KARARIN
TARİH VE SAYISI
|
KARAR ÖZETİ
|
08.08.2014-136
|
MADDE- Çünür Mahallesinde yapılacak olan 22- a uygulaması işlemlerinde 22-a uygulama ekipleriyle birlikte görev yapmak üzere Çünür Mahallesi İçin 6 adet bilirkişi seçilmesinin görüşülmesi.
Belediye Meclisimiz İmar Komisyonunca hazırlanıp Meclisimize sunulan rapor,
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-137
|
MADDE 1- Mehmet Tönge Mahallesi Muhtarı Mustafa UYSAL'ın Mehmet Tönge Mahallesi 225 Cadde üzerinde bulunan Osman KINAY Parkı isminin Şehit Yüzbaşı Barış YURTSEVEN Parkı olarak değiştirilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Talep edilen değişikliğin uygun olmadığı 3-4 dönem Muhtarlık yapmış olan Osman KINAY'ın ismininde kalması gerektiği bunun yanında isminin verilmesi istenilen Şehidimizinde isminin yaşatılması için Mehmet Tönge Mahallesi 229 Okul Caddesi isminin Şehit Yüzbaşı Barış YURTSEVEN Caddesi olarak belirlenmesi uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-138
|
MADDE 2- İsmail YÜKSEL'in Dedesi İbrahim SAYLAM'ın isminin lakapları ile anılan Gündoğdu Hamamcı Bahçesi mevkiinde dedesi tarafından terk edilen 1416 Sokağa Dedesi Lütfi İbramin SAYLAM'ın isminin verilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Talep edilen değişikliğin uygun olmadığı 3-4 dönem Muhtarlık yapmış olan Ali TUNÇOĞLU ismininde kalması gerektiği bunun yanında isminin verilmesi istenilen Lütfi İbrahim SAYLAM isminin yaşatılması için 137 Cadde isminin Lütfi İbrahim SAYLAM olarak belirlenmesi uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-139
|
MADDE 3-Mehmet ve Erdal ALYÜZ’ün babaları 1986- 2013 yılları arasında muhtarlık yapan Erdoğan ALYÜZ’ün isminin 3609 Sokak veya 144 Caddeye verilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Talep edilen değişikliğin 3-4 dönem muhtarlık yapmış olan Erdoğan ALYÜZ’ün isminin evinin yakınında olan 3609 Sokağa Erdoğan ALYÜZ Sokak ismi verilerek yaşatılması uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-140
|
MADDE 4- Mustafa ERTABAK’ın SDÜ Öğretim Üyesi ve 21. Dönem Isparta Milletvekili Yrd. Doç.Dr Osman Gazi AKSOY'un isminin uygun görülen bir alana verilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Talep edilen SDÜ Öğretim Üyesi ve 21. Dönem Isparta Milletvekili Yrd. Doç.Dr Osman Gazi AKSOY'un isminin Süleyman Demirel Bulvarı 249 Cadde kesişiminde bulunan (Çünür Kavşağı)’na Yrd. Doç.Dr Osman Gazi AKSOY Kavşağı isminin verilerek yaşatılması uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü , Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-141
|
MADDE- Şehrimizin Otopark Sorununun Çözülmesi İçin, Planda Otopark Yapım Oranlarının Belirlenmesi Teklifinin Görüşülmesi
AÇIKLAMASI: 2014 yılı itibariyle İl genelinde trafiğe tescilli otomobil sayısı ( kamyon otobüs traktör hariç 85 bin adettir. Yine 2014 yılı itibariyle hane halkı sayısı 129 bin adettir. Buna göre her 3 hanede 2 adet otomobil mevcuttur. Kaldı ki il merkezinde bu oran daha yüksek olduğu aşikârdır. Hâlbuki yürürlükte olan otopark yönetmeliği 3 daireye 1 otopark yapılmasını zorunlu kılmıştır.
Buna göre 1993 yılında çıkartılan ve 2006 yılına kadarda bazı değişikliklere uğrayan yönetmelik günümüz ihtiyaçlarını hiç karşılamadığı görülmektedir. Otopark ihtiyacının yüzde yüz eksikliği araçların yollara park edilmesine sebebiyet vermekte ve trafik akışını engellemektedir.
Problemin çözümü için plan notlarına otopark ile ilgili olarak aşağıdaki kararın işlenmesi uygun bulunmuştur.
