Kars Yatırım Ortamı ve Yapılabilecek Yatırımlar Araştırması
Yatırımın ekonomik (yaralı) ömrü, arsa hariç, sabit yatırım tutarının yıllık ortalama amortismana oranından hesaplanmaktadır
Yüklə 4,38 Mb.
|
Yatırımın ekonomik (yaralı) ömrü, arsa hariç, sabit yatırım tutarının yıllık ortalama amortismana oranından hesaplanmaktadır.Buna göre tesisin ekonomik ömrü;Ekonomik ömür: Ekonomik ömür: Projenin ekonomik ömrü yaklaşık 15 yıl olacaktır. 3.6. Projenin Finansmanı Proje finansmanı ve finansmanın hangi kaynaklardan karşılanacağı çizelgede verilmiştir.
Yatırımın % 41 öz kaynak kullanılarak gerçekleştirileceği varsayılmış ve alınması gerekli kredi miktarı buna göre hesaplanmıştır. Kullanılacak kredi için ise yatırımın KOBİ teşvik belgeli olarak KÖY’de yapılacağı ve yıllık % 10 faiz ödeneceği yapılacağı varsayılmıştır. Yatırımı daha düşük öz kaynak oranı ile de gerçekleştirmek mümkündür. Bununla birlikte, daha fazla yabancı kaynak kullanmak ve daha fazla faiz ödemek zorunda kalınacağı için yatırımın kârlılığının azalacağı dikkate alınmalıdır. 3.7. Yatırımın Değerlendirmesi Değişik unsurlar bakımından yatırımın karlılığı aşağıda verilmiştir. 3.7.1. Yatırımın Kârlılığı Yatırımın karlılığı vergi sonrası karın, yapılan toplam yatırım miktarına oranı olup, yatırımın yapılan toplam yatırım tutarı bakımından kârlılığının bir göstergesidir. Yatırımın Kârlılığı.  x 100
Yatırımın Kârlılığı:  x 100 = % 17,6
Yatırım, yatırımın kârlılığı bakımından ele alındığında orta seviyede kârlı bir yatırım sayılır. 3.7.2. Sermayenin Kârlılığı Sermayenin kârlılığı, yatırım için ortaya konulan sermayenin (öz kaynakların) kârlılığının bir göstergesidir ve vergi sonrası kârın öz kaynaklara bölünmesiyle elde edilir. Sermayenin Kârlılığı:  x 100
Sermayenin Kârlılığı: Sermayenin kârlılığı, yatırım % 41 oranında öz kaynakla gerçekleştirildiği ve % 59 oranında yabancı kaynak kullanıldığı için yatırımın kârlılığına göre biraz daha yüksektir. Yatırımın daha düşük öz kaynakla gerçekleştirilmesi durumunda sermayenin kârlılığının artacağı düşünülebilir. Bu varsayım bir dereceye kadar ve özellikle çok uygun şartlarda kredi temin edilmesi durumunda doğrudur. Genelde öz kaynak oranı azaldıkça alınan kredilerden dolayı vergi sonrası kârda da düşme olacağından sermayenin kârlılığı alınan kredi faizine göre değişecektir. 3.7.3. Tam Kapasitede Net Katma Değer Tam kapasitede oluşturulan net katma değer, yılda kâr olarak yatırımcıya kalan miktarla birlikte, işçilere yapılan ödemeler, faiz giderleri ve genel giderler başlığı altında yapılan ödemelerin tamamıdır ve işletmenin oluşturduğu artı değeri göstermektedir. Tam kapasitede net katma değer, yatırımın bir yılda oluşturacağı katma değeri ortaya koyan büyüklük olup, yatırımın ülke ekonomisi için hangi büyüklükte bir katma değer oluşturacağını gösterir. Tesiste tam kapasitede oluşturulacak katma değer çizelgede verilmiştir.
