TekniK Şartname

TEKNİK ŞARTNAME

Bu şartname ALACA İNŞAAT Projesindeki dairelerin genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tarif etmektedir.

BÖLÜM 1: YAPI GENEL

1.1. En son deprem yönetmeliğine uygun radye temel, betonarme karkas
olacaktır.

BÖLÜM 2: DIŞ CEPHE

Isı yalıtımı, mantolama sistemi,membran, su izolasyonu, yangın yalıtımı, temel bohçalama,poliüretan sprey köpük,havuz kaplamaları,baskı beton uygulamaları yapılmaktadır.

BÖLÜM 3: İÇ-DIŞ DOĞRAMALAR

3.1. Dış cephelerde PVC ve/veya ısı yalıtımlı doğrama yapılacaktır.

3.2. Isı cam takılacaktır.

3.3 Daire dış kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.

3.4. Daire iç kapıları, tasarımına uygun ahşap kasa ve pervazlı, ahşap kaplamalı
kanat olarak imal edilecektir.

BÖLÜM 4: DÖŞEME, İÇ DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:

4.1. GİRİŞ HOLU VE KORİDORLAR

• 
  Döşemeler: 1.sınıf seramik ve/veya laminat parke
  
• 
  Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
  
• 
  Tavanlar: Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma tavan
  

4.2. SALON

• 
  Döşemeler: Laminat parke
  
• 
  Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
  
• 
  Tavanlar: Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma tavan yapılacaktır.
  

4.3. YATAK ODALARI VE ÇALIŞMA ODASI Döşemeler: Laminat parke Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya Tavanlar: Su bazlı tavan boyası, gereken yerlerde kartonpiyer çerçeve yapılacaktır.

4.4. MUTFAKLAR

• 
  Döşemeler: 1.sınıf seramik ve/veya laminat parke
  
• 
  Duvarlar: Alçı üzeri su bazlı boya tezgâh arası laminat panel
  
• 
  Tavanlar: Su bazlı tavan boyası+gereken yerlerde alçıpan asma tavan
  
• 
  Dolaplar: Projesine uygun mutfak dolapları ve granit dezgâh
  
• 
  Beyaz eşya: Tüm dairelerde mutfak beyaz eşya (ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak, ankastre fırın ve aspiratör) yerleri yapılacaktır.
  

4.5. BANYO

• 
  Döşemeler: 1.sınıf seramik
  
• 
  Duvarlar: Tasarımına uygun 1.sınıf seramik
  
• 
  Tavanlar: Ters tavan
  
• 
  Duş tekneleri: Doğal taş ve/veya seramik duş mahalli/akrilik duş teknesi,duş k.
  

4.6. BİNALARDA ORTAK MAHALLER

Ana giriş ve dış merdivenler granit seramik ve/veya doğal taş kaplama olacaktır.

Merdiven ve merdiven sahanlıkları granit seramik ve/veya doğal taş kaplama olacaktır.

BÖLÜM 5: SIHHİ TESİSAT

5.1 SICAK SU VE ISITMA

Site genelinde her daire, kombili, sıcak su ve ısıtma sistemi. Şohpen daire sahiplerine aittir.

5.2. YANGIN SİSTEMİ

BÖLÜM 6: ELEKTRİK – ZAYIF AKIM

6.1. TOPRAKLAMA TESİSATI

Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır. Tüm dairelerde internet altyapı kablolaması, merkezi uydu anten sistemi yapılacaktır.

6.6. ASANSÖRLER

Bloklara projesine uygun TSE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır.

6.7.Bir bloğun altına çok amaçlı(düğün, taziye, mevlit, toplantı vs.) salon yapılacaktır.

6.8.Klima tesisatı; oturma odası, ebeveyn odası ve salona döşenecektir.

6.9. Binaların ortak alanlarını besleyecek jeneratörler konulacaktır.

6.10. Banyolara duşa kabin veya duş teknesi konulacaktır.

6.11.Banyo ve lavaboların uygun yerlerine dolap yapılacaktır.

6.12.Dairelere projeye uygun MDF lam kaplama kapak vestiyer yapılacaktır.

7.1.Salon ve giriş hol duvarlarına 1.kalite duvar kâğıdı yapılacaktır.

7.2.Antre, hol ve mutfak zeminleri 60x60 1. Kalite parlak granit yapılacaktır.

7.3.Mutfak dolapları proje ve ankastreye uygun MDF lam ve balon kapak olacaktır, mutfak tezgâhları 1. sınıf granit yapılacaktır.

7.4.Batarya ve musluklar TSE’li artema veya ECA marka olacaktır.

7.5.Tüm birimlere kartonpiyer, salon ve giriş antresine spotlu ışık bandı yapılacaktır.

8.1.Dairelerimiz (3+1) 190m2,(4+1) 240 M2 'den oluşmaktadır.

NOT: Alaca İnşaat proje dahilinde bulunan çalışmaları değiştirme, geliştirme ve yeni tasarımlar oluşturma konusunda bütün yetkilere haizdir.