2007 : participation à une commission technique –création d’un nouveau bâtiment
L'Université va faire construire un nouveau bâtiment. Je viens d'être invité à la commission technique (esquisses).
Il est précisé que cette commission examinera les aspects : technique, architectural et fonctionnel.
Pour ceux qui ont déjà participé à ce genre de réunion technique, quels sont les aspects sur lesquels il convient de porter l'attention "H&S" ?
A mon avis, il y a beaucoup de gens qui pensent à l'esthétique et pas au côté fonctionnel et, en premier, l'architecte.
Personnellement, j'insisterais sur les aspects :
- facilité de maintenance (compte tenu de la faiblesse de nos budgets) ;
- accessibilité des façades et des terrasses.
Voir aussi les aspects thermiques (éviter les "serres"), même et peut-être surtout s'il y a des "pare-soleil" !
Sur des aspects techniques sophistiqués, attention aux projets coûteux dans lesquels on fera des coupes sombres en fin de chantier pour des raisons budgétaires et qui poseront des problèmes de fonctionnement ultérieur.
Voilà mes réflexions au pied levé.
Au niveau esquisse, on peut déjà percevoir :
- le traitement de l'accessibilité des locaux depuis l'extérieur mais également en distribution intérieure.
- le traitement des toitures et toutes les difficultés liées à la future maintenance (protections contre le risque de chute notamment)
La commission technique s'attache essentiellement au respect du programme de construction et aux solutions apportées par l'architecte pour y répondre. Mais il n'est jamais trop tôt pour aborder les aspects H &S dont les contraintes sont parfois minimisées. Le plus désagréable (et je parle en connaissance de cause) est de conserver à la réception d'un bâtiment certains problèmes de sécurité évoquées dès la phase Esquisse (nettoyage de vitrages en l'occurrence). Il faut très vite se rapprocher du coordinateur SPS pour appuyer les demandes H&S du futur utilisateur.
voici ce premier jet....
Il convient de faire très attention dès ce stade :
- aux notions de confort hivers et été, comme l'a justement souligné Monique avec de grandes façades vitrées, proposer des thématiques propres aux opérations HQE (Haute Qualité Environnementale) peut être pertinent,
- au coût global du bâtiment (coût de construction et d'exploitation), a t'il été étudié ?
- est-ce que les usagers ont été réellement associés à cette construction, expression des besoins faite et prise en compte par l'équipe de constructeurs ?
- à l'accessibilité (aussi handicapée) du bâtiment et de ses installations avant et durant leurs exploitations,
- penser dès à présent tel le DIUO aux maintenances ultérieures,
- est ce qu'un coordonnateur SPS a été nommé ? il peut aider dès la conception.
- à l'implantation et au déroulement des travaux compte tenu de notre activité : problèmes de circulations, approvisionnements chantiers,
autres remarques :
une remarque en dehors de l'esquisse, prévoir la gestion d'un compte prorata pour les dépenses du futur chantier,
- le médecin pourra aussi donner un avis quant aux aménagements prévus par la suite aux futures réunions.
pensez aussi aux locaux de stockage et aux locaux pour les femmes de ménages
curieusement, ils disparaissent toujours au profit de bureaux plus spacieux...
Avant l'esquisse, le maître d'ouvrage peut faire appel à un programmiste. celui-ci prendra contact avec tous les usagers afin de définir et intégrer tous les besoins et contraintes. Il intégrera également toutes les obligations réglementaires.
Ne pas hésiter à consulter et à prendre contact avec la MIQC, c'est un organisme d'Etat, c'est gratuit. Sur leur site tu peux télécharger des guides, des fiches, notamment le guide des constructions publiques architecture et HQE.
HYPERLINK "http://www.archi.fr/MIQCP/" http://www.archi.fr/MIQCP/
HYPERLINK "http://www.archi.fr/MIQCP/rubrique.php3?id_rubrique=49" http://www.archi.fr/MIQCP/rubrique.php3?id_rubrique=49
HYPERLINK "http://www.archi.fr/MIQCP/article.php3?id_article=80" http://www.archi.fr/MIQCP/article.php3?id_article=80
Même si l'archi devrait y penser, regarder aussi les accès handicapés. Je viens de voir un plan où les sanitaires handicapés sont prévus, en quantité "normale", mais avec un simple problème : la largeur du couloir ne permet pas de rentrer dans la zone sanitaire.... et je ne parle pas du lavabo oublié pour ces personnes. Il faut y penser de plus en plus tôt car les APS ont de plus en plus tendance à être identiques aux plans d'exécution....
En plus de tout ce qui a été dit (et judicieusement estimé) j’ajouterais :
- veiller à ce qu'un local ménage soit prévu pour les personnels d'entretien (c'est le 1er local qui saute s'il y a quelques m2 à gagner)
- vérifier qu'il y a des espaces de stockages de prévu (sans cela il y aura forcément des espaces de stockage sauvages)
- soigner l'endroit des poubelles : j'ai eu plusieurs accidents du travail à l'épaule dans mon équipe lors de la manipulation de contenairs à contre pente.
- les éclairages sont parfois insuffisants dans les nouveaux bâtiments
- l'accessibilité aux ampoules à changer n'est pas un détail (notamment en amphi)
- retours d'expériences : 1) l’emplacement du TGBT prévu sur plan était trop petit pour l'armoire que cela représentait : bilan le lieu de stockage a été supprimé - 2) on a osé proposer que le local de ménage soit accessible par un bloc de sanitaire - 3) il m'est arrivé d'avoir un rapport de bureau de
contrôle sur les installations électriques positif à la livraison d'un chantier et négatif par mon bureau de contrôle habituel à la 1ère visite de contrôle périodique
Pour la partie accessibilité des personnes handicapées, avec la nouvelle réglementation à compter du 1er janvier 2007, en cas de demande de Permis de construire, quand le contrôle technique est obligatoire, il est désormais nécessaire de disposer en plus des traditionnelles missions (L+S) d'une mission Hand (sans parler de l'attestation d'accessibilité : obligatoire dans tous les cas dès qu'il y a permis de construire)
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