Başkanliği biLGİ notu kirklareli İLİ, LÜleburgaz iLÇESİ, kurtuluş mahallesi, 350 ada– No. Lu parsel



Yüklə 29,39 Kb.
tarix15.01.2018
ölçüsü29,39 Kb.
#38129




T.C. BAŞBAKANLIK

ÖZELLEŞTİRME İDARESİ

BAŞKANLIĞI

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\screenshot_4.jpg

BİLGİ NOTU

KIRKLARELİ İLİ, LÜLEBURGAZ İLÇESİ, KURTULUŞ MAHALLESİ,

1350 ADA– 1 NO.LU PARSEL
KASIM, 2017

  1. TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER



    1. Taşınmazın Adresi ve Ulaşımı


Konu taşınmaz; “İstiklal Mahallesi, Hükümet Caddesi, 1350 Ada 1 No.lu Parsel, Lüleburgaz / Kırklareli” açık adresinde yer almaktadır. (41.389027” K, 27.372441” D)

Taşınmaza ulaşım tarif olarak şu şekildedir; Lüleburgaz kent merkezinden Avrupa Otoyolu Bağlantı Kavşağı istikametine doğru İstanbul Caddesi üzerinde ilerlerken, Lüleburgaz Devlet Hastanesi inşaatının yanından sağ tarafa doğru Özgürlük Caddesi’ne dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 940 m. ilerledikten sonra, sol taraftaki Rumeli Caddesi’ne (Eski Bedir Caddesi’ne) giriş yapılarak taşınmaza erişim sağlanabilmektedir. 1350 ada 1 no.lu parsel; cadde üzerinde yaklaşık 310 m. ilerlendiğinde sol tarafta, Rumeli Caddesi ve Hükümet Caddesi’nin kesiştiği kısımda, Hükümet Konağı’nın karşısında (güneydoğusunda) konumlanmaktadır. Taşınmaza Lüleburgaz merkezden minibüs ve otobüsler ile erişim sağlanabilmektedir.
    1. Taşınmazın Tapu Kayıtlarına İlişkin Bilgiler


      Ana Gayrimenkul

      Bağımsız Bölüm

      İli

      Kırklareli

      Pafta No

      -

      Blok No

      -

      İlçesi

      Lüleburgaz

      Ada No

      1350

      Kat No

      -

      Bucağı

      -

      Parsel No

      1

      Bağ. Böl. No

      -

      Köyü

      -

      Niteliği

      Arsa

      Niteliği

      -

      Mahallesi

      Kurtuluş

      Sokağı

      -

      Eklentiler

      -

      Mevkii

      -

      Parsel Alanı

      16.242,38 m²

      Malik

      Maliye Hazinesi (1/1)

      Edinme Sebebi ve Tarihi

      İmar (TSM) – 20.11.2007 tarih, 9575 yevmiye no

      Tapunun Türü

       Kat Mülkiyeti

       Kat İrtifakı

       Ana Taşınmaz

      Takyidat Bilgisi

      Kırklareli Lüleburgaz İlçesi Tapu Müdürlüğü’nden; 06.09.2017 tarihinde alınan yazılı bilgiye göre, yukarıda bilgileri yazılı olan gayrimenkul üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır.

      Takyidat varsa taşınmazın teminat olarak alınmasına, alım-satımına engel teşkil etmekte midir?

      Taşınmaz üzerinde mülkün alım ve satımına engel teşkil edecek herhangi bir takyidat bulunmamaktadır.
    2. Taşınmazın Konum ve Çevre Özellikleri Tanıtımı


Tanıtıma konu mülk; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi’ne bağlı İstiklal Mahallesi sınırları içerisinde kalan Hükümet Caddesi – Rumeli Caddesi – Gazi Sokak ve Günaydın Sokak’a cepheli tapuda arsa vasıflı olarak 1350 ada – 1 no.lu parsele kayıtlı taşınmazdır.

Taşınmaz; ilçe merkezinin güneydoğusunda, kentsel gelişimin kaydığı alan içerisinde yer almaktadır. Halihazırda ağırlıklı olarak konut fonksiyonlu gelişmekte olan bölgedeki kentsel gelişim; pek çok kamu kurumunu da içerisinde barındıran Hükümet Konağı ve ~250 m. kuzeydoğusunda konumlu olan Doğa Koleji’nin bölgeye gelmesi ile birlikte, ivme kazanmıştır. Emniyet Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü, Vergi Dairesi Müdürlüğü, Karayolları Müdürlüğü gibi merkezi yönetimin taşra teşkilatlarını bir araya toplayan Hükümet Konağı’nın yakın tarihte faaliyete geçmesine bağlı olarak, öncelikli olarak kamu kurumları ile iş yapan sektörlerin ve daha sonra da diğer sektörlerin bölgeye yöneleceği düşünülmektedir.