- Bürüt 150 M2 Kadar Olan Dairelerden Her 3 Daire İçin 2 Otopark
- Bürüt 150m2 Üzerinde Her Daire İçin 1 Otopark Ayrılması.
Kararlarının işlenerek otopark sorunun giderilmesi Çevre Şehircilik Bakanlığının onayından sonra uygulamaya geçirilmesi uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-142
|
MADDE – Belediyemiz İmar Yönetmeliğinin (Genel Yönetmelik ve yüksek katlı yapılar Yapım Yönetmeliği) Hazırlanmasının Görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: Bu Konuda Komisyonumuzca Çalışmalar ve araştırmalar devam etmekte olup konunun daha sonraki meclis toplantılarına bırakılması uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-143
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 1- Tuhafiyeciler sitesi işletme ve konut yöneticiliklerinin 441 ada 61 parselde bulunan binalarının koruma imar planında ticari 5 kat olarak görüldüğü, ruhsatlarının ise ticari 38,50m. olarak düzenlendiği ve önceki imar planlarında da 38,50m. ticari olması nedeniyle koruma imar planında bunun korunması için Belediyemize ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne yapmış oldukları itirazlarının görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: 441 ada 61 parselde bulunan tuhafiyeciler sitesinin mevcut kullanımının devam ettiği ancak yeniden yıkılarak yapılması durumunda beş kat olarak yapılaşma hakkı olacağı görülmüş olup planda yapılan inceleme sonucunda yanında bulunan camiinin boyutları göz önüne alınarak 5 kat olarak verilen hakkın hali hazır şekilde 38,50m. olarak artırılması teklifi Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK itiraz diğer üyelerin oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-144
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 2- Konak Sitesi Gür Kaynak Apartman yönetimi adına Celal GÜLAL’ın 440 ada, 114 parselde bulunan binalarının bulunduğu mevcut planlarda tek cephe işareti bulunması nedeniyle tek bina yapılmış olduğu ancak koruma imar planında parsellerinin 2 parçaya bölünerek güney kısmının 3 kat olarak planlandığından parsellerinin eski şekli olan tek cephe şeklinin korunması için, Belediyemize ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne yapmış oldukları itirazlarının görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: Parselin tamamının tek cephe olarak ruhsatlanmış olduğu parsel sokak cephesinde 3 kat yapılaşma hakkı verilen kısımda binanın açık ve kapalı otoparkınında bulunduğu görülerek parselin tek cepheli olarak eski şekli ile plana işlenmesi ayrıca alana yapılması planlanan yer altı katlı otoparkının diğer adalarla bağlantısının daha rahat sağlana bilmesi için ada sınırının 440 ada 114 parsel sınırına alınması uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-145
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 3-Hakan KINAYTÜRK’ün 440 ada 27 parselin koruma imar planı öncesi ticari 5 kat planı olduğu ancak koruma imar planında meydan ve yeşil alan olarak görüldüğünden parselinin koruma, imar planında eski şekli ile ticari 5 kat olarak düzeltilmesi için Belediyemize ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne yapmış oldukları itirazların görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: Şehrimizin otopark sorununun çözülmesi ve şehir merkezine bir meydan kazandırılması şehir içerisinde nefes alınabilecek bir alan oluşturulması için yapılan itiraz uygun Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK itiraz diğer üyelerin oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-146
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 4- Güngör BÜYÜKTOPÇU’nun 440 ada 117 parselde 5 katlı ruhsatlı binasının olduğu ancak koruma imar planında meydan ve yeşil alan olarak görüldüğünden parselinin koruma İmar planında eski şekli ile ticari 5 kat olarak düzeltilmesi için Belediyemize yapmış olduğu itirazın görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: Şehrimizin otopark sorununun çözülmesi ve şehir merkezine bir meydan kazandırılması şehir içerisinde nefes alınabilecek bir alan oluşturulması için yapılan itiraz uygun Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK itiraz diğer üyelerin oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-147
