İstanbul büYÜKŞEHİr belediye başkanliği etüD ve projeler daire başkanliği projeler müDÜRLÜĞÜ

Yarışmadan Beklentiler
Proje alanı 07.07.1993 gün ve 4720 sayılı kararla ilan edilen “Beyoğlu kentsel Sit Alanı” sınırları içinde olup, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı henüz onaylanmadığından, 29.09.1993 tarih ve 4954 sayılı geçiş dönemi yapılanma hükümleri geçerlidir.
Proje Alanına ait İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun aldığı 21.11.2007 tarihli 1382 sayılı karara göre “Proje Alanı olarak önerilen alanın yakın çevresindeki parsellerde Cumhuriyet Dönemi Mimarisi örneklerinden Maliye Binasının, korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli döneminin tipik örneklerinden Frej Apartmanının ve ilk resmi binalardan olan Osmanlı’nın son dönemlerinde yapılmış 6. Daire olarak bilinen yönetim binası olması, Şişhaneyi Galata Kulesi’ne bağlayan aksı oluşturan Büyükhendek Caddesi köşesinde bulunması, Haliç mekanına hakim ve Şişhane Caddesinden Beyoğlu istikametine yaklaşımda, perspektifi etkileyen çok önemli bir nokta olması nedeniyle proje önerilerinde sayılan bu öğelerin göz önüne alınması koşuluyla, söz konusu 292 ada, 26–29-34-39 ve 42 parsellere “İstanbul Şehir Tiyatroları Beyoğlu Sahnesi” yapılmasının uygun olduğuna” denmektedir.
Proje Alanı; İstanbul’un tarihi, kültürel ve sosyal açıdan en yoğun bölgelerinden birinde yer aldığından, projelendirilecek tiyatro binasının da bölgenin yüklendiği bu misyona uygun olarak şekillenmesi beklenmektedir.
Projeye ait aşağıda yer alan ihtiyaç programında belirtildiği üzere tiyatro binasında; İtalyan Stili Klasik bir sahnenin yanı sıra, ülkemizde ilki gerçekleşecek olan Çocuk Tiyatrosu da aynı yapı içerisinde düşünülecektir. Söz konusu mekân ve yan birimleri çocuk formasyonuna uygun olarak tasarlanmalı, ayrıca bu konuda eğitimin de verileceği mekânlar düşünülmelidir.
Proje Alanının yakın çevresinde bulunan metro ve zemin altı otoparkın proje kapsamında bina ile ilişkisi kurulmalı ve gerekiyorsa bu ilişki kültürel aktiviteler ile beslenmelidir.
Proje Alanı içerisinde yer alan Beyoğlu Vergi Dairesi yeni tasarlanan Tiyatro Binasının hemen yanında yer aldığından iki binanın birbiri ile ilişkisi fiziksel ve fonksiyonel açıdan çözümlenmelidir.
Proje Alanı içerisinde bulunan yaya ve araç yolu ile meydan düzenlemesi de proje konseptine uygun olarak mevcut ve öneri ulaşım bağlantıları ile birlikte ele alınmalıdır.
Proje bütününde tüm sirkülasyon alanları ile tüm mekanlarda 23.06.2007 tarihli İmar Yönetmeliğinin 20. Maddesinde yer alan “Şehirsel Çevrenin Resmi ve Halka Açık Binalarla Halk Açık Tesis ve Alanların Özürlüler ve Yaşlılar İçin Ulaşılabilir Hale Getirilmesine İlişkin Kurallar”ın dikkate alınması gerekmektedir.