Taşınmazın cephe aldığı Hükümet Caddesi; kuzeydoğu – kuzeybatı aksında uzanan yaklaşık 1,6 km. uzunluğa sahip bir caddedir. Cadde; kuzeydoğu yönünde Manastır Caddesi’nden başlamakta ve kuzeybatı yönünde Burda 39 AVM, Lüleburgaz Yıldızları Futbol Akademisi gibi önemli çekim noktalarının yer aldığı Millet Caddesi’ne kadar devam etmektedir. Konu taşınmaz; Hükümet Caddesi’nin orta kısmında konumlanmaktadır.

Hükümet Caddesi’nin kuzey ve kuzeybatısında kalan alan içerisinde çok sayıda konut projesinin inşa edildiği veya inşa edilmekte olduğu gözlenirken, caddenin güneyinde kalan kısımlarda ise henüz yapılaşmanın başlamadığı ve ağırlıklı olarak tarımsal faaliyetlerin devam ettirildiği arsa ve arazilerin olduğu görülmüştür.

Konu taşınmaz; Hükümet Konağı’nın güney komşu parseli olup, Lüleburgaz ilçe merkezine yaklaşık 3,00 km.; Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 1,2 km.; Millet Caddesi üzerindeki 2018 Mart döneminde faaliyete geçecek olan BURDA 39 Alışveriş Merkezi ve Lüleburgaz Yıldızları Futbol Akademisi’ne yaklaşık 1,8 km., Hükümet Caddesi üzerindeki Doğa Koleji Yerleşkesine yaklaşık 250 m. ve inşaatı devam eden Lüleburgaz Yıldızları Sanat Akademisi’ne yaklaşık 400 metre mesafede konumlanmaktadır.

Kaynak: https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/
  1. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU



1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı


Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan 18.09.2017 tarih ve 13019137-754-E.6493 sayılı yazıya göre taşınmaz; Belediye Meclisi’nin 05.06.2006 tarih ve 12/31 sayılı kararı ile 3194 sayılı kanunun 8b maddesi uyarınca onaylanan 1/1000 ölçekli “Tasdikli İlave 3A Bölgesi Uygulama İmar Planı” sınırları içerisinde, “2. ve 3. Derece Kentsel ve Bölgesel İş Merkezi Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapılaşma koşulları; “KAKS:1,00” ve “H:12,50 metre” olarak belirlenmiş olup, çekme mesafeleri ön ve arka bahçeden 10,00 m. olarak belirlenmiştir.

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\skm_c224e17092218180_0004.jpg

1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı


Plan Adı

:

Tasdikli İlave 3A Bölgesi Uygulama İmar Planı

Plan Onay Tarihi

:

05.06.2006

Plan Notları

:




2. ve 3. Derece Kentsel İş Merkezleri

E:1.00, Hmax:12,50 m.

Zemin ve kat iç yükseklikleri serbesttir.

Minimum ifraz 2.000 m², minimum parsel cephesi 40,00 m.’dir.

Avan projeye belediyesince olur verildikten sonra tatbikat projeleri tasdik edilecektir.

Ön bahçe mesafesi 10 metre, arka bahçe mesafesi 10 metre, yan bahçe mesafesi 5 metre çekilerek inşaat yapılacaktır


TAKYİDAT BELGESİ

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\skm_c224e17092218180_0001.jpg

FOTOĞRAFLAR

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7497.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7493.jpg c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7494.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7496.jpg c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7501.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7512.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7513.jpg c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7514.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7509.jpg c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7510.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7522.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7524.jpg c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7530.jpg

c:\users\varlih\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\dscn7528.jpg


Kataloq: dokuman -> ihale-bilgi-notlari -> 20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri
20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri -> T. C. Başbakanlik özelleşTİrme idaresi Başkanliği biLGİ notu ankara iLİ,ETİmesgut iLÇESİ,eryaman mahallesi
ihale-bilgi-notlari -> T. C. Başbakanlik özelleşTİrme idaresi Başkanliği ankara iLİ, GÖlbaşI İLÇESİ, kizilcaşar-imar mahallesi
20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri -> Başkanliği biLGİ notui istanbul iLİ, bağcilar iLÇESİ, 15 temmuz mahallesi, 150 No lu parsel
ihale-bilgi-notlari -> BiLGİ notu istanbul iLİ kartal iLÇESİ –SOĞanlik mahallesi
20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri -> Başkanliği biLGİ notu ankara iLİ, Çankaya iLÇESİ,lodumu (beytepeköYÜ) mahallesi, 8684 ada– No. Lu parsel
20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri -> T. C. Başbakanlik özelleşTİrme idaresi Başkanliği biLGİ notu ankara iLİ,Çankaya iLÇESİ,Çayyolu-1 mahallesi
20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri -> T. C. Başbakanlik özelleşTİrme idaresi Başkanliği biLGİ notu iZMİR İLİ,ÇEŞme iLÇESİ, sakarya mahallesi
20171204-Ankara-İstanbul-İzmir-Kayseri -> T. C. Başbakanlik özelleşTİrme idaresi Başkanliği biLGİ notu iZMİR İLİ, torbali iLÇESİ,yazibaşi mahallesi

Yüklə 29,39 Kb.

Dostları ilə paylaş:




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2022
rəhbərliyinə müraciət

    Ana səhifə