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 5- Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün İl Özel İdaresi mülkiyetinde bulunan eski İl Özel İdare binasının bulunduğu 440 ada, 93 nolu parsellerinin mevcut planda ticaret ve turizm olarak planlandığı,koruma amaçlı imar planında park ve meydan olarak değişiklik yapılmış olması nedeniyle idarenin zarara uğratıldığı nedeniyle parsellerinin yine eski şekli olan ticari ve turizm alanı olarak düzenlemesi yönünde itirazının görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: Şehrimizin otopark sorununun çözülmesi ve şehir merkezine bir meydan kazandırılması şehir içerisinde nefes alınabilecek bir alan oluşturulması için yapılan itiraz uygun bulunmamıştır bunun güçlendirilmesi için yer altı otopark alanına ileride katılması ve meydan ve park olarak düzenlenebilmesi için bu alana ilave olarak Sağlık Müdürlüğünün de yeni bina yapmakta olduğu nedeniyle Sağlık Müdürlüğünün bulunduğu 2194 nolu imar adasının meydan ve park alanı olarak plana mevcut park ve meydan olarak kamu mülklerinin öncelikle kamu adına kullanımı için, eklenmesi Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK red diğer üyelerin kabul oyları ile uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-148
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 6- Isparta Kültür ve Eğitim Vakfı adına Mustafa Kemal UYAR’ın 441 ada 56 parselde 5 katlı binalarının bulunduğu ve bu parsellerine 27.11 1981 tarih ve 2348 sayılı encümen kararı ve 06,02,1982 tarih ve 3347 sayılı Gayrımenkul eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun karaları ile 2 kattan 5 kata çıkartıldığı buna istinaden inşaat yapıldığı ancak hazırlanan koruma imar planında katlarının 2 ye düşürüldüğü nedeniyle parsellerinin planda 5 kat olarak düzenlenmesi yönünde itirazının görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: 441 ada 56 parselde bulunan 5 katlı binanın devam etmesinde kanunen bir sıkıntı olmadığı belirtilen parselin kentsel sit alanı içerisinde kalması ve yanında tescilli bina bulunması nedeniyle koruma imar planında belirlenen 2 kat yapılaşma hakkının aynı şekilde kalması Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK kabul diğer üyelerin red oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-149
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 7- Mehmet Ali TOKAY’ın 2195 ada, 123 parselde bulunan binasının (G). (geleneksel yapı olarak belirlendiği ) binasının S3 ve 0,30 taks verildiği nedeniyle binasının bulunduğu alanın koruma imar planında ticari 3 kat ve 0,40 taks olarak planlanması için yapmış olduğu itirazın görüşülmesi.
AÇIKLAMASI:2195 ada, 123 nolu parselde bulunan bina yapılan koruma imar planı içerisinde kalan parseli üzerinde bulunan binasının geleneksel yapı olarak korunması Cumhuriyet dönemi yapısı olarak daha sonraki kuşaklara aktarılması ve sokak dokusuna katkısının olduğu ve bütünlük sağlanabilmesi için itiraz Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK kabul diğer üyelerin red oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-150
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 8- Süreyya ve Firdevs İŞBAŞARAN’ın mülkiyetlerinde bulunan yeni 8050 ada, 6 nolu parselleri üzerinde yapılan koruma imar planının parsellerinin eski şekli olan 444 ada 12 parsel olarak planlanması ve damgacı sokak bağlantılarının korunması için yapmış oldukları itirazın görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: 8050 ada 6 nolu parsellerinin yeni yapılan koruma imar planı ile cephe aldığı yol un iptal olduğu ve yapılmış olan 18. madde uygulamasının bozulmuş olması nedeniyle yeniden imar uygulama yapılması gerektiği görülerek itiraz Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK kabul diğer üyelerin red oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-151
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 9- Mehmet Rafia ALTINTAŞ. Varisleri adına Mehmet Metin ALTINTAŞ ve Mustafa Fikri ALTINTAŞ varisleri adına Halil ALTINTAŞ’ ın 440 ada 6 ve 7 parsellerde bulunan binalarının koruma amaçlı imar planında geleneksel yapı olarak planlandığı binalarının bir özelliğinin olmadığı nedeniyle bunun kaldırılarak parsellerinin koruma imar planı öncesi şekli olan ticari 5 kat olarak planlanması yönünde yapmış oldukları itirazın görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: 440 ada, 6-7 nolu parselde bulunan bina yapılan koruma imar planı içerisinde kalan parseli üzerinde bulunan binasının geleneksel yapı olarak korunması Cumhuriyet dönemi yapısı olarak daha sonraki kuşaklara aktarılması ve sokak dokusuna katkısının olduğu ve bütünlük sağlanabilmesi için itiraz Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK kabul diğer üyelerin red oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-152
|
Koruma Amaçlı İmar Planına Yapılan İtirazların Görüşülmesi.
