2000’li yıllar: (Urban Regeneration)



Yüklə 445 b.
tarix29.10.2017
ölçüsü445 b.
#21380









  • 2000’li yıllar: (Urban Regeneration)

  • KENTSEL YENİDEN CANLANDIRMA

  • Politika ve uygulamalarda daha geniş kapsamlı bakış açıları

  • Sosyal eşitsizlikleri – yoksulluğu gidermeyi hedefleyen toplumsal dönüşüm projeleri

  • Tarihi miras ve koruma anlayışının güçlenmesi

  • Kültür eksenli projelerin geliştirilmesi

  • Sosyo-ekonomik ve mekansal açıdan bütünleşmiş stratejik planlama yaklaşımları



5162 sayılı yasa ile değişik 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu 05.05.2004: TOKİ kendi mülkiyetindeki yasadışı yapılaşmış alanlarda

  • 5162 sayılı yasa ile değişik 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu 05.05.2004: TOKİ kendi mülkiyetindeki yasadışı yapılaşmış alanlarda

  • 5393 sayılı Belediye Kanunu 30.05.2005: Belediyeler yetki alanları içinde sınırlarını kendilerinin belirledikleri herhangi bir alanda

  • 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun 05.07.2005 : Belediyeler sit – koruma alanlarında sınırlarını kendilerinin belirlediği bir alanda

  • Bu üç kanunun dışında 22.06.2006 tarihinde TBMM’ye gönderilmiş fakat yasalaşmamış olan Dönüşüm Alanları Hakkında Kanun Tasarısı Taslağı

































































  • Kentsel yenileme sürecinin ülke-bölge-kent bütünü-mahalle ölçeklerinin tümünü kapsaması ve tutarlı bir yaklaşımla ele alınması

  • Kentsel yenileme bölgesinin geleceği konusunda etkin roller üstlenen kamu, özel kesim ve sivil halk temsilcilerinin özgün bir ortaklık modeli çerçevesinde toplanması

  • Program ve projesi olan bütün aktörlerin uygun bir rol ile sürece dahil edilmesi

  • Çözüm ortaklığı içinde yer alan bütün aktörlerin arasında güç dengesinin oluşturulması



  • Alan seçiminde kriter olmaması/ kriterlerdeki belirsizlikler/eksiklikler

  • Modelin yanlış seçilmesi

  • Süreçteki tüm aktörlerin temsil gücünün olmaması

  • Kısa vadede yaygın işbirlikleri yapılması veya umutları artırıcı vaatlerde bulunulması

  • Profesyonel birikimin olmaması

  • Sürecin doğru yönetilmemesi

  • Finans aktarımında kanalların tıkalı olması











  • 1.Öncelik: Sosyal ve ekonomik niteliklerin iyileştirilmesi

  • Çocuklar için temel eğitim

  • Yetişkinler için beceri geliştirme

  • Yetişkinler için kapasite geliştirme (insan – kent ilişkisi, haklar, yasalar vb)

  • Güven ve işbirliği yaratma süreci (kurumlarla ve toplumun diğer kesimleriyle)

  • 2.Öncelik: Fiziksel yapının dönüştürülmesi

  • Konut alanının fiziki yapısının sağlıklaştırılması

  • Konut alanının tümüyle yenilenmesi

  • Kent mekânındaki konumuna göre farklılaşan tutum

    • Kent çeperinde kaçak yapı
    • Kent merkezinde köhnemiş tarihi doku




Kentsel Dönüşüm Sürecinde;

  • Kentsel Dönüşüm Sürecinde;

  • 1.Öncelik: İşlev değişikliği ve yeni işlev kararlarının katılımcı ve şeffaf ortamlarda üretilmesi

  • 2.Öncelik: Alanın / yapının gelecekteki kimliği ve işlevi hakkında farklı uzmanlık alanları ile derinlemesine irdelemeler yapılarak sürecin programlanması

  • Kent mekânındaki konumu:

  • - Kent merkezinde olan ve tarihi özeliğe sahip yapılarda yer alan üretim ve depolama alanları

  • - Kentin 1950 sonrasında gelişen alanlarındaki üretim ve depolama alanları



Temel sorun;

  • Temel sorun;

  • Yasadışı yapılaşmış-ıslah imar planlarıyla yasallaştırılmış

  • kentsel yaşam standardı düşük konut alanları ise:

  • Konut koşulları yetersiz

  • Taşıyıcı sistem standartlarına uyum açısından

  • Konut yaşam standartları açısından

  • Fiziksel çevre koşulları standartlara uygun değil

  • Temiz suya erişim

  • Açık-yeşil alanın yeterliliği

  • Okul alanına erişim … vb

  • Yasal koşulların yerine getirilmemiş olması

  • Mülkiyetin yasal durumu

  • Plan koşullarına uygunluk

  • Yapı ruhsatının varlığı ve ruhsata uygunluk

  • Kentsel Dönüşüm Süreci nasıl tasarlanmalıdır …?



Kentsel Dönüşüm Sürecinde;

  • Kentsel Dönüşüm Sürecinde;

  • 1.Öncelik: Yerleşme açısından risk taşıyan ve doğal değerleri nedeniyle eşik olan bölgelerinin yapılaşmadan arındırılması

        • Riskler ve eşik analizlerine göre yapılaşmadan arındırılacak bölgelerin saptanması
        • Bu bölgelerdeki mülkiyet ve hakların analizi
  • 2.Öncelik: Yerleşilebilirlik kriterlerine uygun olan bölgelerin dönüşümü







KATILIM:

  • KATILIM:

  • - yerel yetkililer

  • - yerel uzmanlar

  • - yerel topluluk temsilcileri

  • - yatırımcılar

  • FİNANS:

  • - ulusal ölçekte: “English Partnership”

  • (The National Regeneration Agency)

  • - bölge ölçeğinde: “Bölgesel Kalkınma Ajansları”

  • (Regional Development Agency)

  • - yerel ölçekte: “Yerel yönetimler”



Yerel ölçekteki yaşam kalitesini arttırmak amacıyla kurulan ve kamu,

  • Yerel ölçekteki yaşam kalitesini arttırmak amacıyla kurulan ve kamu,

  • yerel grup temsilcileri, özel sektör, gönüllü kuruluşlardan oluşan ortaklıklar

  • Temel İlkeler:

  • Katılımcı bir kültür geliştirmek zaman alır - işe basit katılım yöntemleri kullanarak başlamak

  • Açık-dürüst olmak - iyi iletişim kurabilmek - diğerlerinin dürüstlüğüne güvenmek

  • Etkilenecek bütün aktörleri sürece katmak - topluluk ölçeğini iletişim için yeterli olan sayıda tutmak

  • Katılımın niceliğini değil niteliğini artırmak

  • Jargondan kaçınmak

  • Süreç ürün kadar önemlidir sürecin dikkatlice planlanması hayati önem taşır

  • Gerçekçi vizyon geliştirmek

  • Esnek olmayan yöntem ve stratejilerden kaçınmak

  • Denetim paylaşılmalıdır



Yüklə 445 b.

Dostları ilə paylaş:




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

gir | qeydiyyatdan keç
    Ana səhifə


yükləyin