Zeynep Torun

Basın Bülteni 31 Ağustos 2010
TORUNLAR GYO, HALKA ARZ İÇİN DÜĞMEYE BASTI

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Torunlar GYO, hisselerinin yüzde 25,16’sını halka arz etmek üzere SPK ve İMKB’ye başvurdu. Torunlar GYO’nun halka arzına İş Yatırım aracılık edecek.
Türkiye’nin alışveriş merkezi odaklı gayrimenkul yatırım ortaklığı Torunlar GYO, halka arz için SPK ve İMKB’ye başvuruda bulunarak, yasal süreci başlattı. Torunlar GYO’nun halka arz süreci ve portföy yapısı ile ilgili detaylar, 31 Ağustos 2010 tarihinde düzenlenen basın toplantısı ile açıklandı. Basın toplantısına, Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Aziz Torun, Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi, Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun ve Torunlar GYO Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı İsmail Kazanç katıldı.
Yarım asırlık bir ticari geçmişi olan ve 30 yılı aşkın süredir inşaat sektöründe de faaliyet gösteren Torunlar Şirketler Grubu’nun bir iştiraki olan Torunlar GYO’nun halka arz öncesi 176.100.000 TL olan ödenmiş sermayesinin halka arz sonrası 224.000.000 TL’ye yükseltilmesi planlanıyor. Torunlar GYO’nun % 21.38’i sermaye artırımı, % 3.77’si ise ortak satışı yoluyla olmak üzere, yurt içi ve yurt dışında gerçekleşecek halka arzıyla birlikte halka açıklık oranının % 25,16 olması öngörülüyor. Piyasa ve talep koşullarına bağlı olarak Torunlar GYO, halka arz oranının yüzde 15’i kadar daha ek satış gerçekleştirebilecektir.
Basın toplantısında halka arz çalışmaları ile ilgili bilgi veren Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, “Portföy değeri 2,64 milyar TL olan Torunlar GYO, portföy değeri itibariyle Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir” dedi. Torunlar GYO’nun daha ziyade AVM yatırımlarına odaklı bir GYO olduğunu vurgulayan Aziz Torun, “Torunlar GYO’nun tamamlanmış projeler bazında portföy değerinin yüzde 89’unu kira gelirleri elde eden AVM yatırımları oluşturmaktadır” dedi.

Torunlar GYO’nun mevcut ve geliştirdiği yatırımlar ile büyüyen ve dinamik bir yapı olduğunu belirten Aziz Torun, Torunlar GYO portföyünde yer alan arsalara yönelik geliştirme ve projelendirme çalışmalarının da devam ettiğini vurguladı. Aziz Torun, “Yatırım odaklı yapısını sürdürmeyi hedefleyen Torunlar GYO, portföyünde yer alan arsalar üzerine geliştidiği projeler

için üç yıllık bir süreçte 858 milyon TL yatırım planlamaktadır. Halka arzdan elde edilecek kaynağın büyük bölümünün de projelendirme süreci devam eden bu yatırımlarda kullanılması hedeflenmektedir” dedi.

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Emre Torun ise şirketin portföyünde yer alan yatırımlar ile ilgili bilgi verdi. Torunlar GYO’nun tamamlanmış projeleri arasında Bursa Zafer Plaza, Bursa Korupark AVM ve Korupark Residence bulunuyor. Torunlar GYO’nun ortaklığı bulunan ve portföründe yer alan yatırımları arasında % 14,83 pay ile Ankamall ve Crowne Plaza, % 44,6 pay ile Marmaris Netsel Marina ve % 41,4 pay ile Nish İstanbul projeleri de yer alıyor. Türkiye'nin portföy değeri itibariyle en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Torunlar GYO’nun İstanbul’daki ilk AVM yatırımı Torium Alışveriş Merkezinin ise 22 Ekim 2010 tarihinden itibaren ziyaretçilerini ağırlamaya başlaması beklenmektedir.

Torunlar GYO Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı İsmail Kazanç ise Torunlar GYO’nun geliştirdiği yatırımlarla ilgili bilgi verdi. Kazanç, “Torunlar GYO'nun portföyünde yer alan ve projelendirme çalışmaları devam eden yatırımları arasında Mall Of İstanbul, Torun Tower, Kemankeş Butik Otel ve Turkmall ortaklığı ile Samsun AVM projesi bulunmaktadır. Her biri kendi alanında farklı özelliklerle dikkat çeken bu projelerin 2010-2011 yılı içerisinde başlatılması planlanmaktadır” dedi.

2010 yılı Haziran ayı itibariyle 49,9 milyon TL net satış, 147,9 milyon TL net kara sahip olan Torunlar GYO’nun faaliyet karı ise 138,7 milyon TL. Aktif büyüklüğü 2,9 milyar TL olan Torunlar GYO’nun özkaynakları ise 2,0 milyar TL.

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

1996 yılında kurulan Toray İnşaat’ın, 2008 Ocak ayında SPK onayından sonra gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmesiyle Torunlar GYO adını alan şirket, 2,65 milyar TL portföy değeriyle 21 Ekim 2010 tarihinde İMKB’de işlem görmeye başlamış Türkiye’ nin en büyük GYO’ sudur.

Torunlar GYO’nun tamamlanmış projeleri arasında Bursa Zafer Plaza, Bursa Korupark AVM ve Korupark Evleri bulunmaktadır. Torunlar GYO’nun %99,99 pay ile Antalya Deepo Outlet, Yeni Gimat’taki %14,83 pay sahipliği ile Ankamall ve Crowne Plaza, %44,6 pay ile Marmaris Netsel

Marina ve %41,4 pay ile Nishİstanbul projelerinde yatırımları bulunmaktadır. Torunlar GYO’nun İstanbul’daki ilk AVM yatırımı TORIUM Alışveriş Merkezi’nin açılışı 30 Ekim Cumartesi itibariyle gerçekleştirilecektir.

Torunlar GYO'nun planlanan yatırımları arasında ise Mall Of İstanbul, Torun Tower, Kemankeş Butik Otel ve Turkmall ortaklığı ile gerçekleştirilen Samsun Bulvar AVM bulunmaktadır. Her biri kendi alanında farklı özelliklerle dikkat çeken bu yatırımlarını 2014 yılın ilk çeyreğine kadar tamamlamayı planlayan Torunlar GYO, büyüme odaklı yapısını önümüzdeki dönemde de sürdürmeyi hedeflemektedir.

Bilgi için;

Saydam İletişim ve Etkinlik Yönetimi

Ayşin Kaymaz / 0 212 337 52 48

[e-mail]