MADDE 10- Bekir OFLAZ’ın mülkiyetinde bulunan yeni 8050 ada 9 parsel eski 440 ada 30 nolu parselinin koruma imar planında gelenelsel yapı olarak belirlendiği parseline 29.01.1990 tarihinde bina yaptığı nedeniyle geleneksel yapı şerhinin kaldırılması yönünde yapmış olduğu itirazın görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: 8050 ada, 5 nolu parselde bulunan bina yapılan koruma imar planı içerisinde kalan parseli üzerinde bulunan binasının geleneksel yapı olarak korunması Cumhuriyet dönemi yapısı olarak daha sonraki kuşaklara aktarılması ve sokak dokusuna katkısının olduğu ve bütünlük sağlanabilmesi için itiraz Mehmet ÖREN ve Ali TUNÇBİLEK kabul diğer üyelerin red oyları ile uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-153
|
MADDE 1- Erdoğan BİLGİN’in Davraz Mahallesi Tapunun Gülcü 3495 ada, 17–18 nolu parsellerinin yapılaşma oranının 0,30/1,20 den bitişiğinde bulunan parsel gibi E= 1,50 ve hmax= 15,50 5 kat olarak değişiklik yapılması artan yoğunluğa karşılık 1579 ada 3 nolu parselin sosyal donatı alanına alınması teklifi.
AÇIKLAMASI:3495 adada bulunan diğer parsellerin tamamında yapılaşma olduğu, otopark ihtiyacını kendi parseli içinde çözmek koşuluyla, 0,30/1,20 4 Kat olan yapılaşma koşullarının bitişindeki parseldeki gibi E=1,50 ve hmax=15,50 olarak değişiklik yapılması artan yoğunluğa karşılık 1579 ada 3 nolu parselin Sosyal Donatı alanı olarak ayrılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-154
|
MADDE 2- Torosgaz’ın Doğalgaz reğületörü koymak istediği veya koymuş olduğu 12 adet regülatör yerinin imar planına işlenmesi teklifi.
AÇIKLAMASI:Doğalgaz regülatörlerinin park alanları ve Akdeniz Elektrik Dağıtım Şirketine ait Trafo yanlarında yer seçtiğinden dolayı Akdeniz Elektrik Dağıtım Şirketinden Trafoların yakınlarında inşa edilebilecek tesisler hakkında ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden görüş sorulması gelecek görüşler doğrultusunda değerlendirilmesi komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-155
|
MADDE 3- Zübeyde KANAT vekili Ali ERYILMAZ’ın Davraz Mahallesi tapunun Karaağaç 34 ada,41 nolu parselleri okul yol park ve sosyal tesis alanında kaldığından sosyal tesis alanının civarında sosyal tesis alanı bulunması nedeniyle, konut alanına alınması buna karşılık olarak 2855 ada, 2,3,15 ve 16 nolu parsellerin sosyal tesis alanı olarak değişiklik yapılması teklifi.
AÇIKLAMASI: Davraz Mahallesi 34 ada, 41 parselin 2015 m2 olması ve karşılığında verilmesi taahhüt edilen 2855 ada 2,3,15,16 parsellerin alanın 1785 m2 olması ayrıca sosyal donatı alanı olarak gösterilen parsellerin fonksiyonel biçimde bulunmaması nedeniyle Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. Maddesi 3. Fıkrası b bendine göre eşdeğer alan olmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-156
|
MADDE 4- Isparta İdare Mahkemesinin Hisar Mahallesi 509 ada 40 nolu parselle ilgili Revizyonda yapılan değişikliğin parsel durumuna göre yeniden düzenlenmesi yönünde, 2014/120 Esas No ve 2014/487 Sayılı Kararın görüşülmesi.
AÇIKLAMASI: Isparta İdare Mahkemesi Hisar Mahallesi 509 ada 40 nolu parsel kenarından geçen Revizyon İmar Planı ile açılmış yolun mahkemenin gerekçesi olan ana caddeye araç çıkışı uygun olmayacağı değerlendirilerek yolun 509 ada 40 parsel sınırlarına çekilerek 7 metre genişlikte yaya yolu olarak düzenlenmesi komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-157
|
MADDE 5- İl Mahalli İdareler Müdürlüğünün Sülübey Mahallesi Muhtarlığı ve sakinlerinin revizyonda kapatılmış olan 3718 sokağın tekrar açılması yönünde vermiş oldukları dilekçenin görüşülmesi teklifi.
