Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün teklifi Encümenimizce incelenmiştir.
Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün yaz - kış açılış ve kapanış saatleri teklifi, 20/12/2016 tarih ve 2016/2431 sayılı Encümen Kararıyla: “Gerek, Valilik Makamınca şuan için belirlenen yeni herhangi bir çalışma saati uygulaması olmadığı,
Gerek, yaz saati uygulaması hala devam ettiğinden,
Gerek, 08.09.2016 tarihli ve 29825 sayılı Resmi Gazete de, saatlerin geri alınma uygulamasının yürürlükten kaldırılarak; ayrı ayrı uygulanan yaz ve kış saati uygulamasına son verildiğinden,
Gerek, işyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına ilişkin Yönetmeliğin 33. maddesinde “Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin açılış ve kapanış saatleri belediye sınırları içinde belediye encümeni, bu yerler dışında il encümeni tarafından tespit edilir.” Denildiğinden,
Gerekse, 5393 sayılı Belediye Kanununun 34. maddesinin (h) bendi gereğince; Umuma Açık İstirahat ve Eğlence Yerlerinin açılış ve kapanış saatlerini belirlemek, Belediye Encümeninin görevleri arasında yer aldığından,
Mevzuatla ilgili kanuni boşluk oluşmaması ve bu boşluk nedeniyle, ileride telafisi önlenemeyecek durumlara sebebiyet verilmemesi herhangi bir karışıklığa neden olmaması için, yukarıda belirtilen Valilik Olur’ u ekinde bulunan aşağıda belirtilen çizelgenin aynen uygulanmasına devam edilerek;”Ancak,“Aşağıda belirtildiği şekilde, işyeri açılış ve kapanış saatlerinin kabulüne,
MESLEK KOLLARI
Çalışma Saatleri
Bakkal ve Bayii
06.00 / 01.00
Büfe
06.00 / 01.00
Tekel Bayii
06.00 / 01.00
Gazete Bayii
06.00 / 01.00
Şekerci
06.00 / 02.00
Pastacı
06.00 / 02.00
Tatlıcı
06.00 / 02.00
Dondurmacı
06.00 / 02.00
Unlu Mamuller
06.00 / 02.00
Börekçi
06.00 / 02.00
Pavyon
08.00 / 04.00
Birahaneler
08.00 / 02.00
Barlar
08.00 / 02.00
Düğün Salonu
08.00 / 24.00
İçkili Lokanta ve Restoranlar
08.00 / 02.00
Kahvehaneler ve Çay Bahçeleri
06.00 / 02.00
Bilardo Salonları
08.00 / 01.00
İnternet Salonları
08.00 / 02.00
Atari ve Oyun Salonları
08.00 / 01.00
İçkili Kafeler
08.00 / 02.00
Sezonluk İçki Ruhsatlı Yerler
08.00 / 02.00
Canlı Müzik Yapan İşletmeler
08.00 / 02.00
Disko & Club
08.00 / 02.00
oybirliği ile karar verildiğinden”veOHAL kapsamında olunduğundan; Valilik Makamınca açılış kapanış saatlerinin belirlenmesi uygulanmasına ilişkin bir düzenleme yapılmasının daha uygun olacağı kanaati Encümenimizce oluştuğundan; ileride herhangi bir sorun yaşanmaması adına 09/10/2017 tarih ve 6381 sayılı dilekçe ile Encümenimize ulaşan Kafeterya ve Umuma Açık işyerlerinin kapanış saatlerinin 23:00 olarak belirlenmesi talebinin REDDİNE,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Buca pazaryerinde Tuhafiye olarak satış yeri bulunan Hasan BOZBAYIR adlı şahsa ait 972 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16.Maddesi gereği İrfan YAMAN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Buca pazaryerinde Tuhafiye olarak satış yeri bulunan Celal BOZBAYIR adlı şahsa ait 790 ve 845 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Taner EVCİL adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Kenan SERT adlı şahsa ait 235 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Mehmet Reşat ÖZCAN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Ramazan KELTEN adlı şahsa ait 373 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Şeref AYDIN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Ufuk pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Hikmet ALIŞ adlı şahsa ait 372 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Şeref AYDIN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Buca pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Gürol ŞENTÜRK adlı şahsa ait 419 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Ömer TURAN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Buca pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Erkan ÖZVATAN adlı şahsa ait 319 ve 356 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Abdulgani AKGÜN adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Buca pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Celal ÇAY adlı şahsa ait 228 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Cemal TOPRAK adlı şahsa devredilmesine,
