Raportul primarului municipiului bistriţA 2012

8. DIRECŢIA PATRIMONIU
Obiectul de activitate al Direcţiei Patrimoniu este administrarea domeniului public şi privat al municipiului Bistriţa. Serviciul public municipal „Direcţia Patrimoniu” are în subordine Serviciul administrare domeniu public şi privat, Oficiul buget salarizare contabilitate şi Compartimentul administrare fond locativ.

Serviciul administrare domeniu public şi privat desfăşoară următoarele activităţi principale:

• 
  întocmeşte, păstrează şi actualizează în permanenţă situaţia patrimoniului municipiului Bistriţa şi prezintă oportunităţi de valorificare eficientă a acestuia, inclusiv pentru bunurile proprii ce urmează a fi valorificate prin licitaţie publică;
  
• 
  întocmeşte rapoarte de specialitate privind concesionarea, închirierea sau vânzarea unor servicii publice de interes local sau a unor bunuri din patrimoniul municipiului Bistriţa şi asigură întocmirea contractelor de închiriere, concesionare, asociere, vânzare sau alte forme de valorificare a patrimoniului, urmărind respectarea clauzelor contractuale cuprinse în acestea;
  
• 
  urmăreşte încasarea chiriilor, redevenţelor, ratelor, taxelor, precum şi a penalităţilor pentru neplata la termen a obligaţiilor contractuale şi întocmeşte, după caz, toate documentele necesare pentru rezilierea contractelor, recuperarea debitelor şi le transmite Compartimentului juridic;
  
• 
  întocmeşte documentele de actualizare şi modificare a chiriilor, redevenţelor, a cotelor de participare în contractele de asociere, în corelaţie cu clauzele contractuale şi cu reglementările legale în vigoare;
  
• 
  întocmeşte şi eliberează abonamente de parcare şi urmăreşte respectarea prevederilor Regulamentului privind administrarea parcărilor de reşedinţă, precum şi a celor cu plată din municipiul Bistriţa;
  
• 
  exercită îndrumarea metodologică a asociaţiilor de proprietari în realizarea scopurilor şi sarcinilor ce la revin, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
  
• 
  monitorizează desfăşurarea activităţilor comerciale pe raza municipiului Bistriţa, eliberează certificatele de funcţionare pentru agenţii economici şi urmăreşte vizarea anuală a acestora.
  

Compartimentul administrare fond locativ are următoarele activităţi principale:

• 
  asigură inventarierea şi conducerea evidenţei spaţiilor din fondul locativ de stat cu destinaţia de locuinţe din municipiul Bistriţa şi face propuneri privind închirierea acestora;
  
• 
  administrează locuinţele sociale, potrivit competenţelor stabilite prin lege şi face propuneri de repartizare a locuinţelor sociale conform listei de prioritate aprobată de consiliul local;
  
• 
  asigură evidenţa cererilor de locuinţe şi face propuneri de repartizare a celor libere, în baza listelor de prioritate aprobate;
  
• 
  asigură evidenţa spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţe şi face propuneri de închiriere sau de vânzare, după caz, prin licitaţie publică a acestora;
  
• 
  face propuneri privind închirierea directă a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, din fondurile proprietate a municipiului Bistriţa, partidelor, fundaţiilor, asociaţilor, instituţiilor publice etc.;
  
• 
  asigură şi urmăreşte încasarea chiriilor stabilite pentru spaţiile cu destinaţie de locuinţă, precum şi a celor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă şi face propuneri pentru folosirea sumelor încasate din chirii;
  
• 
  asigură şi urmăreşte încasarea ratelor lunare pentru apartamentele din imobilele vândute cu destinaţia de locuinţă, precum şi a celor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, etc.
  

Oficiul buget salarizare contabilitate are următoarele atribuţii principale:

• 
  asigură încasarea şi depunerea zilnică a numerarului rezultat din încasări la Trezoreria municipiului Bistriţa şi efectuează virările ce se impun din sumele încasate, potrivit legii, în colaborare cu Direcţia Economică;
  
• 
  întocmeşte registrul de casă pentru sumele încasate prin casierie;
  
• 
  asigură urmărirea execuţiei bugetare din cadrul clasificaţiei bugetare aprobate de Ministerul Finanţelor pentru toate activităţile finanţate din bugetul propriu al Direcţia Patrimoniu;
  
• 
  întocmeşte contul de execuţie pentru bugetul propriu, până în 10 a lunii;
  
• 
  organizează şi răspunde de evidenţa sintetică şi analitică a conturilor;
  
• 
  întocmeşte proiectul bugetului de venituri şi cheltuieli pentru serviciul în care îşi desfăşoară activitatea ;
  
• 
  întocmeşte şi prezintă spre aprobare referate şi proiecte de hotărâri privind modificările care se impun a fi efectuate în bugetul de venituri şi cheltuieli pe parcursul execuţiei bugetare ;
  
• 
  întocmeşte lunar balanţa de verificare, contul de execuţie şi fişele analitice;
  
• 
  întocmeşte trimestrial dările de seamă contabile şi răspunde de depunerea în termen a acestora la Direcţia economică din cadrul Primăriei;
  
• 
  primeşte zilnic de la Trezoreria municipiului Bistriţa extrasele de cont pentru toate capitolele de cheltuieli finanţate din buget, precum şi contul de execuţie al bugetului propriu;
  
• 
  exercită controlul financiar preventiv pentru Direcţia Patrimoniu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
  
• 
  întocmeşte statul de plată şi face plăţile aferente pentru salariaţii din cadrul direcţiei.
  

Activitatea direcţiei este autofinanţată, iar veniturile provin din: chirii spaţii cu destinaţia de locuinţă, chirii spaţii altele decât cele cu destinaţia de locuinţă, chirii spaţii situate în punctele termice, redevenţe provenite din contractele de concesiune teren cu diferite destinaţii, chirii terenuri aferente chioşcurilor, tonetelor, măsuţelor loto – prono, cabine şi dulapuri telefonice, panouri publicitare, terenuri agricole, taxe privind folosirea temporară a domeniului public, taxe de autorizare a agenţilor economici, persoanelor fizice autorizate, societăţi comerciale, care desfăşoară activităţi comerciale pe raza municipiului Bistriţa, precum şi venituri din activitatea aferentă parcărilor publice amenajate în municipiul Bistriţa, respectiv abonamente locuri de parcare şi contracte de rezervare locuri de parcare (pentru persoane juridice) pentru parcările cu plată şi abonamente eliberate pentru parcările de reşedinţă.

Sumele provenite din vânzarea spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, a locuinţelor vândute în baza Decretului Lege nr.61/1990, precum şi din vânzarea terenurilor, se face venit la bugetul local al municipiului Bistriţa, iar sumele obţinute din vânzarea locuinţelor în baza Legii nr.112/1995 se face venit la bugetul de stat.