Taşinmaz mal açik artirma ilani

BÜYÜKÇEKMECE 2.ICRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN DOSYA NO: 2010/1340 TAL.

TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi ve Özellikleri;

TAPU KAYDI : İstanbul fli, Esenyurt İlçesi, Kapadık Köyünde kain, 126 Ada, 1 Parsel sayısında kayıtlı, 4.374,00 m2 yüzülçümlü ana taşınmaz üzerinde, 336/2450 arsa paylı, 2 bağımsız bölüm no.hj, Ardıçlı Evler Turkuaz 5-2 adresinde kain, F iki yüz dokuz tipi tripleks villanın tamamı

NİTELİKLERİ

: Satışı konu taşınmaz tapınım Esenyurt Kapadık 126 ada 1 parselde kayıtlı olup, adres olarak Ardıch Evler Turkuaz 5-2 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede villanın plan itibariyle zemin katta giriş, salon, mutfak, girişin hemen yanında tuvalet, zemin kat terası, 1 .normal katta merdiven çıkışında hol, 3 yatak edası, biri ebeveyn banyosu olmak üzere toplam iki banyo tuvalet, balkon, bodrum kat, salon oda, depo, tuvaletten ibaret olduğu tespit cdi Imiştir. Bodrum kat bahçe ile irtibatlıdır. Zemin kat giriş, mutfak zeminleri traverten mermer, salon ahşap parke, katlar arasında irtibatı temin eden merdiven basamakları ahşap, metal ve ahşaptan imal edilen korkuluktu, bodrum kat salon zemini traverten mermer, zemin kat balkonu, bodrum kat terası traverten mermer döşelidir. Pencereleri çıralı pvc, giriş kapısı mobilya çelik kapı, oda kapılan kaliteli panel kapıdır. Vilia birinci sınıf malzeme ve işçilik sarfiyla inşa edilmiştir. Bina takriben brüt 309 m2 civarında kullanım alanına sahip bulunmaktadır. Bahçe içeririnde yer almaktadır. Isırma sistemi doğalgazlıdır. Bir site şeklinde inşa edilmiştir. Yapı adasına ait yüzme havuzu mevcuttur. Girişi kontrollüdür. Site içerisinde bakımlı ve düzenli bahçe alanları, site içi yollar ve sosyal tesisleri bulunmaktadır. Prim yapan projedir. Toplu taşıra araçlarının sayısaldaki artış, E5, ve TEM karayolu bağlamdan, Bahçeşehire olan yakınlığı, yakınında migros ve diğer alışveriş mağazalannm mevudiyeti, Bahçeşehir içerisindeki atrium çarşısı ve diğer alışveriş merkezleri, modem şehircilik anlayışı ile kışa edilen çevresi, geçen süre içeririnde tercih edilmesi ve rayicim kısa sürede bulması şeklinde özetlenecek faktörlerle Ardıçlr evler prim yaparı yerleşim merkezlerinden biri haline gelmiştir. Taşınmazın bulunduğu yapı adası içerisinde; bu adaya ait yüzme havuzu ve havuz çevresinde dinlenme terası mevcuttur Vilia yapı adasının üst kotunda yer almakta olup, villa bahçesindeki merdivenler ve bahçe yolu ile havuza ulaşılmaktadır. Villanın yalımda camekan şeklinde kış bahçesi inşa edilmiştir. Villa bakımlı ve yola göre 1. konumdadır.

İMAR DURUMU

: Haricen yapılan incelemede Kapadık Köyü, 126 ada 1 Parselin 1/1000 ölçekli Kapadık Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planına göre konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.

720.000,90 TL

KIYMETİ

Birinci Satış günü : 07/05/201214:40-14:50 Saatleri amada

İkinci Satış günü : 17/05/201214:40-14:50 Saatleri arasında

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü Adresinde IV Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale Olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci aramaya çıkarılacaktır, İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilamında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin mal» tahmin edilen kıymetinin %40'mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)-Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri tandır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı (borçluya} ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3> İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları taptı sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır,

4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu {ark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur,

(İc. İfl. K.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın no: 16163

Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilam tebligat yerine geçerlidir.

_{m*™ı»» -m-H m^'n^i *-^»}^,,iüpbu_{* ı ı^sars' tr:}