja suurust, arvestades maareformi käigus tehtud toiminguid.

Uus avalik väljapanek korraldati 27. detsembrist 2010 kuni 11. jaanuarini 2011. Teade teise avaliku väljapaneku aja ja koha kohta ilmus ajalehes Eesti Päevaleht 14. detsembril 2010, ajalehes Kesklinna Sõnumid 17. detsembril 2010 ja ajalehes Pealinn 20. detsembril 2010.

Detailplaneeringu kohta esitasid ettepanekuid ja vastuväiteid Eesti Arhitektide Liidu esindaja P. Pere, ühiselt Hooneühistu Maakri 36C esindaja T. Tomann ning Hooneühistu Lennuki 5b/Maakri 30a esindaja M. Kadarik, Osaühingu Maakri KVF esindaja U. Kivisalu, Advokaadibüroo Tark Grunte Sutkiene AS esindaja vandeadvokaat J. Nõgisto (Osaühingu Versio Kinnisvara esindaja), MAAKRI 42 KORTERIÜHISTU esindaja K. Leisi ja Osaühingu Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi esindaja advokaat T. Ehrlich (Osaühingu Mark Invest esindaja).

Tallinna Linnaplaneerimise Ameti seisukohad edastati 2. veebruari 2011, 3. veebruari 2011, 4. veebruari 2011, 8. veebruari 2011, 9. veebruari 2011 ja 10. veebruari 2011 kirjadega.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav arutelu toimus 17. veebruaril 2011 Tallinna Kesklinna Valitsuses. Teade avaliku väljapaneku tulemusi tutvustava avaliku arutelu toimumise aja ja koha kohta ilmus ajalehes Eesti Päevaleht 26. jaanuaril 2011, ajalehes Kesklinna Sõnumid 28. jaanuaril 2011 ja ajalehes Pealinn 31. jaanuaril 2011. Arutelul käsitleti esitatud vastuväiteid ning tutvustati planeeringusse tehtud täiendusi. Arutelust võtsid osa OÜ Lewis Invest esindaja ja detilplaneeringu arhitekt I. Raud, Eesti Arhitektide Liidu, Osaühingu Mark Invest, Hooneühistu Lennuki 5b/Maakri 30a ja Hooneühistu Maakri 36 esindajad, vastuväite esitanud MAAKRI 42 KORTERIÜHISTU esindaja K. Leis, Tallinna Kesklinna Valitsuse esindajad ning detailplaneeringu koostaja.

Arutelul osalenud jäid endiselt oma seisukohtade juurde ning leidsid ühiselt, et detailplaneeringut ei tohiks enne edasi menetleda, kui on läbi viidud arhitektuurivõistluse II etapp ning on olemas kvartali terviklahendus. Naaberkinnistute esindajad olid seisukohal, et ala liikluslahendus võib planeeritud kujul osutuda probleemseks.

Teade detailplaneeringu avaliku arutelu tulemuste kohta ilmus ajalehes Eesti Päevaleht 25. veebruaril 2011, ajalehes Kesklinna Sõnumid 25. veebruaril 2011 ja ajalehes Pealinn 28. veebruaril 2011.

Tulenevalt asjaolust, et osade avalikul väljapanekul esitatud vastuväidetega ei arvestatud ning vastuväidete esitajad vastuväidetest ei loobunud, oli detailplaneering vaja esitada planeerimisseaduse § 23 lõike 3 punkti 5 kohaselt maavanemale järelevalveks.

Tallinna Linnavalitsus esitas 18. jaanuari 2012 kirjaga nr LV-1/506 detailplaneeringu Harju maavanemale planeerimisseaduse § 23 lõike 1 punkti 2 ja § 23 lõike 3 punkti 5 ning Tallinna linna ehitusmääruse § 18 lõike 9 kohaselt järelevalveks ja heakskiidu saamiseks.

