Termal İlçesi’nin toprak yapısı konusunda; İller Bankası Genel Müdürlüğü talebiyle Bursa Köy Hizmetleri Bölge Müdürlüğü’ne 2001 yılında hazırlatılan “Yalova Termal İlçesi’ne ait Arazilerin Toprak Etüt Raporu” verileri ile Yalova İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 02.11.2018 tarih 92313844-622.02-E.3206058 sayılı yazısı ile belirtilen İl Toprak Koruma Kurulu’nun 2010/6 sayılı kararı ile 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’ndaki Mutlak Koruma Bandının dışında kalan alanların tarım dışı amaçlı kullanımı uygun görülmüştür. Yine bu bant içinde kalan 25 dekarlık bir kısım alanda tarım dışı amaçlı kullanıma uygun bulunmuştur. Planlama çalışmaları bu doğrultuda gerçekleştirilmiştir.
