Design Tasarla



Yüklə 445 b.
tarix12.01.2019
ölçüsü445 b.
#95299





Design - Tasarla

  • Design - Tasarla

  • Finance - Finansman bul

  • Build - İnşa et

  • Lease - Kirala

  • Operate - İşlet



Süre : 30 yıl (üst hakkı kısıtı)

  • Süre : 30 yıl (üst hakkı kısıtı)

  • Kapsam:

    • Finansman,
    • tasarım, yapım,
    • ekipman-teçhizat, donanım,
    • bakım-onarım
      • aydınlatma, asansör, ısıtma, soğutma, havalandırma, tıbbî gaz, su ve enerji temini, atık ve atık su uzaklaştırma hizmetleri de dâhil olmak üzere binaların tamiri, bakımı ve işletilmesi,
    • tıbbî destek hizmetleri : görüntüleme ve labaratuvar
    • Bilgi teknolojileri altyapı ve işletimi


Diğer hizmetler (İşlet)

  • Diğer hizmetler (İşlet)

          • hasta danışmanlığı,
          • sterilizasyon,
          • çamaşırhane,
          • temizlik,
          • güvenlik,
          • yemekhane,
          • arşivleme ve benzeri hizmetler,
          • park ve bahçe bakımı


Tıbbî hizmetler dışındaki alanların işletimi:

  • Tıbbî hizmetler dışındaki alanların işletimi:

    • otopark,
    • otel,
    • banka şubesi,
    • restoran, kafeterya,
    • konferans ve kültür merkezi,
    • internet ve iletişim merkezi,
    • yaşlı bakım evi, kreş,
    • personel servisi, taksi hizmetleri ve benzeri ulaştırma hizmetleri,
    • zayıflama ve diyet merkezi gibi sağlık tesisi konsepti ile uyumlu alanlar


Klinik Personel maliyetleri (doktor,hemşire,vb.)

  • Klinik Personel maliyetleri (doktor,hemşire,vb.)

  • Eğitim ve araştırma

  • Medikal sarf malzemeleri

  • İlaç

  • Elektrik, doğal gaz, su ve diğer enerji kullanım giderleri



Görüntüleme, mikrobiyoloji

  • Görüntüleme, mikrobiyoloji

    • Toplam sözleşme süresince 5 yılda bir yenileme
    • SUT fiyat bazlı
    • Minimum hasta/sayı garantili
  • Diğer

    • Ameliyathane, yoğun bakım, acil, klinik


Yüklenici yapımı tamamladığında kira ödemesi başlar.

  • Yüklenici yapımı tamamladığında kira ödemesi başlar.



MSP = (ASPn/12) - D + GS – PS

  • MSP = (ASPn/12) - D + GS – PS

      • MSP Aylık kira ödemesi
      • ASPn Yıllık kira ödemesi
      • D ilgili aya ait performans düşüklüğü ve hizmet sunulamayışından dolayı yapılan kesintiler
      • GS enerji tasarruf katkı bedeli
      • PS fazla enerji kullanım bedeli


D = (ASPn / (Ny x 3)) x AW x UW x DP

  • D = (ASPn / (Ny x 3)) x AW x UW x DP

    • D Kesinti tutarı
    • ASPn Yıllık kira bedeli
    • Ny sözleşmede belirlenen kira günü (365)
    • AW ilgili alana ait ağırlık katsayısı
    • UW ilgili alandaki birim ağırlık katsayısı
    • DP kısmi olarak hizmet verimi mümkün ise %50




Ortak Girişim yapısı

  • Ortak Girişim yapısı

    • Sağlık tesisi yapım / işletim tecrübesi
    • En az XX yatak / m2
    • Medikal donanım planlama
    • Görüntüleme,laboratuar ve IT vb.
    • Mali yapı…
  • Finanse etme kapasitesi





Kira bedeli

  • Kira bedeli

    • Önerilen tasarım
    • Önerilen mahal listeleri
  • Hizmet bedelleri

    • SUT kapsamı
    • Piyasa fiyatları


Yeni şirket kurulması

  • Yeni şirket kurulması

    • Öz kaynak / toplam yatırım >= %20
  • Teminat: yatırım tutarının %1’i

  • Tarafların temsili, Çalışma Usulleri ve Uygulama

    • Performans izleme kurulu
    • Ortaklık kurulu
    • Yönetim kurulu
  • Step-in hakkı: Sağlık Bakanlığı Projeyi kredilendirenlere tanıyacak

  • Anlaşmazlık çözümü



III. SÖZLEŞMENİN AKDİ

  • III. SÖZLEŞMENİN AKDİ

  • Madde 6- Sözleşmenin Süresi ve Uzatılması

  • Madde 7- Toplam Yatırım Tutarı

  • Madde 8- Finansman

  • Madde 9- Krediler

  • Madde 10- Kesin Teminat ve Şekli

  • Madde 11- Belgelerin Teslimi

  • Madde 12- Tarafların Yükümlülükleri

  • 12.1. Genel Esaslar

  • 12.2. Yüklenici’nin Yükümlülükleri

  • 12.3. İdare’nin Yükümlülükleri



Madde 13- Üst Hakkı Tesisi, Gerekli İzin ve Ruhsatların Alınması ve Yer Teslimi

  • Madde 13- Üst Hakkı Tesisi, Gerekli İzin ve Ruhsatların Alınması ve Yer Teslimi

  • 13.1 Üst Hakkı Tesisi

  • 13.2 Gerekli İzin, Onay ve Ruhsatların Alınması

  • 13.3 Yer Teslimi

  • 13.4 Şantiye Yerinin Teslimi, Çevre ve Malzemenin Korunması



MADDE ?- ISI VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ

  • MADDE ?- ISI VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ

  • MADDE - Geçici laboratuar ve giderleri

  • Bağımsız Test Edici

  • Geçici Kabul ve Tamamlama İçin Görevlendirme

  • Bitirme Sonrası Teslimat ve Kabul İşletmeye Sokma

  • 17.BÖLÜM HİZMETLER

  • 17.1 Genel Yükümlülükler

  • 17.2 Bakım Onarım

  • 17.3 Performans İzleme

  • 17.4 İstihdam ve Personele İlişkin Hususlar

  • 17.5 Tesisin Güvenliği

  • 17.7 Stoklar, Sarf Malzemeleri, Malzemeler ve Ekipmanlar



Devir, Alt-Sözleşme ve Kontroldeki Değişiklikler

  • Devir, Alt-Sözleşme ve Kontroldeki Değişiklikler

  • Fikri Mülkiyet



Yüklə 445 b.

Dostları ilə paylaş:




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

gir | qeydiyyatdan keç
    Ana səhifə


yükləyin