Müteahhit anahtar teslimini Arsa Sahiplerine teslim ve tesellüm tutanagi ile yapacaktir.
) Müteahhit, dairelerin teslim tarihinden itibaren anagayrimenkulde ve dairelerdeki gizli veya açik ayiplardan.noksanlardan ve kullanim hatalari dişinda yaptigi imalattan oluşacak ayip.noksanlardan 5 (Beş) yil boyunca ve her halukarda Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu vesair hukuki mevzuatin ilgili maddelerinde belirtilen sürelerde sorumludur ve bunlari derhal düzeltmeye ve gidermeyi gayrikabili rücu kabul beyan ve taahhüt eder.
) MÜTEAHHİTİN İFLASI VE ACZİ :
Müteahhitin iflas etmesi, konkordatoya gitmesi veya inşaata devam edememesi durumunda, Arsa Sahipleri sôzleşmeyi tek tarafli olarak her türlü hukuki ve cezai haklari sakli kalmak koşulu ile fesh edebilirler. Boyle bir durumda madde 6 da belirtilen teminatlar arsa sahipleri tarafindan inşaatin tamamlanmasi için kullanılir. Fesih işlemi yapildigi esnada kat irtifaki kurulmamiş ve müteahhit firma sôzleşmeden dogan haklarindan dolayi almasi gerektigi tapulari almamiş ise inşaat tamamlandik dan sonra müteahhidin o güne kadar yaptigi masraflar ve arsa sahipleri tarafindan nakite çevrilen teminatlar bilir kişi incelemesi ile tespit edilerek müteahhide geri ôdenir.
Eger fesih işleminin yapildigi sirada kat irtifaki kurulmuş ve müteahhit firma sozleşmeden dogan haklari dolayisiyla kendisine ait olmasi gereken tapulari almiş ise geçmişte yaptigi masraflardan ve arsa sahiplerinin kullanmiş oldugu teminatlardan dolayi arsa sahiplerinden hiçbir bedel talep edemez.
) İnşaatin yapim müddeti içinde Kadikôy Belediyesi imar Yônetmeliginde oluşabilecek herhangi bir degişiklik ile elde edilecek fazla veya eksik m2 ,daire ve sôzleşme dişi kazanılacak kalemlerin sôzleşmenin 4. maddesinde ki oranlar korunarak sôzleşme dahilinde ve hükümleri korunarak taraflar arasinda paylaşilacağını taraflar gayrikabili rücu Kabul,beyan ve taahhüt ederler.