AÇIKLAMASI:Sülübey Mahallesi muhtarlığının dilekçesi ile yaptığı başvuruda 3718 nolu sokağın açılması halinde 146 adada E=1,20 ve hmax=15,50 yapılaşma koşullarının parsel derinliklerinin azalması ve sokaktan cephe alacak parsellerin sokak genişliğinin 7 m olması halinde 2 kat 6,50 yapılaşmaya dönüşmesi gerektiğinden hak kaybı oluşacağından ayrıca 146 ada 21 nolu parsel özel mülkiyette olduğundan Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 31. Madde 4. Fıkrası gereğince 146 ada 21 nolu parsel malikinin muvaffakatı bulunmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-158
|
MADDE 6- İl Mahalli İdareler Müdürlüğünün Sülübey Mahallesi Muhtarlığı ve sakinlerinin mahallelerinde geçici olarak park olarak düzenlenmiş olan 146 ada 21 nolu parselin imar planına park olarak işlenmesi için vermiş oldukları dilekçenin görüşülmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: 146 ada 21 nolu parselin özel mülkiyette olduğundan, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 31. Madde 4. Fıkrası gereğince 146 ada 21 nolu parsel malikinin muvaffakatı bulunmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-159
|
MADDE 7- Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 19.06.2014 tarih ve 2800 sayılı kararı uyarınca Sülübey Mahallesinde tescil edilen mescit, ev ve çeşmenin bulunduğu koruma alan sınırları içerisinde yapılaşma şartlarının belirlenmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 19.06.2014 tarih ve 2800 sayılı kararı uyarınca Sülübey Mahallesinde tescil edilen mescit, ev ve çeşmenin bulunduğu koruma alan sınırları içerisinde yapılaşma koşulları Ayrık Nizam 2 Kat olarak belirlenen İmar Planı değişikliği komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-160
|
MADDE 8- Develi Doğal Taşlar İçecek İnşaat Hayvancılık Gıda San. ve Tic Ltd Şti. nin, Vatan Mahallesi 8553 ada , 1 parsel (eski 89 ada 3 parsel) 5132,21 m2 olup 0,30/0,90 3 kat yapılaşma kararı bulunmaktadır. Parsellerine E= 2,20 hmax= serbest kararı verilmesi artan yoğunluğa karşılık 113 ada 19,24,60 nolu parseller 6356 m2 imar planında park ve yolda kalmakta olup donatı alanı olarak ayrılması teklifi.
AÇIKLAMASI:Vatan Mahallesi 8553 ada, 1 nolu parselde yoğunluk artışı için teklif edilen 113 ada 19,24,60 nolu parsellerin sosyal donatı alanı olarak ayrılmasına ilişkin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. Madde 5. Fıkrası a bendine göre, talep edilen Emsal değeri için yeterli olmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-161
|
MADDE 9- Davraz Kent Yaşam Konut Yapı Kooperatifinin 3815 ada 15 nolu parsellerinde Ayrık Nizam 0,30/0,90 ve 3 kat olan yapılaşma şartlarının ada genelinde E= 1,00 ve hmax= serbest kararının verilmesi artan yoğunluğa karşılık olarak 8553 ada, 4 nolu parselin donatı alanı olarak ayrılması teklifi.
AÇIKLAMASI: Vatan Mahallesi 3815 ada 15 nolu parselde Ayrık Nizam 0,30/0,90 ve 3 kat olan yapılaşma koşullarının ada genelinde E=1,00 ve hmax=serbest olarak değişiklik yapılması artan yoğunluğa karşılık 8553 ada 4 nolu parselin donatı alanı olarak ayrılmasına ilişkin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. Madde 5. Fıkrası a bendine göre talep edilen Emsal değeri için yeterli olmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-162
|
MADDE 10- Gülcü mahallesi Muhtarı Ruhullah DERELİ’nin revizyonda kapatılmış olan 3551 sokağın tekrar açılması teklifi.
