Türk eğİTİm vakfi istanbul: 0212 444 08 38 Ankara

^n urtç>i_AHIf\IIZ (ÇİN

TÜRK EĞİTİM VAKFI

İstanbul: 0212 444 08 38

Ankara: 0312 417 41 90

İzmir: 0232 441 21 44

Yurt Dışından

[phone]

Diğer Şubelerden ve

internetten

www.tev.org.tr

nvı riMT ISIMIZ

Merhume Naciye Gürleyici'nin sevgili eşi, değerli insan

FEHMİ GÜRLEYİCÎ

03 Ağustos 2011 tarihinde vefat etmiştir.

Cenazesi 05 Ağustos 2011 Cuma günü (bugün)

Söğütlüçeşme Camii'nde kılınacak öğle namazını müteakip

Zincirlikuyu aile mezarlığına defnedilecektir.

GÜRLEYİCÎ AİLESİ

Çelenk gönderilmemesi, arzu edenlerin T.E.V.'e (Türk Eğitim Vakfı) bağışta bulunmaları rica olunur.

GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA

İl ANI J. İCRA

DOSYA NO: 2011-3460 Tal.

Bir borçtan dolayı kayden hacizli bulunan aşağıda cins, miktar, vasıf ve kıymetleri yazılı bulunan taşınmazlar

açık artırma sureti ile satılacaktır.

TAPU KAYITLARI:

istanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere mah. Dereköy mevkii 283 ada, 14 parselde kayıtlı bulunan 2.696,15

m2 miktarlı B.A.K. Villa ve arsanın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.

İMAR DURUMU:

Başakşehir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü ruhsat şefliğinin 25.05.2011 tarih 8084 sayılı

yazısına göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli 07.02.2003 onay tarihli Başakşehir sıvat-yeşiltepe mevkii,

Dereköy çiftliği mevkii revizyon uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup, blok

nizam, E.0.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir denilmiştir.

TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU VE NİTELİKLERİ:

Satışa konu taşınmaz istanbul ili, Başakşehir ilçesi, 1. kısım mah. Bülbül caddesinde tapunun 283 ada

14 parsel numarasında kayıtlı 2.696,15 m2 miktarlı B.A.K. Villa ve arsası vasıflı taşınmazın tamamı
niteliğindedir. Bülbül caddesinden 39 dış kapı numarası alan villa 02..numaralı taşınmaz bahçe kotunda yer
alan bodrum kat, zemin kat ve galeri kat görünümlü 1 normal kat olmak üzere üç kattan müteşekkil, B.A.K.
Tarzda, ayrık nizamda, 1. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, açık yüzme havuzununda
yer aldığı bahçe kotundan girişli bodrum katında salon, salona açık mutfak, spor odası, geçiş piyesi, banyo
VVC ve sauna mahalleri, çamaşır odası, VVC, depo, oda, VVC- duş ve makine bölümü, bina ana girişinin yer
aldığı zemin katında şömineli salon, mutfak, yemek mahalli, ebeveyn banyolu yatak odası, VVC- lavabo,
salondan dahili merdiven ile çıkılan, ayrıca bina dışından müstakil girişi de bulunan üst katında, içerisinde
giysi ve soyunma odası ile banyo- VVC ihtiva eden yatak odası, geçiş piyesi, oda ile oda içerisinde VVC- duş,
TV bölümü, ebeveyn banyolu yatak odasından ibaret, parselin yol cephesinde üç araçlık kapalı otopark
mahalli mevcut, söz konusu bina zeminde 205 m2 alana sahip, kapalı alanları itibarıyla toplam kullanım
alanı 807 m2 civarında ıslak hacim zeminleri granit seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke ve kısmen
seramik, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğramalı, banyo- VVC mahallerinde sıhhi tesisat armatürleri
ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, mutfaklarında ise tezgah, modüler mutfak dolapları ile
ankastre mutfak gereçleri mevcut, bina dahilinde.merkezi ısıtma, havalandırma, açık yüzme havuzu, kapalı
devre güvenlik tertibatı mevcut olup, çevre tanzimi yapılmış durdumdadır.

Satışa konu taşınmaz bulunduğu mevkii itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve

sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, civarın talep gören, iskana elverişli konut alanında yer

almaktadır.

KIYMETİ:

Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi,

inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu,

inşaat maliyetleri deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz

tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da gözönüne alınarak Başakşehir ilçesi, 1. kısım mah. 283 ada, 14

parselde kayıtlı taşınmazın tamamına bilirkişi tarafindan 3.500.000,00 TL. kıymet takdir edilmiştir.

SATIŞ ŞARTLARI:

1.) Taşınmaz 19.09.2011 tarihinde saat: 14.00 -14.15 arasında Küçükçekmece 2. icra Müdürlüğü adresinde

açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen bedellerin % 60 ve satış masraflarını ve

rüçhanlı alacaklıların alacaklarını geçmek şartı ile satış yapılır. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmadığı takdirde

en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kayıt ve şartı ile 29.09.2011 günü aynı yer ve aynı saatlerde olmak

üzere ayrı 2. açık artı/maya çıkartılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 40 oranını aşması ve

satış masrafları ile rüçhanlı alacaklıların alacaklarını geçmek kayıt ve şartı ile en çok artırana satış yapılır.

2-) Artırmaya iştirak edeceklerin takdir edilen kıymetlerin % 20 si nispetinde ayrı ayrı pey akçesi veya bu

miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediği

takdirde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir, ihale damga pulu bedeli alıcı adına tahakkuk edecek

tapu harcı ve % 18 katma değer vergisi alıcıya aittir. Tahliye ücreti ile taşınmazın aynından doğan vergi

ilişikleri ve tapu satış harcı satış bedellerinden ödenir.

3-) ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (ilgililer tedbirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu

gayrimenkul üzerindeki haklarını hususu ile fafe ve masrafa dair olan iddiaları dayanağı belgeler ile birlikte

15 gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4-) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise ihale İİK.nun 133 maddesi gereğince fesh

edilir, iki ihale arasındaki farktan ve % yasal faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak hiçbir hükme hacet

kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-) Tapu sicilinde adresleri mevcut olup da kendilerine tebligat gönderilen ilgililerine tebligat yapılamadığı

taktirde ayrıca adres tahkiki yapılmayıp işbu ilan tebliğ yerine geçerli sayılacaktır.

6-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen

alıcıya bir örneği gönderilecektir.

7-) Satışla iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları daha geniş bilgi

almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından bilgi almaları ilan olunur.

(Basın: 50330)