Harju Maavalitsus esitas 9. mail 2012 planeeringu avalikul väljapanekul kirjalikke vastuväiteid esitanud isikutele, kelle vastuväiteid ei arvestatud ja planeeringu koostamist korraldava kohaliku omavalitsuse esindajatele kutse planeeringute järelevalve komisjoni arutelule, mis toimus 24. mail 2012.

Harju Maavalitsus soovis 1. juuni 2012 kirjas, et kohalik omavalitsus informeeriks maavanemat Tallinna Linnaplaneerimise Ametis 7. juunil 2012 toimunud Maakri kvartali arhitektuurivõistluse läbiviimist puudutava ühisnõupidamise tulemustest.

Tallinna Linnavalitsus informeeris Harju maavanemat 6. juuli 2012 kirjaga nr LV-1/506 Maakri kvartali arhitektuurivõistluse läbiviimist puudutava ühisnõupidamise tulemustest ning esitas detailplaneeringu teistkordselt maavanemale järelevalveks.

Harju maavanem, kaaludes huvitatud osapoolte seisukohti ja arvestades suurt avalikku huvi planeeritava ala ja selle ümbruse arengute kohta, ei andnud 19. oktoobri 2012 kirjaga nr 6-7/4483 heakskiitu Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringule. Ühtlasi leidis ta, et on mõistlik peatada detailplaneeringu menetlus kuni kogu Maakri-Lennuki-Kuke kvartali kohta tehtava arhitektuurikonkursi II etapi tulemuste selgumiseni või siis koostada Maakri kõrghoonete piirkonna terviklik, kogu piirkonda käsitlev detailplaneering, milles kaalutakse ja analüüsitakse muu hulgas planeeringulahenduse sobivust keskkonda, arvestades kõikide piirkonna maaomanike soovi ja avalikku huvi. Lisaks palus maavanem kohalikul omavalitsusel kooskõlastada detailplaneering täiendavalt Lennuametiga, kuna kavandatava hoone kõrgust on suurendatud. Samuti soovitas maavanem kohalikul omavalitsusel analüüsida planeeringulahenduse elluviimise järel tekkivaid tuulekoridore ja teha termilise komponendi uuringud.

Tallinna Linnavalitsus esitas Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu 22. mail 2013 kirjaga nr LV-1/6819 Harju maavanemale planeerimisseaduse § 23 lõike 1 punkti 2 ja § 23 lõike 3 punkti 5 ning Tallinna linna ehitusmääruse § 18 lõike 9 kohaselt veel kord järelevalveks ja heakskiidu saamiseks. Ühtlasi märkis linn, et ei pea detailplaneeringule termilise komponendi uuringu lisamist vajalikuks ja aerodünaamiline uuring on võimalik koostada siis, kui on teada detailplaneeringus kavandatud hoonete täpne kuju ja fassaadimaterjalid. Lennuamet on detailplaneeringu kooskõlastanud 10. detsembril 2012, märkides, et kõrghoone projekt tuleb kooskõlastada täiendavalt Lennuametiga. Ehitusprojekti kooskõlastamise nõue on esitatud detailplaneeringu seletuskirjas. Samuti on detailplaneeringusse lisatud arvutused, mis tõestavad, et Maakri tn 30 krundile määratud ehitusõigus jätab võimaluse hoonestada teisi kvartalisse jäävaid krunte ulatuses, mida võimaldab teemaplaneeringus „Kõrghoonete paiknemine Tallinnasˮ määratud hoonestustihedus.

Harju maavanem andis oma 22. oktoobri 2013 kirjaga planeerimisseaduse § 23 lõike 6 alusel Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringule heakskiidu ning tagastas detailplaneeringu kohalikule omavalitsusele kehtestamise üle otsustamiseks.

Kaitseministeerium ja Siseministeerium kooskõlastasid detailplaneeringu märkusteta.