AÇIKLAMASI:Komisyonumuzca yapılan incelemeler devam ettiğinden bir sonraki meclis toplantısında görüşülmesi uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-163
|
MADDE 11- Nihat SARIİDRİS’in Sidre Mahallesi tapunun Gülcü 100 ada, 5 parselin bulunduğu imar adasının büyük ve geniş olması nedeniyle parselasyon yapılmasında sıkıntı olduğu için ada güneyinden park ile ada arasına 7m lik yol açılması teklifi.
AÇIKLAMASI:Sidre Mahallesi 100 ada güneyinden 7m lik yol açılabilmesi için, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 31. Madde 4. Fıkrası gereğince 100 adada bulunan diğer parsel maliklerinin muaffakatı bulunmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-164
|
MADDE 12- İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün İstiklal Mahallesi 18 ada 241 nolu parselin kamulaştırma için yeterli ödenek olmaması nedeniyle eğitim alanından çıkartılması teklifi.
AÇIKLAMASI: İstiklal Mahallesi 18 ada 241 nolu parselin Okul Alanından çıkartılabilmesi için Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. Madde 3. Fıkarsı b bendine göre eşdeğer miktarda alan ayrılması gerektiği, civarında uygun büyüklükte ve konumda alan bulunmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-165
|
MADDE 13- Set Bir İnşaat Mehmet Hilmi DOLMACI, Adnan ER, Zehra Zerrin ERYILMAZ ve Süleyman ERYAZARIN istiklal 473 ada,21,41,65 ve 66 nolu parsellerin bulunduğu imar adası revizyon öncesi bitişik nizam yapılaşma hakkı var iken revizyonda blok nizam yazılmış olup hatanın düzeltilerek adaya bitişik nizam yapılaşma hakkının verilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Plan müellifinin görüşü doğrultusunda, Revizyon İmar Planı öncesi İstiklal 473 adanın tamamının Bitişik Nizam olarak düzenlenmiş ancak Revizyon İmar Planında 473 ada Süleyman Demirel Bulvarı cephesine sehven Blok Nizam olarak düzenlendiği için, 473 ada Süleyman Demirel Bulvarı cephesinin Bitişik Nizam olarak değişiklik yapılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-166
|
MADDE 14- Daloğlu Emlak Enerji Yapı İnşaat Ltd. Şti. nin mülkiyetinde bulunan Pirimehmet Mahallesi 1858 ada 80 nolu parsellerinin konut alanından ticari alana çevrilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Pirimehmet Mahallesi 1858 ada 80 nolu parselin bulunduğu alan ticaret baskısı altında olduğundan komşu adanın ticaret olarak düzenlenmiş olmasından dolayı ve doğusundaki 77 parsel ile birlikte plan bütünlüğünü sağlamak koşuluyla 1858 ada 80 ve 77 parsellerin bulunduğu alanın Ticaret Alanı olarak değişiklik yapılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-167
|
MADDE 15- Makinacılar sitesi yönetiminin mülkiyetlerinde bulunan 8000 ada 198 nolu parsellerinin küçük olması ve uzun süredir yapılmamış olması nedeniyle dini tesis alanından çıkartılarak konut alanına alınması teklifleri.
AÇIKLAMASI:Komisyonumuzca yapılan incelemeler devam ettiğinden bir sonraki meclis toplantısında görüşülmesi uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-168
|
MADDE 16- Turhan ve Hüseyin ADAR’ın Mülkiyetlerinde bulunan Modernevler Mahallesi tapunun eski İstiklal 22 ada, 17 nolu parselleri için 08.02.2013 tarih ve 36 sayılı karar ile yapılan imar planı değişikliği kararı sonrası 31.05.2013 tarihinde imar çapı ve 17.02.2014 tarihinde 5 blok olarak ruhsata bağlanmış fakat bu arada dava açılmış olması nedeniyle, Isparta İdare Mahkemesinin 22.04.2014 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verilerek inşaat durdurulmuştur. Mağdur olmamamız için eki raporlar doğrultusunda Belediye Meclisince konunun değerlendirilerek 11.06.2013 tarih ve 28674 sayılı resmi gazate de yayımlanarak yürürlüğe giren 6487 sayılı kanun ve 01.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren planlı alanlar tip imar yönetmeliği ilgili maddeleri gereğince 15424m2 terkimizin de göz önüne alınarak 8548 ada 1 nolu parselimize E= 2,00 7 kat ve ayrıca %30 ticari %70 konut kararının alınması ve mağduriyetin giderilmesi teklifleri.