İlçemiz sınırları dahilinde ki Buca pazaryerinde Manav olarak satış yeri bulunan Ahmet CAN adlı şahsa ait 581 no’ lu satış yerinin, “Pazaryerleri Hakkında Yönetmeliğin” 16. Maddesi gereği Fesih ATEŞ adlı şahsa devredilmesine,
2631
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I- Teklifte mevzuu hususlar içeriğinde, 1202/8 Sokak No: 3-5-7-9-11-13-15-17-19-21-23-25-27-29-31 yapıların ön kısmı Buca/İZMİR adresinde, Tapunun 7768 Ada, 7 Parsel üzerinde, özel mülkiyet içerisinde bulunan istinat duvarlarının 01.04.2011 tarih ve 1959 sayılı Fen İşleri Müdürlüğü yazısı ve 10.05.2011 tarih 257/02 sayılı Fen Heyeti Raporuna istinaden yıkılacak derecede tehlike arz ettiği tespit edilmiş konumdaki aykırılığın 3194 sayılı imar kanunun 39. Maddesine istinaden YIKTIRILMASINA, (tehlike arz etmeyecek şekilde onarılmasına)
II- Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, yıkıma ilişkin taleplerinin kanuni süresi içerisinde Encümene intikalinin sağlanmasına,
III- “Yukarda belirtilen adrese gidilerek, yapı tatil zaptında belirtilen mahsurların giderilmediğine dair 16/10/2017 tarih ve 14566 sayılı Tutanak düzenlenmiştir.” Teknik bilgisi göz önünde bulundurulmuş olup; teknik talep doğrultusunda,
IV- 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 39. maddesine göre özel mülkiyet içerisinde bulunan istinat duvarlarının 01.04.2011 tarih ve 1959 sayılı Fen İşleri Müdürlüğü yazısı ve 10.05.2011 tarih 257/02 sayılı Fen Heyeti Raporuna istinaden yıkılacak derecede tehlike arz ettiği tespit edilmiş konumdaki aykırılık nedeniyle (yapıldığı tarih itibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ettiği veya edebileceği ilgili idare veya mahkeme kararı ile tespit olunan yapılara, ilgili idarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmayan veya bu yapıları yıkmayan) yapıyı yapan / yapı sahibi Mehmet YURDAL -Hasan BARIŞ-Nazife TANYERİ-Nurten YEŞİLÇAYIR-Engin AKÇALI -Ahmet GÖNEN-Niyazi KÜL-Sultan Gülay İLHAN-(Zehra ARABACI-Yücel Dülger-Metin DÜLGER)-Ziya Tan-Selma BAŞAL-Elif KİRAZ-Kiraz GÖK-Aynur ÜTÜK’ ehisseleri oranındasüresi içinde aykırılıkları giderilmeyen özel mülkiyet içerisinde bulunanistinat duvarlarıiçin16.412,53TLidari para cezası verilmesine,
24.10.2017
2632
2632
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin 1. 8. ve 12. maddelerine göre 1. Sınıf B Grubunda; Ruhsatsız Kaçak olarak yapılan Mevcut hisseli parsel içerisine; 275m² duvarları sandviç panel üstü saç malzeme ile kapatılmış depo yapılı konumdaki yapı nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Ğazi ÇELİK/Mehmet’ eDepo yapımı için7.441,50-TLidari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (11/10/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
24.10.2017
2633
2633
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin 5. ve 8. maddelerine göre 3. Sınıf A Grubunda; Ruhsatsız Kaçak olarak yapılan Mevcut parsel içerisine 7,40m x 13,50m ebadında zemin kat + 1.kat metruk vaziyette kapı pencere sökülmüş konumdaki yapı nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Günayı DOĞU/ Remmi – Mahmut ERDAL/ Özen’e hisseleri oranındazemin kat metruk + 1.kat metruk yapı için 12.349,39- TLidari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (11/10/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
2634
