T. C. KadiköY İcra dairesi dosya no: 2f}07/9924 taşinmaz açik artirma iLA? I

T.C. KADIKÖY 4.İCRA DAİRESİ DOSYA NO:2f}07/9924

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLA?«I

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı;

Tapusaaa BAgüerfelstaatal İii, Kadıköy İlçesiGöztepe Mahallesil09 pafia,500 a&,60 parselde kain 2,117,00 m2 yüzilçümftapa nitelikli taşmoaz üzerinde bulunan 176/4448 arsa paylı,B Blok 9. kat 20 ooiu daire cinsi bağımsız bölümün tamamı.

İmar darama: Dosyada mevcut Kadıköy Belediye Başkanlığa!» 22.12.2010 tarih ve 1482425 sayılı imar durum bilgilerine göre 11.05.2006 ttii 1/1000 ölçekli,uyptama imar planında MaxTax :0^5^ax Kaks;2,07,rtaax:serbesî ayrık nizam konut sahasında kaldığı ayrıca Kültür ve Tabiat Varlıklarım Konara Yüksek Kandanım 05.11,1999 tarih ve 664 saydı ilke kararı gereği söz konusu parsele komşu 500 ada,! parselde tescilli eski eser ve tescilli ağaçlar balundupındas uygulama esnasında anıtlar kurulundan görüş aiınmas! gerekmektedir.

HaHhaar darama -Mı konusu gayrimenkul Kadıköy İlçesi Göztepe Mahallesi ,TWnei Mehmet Efendi Caddesi Rıdvan Paşa Sok.32 kapı ııo.hı Sadık Engin Sitesi B Blok Apartmanının 9. katındaki 20 no.ln dairesi olup,daireye girişle seramik zeminli sabit portmanto dolaplı ksl,ahşap parke zeminli geniş bir sata^erarnik zemitıjamisat tezgah ve dolapta bulunan balkonlu mutfak,rjarke zeminli içerisnde bartşyo,WC bulunan hizmetli odası bulunan bir. koridor üzerinde birinin içerisids ebevyn banyosu bulunun 4 adet parke zemmii yatak odası,WC banyo tertibinde takribi 220 r&2 alanlı otap,bmyo zemini seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıjakuzili kûvet,klû2«t,tîiltosıtipi lavabo mevcutta.

Dairede eîektritsu,kaiorifer tesisatta mevcut okıp,taşınmazın bulunduğa bina bodrum+zemin+ll normal katlı BAK sistemde 1, sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş o!up,bahçesinde yüzme havuzn,basket sahasubodrum ksımda fitness salonu ve kaplı otoparkı ite ortak terası ve teras katta 2 adet hobi odası mevcuttur. Tapmaan civan iskan sahası olarak teşekkül etmiplaşsm imkanları üst düzeyde ve hertürHi belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Takdir ahraaıı Kıymeti: 850,000,00 Türk Lirası kıymet tektir edilmiştir.(Kadıköy 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 21.0UÛ10tefik2009/17Ö2l3ölW9 K. Sayılı kesinleşmiş ilamı gereğince) Arttırma veri ve zamanı:

1-Satış 29/07201! güaü saat 16.00 ta 16.10'a kadar KADIKÖY 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ' NDEfKadıköy Adliyesi C Birasî-Hasanpaşa) adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ini ve rttejaali alacaklar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ite ihale oiasar. Böyle bir bedelle alici çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla taşınmaz 08/08/2011 günü ayni yerde saat 16.00 île 16.10 arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da riiçhanli alacaktan alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartı ite en çok artırana ihale olunur, şu kadar ki artırma bedelinin malin tahmin edilen kıymetinin %40'ini bulması ve satış isteyenin alacası» röçhanlî olan alacaklarının topkusmdm fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle aiki çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edecekleri», tahmin edilen kıymetlerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alici istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile mevzuatın öngördüğü oranda KD¥{% İS) alıcıya aittir. Birikmiş vergîier,tapu satım harcı ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3-ipotek sahibi alacaklarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmazlar üzerindeki haklarım özellikte faiz ve gülerlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır; Aksi takdirde hakta tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmada hariç bırakılacaklardır.

4-ihaleye katılıp daha soma İhale bedelini yanmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan im alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilsen rnesui olacaklardır, ihale farkı,ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, ta ârk, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname_: il» tanhinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

6-İİK 127. madde gereğince tebligat yapılamayan îigiliiere iş bu satış ilanı tebliğ yerine kakı olacaktır. 7-Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve mönderecataı kabul etmiş sayılacakta, başkaca bilgi almak isteyenlerin vakarda vazıh 2007/9924 Esas sayılı dosya num»ı ile Madürlûğûmüze başvurmaları ilan o!unur.2û/Ö6/2Ûll

p


İlgililer tabirine irtifak hakks sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek Ho:2?

Basın No: 41462

www.bik.gov.tr