AÇIKLAMASI: 22 ada, 17 nolu parselde Belediye Meclisinin 08.02.2013 tarih ve 36 sayılı kararının 11.06.2013 tarih ve 28674 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğüne giren 6487 sayılı kanunun 21. Maddesi gereğince ve 08.09.2013 tarih ve 28759 sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği gereği parsel brüt alanından Emsal hesabı yapılabileceği doğrultusunda hüküm bulunduğu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 14.05.2014 tarih ve 11968226-310.06 sayılı yazısında kat adedi 7 olarak yapılabileceği doğrultusunda görüşü bulunduğundan, 22 ada 17 nolu parselin toplam 15407,88 m2 üzerinden 10004,48 m2 bedelsiz terki göz önünde bulundurularak ayrıca tapunun deregümü 3489 parsel ve 5015 ada 27 parselin Sosyal Donatı alanı olarak ayrılması söz konusu olduğundan 22 ada, 17 parselde yapılaşma koşullarının E=1,80 ve hmax=21,50 ve %30 ticari %70 konut olarak değişiklik yapılması, komisyon üyelerimiz Ali TUNÇBİLEK ve Mehmet ÖREN oylarıyla itiraz, diğer üyelerin kabul oylarıyla komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy çokluğuyla kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-169
|
MADDE 17- Şoförler Otomobilciler ve Nakliyeciler Odası’nın Kamyoncular esnafı için 25.000 m2 Servis esnafı içn 25000 m2 ve Özel Halk Otobüslerinin servis yapmadıkları zamanlarda duraklaya bilecekleri ve şoförlerin istirahat edebilecekleri 30,000 m2 olmak üzere 80000 alanın çevre yolu ile Çünür arasındaki alandan imar planında ayrılması teklifi.
AÇIKLAMASI:Talep edilen alanlara ilişkin yerleri ve malik bilgileri net olarak belirtilmediğinden ayrıca Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde Kamyon, Servis ve Otobüs ile ilgili duraklama alanları ile ilgili bir tanım bulunmadığından ayrıca talep edilen büyüklüklerde arazi bulunmadığından komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-170
|
MADDE 18- Sedat YILDIRIM ve Koteks San. adına Serdal GÜLATAN’ın Çünür 4336, 4337 ve 5317 nolu parselleri bir imar adası olması nedeniyle konut dışı kentsel çalışma alanından çıkartılarak E= 2,00 hmax= serbest %20 konut %80 ticari yapılaşma şartlarının plana işlenmesi teklifi.
AÇIKLAMASI: Çünür 4336, 4337 ve 5317 nolu parsellerinde Konut dışı kentsel çalışma alanı E=0,75 ve hmax=serbest olan yapılaşma koşullarının E=2,00 ve hmax=serbest %20 konut, %80 ticaret olarak değişiklik yapılması halinde Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. Madde 5. Fıkrası a bendine göre %20’lik konut kısmı için ayrılması gerekli sosyal donatı alanı belirtilmediğinden uygun bulunmamıştır.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-171
|
MADDE 19- Kartaş Hazır Beton ve Yapı Elemanları San. Şti nin. Mülkiyetinde bulunan Bozan önü 22 pafta 4110,4124 ve 4130 nolu parsellerin bulunduğu alanın hafriyat ve yıkıntı atıkları kentsel geri dönüşüm tesisi yapılması için 1/100000 ölçekli planda değişiklik yapılması ve 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planlarının hazırlanması teklifi.
AÇIKLAMASI:Bozanönü 22 pafta 4110, 4124 ve 4130 nolu parsellerinin bulunduğu alanda hafriyat ve yıkıntı atıkları kentsel geri dönüşüm tesisi yapılabilmesi için gerekli plan değişikliklerinin yapılabilmesi için gerekli kurum görüşlerinin alınması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-172
|
MADDE 20- Çevre Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün Süleyman Demirel Üniversitesi Rektörlüğü’nünün Doğu yerleşkesinde yapmayı planladığı yurt alanı ve yaşam merkezi projesi için 644 sayılı kanun gereği Çevre Şehircilik Bakanlığına yaptığı başvuru neticesince, istenilen Belediye görüşünün verilmesi teklifi.
