Üntes medya / basinda üntes

ÜNTES MEDYA / BASINDA ÜNTES

ESER Holding Yeşil Yönetim Binası, toplumun enerji, çevre ve ekonomi boyutlarına eşit ağırlıklı çözümler getirebilecek bir çerçevede tamamen Türk mimar ve mühendislerince tasarlanmış ve inşa edilerek hizmete sokulmuştur. Bu binada ısıtma ve soğutma ihtiyacı, öncelikle yenilenebilir enerji kaynakları ile çalışabilen cihazlardan sağlanmaktadır. Bunun için de Eser Holding Yeşil Yönetim Binası, ABD’den “ Platin Enerji Liderliği ve Çevresel Tasarım (LEED) Sertifikası ”almıştır.

Yapı toplam kapalı alanı yaklaşık 7500 m2 ’ dir. Yapı dış kabuğunda tüm yönlerine göre farklı

malzeme ve detaylar kullanılarak gerekli doğal ısı ve güneş kontrolü sağlanmıştır. Binanın

yapı malzemelerinin seçiminde çevre, sağlık, hijyen, en yakın bölgeden temin, yerli ürün kullanımı ve geri dönüşüm gibi kriterler dikkate alınmıştır.
Bu amaçlar doğrultusunda binanın enerji performansının arttırılması için;
- Yönetmelik / standartlara uygunluk ve LEED sertifikasında en yüksek puan,

- Enerji verimliliği yüksek cihazların/sistemlerin en uygun şekilde harmanlanması

- Projenin tam olarak uygunlanmasının sağlanmasının ciddi takibi,

- Otomasyon senaryolarının oluşturularak, sistemlerin projelere ve senaryolara uygun olarak

çalışması,

- Testler yapılarak cihazların ve sistemlerin projelere ve senaryolara uygun biçimde çalıştığı ve enerji verimliliğinin sağlandığının gösterilmesi gerekmektedir.

İç hava kalitesinin çok büyük önem taşıması sebebi ile daha sağlıklı ve verimli çalışma alanları

yaratabilmek için ilk hedef; havalandırma, sıcaklık, bağıl nem, koku ve gürültü ile ilgili var olan performans standartlarının karşılanması olmuştur. İç mekan hava kalitesini artırmak için taze hava miktarı, ASHRAE standartlarının % 30 üzerine çıkarılmıştır. Bu artış sağlanırken, enerji tüketiminin de artmaması için ısı geri kazanım sistemleri kullanılmıştır.

Bina içerisinde klima-havalandırma santralleri ve ayrıca kullanılacak ısıtıcı/soğutucu serpantinler ÜNTES tarafından sağlanmıştır İç hava kalitesinin artırılması için %100 dış havalı, toplam

50.000 m3/h hava debisine, 240 kW lık soğutma gücüne ve 525 kW lık ısıtma gücüne sahip 6

adet ÜNTES marka klima ve havalandırma santrali kullanılmıştır. Bu santrallerdeki elektrik

motorlarının tümü verimlilik açısından 1. sınıf yani en yüksek verimli motorlar olan EFF1

sınıfından seçilerek kullanılmıştır.
Bina içerisinde ayrıca kullanılan toplam yaklaşık 40 kW ısı kapasitesinde, 3 adet ısıtma/

soğutma amaçlı sulu serpantinler yine ÜNTES firmasından temin edilmiştir.

Ayrıca LEED standartlarının gereği olarak taze hava miktarı ve kalitesi sürekli olarak ölçülmekte ve istenilen limitlerde olduğu otomasyon sistemi tarafından kontrol edilmektedir.

Binanın enerji performansının artırılması amacıyla bina otomasyonunun yanı sıra VRV, toprak

kaynaklı ısı pompası, kojenerasyon (trijenerasyon) ünitesi, ısı ve buz depolama sistemi, doğal

aydınlatma, atık suyun değerlendirilmesi gibi sistemler de kullanılmıştır.

ESER Holding Green Management Building was totally designed, constructed and commissioned by Turkish architects and engineers within the frame in which the building would provide equally important solutions for the social dimensions of energy, environment and economy. The need of heating and cooling in this building is met by the devices that can work with primarily renewable energy sources. So Eser Holding Green Management Building received “Platinum Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Certificate in the USA.

Building’s total closed area is nearly 7500 m2. As different material and details were used for all directions in the building’s outer cover, necessary heat and sun control were provided.

Criteria such as environment, health, hygiene, supply from the closest area, local product use and recycling were taken into consideration in the selection of construction materials of the building.

• 
  Regulations / Convenience to standards and the highest point in LEED Certificate,
  
• 
  Mixture of high energy efficient devices/systems in the most proper way.
  
• 
  Follow-up of complete application of the Project,
  
• 
  Forming the automation scenarios, working of systems compatible with projects and scenarios,
  
• 
  It should be indicated that the devices and systems work compatible with projects and scenarios and energy efficiency is provided by making the tests.
  
• 
  As the interior air quality is so important, to create more healthy and efficient working areas, first goal is to meet the performance standards related with air conditioning, temperature, relative humidity, odor and noise. To increase the interior space air quality, fresh air amount was increased up to 30% of ASHRAE standards. While this increase was provided, heat recovery systems were used to prevent the increase in energy consumption. Heater/Cooler Coils and also air conditioner-Air handling units that will be used in the building were provided by UNTES. 6 pieces of air conditioner and air handling unit with UNTES brand that have 100% outer air, totally 50.000 m3/h air flow, cooling power of 240 kW and heating power of 525 kW were used. All electrical motors of these units are in 1. Class, that is, the highest efficient EFF1 class motors were used.
  
• 
  3 pieces of heating/cooling water coils with nearly 40 kW heat capacity that were used in this building were provided by UNTES: Besides, as the LEED standards require, fresh air amount and quality are constantly measured and automation system controls whether they are at the intended limits. To increase the energy performance of the building, systems such as VRV, soil rooted heat pump, cogeneration (trigeneration) ünit, heat and ice storing system, natural illumination, waste water assessment were used.