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I- 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) ve (c) bendinin 1. 5. 10. ve 12. maddelerine göre 3. Sınıf B grubunda;Ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılan 206/26 sokak No:1/A’ da bulunan dükkanın cephesine yaklaşık 7,00m x 3,50m boyutlarında demir profiller üzeri ahşap ve eternit malzeme ile örtülü pergole yapılmış konumdaki aykırılık nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Halil KARAKAYA / Ali oğlu’ yaDükkan ön cephesine pergole yapılması için820,63-TLidari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (16/10/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
24.10.2017
2635
2635
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5940 sayılı Kanun'un 2. maddesiyle değiştirilen 42.Maddesinin (a) bendi ve (c) bendinin 5. 8. ve 11. maddelerine göre 1. Sınıf A Grubunda ve 3. Sınıf A Grubunda; Ruhsatsız Kaçak olarak yapılan mevcut parsel içerisine; 5,00m x 3,00m ebadında demir profil ayaklar üzeri kaplama ve yanları alçıpan wc ve depo + 6,00m x 7,50m ebadında demir profil ayaklar üzeri kaplama ve yanları naylon branda ile kapatılmış alan boş vaziyetteki yapı nedeniyle yapıyı yapan / yapı sahibi Melahat TEMİZEL/Mehmet’ eÜzeri kaplama yanları alçıpan yapılmış mekân + wc +depo için1.373,61- TL+ Etrafı naylon branda kaplı sundurma için686,34- TLolmak üzere toplam 2.059,95-TL idari para cezası verilmesine,
II- 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesinde gerek kaçak, gerekse Ruhsat ve eklerine aykırı taşınmazların, en çok 1 (bir) ay içerisinde aykırılıkların giderilmesi ya da ruhsat alınarak, taşınmazın 3194 sayılı kanuna uygun hale getirilmesi için, kanuni olarak süre verildiğinden, Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine istinaden, bu aşamada işlem tesis edilmemesine,
Ancak; Yapı Tatil Zaptı tarihi itibariyle (12/10/2017) 1 (bir) aylık süre sonunda, aykırılık giderilmezse ya da Ruhsata bağlanılmazsa, gereğinin Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılarak, 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesine göre işlem tesis edilmek üzere, dosyanın yeniden Encümenimize intikaline,
III- Ancak, 5940 sayılı Kanun’un 2. maddesiyle değiştirilen 42. maddesinin üçüncü fıkrasına istinaden mükellefiyetlerini yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.282,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 6.565,01 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 9.847,52 TL para cezası verilir denilmekte olup, toplam 19.695,03 TL (Ondokuzbinaltıyüzdoksanbeşliraüçkuruş) idari para cezası uygulanacaktır.
2636
Yapı kontrol Müdürlüğünün teklifi ve ekindeki dosyası Encümenimizce incelenmiş olup;
I- Öncelikle Encümene iletilen taleplerde gerekli incelemenin hassasiyetle yapılarak, mükerrerliğe ve hataya sebebiyet verilmemesine,
İlgili Müdürlüğün “15.08.2017 tarih ve 2017/11900 sayılı Engin KURT’un dilekçesinde; Zemin kat + 1. Katın ruhsatlı olduğunu belirterek yazısının ekinde zemin kat + 1.kat için Yapı kullanma izin belgelerini sunmuştur. Buna istinaden para cezasının iptali istenmiştir.
Dilekçe ekindeki yapı kullanma izin belgeleri 208 sokak No:6 adres, 195 ada 76 parsel adına düzenlenmiştir. İmar arşivinde ve dosyasında yapılan incelemede 195 ada 76 parselin 7416 ada, 4 parsel olduğu anlaşılmıştır.
Açıklanan nedenlerle mevcut yapının; zemin + 1.katın hesaba dâhil edilmeden, (yapı kullanma izin belgesi olduğundan) 2.kat sundurma imalatı için 3194 sayılı Kanunun 42. Maddesinin 2. Fıkrasının (c) bendinin 1.5.10. ve 12. alt bentleri uyarınca artırılarak yapıyı yapana verilmesi gereken para cezası miktarı 1.261,98-TL olarak yeniden hesabı yapılmıştır.
Hamit KURT – Engin KURT isimli kişilere hisseleri oranında, 18.07.2017 tarih ve 2017/1755 sayılı Encümen Kararı ile verilen toplam 21.280,90-TL idari para cezasının yukarıda bahsedilen hususlar doğrultusunda, 1.261,98-TLolarak tashih edilmesi gerekmektedir.” Teknik bilgisine istinaden, talep doğrultusunda,