AÇIKLAMASI:Süleyman Demirel Üniversitesi Kampüsü Doğu Yerleşkesi içerisinde Gençlik ve Spor Bakanlığı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Isparta Murat Hüdavendigar Öğrenci Yurdu Müdürlüğünün başvurusu doğrultusunda, 68.247 m2 lik alanın Belediye Meclisimizin 09.05.2014 gün ve 94 sayılı kararı ile K.Y.K. alanı olarak ayrılmıştır, ayrıca teklif edilen İmar Planı Değişikliği plan notlarında 1- Yurt alanı içerisinde, yurt, kafeterya, sosyal tesis, ticari birimler, kültürel hizmet birimleri, spor tesisleri vb. kullanımlar olarak belirtildiği ve plan açıklama raporundan anlaşıldığı üzere Süleyman Demirel Üniversitesi Alanında kamulaştırma amacı dışında kullanılacağından, Plan notlarına Resmi kurumlarca yapılmak, 3. Şahıslara yaptırmamak, ticari olmamak, üst hakkı devredilmemek hükümlerinin eklenmesi üzerine değerlendirilebilir.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-173
|
MADDE 21- Belediyemizce Geçici Hayvan Barınağı ve Rehabilitasyon Merkezi yapılması planlanan eski dinamit deposu alanının da gerekli plan değişikliğin yapılması teklifi.
AÇIKLAMASI:Belediye kanununun 14. Maddesi gereği eski dinamit deposunun bulunduğu alanın Geçici Hayvan Barınağı ve Rehabilitasyon Merkezi olarak İmar Planı değişikliğinin yapılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-174
|
MADDE 22- Keleşoğlu İnşaat’ın Çünür 8037 ada 4,5 parseller E=1,60 ve hmax= serbest 6,7 nolu parseller 2 kat 0,30/0,60 yapılaşma şartlarında olup adanın tamamında yoğunluk artırılmadan Emsal uygulaması ve hmax= serbest kararının plana işlenmesi teklifi.
AÇIKLAMASI:Çünür 8037 ada 4,5 parseller E=1,60 ve hmax=serbest 6,7 nolu parseller 2 kat ve 0,30/0,60 yapılaşma koşullarının 8037 ada tamamında yoğunluk artırılmadan otopark kendi parseli içerisinde çözülmesi koşuluyla E=1,1 ve hmax=serbest olarak değişiklik yapılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-175
|
MADDE 23- Osman DAŞKIN’ın 23/71 hissedarı olduğu Fatih Mahallesi tapunun Deregümü 5115 ada 1 parselin sosyal tesis alanından çıkartılarak konut alanına alınması teklifi.
AÇIKLAMASI: Fatih Mahallesi 5115 ada 1 parsel yerinde park alanı olarak düzenlendiğinden batısındaki park alanı ile arasındaki kalan 15m genişliğindeki yol kapatılarak tamamının Park Alanı olarak değişiklik yapılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-176
|
MADDE 24- Hasan AKDEMİR vs nin Zafer Mahallesi tapunun Deregümü 5231 ada 1,2,3,4,5,6,7 ve 8 nolu parsellerinde ayrık nizam 2 kat olan yapılaşma nizamının emsal uygulaması yapılabilmesi için E=1,00 hmax= 15,50 5 kat yapılaşma şartlarının verilmesi artan yoğunluğa karşılık 5230 ada, 1 ve 5305 ada, 5 nolu parsellerin ayrılması teklifi.
AÇIKLAMASI: Komisyonumuzca yapılan incelemeler devam ettiğinden bir sonraki meclis toplantısında görüşülmesi uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
08.08.2014-177
|
MADDE 25- Biolandes Gül Sanayi Ticaret A.Ş.nin Lağus 2715 ve 2716 nolu parselleri nin bir kısmı uygulama imar planı içerisinde bir kısmı ise plan dışında olması nedeniyle tamamının plan içine alınması ayrıca plan içerisinde kalan kısımdan tesisi bölerek konulmuş olan imar yolunun kaldırılması teklifi.
AÇIKLAMASI:Talep edilen alanın bir kısmının İmar dışında alan olması nedeniyle üst ölçekli planlara uyumluluk sağlanması gerektiğinden 1/100.000 Ölçekli Antalya Burdur Isparta Çevre Düzeni Planının kesinleşmesinden sonra değerlendirilmesi komisyonumuzca uygun bulunmuştur.
Meclisimizce yapılan müzakereler sonunda madde komisyondan geldiği şekilde oy birliğiyle kabul edildi.
Gereği için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
|