Dokumasız kumaştan önlük, bone ve maske üretimine yönelik yatırım ile ülke ekonomisine bir yılda sağlanacak net katma değer 571 milyar TL civarında olacaktır. 3.7.4. Kişi Başına Yatırım Tutarı Kişi başına yatırım tutarı, yatırımda istihdam edilen personel başına yapılan yatırımın bir göstergesi olup, toplam yatırım tutarının toplam istihdama bölünmesiyle hesaplanır. Kişi Başına Yatırım: 
Kişi Başına Yatırım:  = 54.069.569.043 TL
Söz konusu yatırım için kişi başına yaklaşık 54 milyar TL’lik bir yatırım yapmak gerekecektir. 3.7.5. Yatırımın Geri Dönüş Süresi Yatırımın geri dönüş süresi, yatırım kendini amorti etme süresinin bir göstergesidir. Toplam yatırım tutarının, vergi sonrası kâr ile amortisman tutarına bölünmesiyle elde edilir. Yatırımın Geri Dönüş Süresi: 
Yatırımın Geri Dönüş Süresi: Yatırım, kendini 4. yılın içerisinde kendini amorti etmiş olacaktır. 7.2. “Sanayi Sicil Belgesi” Almış Olan Sanayi Tesisleri Listesi Sanayi Sicil Belgesi 6948 sayılı sanayi sicil kanununun 1. maddesinde tanımı yapılan imalat sanayi, madencilik, taş ocakçılığı, su ve gaz istihsali sektörlerinde faaliyet gösteren, sanayi ürünü imal eden sanayi işletmelerinin Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerinden aldıkları belgedir. Söz konusu belgeyi alabilmek için aşağıda belirtilen belgeler ile Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerine müracaat edilmesi gerekmektedir.
Sansic A ve Sansic C formlarından oluşmaktadır. Sansic C formu sadece Gayri Maddi Hak (Lisans, Know-how, Patent) kullanan işletmeler tarafından doldurulacaktır. (İnternetten ve İl Müdürlüklerimizden temin edilebilir.)
Sansic B formu olarak adlandırılmıştır. En son bitmiş yıla ait bilgiler doldurulacaktır. (İnternetten ve İl Müdürlüklerimizden temin edilebilir.)
Türkiye Ticaret, Sanayi, Deniz Ticaret Odaları ve Ticaret Borsaları Birliğince (TOBB) tasdikli, geçerlilik süresi müracaat tarihi itibari ile sona ermemiş olan kapasite raporunun TOBB ve tanzim eden oda onaylı nüshası veya Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonunca (TESK) tasdikli işyeri durum belgesinin (kapasite raporu) konfederasyon veya faaliyette bulunduğu ilin Esnaf ve Sanatkârlar Derneklerince tasdikli örneği. Tasdik edilmiş kapasite raporu fotokopileri üzerindeki tasdik tarihi, altı aydan eski olmayacaktır. Kapasite raporu olmayan resmi sektör sanayi işletmeleri yıllık tüketilen madde miktarları, makine tesisat listesi ve yıllık üretim kapasite miktarlarını ihtiva eden, kurumlarınca onaylı liste göndereceklerdir.
İşletmenin kuruluşuna ve unvan değişikliği yapılmış ise değişikliğe havi Ticaret Sicil Gazetesinin (veya Esnaf Sanatkârlar Sicil Gazetesi) fotokopisi, Resmi Sektör İşletmelerinin Ticaret Sicil Gazetesi vermesi şart değildir.
Makine tesisatının kiralık olması halinde en az bir yıllık kira sözleşmesinin aslı veya fotokopisi. Sanayi Sicil Belgesi ile sanayi işletmelerine yönelik;
Şeklinde destekler sağlanmaktadır. 6948 sayılı sanayi sicil kanununun 5. maddesi gereğince işletmeler her yıl bir önceki yıla ait bilgileri içeren yıllık işletme cetvelini Nisan ayı sonuna kadar Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerimize vermek zorundadırlar. Vermeyenler hakkında 6948 sayılı kanunun 06.05.2003 tarih ve 25100 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 4854 sayılı kanun uyarınca değiştirilen 9. maddesine istinaden para cezası uygulanır. Yeni açılan sanayi işletmeleri de 2 ay içerisinde sanayi sicile kayıt olmak zorundadır. Kaydolmayan işletmelerde yukarıda yazılı kanun maddesi gereği cezalandırılır. Vize işlemleri için sanayi sicil belgesinin aslı ve yıllık işletme cetveli ile Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüklerine müracaat edilir. Vize işlemleri iki yılda bir yapılır. Sanayi Sicil Belgesi Alan Sanayi Tesisleri
Yüklə 4,38 Mb. Dostları ilə paylaş:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
= 14 Yıl, 7 Ay
x 100 = % 42
= 4 yıl 3 ay