Osaühing Mark Invest esindaja Osaühing Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi esitas 19. novembril 2013 ja 21. novembril 2013 samasisulise kirja, kus palus kehtestada Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneering osaliselt ning viia Maakri tn 28 krundi osas planeerimismenetlus läbi Osaühingu Mark Invest esitatava detailplaneeringu koostamise algatamise avalduse alusel.

Tallinna Linaplaneerimise Amet nõustus 29. novembril 2013 esitatud kirjas esitama Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu osaliseks kehtestamiseks tingimusel, et ettepanekuga nõustuvad detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik ja Maakri tn 28 korteriomandite teised omanikud ja tingimusel, et hoonestustihedus alal, mille osas detailplaneering kehtestatakse, ei ületa Tallinna Linnavolikogu 16. aprilli 2009 otsusega nr 77 kehtestatud teemaplaneeringus „Kõrghoonete paiknemine Tallinnasˮ määratud hoonestustihedust 4,5.

Huvitatud isik OÜ Lewis Invest esitas 30. jaanuaril 2014 kirja, kus toetas ettepanekut jätta Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneering Maakri tn 28 kinnistu osas kehtestamata. Samuti lisas, et planeeringu täiendamisega kaasneda võivad lisakulutused on nad nõus ise kandma.

K. T-Ovanesjan esitas 7. veebruaril 2014 kirja, kus nõustus Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu osalise kehtestamisega.

Detailplaneeringukohase avalikult kasutatavate teede ja üldkasutatava haljastuse ehitamine tagatakse vastavalt 26. mail 2014 sõlmitud lepingule nr 3-7/96.

Planeerimisseaduse § 25 lõike 7 punktide 1 ja 4 kohaselt teavitab kohalik omavalitsus tähtkirjaga Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu kehtestamisest ühe nädala jooksul Maakri tn 23, Maakri tn 28, Maakri tn 28A, Maakri tn 30d, Maakri tn 34, Maakri tn 30A/4, Maakri tn 30c, Lennuki tn 5b // Maakri tn 30a, Maakri tn 30b, Maakri tn 21 // Maakri tn 19, Maakri tn 28b kinnistute omanikke, Maakri Maja korteriühistut, Hooneühistut Lennuki 5b/Maakri 30a, Hooneühistut Maakri 36C, MAAKRI 42 KORTERIÜHISTUT, Keskkonnaministeeriumi (Tornimäe tänava pikenduse, Maakri tn 30D, Maakri tn 32b, Maakri tn 32a riigivara valitseja), Eesti Arhitektide Liitu, aktsiaseltsi Advokaadibüroo Aivar Pilv, Advokaadibürood Tark Grunte Sutkiene AS, Osaühingut Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi, Osaühingut Maakri KVF, M. Tüüri ning Maa-ametit.

Planeerimisseaduse § 10 lõikes 6¹ nimetatud detailplaneeringu kehtestamine kuulub volikogu ainupädevusse vastavalt kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punktile 33. Tallinna linna ehitusmääruse § 20 lõike 4 kohaselt otsustab Tallinna Linnavalitsus planeerimisseaduse § 10 lõikes 6¹ nimetatud detailplaneeringu kehtestamise otsuse eelnõu esitamise Tallinna Linnavolikogule ja detailplaneeringu kehtestab Tallinna Linnavolikogu otsusega. Kuna planeeritud maa-ala asub arheoloogiamälestisel ja ehitismälestise kaitsevööndis, kuulub detailplaneeringu kehtestamine Tallinna Linnavolikogu pädevusse.

Arvestades eeltoodut, on Tallinna Linnavolikogule esitatud kehtestamiseks otsuse eelnõu „Maakri tn 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu osaline kehtestamine kruntide positsioon 2–6 osas Kesklinnas”.

Taavi Aas

Abilinnapea

Koostajad: Reet Sarv, tel [phone]; Elika Pukk tel [phone]; Tallinna Linnaplaneerimise Amet 26. jaanuar 2015

Toivo Tootsen

Tallinna Linnavolikogu aseesimees